2024版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施验收标准及流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施验收标准及流程）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置、面积、结构2.2拆迁安置房配套设施2.3拆迁安置房权属证明3.购房人及被安置人3.1购房人身份信息3.2被安置人身份信息3.3购房人及被安置人关系证明4.购房价格及支付方式4.1购房总价及付款方式4.2首付款及尾款支付时间4.3逾期付款违约责任5.配套设施验收标准及流程5.1配套设施验收标准5.2配套设施验收流程5.3验收不合格处理6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房注意事项7.履约责任与义务7.1购房人履约责任7.2被安置人履约责任7.3合同双方义务8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止及终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（拆迁方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（购房方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.拆迁安置房基本情况2.1拆迁安置房位置、面积、结构拆迁安置房位于[安置房具体位置]，建筑面积为[安置房建筑面积]，结构为[安置房结构类型]。2.2拆迁安置房配套设施拆迁安置房配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、宽带网络等。2.3拆迁安置房权属证明甲方应提供拆迁安置房的合法权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。3.购房人及被安置人3.1购房人身份信息乙方承诺购房人为[被安置人姓名]，身份证号码：[被安置人身份证号码]。3.2被安置人身份信息被安置人[被安置人姓名]，身份证号码：[被安置人身份证号码]。3.3购房人及被安置人关系证明乙方应提供与被安置人的关系证明文件，如户口簿、婚姻证明等。4.购房价格及支付方式4.1购房总价及付款方式购房总价为人民币[购房总价]元。付款方式为：首付款[首付款金额]元，于签订本合同后[首付款支付期限]内支付；尾款[尾款金额]元，于交房前[尾款支付期限]内支付。4.2首付款及尾款支付时间首付款于签订本合同后[首付款支付期限]内支付；尾款于交房前[尾款支付期限]内支付。4.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。5.配套设施验收标准及流程5.1配套设施验收标准配套设施应满足国家及地方相关标准，且符合甲方提供的设施清单要求。5.2配套设施验收流程乙方应在交房前[验收期限]内对配套设施进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改。5.3验收不合格处理如配套设施验收不合格，甲方应在[整改期限]内完成整改。如整改后仍不合格，乙方有权要求解除合同。6.交房条件及时间6.1交房条件拆迁安置房及相关配套设施应达到交房条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施完善、权属清晰等。6.2交房时间甲方应于[交房时间]前完成拆迁安置房的交付。6.3交房注意事项乙方在接收拆迁安置房时，应仔细检查房屋及配套设施，如有问题应立即向甲方提出。8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的[逾期交付违约金比例]%作为违约金。若逾期超过[逾期期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日应向甲方支付未付款项的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。若逾期超过[逾期期限]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约处理违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分，并承担相应的违约责任。11.合同终止及终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分。11.3合同终止后果合同终止后，双方应相互清算，并按照约定处理剩余款项和财产。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括：房屋买卖合同附件、配套设施清单、付款计划等。12.2补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同，应书面提出修改建议，经双方协商一致后签订补充协议。13.3合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2通知送达方式除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任范围和限额。如无约定，第三方责任限额为[第三方责任限额]。15.3.2第三方责任免除因甲、乙双方原因导致第三方无法履行服务协议或造成第三方损失的，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方享有根据服务协议约定的权利，包括但不限于：获取合同履行所需信息、接受甲、乙双方的委托等。15.4.2第三方权利行使第三方应按照服务协议约定行使权利，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议向第三方支付服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议向第三方支付服务费用。15.5.3第三方与合同履行的关系第三方参与本合同履行，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，第三方不得干预甲、乙双方的合同权利和义务。16.2第三方介入后的争议解决第三方介入本合同履行过程中发生的争议，仍应按照本合同第九条约定的争议解决方式进行解决。16.3第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲、乙双方可按照本合同第十条约定的合同解除条件及程序解除合同。17.明确第三方责任限额的具体条款17.1第三方责任限额约定本合同中，第三方责任限额为[第三方责任限额]元。如第三方因违约或疏忽导致甲、乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.2第三方责任限额的调整如第三方服务协议中约定的责任限额与本合同不一致，以本合同约定的责任限额为准。17.3第三方责任限额的执行第三方责任限额的执行，按照服务协议和本合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，需核对房屋信息与合同内容的一致性。