2024版房产交易全程陪同服务合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易全程陪同服务合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3身份证明2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务对象2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3支付方式4.服务流程及进度安排4.1资料准备4.2市场调研4.3看房陪同4.4沟通协调4.5合同签署4.6过户手续4.7交接手续5.信息保密与使用5.1保密义务5.2信息使用范围6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.服务质量保证9.1质量标准9.2质量保证措施10.服务评价与反馈10.1评价方式10.2反馈渠道11.合同生效与解除11.1生效条件11.2生效日期11.3合同解除12.其他约定事项12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：费用明细14.3附件三：服务流程图14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产交易全程陪同服务方：[服务方全称]1.1.2房产交易全程陪同服务接受方：[接受方全称]1.2联系方式1.2.1服务方联系方式：电话[服务方电话]，邮箱[服务方邮箱]1.2.2接受方联系方式：电话[接受方电话]，邮箱[接受方邮箱]1.3身份证明1.3.1服务方身份证明：身份证号码[服务方身份证号码]1.3.2接受方身份证明：身份证号码[接受方身份证号码]2.服务内容概述2.1服务范围2.1.1协助接受方进行房产交易全过程的咨询和指导2.1.2陪同接受方看房，提供专业意见2.1.3协助接受方进行合同谈判和签署2.1.4协助接受方办理房产过户手续2.2服务对象2.2.1限于接受方个人或家庭2.2.2限于在中国境内进行房产交易2.3服务期限2.3.1服务期限自合同生效之日起至房产交易完成之日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用总额为人民币[服务费用金额]元3.1.2服务费用包括但不限于看房陪同费、合同谈判费、过户手续费等3.2费用支付时间3.2.1服务费用在合同签署时支付50%3.2.2剩余50%服务费用在房产交易完成并办理过户手续后支付3.3支付方式3.3.1服务费用通过银行转账方式支付3.3.2银行转账信息：[银行名称]，[银行账号]4.服务流程及进度安排4.1资料准备4.1.1服务方在合同签署后5个工作日内，向接受方提供所需资料清单4.1.2接受方在接到资料清单后5个工作日内，准备并提交相关资料4.2市场调研4.2.1服务方在接到接受方提供的资料后，进行市场调研4.2.2服务方在市场调研后3个工作日内，向接受方提供调研报告4.3看房陪同4.3.1服务方根据接受方的需求，安排看房陪同4.3.2看房陪同次数不超过[陪同次数]次4.4沟通协调4.4.1服务方负责与房产买卖双方进行沟通协调4.4.2服务方在沟通协调过程中，确保接受方的利益4.5合同签署4.5.1服务方协助接受方进行合同谈判4.5.2服务方在合同谈判中，代表接受方提出合理要求4.6过户手续4.6.1服务方协助接受方办理房产过户手续4.6.2服务方在办理过户手续过程中，确保接受方的权益不受损害4.7交接手续4.7.1服务方协助接受方进行房产交接手续4.7.2服务方在交接手续中，确保接受方的房产权益得到保障5.信息保密与使用5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方信息负有保密义务5.1.2保密期限自合同签署之日起至合同终止后[保密期限]年5.2信息使用范围5.2.1双方仅限于本合同约定的范围内使用对方信息5.2.2未经对方同意，不得将对方信息用于其他目的6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议7.合同解除与终止7.1解除条件7.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同7.1.2如法律法规变更，导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.2解除程序7.2.1解除合同需书面通知对方7.2.2解除通知自送达对方之日起生效7.3合同终止7.3.1合同履行完毕，自动终止7.3.2合同解除后，双方应按照约定进行结算8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按约定提供服务的8.1.2接受方未按约定支付费用的8.1.3一方违反保密义务，泄露对方信息的8.1.4一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%，但最高不超过人民币[最高违约金金额]8.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用及其他相关费用9.服务质量保证9.1质量标准9.1.1服务方提供的服务应达到行业平均水平9.1.2服务方应确保提供的服务真实、准确、及时9.2质量保证措施9.2.1服务方应建立完善的服务质量管理体系9.2.2服务方应定期对服务质量进行自查，并及时整改发现的问题10.服务评价与反馈10.1评价方式10.1.1接受方在服务结束后，对服务方进行满意度评价10.1.2评价内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等10.2反馈渠道10.2.1接受方可通过电话、邮箱等方式向服务方提供反馈意见10.2.2服务方应在收到反馈后[反馈处理时间]内进行处理并回复11.合同生效与解除11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章11.1.2合同签署后，服务方收到接受方支付的首付款11.1.3合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效11.2生效日期11.2.1合同生效日期为[合同签署日期]11.3合同解除11.3.1双方协商一致，可以解除合同11.3.2如出现本合同约定的解除条件，合同自动解除12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准12.2不可抗力12.2.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地点为[签署地点]13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为[签署日期]13.3签署人员13.3.1服务方签署人员：[服务方签署人员姓名]，职务：[职务]13.3.2接受方签署人员：[接受方签署人员姓名]，职务：[职务]14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：费用明细14.3附件三：服务流程图14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房产交易过程中，提供中介服务、法律咨询、资金监管、评估鉴定等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.3第三方责任限额最高不超过甲乙双方在本合同中约定的服务费用总额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据介入协议约定，独立开展其服务活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.1.3第三方有权在完成服务后，按照介入协议约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照介入协议约定，履行其服务职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供特定服务。