2024版房地产中介居间合作补充协议-房地产项目合作利益分配3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目合作利益分配本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合作项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容与范围3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标4.利益分配原则4.1分配比例4.2分配方式4.3分配时间5.利润计算方法5.1利润计算公式5.2成本核算5.3利润计算依据6.利息及违约责任6.1利息计算方式6.2违约责任7.合作双方的权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.合作项目的保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.合作项目的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.合作项目的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：合作项目资料13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5555乙方联系人：，联系电话：139xxxx66662.合作项目基本情况2.1项目名称新城2.2项目地址市区路号2.3项目规模占地面积：10万平方米，总建筑面积：20万平方米2.4项目性质住宅及商业综合体3.合作内容与范围3.1合作方式甲方作为房地产经纪机构，负责项目的市场推广、客户接待、销售代理等业务。3.2合作期限自本协议签订之日起至2026年12月31日止。3.3合作目标实现项目销售总金额达到人民币5亿元。4.利益分配原则4.1分配比例甲方所得佣金为项目销售总金额的2%，乙方所得佣金为项目销售总金额的3%。4.2分配方式佣金按月结算，每月结算一次，甲方在每月一个工作日前将佣金支付给乙方。4.3分配时间佣金分配时间为项目销售合同签订后的30日内。5.利润计算方法5.1利润计算公式利润=销售总额项目总成本5.2成本核算成本核算以甲方提供的项目成本核算报告为准。5.3利润计算依据利润计算依据为项目销售合同、成本核算报告及双方确认的财务数据。6.利息及违约责任6.1利息计算方式如一方未按时支付佣金，应向对方支付按年利率5%计算的违约金。6.2违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合作双方的权利与义务7.1双方权利甲方有权要求乙方提供项目相关资料，乙方应积极配合。乙方有权要求甲方按照约定完成市场推广、客户接待、销售代理等工作。7.2双方义务甲方应按照约定认真履行经纪职责，确保项目销售顺利进行。乙方应配合甲方完成项目销售工作，提供必要的支持与协助。8.合作项目的保密条款8.1保密范围本协议项下涉及的合作项目信息、商业秘密、技术资料等均为保密信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售策略、客户信息等。8.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至项目终止或双方另有约定为止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.合作项目的变更与解除9.1变更条件任何一方要求变更本协议内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。9.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.3解除程序解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议约定的方式办理相关手续。10.合作项目的争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决机构市仲裁委员会。11.合同的生效与终止11.1生效条件本协议自双方代表签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为2024年1月1日。11.3终止条件（1）协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件成立。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。12.2其他约定事项二本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3其他约定事项三本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：合作项目资料13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期本协议于2024年1月1日签署。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。14.3签署地点市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于项目开发商、金融机构、技术供应商、法律顾问、审计机构等。15.2范围（1）提供专业技术支持或咨询服务；（2）进行项目融资或投资；（3）提供法律、审计、评估等第三方服务；（4）其他经双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围、预期效果等。16.2双方应共同与第三方协商，确定合作条款，并签署相应的合作协议。16.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的合作应遵循本合同的原则和规定。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利（1）根据合作协议，享有相应的服务费用或报酬；（2）在第三方介入范围内，享有独立行使职责的权利。17.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本合同的规定；（2）履行合作协议中约定的义务；（3）对甲方、乙方提供的信息和资料予以保密。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合作协议中明确约定的范围内，对于超出其职责范围的行为，甲方、乙方不承担任何责任。18.2责任限额（1）第三方的责任限额为合作协议中约定的金额；（2）如第三方责任超出协议约定限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。19.2第三方与甲方第三方与甲方之间的合作，应遵循本合同的原则和规定，甲方对第三方的行为承担责任。19.3第三方与乙方第三方与乙方之间的合作，应遵循本合同的原则和规定，乙方对第三方的行为承担责任。20.第三方变更与退出20.1变更如第三方需要变更合作协议中的内容，应提前30日书面通知甲方、乙方，并经双方同意后进行变更。20.2退出（1）第三方因故退出合作，应提前30日书面通知甲方、乙方，并按照合作协议办理相关手续；21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。