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息完整、清晰。说明：土地使用权证是证明土地使用权的法律文件，需核对土地信息与合同内容的一致性。3.配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等，确保与实际相符。说明：配套设施清单是明确房屋配套设施的重要文件，便于验收和后续使用。4.付款计划表详细要求：详细列出购房款的支付时间、金额、支付方式等。说明：付款计划表是明确双方支付义务的重要文件，确保合同的履行。5.合同签订证明详细要求：提供双方签字盖章的合同原件，确保合同有效。说明：合同签订证明是证明合同成立的重要文件，需核对合同内容。6.交房验收报告详细要求：详细记录房屋及配套设施的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：交房验收报告是证明房屋及配套设施符合合同约定的重要文件。7.争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。8.第三方服务协议详细要求：详细记录第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的[逾期交付违约金比例]%作为违约金。示例：甲方应于2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月10日，则甲方需支付逾期违约金。（2）未按约定提供配套设施责任认定标准：甲方应按合同约定提供配套设施，如未提供或不符合约定，甲方应承担违约责任。示例：合同约定房屋应配备电梯，但甲方交付的房屋未配备电梯，则甲方需承担违约责任。2.乙方违约行为（1）未按约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。示例：乙方应于2024年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2024年7月10日，则乙方需支付逾期违约金。（2）未按约定验收房屋责任认定标准：乙方应在交房后[验收期限]内对房屋及配套设施进行验收，如未验收或验收不合格，乙方应承担违约责任。示例：乙方应在交房后7日内验收房屋，如未在规定时间内验收，则乙方需承担违约责任。全文完。2024版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施验收标准及流程）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.拆迁安置房基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同履行及权利义务4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4双方权利4.5双方义务5.配套设施5.1配套设施种类5.2配套设施标准5.3配套设施验收6.验收标准及流程6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同变更10.1变更情形10.2变更程序10.3变更内容11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解释13.1生效条件13.2解释权14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方（1）甲方（拆迁安置方）：___________（2）乙方（购房方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效2.拆迁安置房基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____2.4房屋用途：____3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币____元整3.2付款方式：（1）首付：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____元整，在房屋交付使用前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付支付：____年____月____日；（2）尾款支付：____年____月____日；4.合同履行及权利义务4.1履行期限：自合同签订之日起至____年____月____日止4.2履行地点：___________4.3履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和标准，将房屋交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；4.4双方权利：（1）甲方享有收取购房款的权利；（2）乙方享有取得房屋所有权的权利；4.5双方义务：（1）甲方应保证房屋符合合同约定，并按照约定时间交付房屋；（2）乙方应按照约定时间和方式支付购房款，并按时接收房屋；5.配套设施5.1配套设施种类：____5.2配套设施标准：____5.3配套设施验收：（1）乙方应在房屋交付前对配套设施进行验收；（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方出具验收合格证明；6.验收标准及流程6.1验收标准：（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）配套设施齐全、符合合同约定标准；6.2验收流程：（1）乙方在房屋交付前向甲方提出验收申请；（2）甲方在____个工作日内安排验收；（3）验收合格后，双方签字确认；7.违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间和方式支付购房款；（3）房屋或配套设施不符合合同约定；7.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付____元违约金；7.3违约赔偿：（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）合同签订地的人民法院；（2）双方约定的其他仲裁机构。8.3争议解决程序：（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议解决请求；（2）人民法院或仲裁机构在收到争议解决请求后，应在____个工作日内立案；（3）立案后，按照法定程序进行审理或仲裁。9.合同解除9.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序：（1）提出解除的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方在接到解除通知后____个工作日内未提出异议，合同解除；（3）对方提出异议的，争议解决机构应在____个工作日内作出裁决。9.3解除后的处理：（1）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项；（2）房屋及配套设施的交付、验收等后续事宜按合同约定执行。10.