2024版短期派遣物业管理人员服务协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短期派遣物业管理人员服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务人员3.1人员配置3.2人员资质3.3人员职责4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务交付与验收5.1服务交付5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3终止后的处理11.其他约定11.1其他条款11.2补充协议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“短期派遣”指乙方根据甲方需求，在规定期限内向甲方派遣物业管理人员，期限最长不超过一年。（2）“物业管理人员”指具备物业管理相关资质、技能和经验的人员。（3）“服务期限”指本合同约定的甲方使用乙方派遣物业管理人员的时间范围。（4）“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方派遣物业管理人员的相关费用。1.2解释本合同中如有专用术语，其含义均以本合同中的定义为准。第二条服务内容2.1服务概述乙方应向甲方提供符合国家相关法律法规和行业标准的物业管理服务。2.2服务范围（1）负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作；（2）负责物业管理区域内设施设备的日常维护和管理；（3）负责物业管理区域内公共安全、消防、环保等工作；（4）负责物业管理区域内客户服务的协调和实施。2.3服务期限本合同服务期限自甲方、乙方双方签署之日起至合同约定的服务期限届满之日止。第三条服务人员3.1人员配置乙方应向甲方派遣符合本合同第二条规定要求的物业管理人员，并确保派遣人员的数量和资质。3.2人员资质派遣人员应具备物业管理相关资质证书，持有有效健康证明，并通过乙方组织的培训。3.3人员职责派遣人员应遵守甲方规定的工作制度，认真履行职责，确保物业管理服务的质量。第四条服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于派遣人员的工资、社会保险、福利待遇等。4.2费用支付方式甲方应按月支付服务费用，具体支付日期由双方协商确定。4.3费用调整如国家相关政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整服务费用。第五条服务交付与验收5.1服务交付乙方应在服务期限内按约定时间向甲方交付服务。5.2验收标准服务交付后，甲方应根据本合同约定对服务进行验收。5.3验收程序验收程序如下：（1）甲方在服务交付后五个工作日内对服务进行验收；（2）如有不符合约定的服务，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改；（3）整改完成后，甲方重新进行验收。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定派遣符合要求的人员；（2）乙方派遣的人员不符合约定要求；（3）乙方未按约定提供服务的；（4）甲方未按约定支付服务费用的。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定派遣符合要求的人员，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（2）乙方派遣的人员不符合约定要求，甲方有权要求乙方更换人员，并承担由此产生的费用；（3）乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；（4）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条保密条款7.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的物业管理区域信息、客户信息、商业秘密等。7.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应指定代表进行协商，协商期限不得超过30日；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务，但法院另有裁定的除外。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据法律规定或本合同约定解除合同。10.3终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应将派遣人员撤回，并承担相应的费用；（2）双方应结算合同履行过程中的费用；（3）双方应按照法律规定和约定处理合同终止后的其他事项。第十一条其他约定11.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。12.2送达地址（1）甲方的送达地址为：[甲方地址]；（2）乙方的送达地址为：[乙方地址]。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力，任何一份的修改或变更均需经甲乙双方共同签署。第十四条合同附件14.1附件内容（1）人员配置表；（2）服务内容明细；（3）费用支付明细；（4）保密协议。14.2附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同时，为提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他辅助服务而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、代理人或代表。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证其服务的合法性、合规性。3.3第三方在介入过程中应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方介入本合同后，其责任限额由双方在协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；（2）因第三方违反协议约定导致合同无法履行而产生的损失；（3）第三方在介入过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。4.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方与第三方的协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，由双方与第三方的协议约定解决方式。5.3第三方在介入本合同时，不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款（1）第三方介入的事由和目的；（2）第三方介入的服务内容；（3）第三方的责任范围和责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的时间期限；（6）双方对第三方介入的监督和评估；（7）双方对第三方介入的争议解决方式。7.第三方介入的变更与解除7.1双方可经协商一致变更或解除第三方介入的协议。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的生效10.1第三方介入的协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员配置表详细要求和说明：列出派遣人员的姓名、岗位、资质证书、服务期限等基本信息。2.服务内容明细详细要求和说明：详细列出乙方应提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。3.费用支付明细详细要求和说明：列出各项服务费用的构成，包括工资、社会保险、福利待遇等，并明确支付周期和方式。4.保密协议详细要求和说明：双方就保密信息的内容、保密义务、违约责任等达成一致，确保商业秘密不受泄露。5.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的事由、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。6.合同签订证明详细要求和说明：双方代表签字（或盖章）的合同副本，作为合同生效的证明。7.服务验收报告详细要求和说明：甲方对乙方提供的服务进行验收后，形成的书面报告，作为服务质量的凭证。8.费用结算单详细要求和说明：双方就服务费用进行结算的凭证，包括费用明细、支付金额、支付日期等。9.违约通知详细要求和说明：一方违约时，另一方发出的书面通知，要求违约方履行义务或承担违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定派遣符合要求的人员；乙方派遣的人员不符合约定要求；乙方未按约定提供服务的；甲方未按约定支付服务费用的；第三方介入过程中违反保密义务；双方未按约定履行第三方介入协议。