2024年版物业托管租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版物业托管租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.2托管方基本信息1.3租赁方基本信息2.物业概况2.1物业名称2.2物业位置2.3物业面积2.4物业用途2.5物业权属3.托管服务内容3.1托管范围3.2托管方式3.3托管期限3.4托管费用4.租赁关系4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4房屋使用5.物业管理5.1物业维护5.2物业安全5.3物业绿化5.4物业公共设施6.附属设施及设备6.1附属设施6.2设备清单6.3设备维护7.物业维修7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用8.物业租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还9.违约责任9.1托管方违约责任9.2租赁方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同附件13.1物业权属证明13.2物业使用证明13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.1.1物业名称：物业管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：01.2托管方基本信息1.2.1托管方名称：托管理事会1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：09876543211.3租赁方基本信息1.3.1租赁方名称：租赁公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：市区路号1.3.4联系电话：11223344552.物业概况2.1物业名称：大厦2.2物业位置：市区路号2.3物业面积：5000平方米2.4物业用途：办公2.5物业权属：大厦属于房地产开发有限公司所有，物业方为物业管理公司。3.托管服务内容3.1托管范围：包括物业的日常管理、维护、安全保障、绿化、公共设施管理等工作。3.2托管方式：采用集中管理方式，设立物业管理处，负责日常管理工作。3.3托管期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.4托管费用：托管费用为每月每平方米人民币10元，共计50000元。4.租赁关系4.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2租金及支付方式：租金为每月人民币50000元，每月10日支付当月租金。4.3租金调整：租赁期间租金不得调整。4.4房屋使用：租赁方仅限用于办公用途，不得改变物业用途。5.物业管理5.1物业维护：物业方负责物业的日常维护，确保物业设施的正常使用。5.2物业安全：物业方负责物业的安全管理工作，确保租赁方和物业内的安全。5.3物业绿化：物业方负责物业的绿化工作，保持绿化环境的整洁。5.4物业公共设施：物业方负责公共设施的维护和管理，确保公共设施的正常使用。6.附属设施及设备6.1附属设施：包括电梯、消防设施、监控系统、公共卫生间等。6.2设备清单：详见附件一。6.3设备维护：物业方负责设备的日常维护，确保设备正常运行。7.物业维修7.1维修范围：包括物业的日常维修和紧急维修。7.2维修责任：物业方负责物业的维修工作，租赁方需支付维修费用。7.3维修费用：维修费用按实际发生计算，由租赁方承担。8.物业租赁保证金8.1保证金金额：租赁方需支付人民币10,000元作为租赁保证金。8.2保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，物业方在租赁期满后15日内无息退还保证金。9.违约责任9.1托管方违约责任：9.1.1若托管方未能提供符合合同约定的托管服务，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。9.1.2若托管方未按时收取租金，应支付违约金，违约金为应收取租金的1%。9.2租赁方违约责任：9.2.1若租赁方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的1%。9.2.2若租赁方违反合同规定使用物业，导致物业损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿。9.3第三方违约责任：若第三方违反合同规定，导致租赁方或托管方遭受损失，责任由第三方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同。11.3合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同。12.合同变更12.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2变更程序：任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3变更内容：变更内容应明确列明变更事项和变更后的条款。13.合同附件13.1物业权属证明：附件一为物业权属证明文件。13.2物业使用证明：附件二为物业使用证明文件。13.3其他相关文件：附件三为其他相关文件，包括但不限于设备清单、维修记录等。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决。14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归物业管理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方根据合同需要引入第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助解决；15.2.3甲乙双方共同决定引入第三方进行合同履行的监督和评估。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定；15.3.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入目的、范围和方式；16.2甲乙双方应将第三方的介入意图和相关信息通知对方，并获得对方的书面同意；16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效地履行其职责。17.第三方责任17.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为的合法性和合理性；17.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于延迟履行、履行不符合约定等；17.3第三方应承担因提供错误信息或不当建议导致的损失，但损失赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：18.1.1第三方与甲乙双方之间的合同责任由第三方自行承担；18.1.2第三方因履行合同而产生的费用由甲乙双方按照合同约定支付。18.2第三方与租赁方之间的责任划分：18.2.1第三方在提供租赁服务时，若因自身原因导致租赁方遭受损失，由第三方承担赔偿责任；18.2.2第三方与租赁方之间的责任划分由双方在合同中明确约定。19.第三方变更19.1第三方变更程序：甲乙双方协商一致后，可对第三方的介入进行变更；19.2第三方变更内容：包括但不限于变更第三方的服务内容、责任限额等；19.3第三方变更生效：变更内容经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出条件：合同履行完毕或甲乙双方协商一致后，第三方可以退出；20.2第三方退出程序：第三方退出前，应向甲乙双方提供书面通知；20.3第三方退出后：第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并对因第三方退出而产生的损失进行协商解决。21.第三方介入合同的独立性21.1第三方介入合同是甲乙双方合同的一部分，具有独立性；21.2第三方介入合同的权利和义务不因甲乙双方合同的解除、变更或终止而受到影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明详细要求：提供合法有效的房地产权证、土地使用权证等证明物业权属的文件。说明：附件一用于证明物业的权属清晰，避免权属纠纷。2.物业使用证明详细要求：提供物业规划许可证、房屋使用证明等证明物业合法使用的文件。说明：附件二用于证明物业的合法使用，确保租赁的合法性。3.设备清单详细要求：详细列出物业内的所有设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：附件三用于明确物业内的设备情况，便于后续的维护和管理。4.维修记录详细要求：记录物业维修的历史记录，包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪物业的维护情况，确保物业的持续稳定运行。5.托管服务合同详细要求：托管服务合同应明确托管服务的内容、期限、费用等。