合同变更10.1变更情形：（1）合同签订后，双方同意变更合同内容；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；10.2变更程序：（1）双方应就变更内容达成书面协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3变更内容：（1）变更房屋或配套设施的交付时间；（2）变更购房款支付方式；（3）变更合同其他约定事项。11.合同终止11.1终止条件：（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规或政策调整导致合同终止。11.2终止程序：（1）一方提出合同终止请求，另一方同意；（2）双方达成终止协议；（3）终止协议自双方签字盖章之日起生效。11.3终止后的处理：（1）双方按照约定或法律规定处理剩余款项；（2）房屋及配套设施的交付、验收等后续事宜按合同约定执行。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解释13.1生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同经合同签订地公证机关公证。13.2解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，按法律法规执行。14.其他约定14.1通知送达：（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）自发出通知之日起____个工作日后，视为送达。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。如合同内容存在中英文两种文字版本，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：（1）本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和合法的执业许可。15.2第三方介入目的：（1）协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；（2）保证合同履行的公平、公正和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定：（1）甲乙双方应共同协商选定第三方；（2）第三方应具备完成相关任务的能力和条件。16.2第三方参与：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，参与合同履行的相关环节；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定和自身职责，履行相关义务；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的费用。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：（1）甲乙双方应根据第三方的资质、经验和风险承担能力，共同协商确定第三方责任限额；（2）责任限额应包括第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的全部责任。18.2责任限额调整：（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应重新协商确定；（2）责任限额调整需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务：（1）第三方应遵守合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的权利义务：（1）第三方应遵守合同约定，向乙方提供专业、高效的服务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其行为后果由甲乙双方共同承担；（2）第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的权利义务。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：（1）第三方介入费用应根据合同约定和实际服务内容确定；（2）费用承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。20.2费用支付方式：（1）第三方介入费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付；（2）如第三方介入服务导致合同履行受阻或造成损失，相关费用由责任方承担。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件：（1）合同约定解除第三方介入合同的条件；（2）第三方或甲乙双方违约，导致合同履行不能；（3）法律法规规定的其他解除情形。21.2解除程序：（1）任何一方提出解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方和第三方；（2）解除通知送达后，第三方应在____个工作日内完成现有工作的移交和结算；（3）合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：（1）提供房屋产权证书的原件或复印件；（2）证书内容应与合同约定一致；（3）证书应在合同签订前办理完毕。2.附件二：配套设施清单要求：（1）列明房屋配套设施的种类、数量和质量；（2）配套设施清单应与合同约定一致；（3）清单应在合同签订前经甲乙双方确认。3.附件三：其他相关文件要求：（1）包括但不限于土地使用证、规划许可证、竣工验收报告等；（2）文件内容应与合同约定一致；（3）文件应在合同签订前办理完毕。4.附件四：付款凭证要求：（1）提供购房款的付款凭证；（2）凭证内容应与合同约定一致；（3）凭证应在付款后及时提供。5.附件五：验收报告要求：（1）提供房屋及配套设施的验收报告；（2）报告内容应与合同约定一致；（3）报告应在验收合格后及时提供。6.附件六：第三方服务协议要求：（1）详细列明第三方服务的内容、费用和期限；（2）协议内容应与合同约定一致；（3）协议应在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋或配套设施不符合合同约定；c.未按约定收取购房款；（2）乙方违约：a.未按约定时间和方式支付购房款；b.验收房屋后未按约定时间入住；c.故意破坏房屋或配套设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金；b.房屋或配套设施不符合合同约定，甲方应承担修复费用及相应损失赔偿；c.未按约定收取购房款，甲方应双倍返还购房款及相应利息。（2）乙方违约责任认定：a.未按约定时间和方式支付购房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金；b.验收房屋后未按约定时间入住，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金；c.故意破坏房屋或配套设施，乙方应承担修复费用及相应损失赔偿。示例说明：1.