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）违约金：根据违约行为的严重程度和损失大小，双方在合同中约定违约金比例；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）解除合同：违约方严重违约时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.示例说明：乙方未按约定派遣符合要求的人员，导致甲方无法正常开展业务，甲方要求乙方支付违约金10000元；第三方介入过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失50000元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版短期派遣物业管理人员服务协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.服务内容与标准3.1物业管理服务范围3.2服务质量要求3.3服务时间安排4.服务人员资格与责任4.1服务人员资质要求4.2服务人员责任5.服务费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限与终止6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件与补充11.合同生效与变更12.法律适用与管辖13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同背景：甲方因物业管理需要，乙方同意向甲方派遣物业管理人员，提供物业管理服务。第二条定义与解释2.1甲方：指委托乙方派遣物业管理人员并提供物业管理服务的单位或个人。2.2乙方：指接受甲方委托派遣物业管理人员并提供物业管理服务的单位。2.3物业管理人员：指乙方派遣至甲方工作，负责物业管理服务的专业人员。2.4物业管理服务：指乙方派遣的物业管理人员在甲方物业区域内提供的服务，包括但不限于安全巡查、环境卫生、设施设备维护等。第三条服务内容与标准3.1物业管理服务范围：乙方派遣的物业管理人员应负责甲方物业区域内的安全巡查、环境卫生、设施设备维护等工作。3.2服务质量要求：乙方派遣的物业管理人员应按照国家相关标准和甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。3.3服务时间安排：乙方派遣的物业管理人员应在甲方规定的服务时间内提供连续、稳定的物业管理服务。第四条服务人员资格与责任4.2服务人员责任：乙方派遣的物业管理人员应遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度，对甲方物业区域内的物业管理负责。第五条服务费用与支付5.1费用构成：服务费用包括但不限于人员工资、社会保险、福利待遇等。5.2支付方式：甲方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。5.3付款期限：甲方应在每个服务周期结束后，于次月15日前支付当期的服务费用。第六条合同期限与终止6.1合同期限：本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满；6.2.2甲方或乙方提出终止合同，并书面通知对方；6.2.3双方协商一致终止合同；6.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；6.2.5其他法律法规规定的合同终止情形。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜，并签订终止协议。第七条违约责任7.1.1乙方未按约定派遣物业管理人员，或派遣的物业管理人员不符合资质要求；7.1.2乙方派遣的物业管理人员未履行职责，影响甲方物业管理；7.1.3甲方未按约定支付服务费用；7.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的；7.1.5其他违反合同约定的情形。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、工作秘密等信息均负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得泄露或向任何第三方提供上述信息。8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律法规另有规定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条合同附件与补充10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与变更11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面变更协议。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止，适用中华人民共和国法律。12.2本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决。第十四条合同签署与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签署后，任何一方不得擅自修改、复制或传播。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系中的任何非甲乙双方的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入目的与方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、公正和合法性。2.2第三方介入方式包括但不限于：2.2.1作为中介方，协助甲乙双方达成合同；2.2.2提供专业咨询服务；2.2.3进行监理、评估等工作；2.2.4提供保险保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。3.3第三方责任限额应明确在合同附件中，并由第三方签字确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定收取服务费用；4.1.2在合同约定范围内独立行使职权；4.1.3要求甲乙双方履行合同义务。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2保护甲乙双方的商业秘密；4.2.3对甲乙双方履行合同过程中的争议提供公正处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同关系中的地位是独立的，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.3.1第三方与甲方：第三方根据合同约定向甲方提供服务，甲方支付相应费用。5.3.2第三方与乙方：第三方根据合同约定向乙方提供服务，乙方支付相应费用。5.3.3第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方均承担相应的责任和义务。第六条第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合同约定权利义务关系不变，由新的第三方继续履行。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入合同后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并由第三方签字确认。7.2第三方介入合同变更后，原合同约定权利义务关系不变，但变更后的内容应优先适用。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同后，如需终止合同，应经甲乙双方协商一致，并由第三方签字确认。8.2第三方介入合同终止后，原合同约定权利义务关系终止，但第三方对甲乙双方的责任和义务仍需履行至合同终止之日。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同后，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的生效日期以双方签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《物业管理服务人员资质证书》要求：提供乙方派遣的物业管理人员的相关资质证书，证明其具备从事物业管理服务的资格。说明：乙方应在合同签订前提供，并在合同期间保持证书的有效性。2.《物业管理服务费用清单》要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于人员工资、社会保险、福利待遇等。说明：甲方应在合同签订前审查费用清单，确保费用合理。3.《物业管理服务协议终止协议》要求：明确终