21.3争议解决机构市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议要求：详细列出合作双方的名称、地址、联系方式、合作内容、利益分配原则、利润计算方法、保密条款、变更与解除条件、争议解决方式、生效与终止条件等。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：合作项目资料要求：包含项目规划、设计图纸、项目成本核算报告、市场分析报告、销售策略等。说明：本附件为合作项目的基础资料，用于双方了解项目情况。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方名称、地址、联系方式、服务内容、费用及支付方式、保密条款、责任限额等。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，双方及第三方签字盖章后生效。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为双方在发生争议时采用的解决方式。5.附件五：变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为双方在合作过程中对合同进行变更时的协议。6.附件六：解除协议要求：详细列出解除原因、解除生效日期等。说明：本附件为双方在合作过程中解除合同时的协议。7.附件七：保密协议要求：明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为双方在合作过程中对保密信息进行保护时的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按约定时间支付佣金；（2）一方泄露合作项目保密信息；（3）一方未按约定履行合同义务；（4）一方违反合同约定的变更或解除条件；（5）一方未按约定参加争议解决。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金金额为违约行为所造成的损失；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的仲裁费用。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付违约金人民币1万元；（2）乙方泄露合作项目保密信息，应赔偿甲方人民币5万元；（3）甲方未按约定履行合同义务，导致项目销售目标未达成，应赔偿乙方人民币10万元。全文完。2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目合作利益分配1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期2.合作项目及范围2.1合作项目名称2.2合作项目范围2.3合作项目地点2.4合作项目类型3.合作双方的权利与义务3.1中介方的权利与义务3.2开发方的权利与义务4.利益分配方式4.1利润分配比例4.2利润分配时间4.3利润分配方式4.4利润分配条件5.合作费用及支付5.1合作费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付条件6.合作项目的推广与宣传6.1推广方式6.2宣传内容6.3宣传费用6.4宣传时间7.合作项目的销售与交付7.1销售方式7.2销售价格7.3销售条件7.4交付时间8.合作项目的售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用8.4售后服务责任9.合作项目的风险承担9.1风险种类9.2风险承担方式9.3风险责任划分10.合作项目的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合作项目的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合作项目的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议双方：甲方（房地产中介方），乙方（房地产开发方）。1.3协议签订日期：____年____月____日。1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作项目及范围2.1合作项目名称：____项目。2.2合作项目范围：包括但不限于项目推广、销售、交付等环节。2.3合作项目地点：____省____市____区____街道____号。2.4合作项目类型：____类型住宅、____类型商业等。3.合作双方的权利与义务3.1中介方的权利与义务3.1.1甲方享有对合作项目的推广、销售、交付等环节的居间服务权利。3.1.2甲方应按照乙方提供的信息进行真实、准确、完整的推广和宣传。3.1.3甲方应协助乙方完成合作项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询、签约等。3.1.4甲方应遵守国家法律法规及双方约定，确保合作项目的顺利进行。3.2开发方的权利与义务3.2.1乙方享有对合作项目的最终决定权，包括但不限于价格、交付时间等。3.2.2乙方应向甲方提供合作项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等。3.2.3乙方应按照协议约定支付甲方居间服务费用。3.2.4乙方应确保合作项目的质量，按照约定时间完成交付。4.利益分配方式4.1利润分配比例：甲方获得合作项目总利润的____%，乙方获得____%。4.2利润分配时间：每季度结束后____个工作日内，双方结算上季度利润。4.3利润分配方式：采用银行转账方式进行支付。4.4利润分配条件：合作项目实际销售额达到协议约定的目标销售额。5.合作费用及支付5.1合作费用金额：____元。5.2费用支付方式：采用银行转账方式进行支付。5.3费用支付时间：自协议签订之日起____个工作日内支付。5.4费用支付条件：乙方收到甲方开具的正规发票后支付。6.合作项目的推广与宣传6.1推广方式：线上线下相结合，包括但不限于户外广告、网络推广、媒体宣传等。6.2宣传内容：包括但不限于项目介绍、户型展示、价格信息等。6.3宣传费用：____元，由乙方承担。6.4宣传时间：自项目开盘前____个月开始，持续至项目交付。7.合作项目的销售与交付7.1销售方式：采取团购、散售等方式进行销售。7.2销售价格：按照市场行情和双方协商确定。7.3销售条件：客户需满足贷款、购房资格等条件。7.4交付时间：自项目竣工之日起____个工作日内完成交付。8.合作项目的售后服务8.1售后服务内容：包括但不限于房屋质量问题处理、物业维修、客户投诉处理等。8.2售后服务期限：自房屋交付之日起____年内。8.3售后服务费用：由乙方承担，具体费用标准根据实际情况制定。8.4售后服务责任：乙方应设立专门的售后服务部门，负责处理客户提出的售后服务需求。9.合作项目的风险承担9.1风险种类：包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险、质量风险等。9.2风险承担方式：双方根据各自的风险承担能力，合理分配风险。9.3风险责任划分：具体风险责任划分详见附件《风险责任划分表》。10.合作项目的保密条款10.1保密内容：包括但不限于合作项目的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限：自本协议签订之日起____年内。