2024版智能场馆租赁合同（附设施维护条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能场馆租赁合同（附设施维护条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场馆租赁信息2.1场馆位置及面积2.2场馆使用性质2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.场馆使用规则3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数限制3.4使用注意事项4.场馆设施及设备4.1场馆设施清单4.2设备清单4.3设备维护责任5.设施维护条款5.1设施维护范围5.2设施维护责任5.3设施维修及更换5.4设施维护费用6.安全责任6.1甲方安全责任6.2乙方安全责任6.3安全事故处理7.场馆转让及转租7.1场馆转让7.2场馆转租8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1场馆设施清单11.2设备清单11.3其他附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方联系方式：________________第二条场馆租赁信息2.1场馆位置及面积场馆地址：____________________场馆面积：____________________平方米2.2场馆使用性质场馆用途：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：_______________租赁终止日期：_______________2.4租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付周期：____________________第三条场馆使用规则3.1使用范围乙方在租赁期间可使用场馆及附属设施，包括但不限于：体育活动场地设施设备相关配套设施3.2使用时间场馆开放时间：________________乙方使用时间：________________3.3使用人数限制场馆容纳人数：________________实际使用人数：________________3.4使用注意事项乙方须遵守场馆管理制度不得擅自改变场馆结构及用途不得违规使用场馆设施设备第四条场馆设施及设备4.1场馆设施清单更衣室储藏室健身器材篮球场拳击场更换场地4.2设备清单更衣室锁具更衣室照明设施设备维修工具篮球场照明拳击场防护设施4.3设备维护责任甲方负责场馆设施及设备的日常维护乙方在使用过程中损坏的设施设备，由乙方负责维修或赔偿第五条设施维护条款5.1设施维护范围甲方负责场馆设施的日常维护和保养乙方在使用过程中，应爱护场馆设施，如造成损坏，乙方负责维修或赔偿5.2设施维护责任甲方负责设施维护计划的制定和实施乙方应配合甲方进行设施维护工作5.3设施维修及更换设施维修由甲方负责，维修费用由甲方承担设施更换需经双方协商一致，更换费用由责任方承担5.4设施维护费用设施维护费用包含在租金中，乙方无需额外支付第六条安全责任6.1甲方安全责任甲方负责场馆安全管理，确保场馆设施安全甲方对场馆内发生的安全事故负责6.2乙方安全责任乙方在使用场馆期间，应遵守安全规定，确保自身及他人安全乙方对因自身原因造成的安全事故负责6.3安全事故处理发生安全事故，双方应及时采取措施进行处理，并报告相关部门第七条场馆转让及转租7.1场馆转让未经甲方同意，乙方不得擅自转让场馆租赁权如甲方同意转让，乙方应承担相应的转让费用7.2场馆转租乙方不得擅自转租场馆，如需转租，应征得甲方书面同意转租期间，乙方仍需承担合同约定的责任第八条合同解除与终止8.1合同解除条件甲方或乙方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同乙方违反使用规则，造成严重后果，甲方有权解除合同8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止双方协商一致解除合同合同约定的其他终止条件8.3解除与终止程序一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明理由双方应在接到解除通知之日起____日内，对解除事宜达成一致合同解除后，乙方应立即停止使用场馆第九条违约责任9.1违约情形甲方未按约定提供场馆或设施乙方未按约定支付租金乙方违反使用规则，造成损失双方未按约定履行合同其他义务9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金违约金计算方式：按未履行部分租金的_____%计算9.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行或解除合同之日止第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则提交争议事项争议解决机构应在接到争议事项之日起____日内作出裁决第十一条合同附件11.1场馆设施清单场馆设施清单详见附件一11.2设备清单设备清单详见附件二11.3其他附件合同签订证明文件场馆使用规则甲方提供的其他相关文件第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章甲方收到租金首付款12.2合同解除条件合同约定的解除条件双方协商一致解除合同12.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明理由双方应在接到解除通知之日起____日内，对解除事宜达成一致第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题13.2通知方式通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址13.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型中介方：协助甲乙双方达成合同、提供信息服务的第三方；承包方：承担场馆设施维护、设备租赁等工作的第三方；保险方：提供保险保障的第三方；评估方：对场馆设施或设备进行评估的第三方；其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在法律法规有明确规定的情况下，按法律规定执行；第三方责任限额应合理，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第三条第三方介入后的甲乙双方额外条款及说明3.1甲方额外条款及说明甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行合同的能力进行审核；甲方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务和责任；甲方应监督第三方履行合同，确保其按照约定提供服务。