2024版特色商业街区店面租赁合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色商业街区店面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.装修与维护8.1装修责任8.2装修审批8.3维护责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除12.4合同修改13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.店面基本情况2.1店面位置：_______2.2店面面积：_______平方米2.3店面结构：_______2.4店面装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.租金调整6.1调整条件：_______6.2调整幅度：_______6.3调整时间：_______7.使用范围及限制7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______8.装修与维护8.1装修责任8.1.1租赁方负责店面的装修工作，并需在合同签订后_______日内完成装修。8.1.2装修方案需提前_______日提交出租方审批，未经批准不得进行装修。8.1.3装修材料应符合相关安全、消防标准。8.2维护责任8.2.1租赁方负责店面的日常维护和保养。8.2.2店面设施设备的维修保养责任由租赁方承担，但属自然损耗或不可抗力导致的损坏除外。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2出租方未按时提供符合合同约定的店面。9.1.3租赁方擅自改变店面用途。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金。9.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3.2出租方违约，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方严重违约。10.1.2出租方严重违约。10.1.3出现不可抗力事件，影响合同履行。10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2解除合同后，租赁方应将店面恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租赁店面平面图、租金支付凭证、押金收据等。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除12.3.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.4合同修改12.4.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同生效日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同签署日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经租赁双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和费用由租赁双方与第三方另行签订协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.3.2第三方因故意或重大过失导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方在介入过程中提供书面报告，包括但不限于服务内容、服务进度、服务费用等。16.1.3甲方有权根据第三方服务质量和效果，对第三方进行评价和考核。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中保持与乙方沟通，并及时反馈相关信息。16.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以考虑并作出相应调整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1本合同中，第三方对租赁双方的责任限额为_______元。17.1.2第三方责任限额不包括第三方因故意或重大过失造成的损失。17.1.3第三方责任限额在第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的第三方介入协议约定。18.1.2本合同对第三方与甲方的关系无约束力。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的第三方介入协议约定。18.2.2本合同对第三方与乙方的关系无约束力。18.3第三方与甲乙双方共同的法律关系18.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方共同承担因第三方介入而产生的法律风险。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2租赁双方一致同意终止第三方介入。19.1.3出现合同约定的第三方介入终止情形。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，第三方应向租赁双方提交书面报告，包括但不限于服务内容、服务进度、服务费用等。19.2.2租赁双方应核实第三方提交的报告，并签署终止第三方介入的协议。19.3第三方介入终止后的责任划分19.3.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定和双方协议，退还剩余服务费用。19.3.2第三方介入终止后，租赁双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图1.1详细要求：提供店面的详细平面图，包括店面布局、门窗位置、消防设施等。1.2说明：平面图需清晰标注尺寸，确保租赁双方对店面布局有清晰的认识。2.租金支付凭证2.1详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。2.2说明：凭证需包含支付日期、支付金额、支付方和收款方信息。3.押金收据3.1详细要求：提供押金收据，注明押金金额、收取日期和收取方信息。3.2说明：收据需加盖出租方公章或财务章，确保其有效性和合法性。4.装修方案4.1详细要求：提供店面的装修设计方案，包括装修风格、材料、施工工艺等。4.2说明：装修方案需符合相关法律法规和出租方的要求。5.装修验收报告5.1详细要求：提供装修完成后，由第三方机构出具的装修验收报告。