2024年公共广场遮阳棚建设与租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共广场遮阳棚建设与租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.遮阳棚建设3.1设计要求3.2施工期限3.3施工质量标准4.租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与管理8.1维护责任8.2维护费用8.3管理责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：遮阳棚设计图纸13.2附件二：租赁合同附件14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年公共广场遮阳棚建设与租赁协议》。1.1.2“遮阳棚”指由出租方按照本合同约定建设的公共广场遮阳设施。1.1.3“租赁期限”指承租方租赁遮阳棚的起止时间。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1全称：公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.遮阳棚建设3.1设计要求3.1.1遮阳棚的设计应满足公共广场的使用需求，包括遮阳、排水等功能。3.1.2遮阳棚的设计应符合国家相关建筑标准和规范。3.2施工期限3.2.1遮阳棚的建设工期为60日历天，自合同签订之日起计算。3.3施工质量标准3.3.1遮阳棚的建设质量应达到国家规定的合格标准。4.租赁期限4.1租赁开始时间4.1.1租赁期限自遮阳棚建设完成并验收合格之日起开始计算。4.2租赁结束时间4.2.1租赁期限为3年。4.3租赁续约4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期为3年，租金总额为人民币万元。5.2支付时间5.2.1租金应按季度支付，每季度支付金额为租金总额的1/4。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为银行转账。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期内，如国家政策调整导致租金标准发生变化，租金可按国家最新政策进行调整。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年一次。6.3调整方法6.3.1租金调整方法为按照调整前租金标准的上浮或下调比例计算。8.使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方有权在遮阳棚内进行商业活动，包括但不限于餐饮、娱乐、展示等。8.1.2遮阳棚的使用不得违反相关法律法规，不得从事非法经营活动。8.2使用限制8.2.1遮阳棚内不得进行易燃易爆物品的储存或使用。8.2.2遮阳棚内不得进行影响公共安全和环境卫生的活动。8.2.3遮阳棚内不得擅自改变结构或进行装修。9.维护与管理9.1维护责任9.1.1出租方负责遮阳棚的建设质量，确保其在合理使用期限内正常使用。9.1.2出租方负责遮阳棚的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。9.2维护费用9.2.1遮阳棚的日常维护费用由出租方承担。9.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.3管理责任9.3.1出租方负责遮阳棚的安全管理，确保其符合安全标准。9.3.2承租方应遵守出租方制定的管理制度，配合进行安全管理。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应为本合同项下的遮阳棚购买相应的保险，包括但不限于建筑意外险、公众责任险等。10.1.2保险金额应不低于遮阳棚的建设成本。10.2保险费用10.2.1保险费用由出租方承担。10.3保险期限10.3.1保险期限应与遮阳棚的使用期限一致。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2出租方未按合同约定进行遮阳棚的维护。11.1.3承租方使用遮阳棚违反了本合同的规定。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为出租方所在地。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过3个月。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期满或因双方协商一致解除本合同时，本合同终止。14.其他14.1合同变更14.1.1本合同的任何变更，均需双方书面同意并签字盖章。14.2合同解除14.2.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除本合同。14.3合同不可抗力14.3.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理、设计单位、施工单位、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定第三方参与合同相关事务。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2为合同提供专业意见或服务。15.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。15.3.2双方共同邀请或指定第三方参与。15.3.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应的协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1提供遮阳棚建设的相关资料和条件。16.1.2协助第三方进行工作，提供必要的信息和支持。16.1.3按合同约定支付相关费用。16.2乙方责任16.2.1租赁遮阳棚，并按照合同约定使用。16.2.2协助第三方进行工作，提供必要的信息和支持。16.2.3按合同约定支付相关费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同执行过程中的责任，包括但不限于疏忽、错误或未能履行协议，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。17.1.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。17.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入协议18.1.1第三方介入协议应包括第三方责任限额、权利义务、保密条款等内容。18.1.2第三方介入协议的签订，应经甲乙双方同意。18.2第三方介入协议的变更18.2.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。19.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方进行协商，并签订终止协议。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的相关条款。21.第三方介入的其他事项21.2第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：遮阳棚设计图纸要求：图纸应详细标注遮阳棚的结构、尺寸、材料等设计要素，并符合国家相关设计标准。说明：设计图纸是遮阳棚建设的重要依据，应确保其准确性和可行性。2.附件二：租赁合同附件要求：附件应包括租赁双方约定的具体条款，如租金支付方式、使用范围、维护责任等。说明：租赁合同附件是本合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、义务，以及责任限额等。说明：第三方介入协议是本合同中第三方参与的重要文件，确保第三方的工作合法、有序。4.附件四：保险单要求：保险单应包含遮阳棚的保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单是遮阳棚建设的重要保障，确保在发生意外情况时能够得到赔偿。5.附件五：工程验收报告要求：报告应详细记录遮阳棚建设过程中的验收情况，包括质量、进度等。说明：工程验收报告是确保遮阳棚建设质量的重要文件。6.