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。12.合作项目的变更与解除12.1变更条件：任何一方提出变更协议内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；12.2.2出现不可抗力事件，导致协议无法履行；12.2.3协议约定的解除条件成就。12.3变更与解除程序：任何一方解除协议，需书面通知对方，并按照法律规定和协议约定处理相关事宜。13.合作项目的终止13.1终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议。13.2终止程序：双方应在协议终止前____个工作日书面通知对方。14.其他约定事项14.1其他约定内容：包括但不限于协议的生效、解释、法律适用等。14.2其他约定条款：本补充协议未尽事宜，按原《房地产中介居间合作协议》执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本协议约定参与合作项目的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合作效率，优化资源配置，或为特定环节提供专业服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项。16.2第三方介入应遵守国家法律法规及本协议的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本协议而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自的责任承担比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权按照本协议约定，参与合作项目的相关环节。18.1.2第三方有权获得甲乙双方约定的报酬。18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保工作质量。18.2.2第三方应保守合作项目的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方提供工作成果，并接受甲方监督。19.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应向乙方提供工作成果，并接受乙方监督。19.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。19.3第三方与中介方的划分说明：19.3.1第三方介入的工作内容，如涉及中介方的职责范围，中介方有权参与监督和提出建议。19.3.2第三方与中介方之间的纠纷，由双方协商解决。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议的签订：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订专门的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自签订之日起生效，其内容与本协议具有同等法律效力。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件：任何一方提出变更第三方介入协议内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效。21.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；21.2.2出现不可抗力事件，导致协议无法履行；21.2.3协议约定的解除条件成就。21.3变更与解除程序：任何一方解除协议，需书面通知对方，并按照法律规定和协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的终止22.1终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议。22.2终止程序：双方应在协议终止前____个工作日书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房地产中介居间合作协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：本附件为原合作协议，为本补充协议的基础。2.附件二：《风险责任划分表》要求：详细列出合作项目可能存在的风险种类、责任承担方及责任限额。说明：本附件用于明确合作项目中的风险责任划分。3.附件三：《第三方介入协议》要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件为第三方介入合作项目的具体协议。4.附件四：《合作项目推广方案》要求：方案内容详细，包括推广方式、宣传内容、费用预算等。说明：本附件为合作项目推广的具体方案。5.附件五：《合作项目销售方案》要求：方案内容详细，包括销售方式、销售价格、销售条件等。说明：本附件为合作项目销售的具体方案。6.附件六：《合作项目售后服务方案》要求：方案内容详细，包括售后服务内容、期限、费用等。说明：本附件为合作项目售后服务的具体方案。7.附件七：《保密协议》要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于明确合作项目中的保密义务。8.附件八：《争议解决协议》要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于明确合作项目中的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付合作费用；未按时提供合作项目资料；未按约定进行推广和宣传；未按约定进行售后服务。1.2乙方违约：未按时支付居间服务费用；未按约定提供合作项目；未按约定进行交付；未按约定处理售后服务问题。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据本协议约定及实际情况，由双方协商确定。2.2责任认定：根据违约行为及合同约定，由违约方承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付合作费用，应向乙方支付____%的违约金。3.2乙方未按约定提供合作项目，应向甲方支付____%的违约金。3.3甲方未按约定进行售后服务，应向客户支付____%的赔偿金。全文完。2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目合作利益分配2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合作双方的基本信息2.1房地产中介公司信息2.2房地产项目开发商信息3.合作项目的基本情况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2合作期限的延长4.3合作期限的终止条件5.合作内容与责任划分5.1合作内容5.2双方责任划分5.3责任追究与赔偿6.利益分配方式6.1利润分配比例6.2利润分配计算方法6.3利润分配时间节点7.佣金支付方式7.1佣金计算标准7.2佣金支付时间7.3佣金支付方式8.合作费用承担8.1合作费用种类8.2费用承担比例8.3费用支付时间9.合作项目的宣传与推广9.1宣传推广方式9.2宣传推广费用9.3宣传推广责任10.