5.2说明：验收报告需明确装修质量、验收日期和验收结论。6.店面维护记录6.1详细要求：提供店面的日常维护记录，包括维护项目、维护时间、维护人员等。6.2说明：维护记录需确保店面的正常运营，记录需真实、准确。7.第三方介入协议7.1详细要求：提供第三方介入的相关协议，包括第三方服务内容、费用、责任等。7.2说明：协议需明确第三方的职责和权利，确保合同双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供符合合同约定的店面1.3租赁方擅自改变店面用途1.4第三方提供虚假信息或未履行合同义务1.5任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、实际损失等。2.3违约金标准：_______%2.4赔偿金标准：根据实际损失确定，但不超过违约金总额。3.违约示例说明3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应支付_______元违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2出租方未按时提供符合合同约定的店面：出租方应支付_______元违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3租赁方擅自改变店面用途：租赁方应支付_______元违约金，并恢复店面原状。3.4第三方提供虚假信息或未履行合同义务：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版特色商业街区店面租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.甲乙双方基本信息3.租赁店面基本情况4.租赁期限与起止时间5.租金及支付方式6.租金调整与押金7.使用范围与限制8.装修与改造9.违约责任10.不可抗力事件处理11.合同解除条件与程序12.合同争议解决方式13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立背景为甲方（出租方）拥有位于特色商业街区内的店面，愿意出租给乙方（承租方）使用。第二条甲乙双方基本信息2.1甲方（出租方）：2.1.1全称：________________2.1.2法定代表人：_____________2.1.3注册地址：_____________2.2乙方（承租方）：2.2.1全称：________________2.2.2法定代表人：_____________2.2.3注册地址：_____________第三条租赁店面基本情况3.1租赁店面位于特色商业街区，具体地址为：_____________。3.2租赁店面面积为：_______平方米，结构为：_____________。3.3租赁店面权属证明文件编号为：_____________。第四条租赁期限与起止时间4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限届满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续租。第五条租金及支付方式5.1租金标准为每月每平方米____元，总计每月租金为____元。5.2租金支付方式为每月____日前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户。第六条租金调整与押金6.1租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整租金标准，双方可协商调整租金。6.2押金：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。第七条使用范围与限制7.1乙方仅能将租赁店面用于合法经营，不得用于非法活动。7.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。7.3乙方不得擅自改变租赁店面结构，如需改造，应事先征得甲方同意并承担相应费用。第八条装修与改造8.1乙方在租赁期间，如需对租赁店面进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.2装修或改造方案应符合国家相关法律法规及消防安全要求，并确保不影响其他租赁户及商业街区的整体规划。8.3装修或改造完成后，乙方应提供相关验收报告，并承担由此产生的所有费用。8.4租赁期满或合同解除后，乙方应恢复租赁店面原状，如因装修或改造导致无法恢复原状，乙方应按甲方要求承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供租赁店面，应向乙方支付每日____元的违约金。9.1.2甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。9.2.2乙方擅自转租、转借或改变租赁用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.2.3乙方损坏租赁店面或设施，应按实际损失赔偿。第十条不可抗力事件处理10.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十一条合同解除条件与程序11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，另一方同意。11.2.2双方书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同争议解决方式12.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的订立、履行或解除，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供租赁店面信息；2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判；2.1.3提供专业咨询意见；2.1.4出具评估报告；2.1.5提供担保服务；2.1.6其他经甲乙双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任范围；3.1.2第三方责任的具体金额；3.1.3第三方责任承担的条件；3.1.4第三方责任的赔偿方式。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定，及时完成各项服务，确保服务质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方签订的相应合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间因履行合同而产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方介入合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并由第三方签字或盖章。