附件六：租金支付凭证要求：凭证应包含租金支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是租赁双方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定时间完成遮阳棚建设。1.1.2遮阳棚建设质量不符合合同约定。1.1.3未按时支付租金。1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金。1.2.2使用遮阳棚违反合同约定。1.2.3未按时支付第三方服务费用。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间完成遮阳棚建设，导致乙方租赁期限延迟，甲方应支付乙方相应的违约金。3.2乙方违约示例乙方使用遮阳棚违反合同约定，导致遮阳棚损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2024年公共广场遮阳棚建设与租赁协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.项目名称4.项目地点5.项目范围5.1遮阳棚设计5.2遮阳棚材料5.3遮阳棚结构5.4遮阳棚安装6.项目工期6.1设计阶段6.2生产阶段6.3安装阶段6.4验收阶段7.投资估算7.1设计费用7.2材料费用7.3施工费用7.4其他费用8.付款方式8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4逾期付款违约金9.租赁期限9.1租赁起始日期9.2租赁终止日期9.3租赁期间10.租金支付10.1租金金额10.2支付方式10.3逾期支付违约金11.维护责任11.1甲方责任11.2乙方责任12.保险责任12.1甲方责任12.2乙方责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：市公共广场管理办公室1.2甲方地址：市区街道号1.3甲方联系人：1.4甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：2.乙方信息2.1乙方名称：遮阳棚制造有限公司2.2乙方地址：市区街道号2.3乙方联系人：3.项目名称3.1项目名称：2024年公共广场遮阳棚建设与租赁4.项目地点4.1项目地点：市公共广场5.项目范围5.1遮阳棚设计：乙方需根据甲方要求，设计符合公共广场特色的遮阳棚，包括结构、材料、色彩等方面。5.2遮阳棚材料：乙方使用符合国家标准的遮阳棚材料，确保遮阳棚的质量和耐用性。5.3遮阳棚结构：遮阳棚采用钢结构，确保其稳定性与安全性。5.4遮阳棚安装：乙方负责遮阳棚的现场安装，确保安装质量。6.项目工期6.1设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成设计工作。6.2生产阶段：自设计工作完成后，乙方需在60个工作日内完成遮阳棚的生产。6.3安装阶段：自生产完成后，乙方需在10个工作日内完成遮阳棚的现场安装。6.4验收阶段：安装完成后，甲方将组织相关人员进行验收。7.投资估算7.1设计费用：人民币10万元整。7.2材料费用：人民币50万元整。7.3施工费用：人民币40万元整。7.4其他费用：人民币10万元整。8.付款方式8.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付项目总预算的30%作为预付款。8.2进度款：设计阶段完成后，甲方支付设计费用的50%；生产阶段完成后，甲方支付材料费用和施工费用的50%；安装阶段完成后，甲方支付剩余的20%。8.3结算款：项目验收合格后，甲方应在15个工作日内支付结算款，结算款金额为合同总金额的10%。8.4逾期付款违约金：如甲方逾期付款，应向乙方支付每日1%的违约金，直至款项支付完毕。9.租赁期限9.1租赁起始日期：自项目验收合格之日起。9.2租赁终止日期：租赁期限为3年。9.3租赁期间：乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变遮阳棚的结构或用途。10.租金支付10.1租金金额：每月租金为人民币5万元整。10.2支付方式：租金每月1日支付，逾期未支付，乙方有权暂停遮阳棚的使用，并要求甲方支付每日1%的逾期租金。10.3逾期支付违约金：如甲方逾期支付租金，应向乙方支付每日1%的违约金。11.维护责任11.1甲方责任：负责遮阳棚的日常维护和保养，确保其正常使用。11.2乙方责任：负责遮阳棚的定期检查，发现问题及时通知甲方，并协助甲方进行维修。12.保险责任12.1甲方责任：负责购买并维持遮阳棚使用期间的人身意外伤害保险。12.2乙方责任：负责购买并维持遮阳棚使用期间的财产保险，包括遮阳棚本身及乙方施工人员的人身意外伤害保险。13.违约责任13.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期付款、未按时完成设计、生产或安装、未经同意改变遮阳棚用途等。13.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况及实际损失确定。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可选择仲裁委员会进行仲裁。14.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务或协助的独立法人或其他组织。15.2介入方式：第三方介入合同履行，应经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：中介方负责协助甲、乙双方达成合同，并监督合同的履行。中介方的服务内容包括但不限于信息提供、谈判协调、合同签订等。16.2咨询方：咨询方为甲、乙双方提供专业意见，包括但不限于项目可行性分析、风险评估、技术方案等。16.3评估方：评估方对项目进行评估，包括但不限于工程量清单、材料价格、工期预测等。16.4监理方：监理方对项目的实施过程进行监督，确保项目质量、进度和安全。16.5保险公司：保险公司为甲、乙双方提供保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照服务协议或合作协议的约定，履行相应的职责，并对自己的服务质量和效果负责。17.2权利：第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付服务费用，并在其职责范围内行使权利。17.3利益：第三方有权从甲、乙双方获得约定的服务费用，并享有合同履行过程中产生的其他合法利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方：第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方：第三方应公平、公正地为甲、乙双方提供服务，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同所述的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：责任限额根据第三方服务协议或合作协议的约定确定，一般包括直接经济损失和间接经济损失。19.3.1责任限额的具体数额；19.3.2责任限额的计算方法；19.3.3超过责任限额的损失由谁承担。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照服务协议或合作协议的约定承担。20.3第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议，应按照本合同第14条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.遮阳棚设计图纸4.材料采购清单5.施工进度计划表6.遮阳棚安装施工方案7.验收报告8.付款凭证9.第三方服务协议或合作协议10.争议解决相关文件11.保险合同副本12.违约金支付凭证13.其他与合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖乙方公章。3.遮阳棚设计图纸：需包含遮阳棚的结构、材料、尺寸等信息，由乙方提供。4.材料采购清单：需列出所需材料名称、规格、数量、单价等信息，由乙方提供。5.施工进度计划表：需详细列出施工阶段、工期、关键节点等信息，由乙方提供。6.遮阳棚安装施工方案：需包含安装方法、步骤、安全措施等信息，由乙方提供。7.验收报告：需包含验收日期、验收人员、验收结果等信息，由验收方提供。8.付款凭证：需包含付款