合作项目的销售管理10.1销售管理职责10.2销售团队组建与培训10.3销售目标与考核11.合作项目的售后服务11.1售后服务内容11.2售后服务责任11.3售后服务考核12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序13.违约责任与争议解决13.1违约责任承担13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确房地产中介公司与房地产项目开发商之间的合作内容、利益分配、责任划分等事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，实现合作共赢。2.合作双方的基本信息2.1房地产中介公司信息名称：____________________法定代表人：________________住所：____________________联系方式：________________2.2房地产项目开发商信息名称：____________________法定代表人：________________住所：____________________联系方式：________________3.合作项目的基本情况3.1项目名称____________________3.2项目位置____________________3.3项目规模总建筑面积：____________________可售面积：____________________3.4项目类型____________________4.合作期限与终止条件4.1合作期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作期限的延长在合作期限内，如双方同意继续合作，可协商一致延长合作期限。4.3合作期限的终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（4）双方协商一致解除本合同。5.合作内容与责任划分5.1合作内容（1）房地产中介公司负责项目的市场推广、销售代理及客户服务；（2）房地产项目开发商负责项目开发建设、物业管理等。5.2双方责任划分（1）房地产中介公司负责：①提供专业市场分析、销售策略及推广方案；②招募、培训销售团队；③维护客户关系，处理客户投诉；④按约定收取佣金。（2）房地产项目开发商负责：①按时交付符合合同约定的项目；②负责物业管理；③按约定支付佣金。5.3责任追究与赔偿（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）因一方违反保密义务导致信息泄露，泄露方应承担相应责任。6.利益分配方式6.1利润分配比例双方约定利润分配比例为：房地产中介公司____%，房地产项目开发商____%。6.2利润分配计算方法利润分配按季度计算，具体计算方法如下：（1）每个季度末，双方根据实际销售业绩计算利润；（2）利润分配以人民币计价，按约定比例进行分配。6.3利润分配时间节点每个季度末的次月十五日前，双方应完成利润分配。7.佣金支付方式7.1佣金计算标准佣金计算标准如下：（1）按实际销售业绩计算，具体标准见附件；（2）佣金以人民币计价。7.2佣金支付时间佣金支付时间为每个季度末的次月十五日前。7.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。8.合作费用承担8.1合作费用种类（1）市场推广费用；（2）销售代理费用；（3）客户服务费用；（4）广告宣传费用；（5）其他经双方协商一致产生的费用。8.2费用承担比例房地产中介公司承担____%，房地产项目开发商承担____%。8.3费用支付时间合作费用应在每个季度末的次月十五日前支付。9.合作项目的宣传与推广9.1宣传推广方式宣传推广方式包括但不限于：（1）线上宣传：包括但不限于网站、社交媒体、网络广告等；（2）线下宣传：包括但不限于户外广告、展会、媒体投放等；（3）合作推广：与其他品牌或机构合作进行联合宣传。9.2宣传推广费用宣传推广费用总额为____元，由双方按约定的比例分担。9.3宣传推广责任房地产中介公司负责具体执行宣传推广计划，房地产项目开发商负责提供必要的支持和配合。10.合作项目的销售管理10.1销售管理职责房地产中介公司负责销售管理，具体职责包括：（1）制定销售策略；（2）招募和培训销售团队；（3）监督销售团队执行销售计划；（4）处理销售过程中的问题。10.2销售团队组建与培训房地产中介公司应组建一支专业的销售团队，并进行必要的培训。10.3销售目标与考核双方共同制定销售目标，并设立考核指标，定期对销售团队进行考核。11.合作项目的售后服务11.1售后服务内容售后服务内容包括但不限于：（1）为客户提供物业入住指导；（2）解答客户关于物业使用的问题；（3）处理客户投诉；（4）定期回访客户，了解客户满意度。11.2售后服务责任房地产中介公司负责售后服务，房地产项目开发商提供必要的后勤支持。11.3售后服务考核售后服务质量将纳入销售团队的考核体系。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件（1）法律法规发生变化；（2）市场环境发生重大变化；（3）双方协商一致认为需要变更合同内容。12.2合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.3合同变更与解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。13.违约责任与争议解决13.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（1）佣金计算标准；（2）宣传推广方案；（3）销售团队考核标准；（4）售后服务规范。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按《中华人民共和国合同法》相关规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术支持或服务；（2）参与项目融资或投资；（3）提供市场分析、营销策划等咨询服务；（4）提供物业管理或其他后勤保障服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；（2）协商一致后，甲乙双方应书面通知第三方，并明确第三方的权利义务；（3）第三方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意介入。16.2第三方介入条件（1）第三方介入应不违反法律法规及本合同约定；（2）第三方具备完成介入任务所需的专业能力和资质；（3）第三方同意按本合同约定承担相应的责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权获得甲乙双方提供的保密信息。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其介入职责；（2）第三方应保守甲乙双方提供的保密信息；（3）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算（1）根据第三方介入的具体任务，确定合理的责任限额；（2）责任限额不得低于____元；（3）责任限额在合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方在介入过程中，应遵守甲方的指示和要求，并承担相应的责任。19.2与乙方的划分第三方在介入过程中，