7.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行各自的义务。第八条第三方介入合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除后，第三方应根据合同约定，退还甲乙双方已支付的费用。第九条第三方介入合同终止9.1如第三方介入合同履行完毕或合同期限届满，合同终止。9.2合同终止后，第三方应根据合同约定，退还甲乙双方已支付的费用。第十条第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的协助。第十一条第三方介入合同附件11.1本合同附件包括第三方与甲乙双方签订的相应合同，以及双方协商确定的第三方介入相关文件。第十二条本合同修正12.1本合同修正条款经甲乙双方及第三方协商一致后，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同修正条款的签订，应遵循合法、公平、自愿的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件说明：为证明甲乙双方合法经营主体资格，提供营业执照复印件。2.租赁店面权属证明文件说明：为证明租赁店面合法权属，提供房产证、租赁合同等证明文件。3.装修设计方案及验收报告说明：为证明装修方案合法合规，提供设计方案及验收报告。4.第三方服务合同说明：为明确第三方服务内容、费用及责任，提供第三方服务合同。5.合同变更协议说明：为证明合同变更内容，提供双方签字或盖章的变更协议。6.合同解除协议说明：为证明合同解除原因及双方权利义务，提供解除协议。7.第三方介入相关文件说明：为证明第三方介入合同履行情况，提供相关文件。8.违约责任认定书说明：为证明违约行为及责任认定，提供违约责任认定书。9.争议解决协议说明：为证明争议解决方式，提供争议解决协议。10.其他相关文件说明：为证明合同履行过程中的其他事项，提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供租赁店面，责任认定：向乙方支付每日____元的违约金。1.2甲方擅自提高租金，责任认定：向乙方支付相当于一个月租金的违约金。1.3甲方擅自解除合同，责任认定：向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，责任认定：向甲方支付每日____%的滞纳金。2.2乙方擅自转租、转借或改变租赁用途，责任认定：向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.3乙方损坏租赁店面或设施，责任认定：按实际损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，责任认定：退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁店面，乙方有权要求甲方支付每日500元的违约金。乙方违约示例：乙方擅自将租赁店面转租给第三方，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第三方违约示例：第三方在提供评估服务时，未按约定提供真实、准确的评估报告，甲乙双方有权要求第三方退还费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版特色商业街区店面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3甲方1.4乙方1.5双方联系信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施2.5店面用途2.6店面租金2.7租赁期限2.8租金支付方式3.租赁费用及支付3.1租金总额3.2押金金额3.3租金支付时间3.4违约金3.5税费4.店面使用规范4.1店面使用范围4.2店面装修及改造4.3店面设施维护4.4店面广告宣传4.5店面卫生管理4.6店面安全责任4.7店面消防责任4.8店面环保责任5.合同解除与违约5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算5.4违约纠纷解决6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3不可抗力解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决法律适用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件签署14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同签署见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：××商业街区管理有限公司1.1.2住所：××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：电话××××××××，邮箱××××××××1.2承租方1.2.1名称：××××有限公司1.2.2住所：××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：电话××××××××，邮箱××××××××1.3甲方1.3.1指代××商业街区管理有限公司1.4乙方1.4.1指代××××有限公司1.5双方联系信息1.5.1甲方联系方式：同1.1.41.5.2乙方联系方式：同1.2.42.店面基本信息2.1店面位置2.1.1所在商业街区：××商业街区2.1.2具体地址：××市××区××路××号2.2店面面积2.2.1面积：100平方米2.3店面结构2.3.1结构：单层，独立店面2.4店面设施2.4.1基础设施：水电供应、消防设施、监控系统2.4.2内部设施：货架、收银台、空调等2.5店面用途2.5.1经营范围：服装零售2.6店面租金2.6.1月租金：人民币10,000元2.7租赁期限2.7.1租赁起始日期：2024年1月1日2.7.2租赁结束日期：2026年12月31日2.8租金支付方式2.8.1首付：租赁方应在合同签订后5个工作日内向承租方支付第一个月的租金及押金人民币5,000元。2.8.2逐月支付：承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金人民币10,000元。3.