3.2乙方额外条款及说明乙方应配合第三方履行合同，并提供必要的协助；乙方应监督第三方履行合同，确保其按照约定提供服务；乙方应向甲方报告第三方履行合同过程中出现的问题，并及时采取措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关；第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关；第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应同时承担对甲乙双方的责任；第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关协议共同约定。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行；第三方介入后的争议，甲乙双方可共同协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同约定的争议解决机构执行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行协商变更，变更内容对本合同具有同等法律效力。6.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方签字（或盖章）确认；合同变更后，甲乙双方应向第三方提供变更后的合同文本。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同约定的合同解除条件执行。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同约定的合同解除程序执行。第八条本合同修正条款的效力本合同修正条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆设施清单详细要求：列出场馆内所有设施的具体名称、型号、数量及使用说明。附件说明：作为合同附件，用于明确甲方提供的设施范围和乙方在使用过程中的责任。2.设备清单详细要求：列出场馆内所有设备的具体名称、型号、数量、使用说明及维护保养要求。附件说明：作为合同附件，用于明确甲方提供的设备范围和乙方在使用过程中的责任。3.场馆使用规则详细要求：制定场馆使用的基本规则，包括安全规定、使用时间、人数限制等。附件说明：作为合同附件，用于规范乙方在场馆内的行为，保障双方权益。4.甲方提供的其他相关文件详细要求：包括但不限于场馆的营业执照、安全许可证、消防验收证明等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方具备提供场馆服务的合法资质。5.场馆租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务、租金、租赁期限、违约责任等内容。附件说明：作为合同附件，用于补充和细化本合同的主要内容。6.设施维护协议详细要求：明确甲方和第三方在设施维护方面的责任、维修标准、费用承担等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在设施维护方面的责任和义务。7.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限、赔偿标准等。附件说明：作为合同附件，用于保障甲方和乙方的合法权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场馆或设施。乙方未按约定支付租金。乙方违反使用规则，造成损失。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。违约金计算方式：按未履行部分租金的_____%计算。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供场馆，导致乙方无法按期使用，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方违反使用规则，造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版智能场馆租赁合同（附设施维护条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.智能场馆租赁概况2.1场馆名称及地址2.2场馆面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3担保金及退还条件4.场馆设施及维护4.1场馆设施清单4.2设施维护责任及标准4.3设施维修及更换费用承担5.使用规则与限制5.1场馆使用时间及限制5.2场馆使用范围及禁止事项5.3举办活动要求及报备程序6.费用承担与结算6.1水电费及物业费承担6.2其他相关费用承担6.3费用结算方式及时间7.保证金及违约责任7.1保证金金额及退还条件7.2违约责任及赔偿标准8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件及处理8.2争议解决方式及管辖法院9.合同变更及解除9.1合同变更程序及条件9.2合同解除条件及程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1违约金及赔偿金11.2合同附件及补充协议12.合同附件12.1场馆设施清单12.2设施维护标准12.3使用规则及限制13.补充协议13.1附件一13.2附件二14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系方式]甲方地址：[甲方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]乙方地址：[乙方地址]第二条智能场馆租赁概况2.1场馆名称及地址场馆名称：[智能场馆名称]场馆地址：[智能场馆地址]2.2场馆面积及用途场馆面积：[场馆面积]场馆用途：[场馆用途描述]2.