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权向乙方提出投诉，由乙方协调解决。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方与第三方共同为甲方提供服务。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款应进行相应调整。6.2本合同中未明确约定的第三方服务相关事项，由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入后，合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定进行结算。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方介入后，甲乙双方及第三方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方信息负有保密义务。9.2保密期限自合同签署之日起至合同终止后[保密期限]年。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，本合同中未明确约定的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。10.2本合同附件中未明确约定的第三方服务相关事项，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求和说明：服务协议应详细列出服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、保密条款等。协议应经甲乙双方签字盖章后生效。2.附件二：费用明细详细要求和说明：费用明细应详细列出服务费用构成、支付时间、支付方式、违约金金额等。费用明细应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：服务流程图详细要求和说明：服务流程图应清晰展示房产交易全程陪同服务的各个环节，包括资料准备、市场调研、看房陪同、合同签署、过户手续、交接手续等。流程图应便于双方了解服务流程。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于房产交易合同、房产过户手续、身份证复印件、银行转账凭证等。相关文件应真实、完整、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定1.1服务方未按约定提供服务的：服务方应承担违约责任，向接受方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。1.2服务方泄露接受方信息的：服务方应承担违约责任，赔偿接受方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：服务方在陪同看房过程中，泄露接受方个人信息，接受方遭受损失，服务方应赔偿损失并支付违约金。2.接受方违约行为及责任认定2.1接受方未按约定支付费用的：接受方应承担违约责任，支付服务方未收到的服务费用，并支付违约金。2.2接受方泄露服务方信息的：接受方应承担违约责任，赔偿服务方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：接受方在服务过程中，泄露服务方商业秘密，服务方遭受损失，接受方应赔偿损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务的：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为介入协议中约定的金额。3.2第三方泄露甲乙双方信息的：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：第三方在提供中介服务过程中，泄露甲乙双方信息，甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024版房产交易全程陪同服务合同协议书1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方联系方式1.3双方法定代表人的姓名、身份证号码1.4双方授权代表人的姓名、身份证号码2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产地址及地理位置2.3房产面积、用途、产权性质等2.4房产权属证书号码3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更及通知4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2其他费用4.3费用承担方式及时间节点5.服务内容及期限5.1全程陪同服务内容5.2服务期限5.3服务时间安排6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式及时间节点6.3支付方式变更及通知7.信息保密及保密期限7.1信息保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖法院9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3其他约定事项12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2交易税费缴纳凭证复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________1.2双方联系方式甲方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________乙方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________1.3双方法定代表人的姓名、身份证号码甲方法定代表人：_______________________，身份证号码：_____________________乙方法定代表人：_______________________，身份证号码：_____________________1.4双方授权代表人的姓名、身份证号码甲方授权代表人：_______________________，身份证号码：_____________________乙方授权代表人：_______________________，身份证号码：_____________________第二条合同标的物2.1房产基本信息房产证号：_______________________房产地址：_______________________房产面积：_______________________平方米2.2房产地址及地理位置具体位置：_______________________所属区域：_______________________2.3房产面积、用途、产权性质等用途：_______________________产权性质：_______________________2.4房产权属证书号码权属证书号码：_______________________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格总价款：人民币_______________________元整3.2付款方式及时间节点首付：人民币_______________________元整，于合同签订后_______________________个工作日内支付；尾款：人民币_______________________元整，于办理过户手续前_______________________个工作日内支付。