租赁费用及支付3.1租金总额：人民币120,000元（12个月）3.2押金金额：人民币5,000元3.3租金支付时间：每月5日3.4违约金：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.5税费：税费由承租方承担。4.店面使用规范4.1店面使用范围：仅限经营范围内的服装零售。4.2店面装修及改造4.2.1承租方需在租赁期内保持店面外观及内部装修符合甲方要求。4.2.2若需进行装修或改造，需事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。4.3店面设施维护4.3.1承租方负责保持店面设施的正常使用，并承担维修费用。4.4店面广告宣传4.4.1承租方需遵守甲方关于店面广告宣传的规定。4.5店面卫生管理4.5.1承租方需保持店面卫生，确保顾客舒适。4.6店面安全责任4.6.1承租方需遵守国家有关安全法规，确保店面安全。4.7店面消防责任4.7.1承租方需遵守国家有关消防法规，确保店面消防设施完好。4.8店面环保责任4.8.1承租方需遵守国家有关环保法规，确保店面环保。5.合同解除与违约5.1合同解除条件5.1.1甲方违约：若甲方未按约定提供店面或设施，承租方有权解除合同。5.1.2乙方违约：若乙方未按约定支付租金或违反店面使用规范，甲方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。5.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.3违约金计算5.3.1甲方违约：违约金为未履行义务部分租金的1倍。5.3.2乙方违约：违约金为未履行义务部分租金的1倍。5.4违约纠纷解决5.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。5.4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.不可抗力6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。6.2不可抗力发生时的处理6.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。6.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。6.3不可抗力解除合同6.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。6.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1合同争议解决地点：××市××区。7.3争议解决时效7.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。7.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决法律适用8.2.1合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：2024年1月1日。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.3合同变更生效10.3.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除需符合法律法规规定或双方约定的解除条件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除生效11.3.1合同解除自书面通知送达对方之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止时，双方应清理债权债务，并办理相关手续。12.3合同终止生效12.3.1合同终止自双方办理完毕相关手续之日起生效。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于店面平面图、租金支付凭证等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件签署13.3.1合同附件由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：××市××区××路××号。14.3合同签署人14.3.1甲方签署人：×××14.3.2乙方签署人：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议另行约定。15.4.2第三方在履行本合同时，与甲方、乙方之间不构成劳动关系，不承担劳动关系相关的法律责任。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的程序16.1.1.1甲方或乙方需提前向对方书面通知第三方介入的事宜。16.1.1.2第三方介入后，甲方或乙方应配合第三方履行相关职责。16.1.2第三方介入的期限16.1.2.1第三方介入的期限应与第三方服务协议约定的期限一致。16.1.2.2第三方介入期限届满后，甲方或乙方有权要求第三方撤出。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额由第三方服务协议约定。16.2.2若第三方因违反本合同或第三方服务协议的约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方的赔偿责任，不得超过第三方服务协议约定的责任限额。16.3第三方违约责任16.3.1第三方违反本合同或第三方服务协议的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。16.3.2第三方违约责任的承担，按照第三方服务协议约定的方式执行。16.3.3若第三方违约，甲方或乙方有权解除第三方服务协议，并要求第三方承担违约责任。16.4第三方保密义务16.4.1第三方在本合同项下获取的甲方或乙方商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。16.4.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。16.5第三方变更16.5.1第三方需在本合同履行期间，保持服务质量和效率，如需变更服务内容或方式，应提前书面通知甲方或乙方。16.5.2甲方或乙方有权根据第三方变更情况，决定是否同意变更。16.6第三方退出16.6.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前书面通知甲方或乙方，并妥善处理相关事宜。16.6.2甲方或乙方有权要求第三方在退出前完成已约定的服务。