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]第三条租金及支付方式3.1租金金额及计算方式租金金额：[租金金额]计算方式：[租金计算方式，例如按月或按天计算]3.2租金支付时间及方式支付时间：[每月或每日支付具体日期]支付方式：[银行转账、现金、支票等]3.3担保金及退还条件担保金金额：[担保金金额]退还条件：[退还担保金的条件，如合同到期无违约行为等]第四条场馆设施及维护4.1场馆设施清单[列出所有场馆设施，包括但不限于：灯光、音响、空调、座椅、投影仪等]4.2设施维护责任及标准维护责任：[甲方或乙方负责维护的具体内容]维护标准：[设施维护的具体标准和要求]4.3设施维修及更换费用承担维修及更换费用：[维修及更换费用的承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]第五条使用规则与限制5.1场馆使用时间及限制使用时间：[场馆开放时间，例如每日8:00至22:00]限制：[使用场馆的限制条件，如不得超负荷使用等]5.2场馆使用范围及禁止事项使用范围：[场馆允许使用的范围]禁止事项：[禁止在场馆内进行的活动，如吸烟、酗酒等]5.3举办活动要求及报备程序举办活动要求：[举办活动的具体要求，如提前申请、安全措施等]报备程序：[举办活动需遵循的报备流程和程序]第六条费用承担与结算6.1水电费及物业费承担承担方：[水电费及物业费的具体承担方]6.2其他相关费用承担[列出其他相关费用，如清洁费、安保费等，并明确承担方]6.3费用结算方式及时间结算方式：[费用结算的具体方式，如银行转账、现金等]结算时间：[费用结算的具体时间，如每月或每季度结算]第七条保证金及违约责任7.1保证金金额及退还条件保证金金额：[保证金金额]退还条件：[退还保证金的条件，如合同到期无违约行为等]7.2违约责任及赔偿标准违约责任：[列出各种违约行为及相应的责任]赔偿标准：[违约行为对应的赔偿金额或赔偿方式]第八条不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件及处理不可抗力事件：[定义不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等]处理：[不可抗力事件发生时的处理流程和措施]8.2争议解决方式及管辖法院解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]管辖法院：[争议解决时适用的法院及管辖范围]第九条合同变更及解除9.1合同变更程序及条件程序：[变更合同的正式程序，如书面通知、双方确认等]条件：[变更合同需要满足的条件，如双方一致同意等]9.2合同解除条件及程序解除条件：[合同可以解除的具体条件，如违约、不可抗力等]程序：[解除合同的正式程序，如书面通知、双方确认等]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]10.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]第十一条其他约定事项11.1违约金及赔偿金违约金：[违约金的具体金额或计算方式]赔偿金：[赔偿金的具体金额或计算方式]11.2合同附件及补充协议附件：[列出合同附件的名称和内容]补充协议：[补充协议的签订程序和内容]第十二条合同附件12.1场馆设施清单[详细列出场馆设施清单及规格、数量等信息]12.2设施维护标准[详细列出设施维护的标准和要求，包括日常维护和定期检查等]12.3使用规则及限制[详细列出场馆使用规则和限制条件，包括使用时间、范围等]第十三条补充协议13.1附件一[附件一的具体内容和名称]13.2附件二[附件二的具体内容和名称]第十四条合同签订及生效日期14.1签订日期签订日期：[合同签订的具体日期]14.2生效日期生效日期：[合同生效的具体日期，通常为签订日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、技术支持、专业咨询、资产评估、安全保障等。第二条甲乙双方根据本合同引入第三方时的额外条款及说明2.1引入程序甲乙双方引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责及权利义务。2.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.3第三方责任承担第三方在本合同中的行为，由第三方自行承担责任，甲乙双方不对第三方的行为承担连带责任。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.3超过责任限额的处理若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定，另行协商解决超出部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作关系，具体由双方签订的委托协议或合作协议约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作关系，具体由双方签订的委托协议或合作协议约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，甲乙双方对第三方的行为承担独立责任。第五条第三方介入后的合同变更及解除5.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需书面通知第三方，并取得第三方同意。5.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第六条第三方介入后的费用承担6.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由引入方承担，具体费用承担方式由甲乙双方协商确定。6.2费用结算第三方介入产生的费用，由引入方在合同约定的结算期限内支付。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可按照合同约定或另行协商确定争议解决方式。7.2争议解决程序争议解决程序按照甲乙双方在合同中约定的方式执行。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容第三方介入后，甲乙双方及第三方应对合同内容、商业秘密、技术秘密等保密内容进行保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第九条第三方介入后的通知义务9.1通知内容第三方介入后，甲乙双方及第三方应及时通知对方有关合同履行情况、变更、解除等信息。9.2通知方式通知方式为书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式进行。第十条第三方介入后的合同解除权10.1解除权行使若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。10.2解除程序解除合同