3.3付款方式变更及通知付款方式变更需经双方书面同意，并提前_______________________个工作日通知对方。第四条交易税费及费用承担4.1交易税费交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费金额以实际发生为准。4.2其他费用其他费用包括但不限于中介费、评估费、公证费等，具体费用金额以实际发生为准。4.3费用承担方式及时间节点交易税费及其他费用由甲方承担，于办理过户手续前_______________________个工作日内支付。第五条服务内容及期限5.1全程陪同服务内容1.协助乙方了解房产市场行情；2.协助乙方与甲方进行谈判；3.协助乙方办理房产过户手续；4.提供相关法律法规咨询。5.2服务期限服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.3服务时间安排具体服务时间由双方协商确定。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用服务费用为人民币_______________________元整。6.2支付方式及时间节点服务费用于合同签订后_______________________个工作日内一次性支付。6.3支付方式变更及通知服务费用支付方式变更需经双方书面同意，并提前_______________________个工作日通知对方。第七条信息保密及保密期限7.1信息保密内容本合同涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、交易价格、服务内容等，均为保密信息。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______________________元整。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形及责任1.任何一方未按约定时间支付款项的，应向对方支付逾期付款利息，利率为_______________________；2.任何一方未按约定履行服务义务的，应向对方支付违约金，违约金为_______________________；3.任何一方泄露保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______________________元整；4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院本合同的争议解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；3.双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.3解除或终止后的处理事宜1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2.双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除或终止后的善后事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件同第九条9.2第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二条合同附件12.1房产权属证书复印件12.2交易税费缴纳凭证复印件12.3其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______________________份，甲乙双方各执_______________________份。13.2合同保管本合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由甲乙双方各自行保管。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为_______________________年_______________________月_______________________日。14.2签订地点本合同签订地点为_______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产咨询公司等。1.2第三方范围第三方的介入范围包括但不限于提供交易咨询、评估、法律咨询、交易协调、过户手续办理等服务。第二条第三方选择与授权2.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并有权决定是否接受第三方的服务。2.2第三方授权甲乙双方同意，在选择第三方后，应及时向第三方发出书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务应遵守相关法律法规，并承担因其过错导致的服务瑕疵或违约责任。3.2责任限额第三方的责任限额为人民币_______________________元整，该限额为第三方因提供服务而产生的全部责任的最高赔偿额。第四条第三方服务费用4.1费用承担第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用金额及支付方式。4.2费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在本合同中的职责仅限于其提供的服务内容，甲乙双方各自承担本合同项下的主要义务和责任。5.2责任划分第三方因提供服务而产生的责任，由第三方自行承担；因甲乙双方违约导致第三方承担责任的情况，由违约方承担。第六条第三方介入时的合同调整6.1合同内容调整第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同内容进行必要的调整，以确保合同条款的完整性和有效性。6.2合同履行调整第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方变更及通知7.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中变更第三方，但应提前通知对方。7.2通知方式通知应以书面形式进行，并在收到通知后的_______________________个工作日内生效。第八条第三方退出及合同终止8.1第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。8.2合同终止第三方退出后，若导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商决定合同终止。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条的规定。9.2争议解决机构若第三方介入后的争议涉及第三方责任，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条本合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：清晰复印房产证正反面，包括房产证编号、房产地址、房产面积、产权性质等信息。说明：作为证明房产所有权和交易合法性的重要文件。2.交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰复印交易过程中缴纳的各项税费凭证，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。说明：证明交易过程中税费已缴纳，保障交易合法性。3.房产评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、