16.7第三方介入的争议解决16.7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。16.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：清晰展示店面位置、面积、结构及设施布局。说明：作为合同附件，用于明确店面实际情况。2.租金支付凭证要求：真实、完整、清晰记录租金支付情况。说明：作为合同附件，用于证明租金支付的有效性。3.店面装修及改造协议要求：明确装修或改造内容、时间、费用及责任。说明：作为合同附件，用于规范店面装修及改造过程。4.店面设施清单要求：详细列明店面设施名称、型号、数量及状况。说明：作为合同附件，用于明确店面设施情况。5.店面广告宣传方案要求：明确广告宣传内容、时间、地点及费用。说明：作为合同附件，用于规范店面广告宣传。6.店面卫生管理制度要求：制定店面卫生管理标准及责任划分。说明：作为合同附件，用于规范店面卫生管理。7.店面安全管理制度要求：制定店面安全管理措施及责任划分。说明：作为合同附件，用于规范店面安全管理。8.店面消防管理制度要求：制定店面消防管理措施及责任划分。说明：作为合同附件，用于规范店面消防管理。9.店面环保管理制度要求：制定店面环保管理措施及责任划分。说明：作为合同附件，用于规范店面环保管理。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、期限、费用及责任。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若乙方未按时支付2024年2月份的租金，应支付人民币100元违约金。2.违约行为：违反店面使用规范责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变店面用途，应赔偿甲方因装修、改造产生的损失。3.违约行为：店面设施损坏责任认定：乙方应承担维修费用，若损坏严重，应赔偿甲方损失。示例：若乙方造成店面空调损坏，应承担维修费用及赔偿甲方因空调损坏造成的损失。4.违约行为：店面卫生、安全、消防、环保等问题责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未按规定维护店面卫生，导致顾客投诉，应赔偿甲方因投诉产生的损失。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。6.违约行为：合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：若甲方或乙方违约，导致合同解除，违约方应赔偿对方因解除合同产生的损失。全文完。2024版特色商业街区店面租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用费及附加费用7.1使用费金额7.2使用费支付方式7.3使用费支付时间8.店面装修及设施8.1店面装修要求8.2店面设施标准8.3装修费用承担9.店面使用规则9.1店面经营范围9.2店面经营时间9.3店面安全责任10.店面维护及保养10.1店面日常维护10.2店面设施保养10.3维修费用承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________第二条店面基本情况2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：a)按月支付，每月____日前支付当月租金；b)按季度支付，每季度____日前支付当季度租金；4.3租金支付时间：每月/每季度第一个月的____日前第五条租金调整5.1租金调整条件：在租赁期间，如国家相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.2租金调整方式：调整后的租金按照调整后的政策执行。第六条押金6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且店面及设施完好无损，无欠款的情况下，押金全额退还。6.3押金退还方式：承租方提出退还押金申请后，出租方应在____日内退还。第七条押金及租金支付方式7.1押金支付：承租方应在签订合同之日起____日内支付押金，逾期未支付，出租方有权解除合同。7.2租金支付：a)首付款：承租方应在签订合同之日起____日内支付首期租金；b)月租金：按第四条约定的时间支付；c)预付款：租赁期满前____个月，承租方应支付下一季度的租金作为预付款；d)逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第八条店面装修及设施8.1店面装修要求：a)承租方应在签订合同后____日内完成店面装修；b)装修风格应符合商业街区整体规划；c)装修材料应符合安全、环保标准；d)装修完成后，应经出租方验收合格。8.2店面设施标准：a)店面应具备正常经营所需的电力、供水、排水等基础设施；b)店面内应安装符合安全规定的消防设施；c)店面装修不得损坏原有结构及设施。8.3装修费用承担：a)装修费用由承租方自行承担；b)装修过程中，如需改动原有结构或设施，应征得出租方同意，并承担相应费用。第九条店面使用规则9.1店面经营范围：____9.2店面经营时间：____9.3店面安全责任：a)承租方应遵守国家有关商业经营的规定；b)承租方应对店面的消防安全负责；c)承租方应确保店面内的商品和服务符合国家标准。第十条店面维护及保养10.1店面日常维护：a)承租方应负责店面的日常清洁和保养；b)店面内的设施损坏，承租方应及时修复。10.2店面设施保养：a)承租方应按照设施使用说明书进行定期保养；b)保养过程中，如需更换零部件，应由专业人员进行。10.3维修费用承担：a)店面日常维护费用由承租方承担；b)店面设施因正常使用发生的维修费用由承租方承担；c)因人为损坏或不当使用导致的维修费用由承租方承担。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：a)出租方违反合同约定，严重损害承租方权益；b)承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：a)租赁期满；b)合同双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除及终止的程序：a)双方书面通知对方解除或终止合同；b)通知到达对方后，合同自通知送达之日起解除或终止；c)解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条违约责任12.1出租方违约责任：a)未按约定提供店面的，应承担违约责任；b)违反合同约定，损害承租方权益的，应承担违约责任。12.