2024版租赁合同标准范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.2附属设施及设备2.3房屋附属权利义务3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋装修限制6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.水电费及其他费用7.1水电费支付责任7.2其他费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同份数13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同补充协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________1.2承租方信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________法定代表人：__________________1.3联系方式出租方：__________________承租方：__________________第二条房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋装修状况：__________________2.2附属设施及设备1.空调：__________________2.电视：__________________3.热水器：__________________4.洗衣机：__________________5.其他：__________________2.3房屋附属权利义务出租方保证房屋及其附属设施设备的完整性和可用性，承租方在租赁期间应合理使用，并承担因自身原因造成的损坏责任。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府规定进行调整。第四条租金押金4.1押金金额本合同租赁押金为人民币____元整。4.2押金退还条件租赁期满后，若房屋及附属设施设备无损坏，承租方可申请退还押金。4.3押金退还方式押金退还时，承租方应将押金账户信息提供给出租方，出租方在收到信息后____个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于______用途。5.2房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护和维修，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责维修。5.3房屋损坏赔偿若承租方在使用过程中造成房屋及附属设施设备的损坏，应承担赔偿责任。5.4房屋装修限制承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第六条物业管理费6.1物业管理费标准物业管理费为每月人民币____元整。6.2物业管理费支付方式承租方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司。6.3物业管理费调整在租赁期限内，如遇物业管理费标准调整，双方应协商一致后进行调整。第七条水电费及其他费用7.1水电费支付责任房屋内的水电费由承租方负责支付。7.2其他费用承担除租金、押金、物业管理费、水电费外，其他与房屋租赁相关的费用由双方协商确定承担方。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.出租方有正当理由，提前____个月通知承租方解除合同。2.承租方未按时支付租金超过____天。3.承租方违反房屋使用规定，损害房屋结构或造成他人人身伤害。4.因不可抗力导致房屋无法居住。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除或终止的程序1.双方协商一致，签订合同解除或终止协议。2.合同解除或终止后，承租方应将房屋及附属设施设备完好无损地交还出租方。3.双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及相关费用。第九条违约责任9.1违约行为及认定1.出租方未按合同约定提供房屋或附属设施设备。2.承租方未按时支付租金、押金或物业管理费。3.承租方违反房屋使用规定，造成损失。9.2违约责任承担1.出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.双方违约，应各自承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件参照第八条合同解除条件。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议合同补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，如房屋产权证明、维修记录等，作为本合同的附件。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为______。14.3签署人及代表出租方代表（签字）：__________________承租方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义本合同所指第三方是指因合同履行需要而介入的具有独立法律地位的其他组织或个人，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司、保险公司、评估机构等。2.2第三方责任2.2.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：1.按照合同约定提供相关服务；2.保证服务质量符合行业标准；3.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；4.遵守国家法律法规和本合同的约定。2.2.2第三方在合同履行过程中的违约责任包括但不限于：1.未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任；2.因自身原因造成损失，应赔偿损失；3.违反国家法律法规和本合同的约定，应承担相应的法律责任。2.3第三方介入程序2.3.1第三方介入需经出租方和承租方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.3.2第三方介入的程序如下：1.出租方或承租方提出第三方介入的请求；2.双方协商确定第三方介入的必要性和具体方式；3.签订合作协议或服务合同；4.第三方按照协议或合同履行相关义务。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在合同履行过程中的赔偿责任限额如下：1.因第三方原因造成房屋或附属设施设备损坏的，赔偿金额不超过____元；2.因第三方原因造成人身伤害的，赔偿金额不超过____元；3.因第三方原因造成财产损失的，赔偿金额不超过____元。2.5第三方变更及退出2.5.1第三方变更：在合同履行期间，经出租方和承租方同意，第三方可以变更。2.5.2第三方退出：在合同履行期间，第三方因故退出，应提前____天通知出租方和承租方。2.6第三方争议解决2.6.1第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.7其他约定2.7.1本合同对第三方的约定与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。2.7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、装修状况、附属设施设备等。说明：此清单为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.合同补充协议详细要求：针对合同中未明确规定的事项，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容，解决合同履行过程中可能出现的争议。3.房屋产权证明详细要求：房屋所有权的证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：此证明文件为合同附件，用于证明出租方对房屋拥有合法使用权。4.维修记录详细要求：房屋在租赁期间发生的维修情况记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录为合同附件，用于证明房屋的维修情况，作为后续索赔的依据。5.水电费及其他费用缴纳凭证详细要求：租赁期间产生的水电费及其他费用的缴纳凭证。说明：此凭证为合同附件，用于证明承租方已缴纳相关费用。6.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争等。说明：此证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按合同约定提供房屋或附属设施设备。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按时交付租金押金。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反房屋使用规定，造成损失。责任认定：承租方应承担赔偿责任，修复损坏部分，并赔偿出租方因此遭受的