2024版租赁市场房屋租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁市场房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间及方式2.3逾期支付处理3.租金调整3.1调整依据3.2调整时间3.3调整程序4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋维护4.3房屋装修5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3验收标准6.房屋修缮责任6.1房屋修缮范围6.2修缮责任6.3修缮费用承担7.附属设施使用7.1附属设施使用规定7.2附属设施维修7.3附属设施费用承担8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同生效与变更13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________姓名/名称：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋结构：________________1.2.3房屋面积：________________平方米1.2.4房屋设施：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币________________元/月2.2支付时间及方式：每月________________日支付至甲方指定账户，银行转账或现金支付2.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金百分之二的违约金3.租金调整3.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可进行租金调整3.2调整时间：每________________年调整一次3.3调整程序：提前________________日通知对方，并经双方书面确认4.房屋使用4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动4.2房屋维护：乙方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保房屋处于良好状态4.3房屋装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造5.房屋交付与验收5.1房屋交付：甲方应在租赁期限开始前________________日内将房屋交付乙方5.2房屋验收：乙方应在房屋交付后________________日内对房屋进行验收5.3验收标准：房屋应符合合同约定的基本条件，无重大损坏或缺陷6.房屋修缮责任6.1房屋修缮范围：房屋及其附属设施的日常维护和必要修缮6.2修缮责任：房屋的日常维护由乙方负责，必要修缮由甲方负责6.3修缮费用承担：修缮费用由责任方承担，双方另有约定的除外7.附属设施使用7.1附属设施使用规定：乙方应按照附属设施的使用说明和规定进行使用7.2附属设施维修：附属设施的维修由乙方负责，如需甲方协助，甲方应给予必要的配合7.3附属设施费用承担：附属设施的费用由使用方承担，双方另有约定的除外8.保险8.1房屋保险：甲方应负责办理房屋保险，并将乙方作为受益人，保险金额不低于房屋实际价值8.2人员保险：乙方应在入住后购买个人意外伤害保险，保险金额不低于人民币________________元8.3保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担，个人意外伤害保险费用由乙方承担9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、造成房屋损坏等9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算：逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期天数×当月租金×2%10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法交付、房屋被查封、双方协商一致等10.2合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋被收回、合同解除等10.3解除与终止程序：解除或终止合同应提前________________日书面通知对方，并办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁程序按照________________仲裁规则进行11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.其他约定12.1合同附件：包括房屋租赁清单、附属设施清单、租赁保证金收据等12.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址，或双方约定的其他方式12.3合同生效与变更：合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议13.合同签署与生效13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送当地房产管理部门备案13.3合同备案：如合同内容涉及特殊事项，需按照相关规定进行备案14.合同附件14.1房屋租赁清单：详细列明房屋及其附属设施的具体情况14.2附属设施清单：详细列明房屋内所有附属设施的种类、数量和状态14.3租赁保证金收据：证明乙方已支付租赁保证金的凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。15.3第三方介入目的：第三方介入本合同的主要目的是协助甲方和乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系：甲方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定，甲方应确保第三方的服务符合合同要求。16.2乙方与第三方关系：乙方与第三方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定，乙方应配合第三方履行合同服务。16.3第三方与其他各方关系：第三方与其他各方之间的关系应通过合同或协议明确，第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的任何违约责任、赔偿责任或其他法律责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在签订服务协议或合同时协商确定，并在合同中明确列出。17.3责任限额执行：第三方在履行合同义务过程中，如发生违约或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担相应责任。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行；18.1.2因甲方或乙方违约导致合同无法履行；18.1.3因甲方或乙方未提供必要的信息或条件导致合同无法履行。18.2免责程序：第三方应在发生免责情况后及时通知甲方和乙方，并提供相关证明材料。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资质；19.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量和效果；19.1.3甲方应承担第三方因履行合同义务而产生的合理费用。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应积极配合第三方履行合同义务；19.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；19.2.3乙方应向第三方提供必要的信息和条件，协助其履行合同义务。20.第三方权利20.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；20.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件，以便其履行合同义务；20.3第三方有权在履行合同义务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。21.第三方义务21.1第三方应按照合同约定履行其义务；21.2第三方应确保其提供服务符合合同要求和质量标准；21.3第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。22.第三方变更与终止22.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，应经甲方和乙方书面同意，并签订新的服务协议或合同。22.2第三方终止：在合同履行期间，如需终止第三方服务，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋及其附属设施的具体情况，包括但不限于房屋面积、结构、设施设备等。说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据。2.附属设施清单要求：详细列明房屋内所有附属设施的种类、数量和状态，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：此清单用于确认房屋附属设施的完整性和使用状态。3.租赁保证金收据要求：证明乙方已支付租赁保证金的凭证，应注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此收据作为租赁保证金支付的有效证明。