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金的，应承担违约责任；b)违反合同约定，损害出租方权益的，应承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构：____第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，提供信息对接、谈判协调、合同签订等服务。2.2技术支持：第三方提供与店面经营相关的技术支持、设备维护等服务。2.3专业咨询：第三方提供与店面经营相关的法律、财务、市场等方面的专业咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：a)中介服务：中介方对甲乙双方损失的责任限额为中介服务费用的____倍。b)技术支持：技术支持方对甲乙双方损失的责任限额为技术支持服务费用的____倍。c)专业咨询：专业咨询方对甲乙双方损失的责任限额为专业咨询服务费用的____倍。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入合同相关事务时，应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方责任划分：a)中介方责任：中介方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或误导甲乙双方。b)技术支持方责任：技术支持方应保证提供的技术支持服务符合行业标准，确保店面正常运营。c)专业咨询方责任：专业咨询方应提供专业、客观的咨询服务，不得对甲乙双方造成误导。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同相关事务。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。6.2第三方介入费用应在合同执行过程中按约定支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入合同相关事务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与相关法律法规冲突，以法律法规为准。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖公章，证明甲方主体资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖公章，证明乙方主体资格。3.店面租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确租赁双方的权利义务。4.店面装修设计图要求：设计图需符合商业街区规划要求，并经甲方审核同意。5.店面装修验收报告要求：装修完成后，由专业机构出具验收报告，证明装修质量合格。6.店面设施清单要求：详细列出店面内设施名称、型号、数量等，确保设施齐全。7.店面租金支付凭证要求：租金支付后，提供银行转账记录或现金支付凭证。8.店面使用费支付凭证要求：使用费支付后，提供银行转账记录或现金支付凭证。9.店面装修费用支付凭证要求：装修费用支付后，提供银行转账记录或现金支付凭证。10.店面维护保养记录要求：记录店面日常维护保养情况，确保店面设施完好。11.店面安全检查记录要求：定期进行安全检查，记录检查情况，确保店面安全。12.店面经营许可证要求：提供乙方经营许可证，证明乙方有权从事经营活动。13.店面消防验收报告要求：店面装修完成后，需提供消防验收报告，证明符合消防安全标准。14.店面卫生许可证要求：提供乙方卫生许可证，证明乙方店面符合卫生标准。15.第三方协议要求：第三方介入合同相关事务时，需提供与第三方的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按约定提供店面，责任认定：赔偿乙方相应的经济损失。b)违反合同约定，损害乙方权益，责任认定：赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按约定支付租金，责任认定：支付滞纳金，并赔偿甲方相应损失。b)违反合同约定，损害甲方权益，责任认定：赔偿甲方相应的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)中介方未履行中介职责，责任认定：赔偿甲乙双方相应的经济损失。b)技术支持方未提供合格服务，责任认定：赔偿甲乙双方相应的经济损失。c)专业咨询方提供误导性意见，责任认定：赔偿甲乙双方相应的经济损失。示例说明：1.甲方未按约定提供店面，导致乙方无法按期开业，责任认定：甲方赔偿乙方因延误开业造成的经济损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方未按约定支付租金，责任认定：乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因租金拖欠造成的利息损失。3.第三方中介方在提供信息时未核实真实性，导致甲乙双方签订的合同存在重大误解，责任认定：中介方赔偿甲乙双方因合同无效造成的经济损失。全文完。2024版特色商业街区店面租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1店面具体位置2.2店面面积2.3店面设施及使用情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.使用规则与限制6.1店面用途规定6.2营业时间规定6.3店面装修及改造规定7.维修与保养7.1店面及设施维修责任7.2保养责任及费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：店面平面图12.2合同附件二：店面设施清单12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5住所：________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5住所：________________2.租赁物信息2.1店面具体位置：________________2.2店面面积：________________平方米2.3店面设施及使用情况：2.3.1水电设施：________________2.3.2空调设施：________________2.3.3照明设施：________________2.3.4卫生设施：________________2.3.5其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续约条件：3.3.1租赁期满前一个月，租赁方需向出租方提出续约意向。3.3.2出租方同意续约的，双方应在租赁期满前达成续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金支付或银行转账4.4逾期付款处理：4.4.1逾期付款的，租赁方需支付每日万分之五的滞纳金。