甲方违约：甲方应在合同签订后的____个工作日内交付房屋，但实际交付时间为____个工作日。根据合同约定，甲方应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约：乙方应在房屋验收合格后的____个工作日内入住，但实际入住时间为____个工作日。根据合同约定，乙方应向甲方支付____元违约金。全文完。2024版拆迁安置房购房合同范本（含配套设施验收标准及流程）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆迁安置房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.购房价格及付款方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间5.配套设施及验收标准5.1配套设施5.2验收标准5.3验收流程6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“拆迁安置房”指甲方根据国家有关拆迁安置政策，为乙方提供的用于居住的房屋。（2）“配套设施”指与拆迁安置房相配套的设施，包括但不限于水、电、暖、气、电梯、消防设施等。（3）“验收”指乙方对拆迁安置房及配套设施的检查和确认，以确保其符合合同约定的标准。（4）“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。1.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________第三条拆迁安置房基本信息3.1房屋位置拆迁安置房位于：________________________3.2房屋面积拆迁安置房建筑面积为：________________________平方米3.3房屋结构拆迁安置房结构为：________________________3.4房屋产权拆迁安置房产权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内享有使用权。第四条购房价格及付款方式4.1购房价格拆迁安置房购房价格为：________________________元。4.2付款方式乙方应在合同签订之日起：________________________日内支付全部购房款。4.3付款时间（1）首付款：在合同签订之日起：________________________日内支付。（2）尾款：在房屋交付使用前：________________________日内支付。第五条配套设施及验收标准5.1配套设施（1）水、电、暖、气供应正常；（2）电梯运行正常；（3）消防设施完好；（4）其他必要配套设施。5.2验收标准配套设施应符合国家及地方相关标准，满足居住需求。5.3验收流程（1）乙方在收房前对配套设施进行验收；（2）甲方应在乙方验收后：________________________日内提供验收报告；（3）如乙方对验收报告有异议，应在收到验收报告后：________________________日内提出。第六条交房条件及时间6.1交房条件拆迁安置房及配套设施应符合合同约定的标准，且无法律纠纷。6.2交房时间甲方应在合同约定的交房时间前：________________________日内将拆迁安置房及配套设施交付乙方。第七条履约责任7.1甲方责任（1）按照合同约定提供拆迁安置房及配套设施；（2）确保拆迁安置房及配套设施符合合同约定的标准；（3）承担因自身原因造成的违约责任。7.2乙方责任（1）按照合同约定支付购房款；（2）在收到拆迁安置房及配套设施后，及时进行验收；（3）承担因自身原因造成的违约责任。第八部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供拆迁安置房及配套设施；（2）甲方未按照合同约定的时间交付拆迁安置房及配套设施；（3）乙方未按照合同约定支付购房款；（4）乙方未按照合同约定进行验收；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.1向守约方支付违约金；1.2恢复或赔偿因违约行为给对方造成的损失；1.3承担由此产生的其他责任。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。第九条解除合同9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）一方有其他违约行为，致使合同目的不能实现。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起：________________________日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同时，应签订书面解除合同协议。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：________________________。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为：________________________。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同变更本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明；（2）配套设施清单；（3）验收报告。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签订日期为：________________________。13.2签署地点本合同签署地点为：________________________。13.3签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋产权证明；2.配套设施清单；3.验收报告；4.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）专业咨询机构；（3）房屋评估机构；（4）工程监理公司；（5）其他经双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容符合合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据协议约定履行职责。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）提供专业、客观、公正的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定完成相关工作。3.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在必要时，要求甲乙双方提供相应的协助。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为：________________________元。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈合同履行情况，确保甲方权益不受损害。