2024年度工程款支付与精装修房交付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程款支付与精装修房交付合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订的工程合同编号第二条工程款支付条件及方式2.1工程款的支付比例2.2工程款的支付时间节点2.3支付方式的约定第三条精装修房交付标准及时间3.1精装修房的质量标准3.2精装修房的交付时间3.3交付前的验收程序第四条交付后的保修服务4.1保修期限4.2保修范围的确定4.3保修服务响应时间第五条违约责任及赔偿5.1甲方未按约定时间支付工程款的违约责任5.2乙方未按约定时间交付精装修房的违约责任5.3因质量问题导致的违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条保密条款8.1双方对合同内容保密的约定8.2违约泄露信息的赔偿责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的失效条件第十一条合同附件11.1附件一：工程款支付明细表11.2附件二：精装修房交付标准清单11.3附件三：保修服务条款第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签字日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份14.2合同副本份数及分发单位第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方签订的工程合同编号：×××号第二条工程款支付条件及方式2.1工程款的支付比例：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例在附件一《工程款支付明细表》中详细列明。2.2工程款的支付时间节点：工程款的支付时间节点在附件一《工程款支付明细表》中详细列明。2.3支付方式：甲方支付工程款的方式为银行转账，具体账号信息在附件一《工程款支付明细表》中详细列明。第三条精装修房交付标准及时间3.1精装修房的质量标准：精装修房的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体标准在附件二《精装修房交付标准清单》中详细列明。3.2精装修房的交付时间：精装修房的交付时间在附件二《精装修房交付标准清单》中详细列明。3.3交付前的验收程序：交付前的验收程序包括甲方组织的初步验收和双方共同参与的质量验收，具体程序在附件二《精装修房交付标准清单》中详细列明。第四条交付后的保修服务4.1保修期限：保修期限为交付之日起两年。4.2保修范围的确定：保修范围包括房屋结构、设备设施、装修装饰等，具体范围在附件三《保修服务条款》中详细列明。4.3保修服务响应时间：乙方在接到保修服务请求后，应在48小时内给予答复，并在7个工作日内采取维修措施。第五条违约责任及赔偿5.1甲方未按约定时间支付工程款的违约责任：甲方未按约定时间支付工程款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式在附件一《工程款支付明细表》中详细列明。5.2乙方未按约定时间交付精装修房的违约责任：乙方未按约定时间交付精装修房的，应支付迟延交付的违约金，违约金计算方式在附件二《精装修房交付标准清单》中详细列明。5.3因质量问题导致的违约责任：如乙方交付的精装修房出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。6.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方约定仲裁无效，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密的约定：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2违约泄露信息的赔偿责任：如一方违反保密约定，泄露合同内容，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额在附件一中详细列明。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方免于承担违约责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件：本合同在工程交付且甲方支付完毕全部工程款后自然终止。10.3合同的失效条件：如双方约定合同提前终止的条件，在满足相应条件时，合同即行失效。第十一条合同附件11.1附件一：工程款支付明细表11.2附件二：精装修房交付标准清单11.3附件三：保修服务条款第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同基础上，就其他相关事项进行协商，并签订补充协议。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3签字日期：第十四条合同正本与副本14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数及分发单位：合同副本若干份，分发给双方指定的相关部门和人员。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程款的审计、质量监督、进度协调、合同纠纷的调解等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。第三方介入前，甲乙双方应提供相关合同文件和资料，以便第三方进行审计、监督等工作。2.2第三方介入的责任：第三方应依法、依规履行介入职责，保护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。2.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在书面协议中明确。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权利：第三方有权依据本合同及书面协议，对甲乙双方的履行情况进行监督、检查，并提出意见和建议。3.2第三方介入的义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的赔偿：如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应按照书面协议的约定承担赔偿责任。第五条第三方介入与合同变更5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。第六条第三方介入与违约责任6.1第三方介入不影响甲乙双方违约责任的认定，甲乙双方应按照本合同的约定承担违约责任。6.2如第三方因过错导致甲乙双方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入不影响甲乙双方争议的解决方式，甲乙双方应按照本合同的约定解决争议。7.2如第三方介入导致争议产生，甲乙双方可协商解决，或按照本合同的约定提交仲裁或诉讼。第八条第三方介入与合同终止8.1第三方介入不影响本合同的终止条件，本合同在工程交付且甲方支付完毕全部工程款后自然终止。8.2如第三方介入导致合同提前终止，甲乙双方应签订书面协议，明确终止条件。第九条附件9.1附件一：第三方介入协议9.2附件二：第三方责任限额协议第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同基础上，就其他相关事项进行协商，并签订补充协议。第十一条签字盖章11.1甲方代表签字：11.2乙方代表签字：11.3签字日期：第十二条合同正本与副本12.1合同正本一份，甲乙双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数及分发单位：合同副本若干份，分发给双方指定的相关部门和人员。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程款支付明细表详细要求和说明：本附件详细列明甲方应支付给乙方的工程款金额、支付时间节点、支付方式等信息。附件二：精装修房交付标准清单详细要求和说明：本附件详细列明精装修房的质量标准、交付时间、交付前的验收程序等信息。附件三：保修服务条款详细要求和说明：本附件详细列明保修期限、保修范围的确定、保修服务响应时间等信息。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细列明第三方介入的程序、责任、权益保护、责任限额等信息。附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：本附件详细列明第三方责任限额的确定、赔偿标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付工程款、乙方未按约定时间交付精装修房、第三方未依法依规履行介入职责等。责任认定标准：根据本合同及书面协议的约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式在附件一《工程款支付明细表》中详细列明。说明三：法律名词及解释：法律名词：包括