4.4.2拖欠租金超过一个月的，出租方有权解除合同。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式：人民币____元整，支付方式：现金支付或银行转账5.2押金退还条件及流程：5.2.1租赁期满且租赁方无违约行为的，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还押金。5.2.2出租方在租赁期满后十个工作日内办理押金退还手续。6.使用规则与限制6.1店面用途规定：仅限用于商业经营活动，不得用于居住或储存危险物品。6.2营业时间规定：根据相关法律法规和街区管理规定执行。6.3店面装修及改造规定：6.3.1租赁方需提前向出租方提交装修及改造方案。6.3.2出租方同意装修及改造的，租赁方需承担相关费用。7.维修与保养7.1店面及设施维修责任：7.1.1店面及设施的日常维护保养由租赁方负责。7.1.2因租赁方使用不当导致的设施损坏，由租赁方承担维修责任。7.2保养责任及费用承担：7.2.1租赁方需按照出租方要求进行定期保养。7.2.2保养费用由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。8.1.2租赁方擅自改变店面用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.1.3租赁方未按约定进行店面装修或改造的，出租方有权要求租赁方立即改正，否则有权解除合同。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付相当于租金金额的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2出租方未按约定退还押金的，应向租赁方支付相当于押金金额的违约金。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金应按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。8.3.2违约金应一次性支付，支付方式同租金支付方式。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：________________10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应采用书面形式，并由双方签字或盖章。10.2合同解除条件10.2.1租赁方或出租方违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1合同附件一：店面平面图12.2合同附件二：店面设施清单12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据本合同约定和其专业职责，提供真实、准确、高效的服务。15.2.2第三方的服务内容、质量、费用等应在合同中明确约定。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。16.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入的情形。16.2第三方的选择与指定16.2.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2.2双方应共同参与选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.2.3第三方的指定应在合同中明确，包括第三方名称、职责、服务内容等。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，独立进行评估、监理、咨询等活动。17.1.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的问题及建议。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额应根据其专业职责和服务内容确定。17.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，超出责任限额的部分由甲乙双方承担。17.3.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方疏忽、过失或违反合同约定而产生的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和协助。18.1.2第三方的服务成果，甲方有权验收，并按照合同约定支付费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持和协助。18.2.2第三方的服务成果，乙方有权验收，并按照合同约定支付费用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方的服务成果，甲乙双方共同承担验收责任。18.3.2若第三方服务存在缺陷，甲乙双方应共同协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，应按照本合同第10.1条“合同变更条件”执行。19.2第三方介入导致合同解除的，应按照本合同第10.2条“合同解除条件”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：提供店面的详细平面布局图，包括店面面积、门窗位置、消防设施、卫生间等。附件说明：平面图应清晰标明店面各区域功能及尺寸，以便租赁方了解店面布局。2.店面设施清单详细要求：列出店面的所有设施，包括但不限于水电设备、空调、照明、卫生设施等。附件说明：清单应详细列出每项设施的品牌、型号、数量及使用状况，以便租赁方评估和确认。3.合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的照片，包括双方代表、签字盖章等。附件说明：照片应清晰显示合同签订的现场环境和双方代表，作为合同签订的见证。4.支付凭证详细要求：提供租金、押金等支付凭证的复印件。附件说明：支付凭证应包含支付金额、日期、付款方和收款方信息，以证明支付的真实性。5.装修及改造方案详细要求：提供租赁方拟进行的店面装修及改造方案的详细说明。附件说明：方案应包括装修改造的目的、范围、时间、预算及效果图等。6.争议解决协议详细要求：提供双方协商一致的争议解决协议。附件说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序及期限。