4.服务协议或合同要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任划分等。说明：此协议或合同是第三方介入履行合同义务的基础。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.保险单据要求：包括房屋保险单据和个人意外伤害保险单据，证明保险已生效。说明：此单据作为保险合同的有效证明。7.支付凭证要求：包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等，证明相关费用的支付。说明：此凭证作为费用支付的有效证明。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此文件用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金百分之二的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日，乙方应支付20元违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方擅自改变房屋用途导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.造成房屋损坏责任认定标准：乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中导致房屋墙面出现裂纹，乙方应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.逾期交付房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金百分之二的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日，甲方应支付20元违约金。5.未能履行合同约定责任认定标准：任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未能提供合同约定的房屋设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁市场房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及用品3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更流程8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件一：房屋租赁清单13.合同附件二：房屋租赁合同签订时间14.合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4地址：_________1.2承租人基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施及用品：2.4.1厨房设施：_________2.4.2卫生间设施：_________2.4.3室内家具：_________2.4.4电器设备：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式及期限另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月_________日前支付。4.3租金支付时间：每月_________日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，押金无息退还。5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满前_________日内向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后_________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责房屋主体结构的维修及公共设施的维护。6.2.2承租人负责房屋内部设施的维护及日常清洁。6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修或赔偿责任。7.房屋租赁合同变更7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同变更流程：双方应签署书面变更协议，并作为合同附件。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租人单方解除：8.1.1.1承租人未按时支付租金超过合同规定期限。8.1.1.2承租人违反合同约定，损害房屋结构或设施。8.1.1.3承租人擅自改变房屋用途或转租房屋。8.1.2承租人单方解除：8.1.2.1出租人未按时交付房屋或提供合同约定的设施。8.1.2.2房屋存在重大安全隐患，影响承租人居住安全。8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。8.2.2双方应在收到解除通知后_________日内达成解除协议。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及物品的交接手续。9.违约责任9.1出租人违约责任：9.1.1未按时交付房屋或提供合同约定的设施，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的_________%。9.1.2未经承租人同意，擅自进入承租房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的_________%。9.2承租人违约责任：9.2.1未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的_________%。9.2.2损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。9.2.3擅自改变房屋用途或转租房屋，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的_________%。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后_________日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁合同签订时间证明、其他相关文件。12.合同附件一：房屋租赁清单12.1房屋及附属设施清单12.2家具及电器清单12.3其他物品清单13.合同附件二：房屋租赁合同签订时间证明13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：_________14.合同附件三：其他相关文件14.1出租人身份证复印件14.2承租人身份证复印件14.3房屋产权证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除合同双方（甲方和乙方）之外，提供中介服务、担保服务、咨询服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在签订合同时，可以邀请第三方介入，提供相关服务。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方的同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的_________%。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有义务在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供服务。15.4.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁合同等。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋检查、验收等事宜。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供身份证件，以证明其身份。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋检查、验收等事宜。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。17.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。17.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。17.3.2第三方因自身原因导致合同双方损失的，合同双方有权要求第三方承担赔偿责任。18.第三方退出机制18.1当合同双方或第三方认为有必要退出合同时，应提前_________日书面通知对方。18.2第三方退出后，合同双方应按照合同约定，办理相关手续。18.2.1第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定。18.2.2第三方退出后，合同双方应按照合同约定，向甲方和乙方退还已收取的服务费用。19.第三方服务费用调整19.1第三方服务费用如有变动，应提前_________日通知合同双方。19.2合同双方有权在收到费用调整通知后_________日内提出异议。19.3第三方服务费用调整需经合同双方同意后方可执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证或不动产登记证明的复印件，确保信息清晰可辨