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：包括但不限于政府批文、许可证、租赁证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金违约责任：支付每日万分之五的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则从6日起每日支付租金的万分之五作为违约金。2.出租方未按约定提供租赁物违约责任：支付相当于应付租金的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：出租方应于租赁开始前提供符合约定的租赁物，若未能提供，则自租赁开始之日起支付违约金。3.租赁方擅自改变店面用途违约责任：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例说明：租赁方未经出租方同意，将店面用于非商业用途，出租方有权解除合同。4.第三方提供服务不符合约定违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.合同变更未经双方同意违约责任：变更无效，双方应按照原合同继续履行。示例说明：未经双方同意，一方擅自变更合同内容，该变更无效。全文完。2024版特色商业街区店面租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.店面基本情况2.1店面地址及面积2.2店面使用性质2.3店面装修及设施情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金调整方式4.3支付方式及账户信息5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.2押金支付及退还方式6.使用及维护责任6.1店面使用规范6.2店面维护责任6.3店面设施设备使用及维护7.转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借审批程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义及处理9.2争议解决方式10.合同附件10.1附件一：店面租赁协议10.2附件二：租金支付明细表10.3附件三：押金收据11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定事项12.合同签署及生效日期13.合同备案及修改14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名称：________1.1.4承租方地址：________1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：________1.2.2出租方联系电话：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日2.店面基本情况2.1店面地址及面积2.1.1店面地址：________2.1.2店面面积：____平方米2.2店面使用性质2.2.1店面使用性质：________2.3店面装修及设施情况2.3.1店面装修情况：________2.3.2店面设施清单：________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限延长及终止条件3.2.1租赁期限延长条件：________3.2.2租赁期限终止条件：________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.1.1租金金额：____元/月4.1.2支付时间：每月____日4.2租金调整方式4.2.1租金调整条件：________4.2.2租金调整频率：________4.3支付方式及账户信息4.3.1支付方式：________4.3.2账户信息：________5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：____元5.1.2退还条件：________5.2押金支付及退还方式5.2.1押金支付方式：________5.2.2押金退还方式：________6.使用及维护责任6.1店面使用规范6.1.1店面使用规范：________6.2店面维护责任6.2.1店面维护责任：________6.3店面设施设备使用及维护6.3.1设施设备使用规范：________6.3.2设施设备维护责任：________7.转租及转借7.1转租及转借条件7.1.1转租及转借条件：________7.2转租及转借审批程序7.2.1转租及转借审批程序：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金或押金；8.1.1.2承租方擅自改变店面使用性质；8.1.1.3承租方违反店面使用规范；8.1.1.4出租方因城市规划需要搬迁店面。8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按约定提供店面；8.1.2.2出租方未按约定履行维护责任；8.1.2.3出租方违反合同约定导致承租方利益受损。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约责任：8.2.1.1出租方违约责任：根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.1.2承租方违约责任：根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3解除合同通知8.3.1解除合同通知：一方解除合同时，应提前____天书面通知对方。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义及处理9.1.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能控制的事件，导致合同无法履行。9.1.2处理方式：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.合同附件10.1附件一：店面租赁协议10.2附件二：租金支付明细表10.3附件三：押金收据11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同内容完整、明确；11.1.3合同签署双方均具备相应的民事行为能力。11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；11.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日13.合同备案及修改13.1合同备案：本合同签