说明：托管服务合同是甲乙双方与托管方之间的合同，附件用于明确托管服务的内容。6.租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、支付方式、使用范围等。说明：租赁合同是甲乙双方与租赁方之间的合同，附件用于明确租赁关系。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时采用的解决方案，附件用于明确争议解决机制。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的真实性，免除相关责任。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如会议纪要、通知等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时收取租金或未按时支付托管费用。乙方未按时支付租金或未按时支付物业使用费。第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。违约金标准：每月应支付租金或费用的1%作为违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：甲方未按时收取租金，应支付乙方违约金，违约金为应收取租金的1%。乙方未按时支付物业使用费，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用的1%。第三方未按照合同约定提供专业服务，应承担因服务不符合约定而产生的损失赔偿。全文完。2024年版物业托管租赁合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1托管方2.2租赁方3.物业概述3.1物业位置3.2物业类型3.3物业面积4.托管期限4.1托管开始日期4.2托管结束日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约责任6.物业维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.物业使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.物业转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用9.物业保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他条款13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]，由托管方拥有的[具体物业类型]。1.1.2“租赁方”指与托管方签订本合同的[租赁方名称]。1.1.3“托管方”指与租赁方签订本合同的[托管方名称]。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同应向托管方支付的费用。1.1.5“托管期限”指本合同约定的托管开始日至结束日期。1.2解释1.2.1本合同中的术语、用语若无特殊说明，应按照通常含义理解。1.2.2如对合同条款有歧义或需要解释的，双方应友好协商解决。2.合同双方2.1托管方2.1.1托管方名称：[托管方全称]2.1.2托管方地址：[托管方详细地址]2.1.3托管方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2租赁方2.2.1租赁方名称：[租赁方全称]2.2.2租赁方地址：[租赁方详细地址]2.2.3租赁方法定代表人：[法定代表人姓名]3.物业概述3.1物业位置[具体地址]3.2物业类型[具体物业类型]3.3物业面积[具体面积]4.托管期限4.1托管开始日期[具体日期]4.2托管结束日期[具体日期]5.租金及支付5.1租金金额[具体金额]5.2支付方式[具体支付方式]5.3支付日期[具体支付日期]5.4违约责任5.4.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向托管方支付[逾期利率]的违约金。6.物业维护与保养6.1维护责任6.1.2租赁方负责日常使用中的保养和维护。6.2保养责任[具体保养责任描述]6.3维修费用6.3.1物业在托管期间因自然老化、合理磨损等原因发生的维修费用，由托管方承担。6.3.2因租赁方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由租赁方承担。7.物业使用7.1使用范围[具体使用范围描述]7.2使用限制7.2.1租赁方不得将物业用于非法活动或违反公共秩序的行为。7.2.2租赁方不得擅自改变物业的结构或用途。7.3使用责任[具体使用责任描述]8.物业转租8.1转租条件8.1.1租赁方如需转租物业，应事先获得托管方的书面同意。8.1.2托管方有权在收到转租申请后的[具体期限]内给予答复。8.2转租程序8.2.1租赁方应向托管方提交转租申请，包括转租方的详细信息。8.2.2托管方在批准转租后，应与转租方签订补充协议，明确双方的权利和义务。8.3转租费用8.3.1租赁方因转租物业而产生的相关费用，如中介费、手续费等，由租赁方承担。9.物业保险9.1保险类型9.1.1物业应投保[具体保险类型]，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于物业的实际价值。9.3保险期限9.3.1保险期限应与托管期限相一致。10.违约责任10.1违约定义10.1.1本合同中“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.3违约赔偿10.3.1如因违约导致对方遭受损失的，违约方应向对方支付[具体金额]的赔偿金。11.解除合同11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[具体期限]通知对方。11.3解除责任11.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。12.3争议解决期限12.3.1争议应在[具体期限]内解决。13.其他条款13.1法律适用本合同适用[具体国家或地区]法律。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[附件1名称][附件2名称][附件3名称]14.合同签署与生效14.1本合同一式[具体份数]份，托管方和租赁方各执[具体份数]份。14.2双方代表在本合同上签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于本合同项下的物业维护、租赁管理、纠纷解决等环节。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和便利。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担的责任为限。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方不得侵犯甲乙双方的权利。19.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。19.3第三方在履行义务过程中，产生的合理费用由甲乙双方承担。20.第三方介入的具体条款20.1物业维护与保养20.1.1第三方作为物业维护保养的执行者，应按照合同约定进行维护保养工作。20.1.2第三方在执行任务时，如造成物业损坏，应承担赔偿责任。20.2租赁管理20.2.1第三方作为租赁管理的执行者，应按照合同约定进行租赁管理工作。20.2.2第三方在执行任务时，如违反租赁管理规定，导致租赁方利益受损，应承担赔偿责任。20.3纠纷解决20.3.1第三方作为纠纷解决的中介方，应公正、公平地处理纠纷。20.3.2第三方在处理纠纷过程中，如因自身原因造成争议扩大，应承担相应责任。21.第三方变更与替换21.1甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，更换第三方。21.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定自动失效，新的第三方应重新签订协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，甲乙双方应妥善处理相关事宜。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业现状描述报告详细描述物业的物理状态、设施设备状况等。需由第三方专业机构出具。2.租赁合同明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式等。需由甲乙双方签订。3.物业维修保养记录记录物业的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。需由托管方或第三方维护人员填写。4.物业使用规则规定物业的使用范围、使用限制、使用责任等。需由甲乙双方共同制定。5.物业保险单证明物业已购买相应的保险，包括保险类型、保险金额、保险期限等。需由保险公司出具。6.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权限等。需由甲乙双方与第三方签订。7.违约责任协议规定违约行为及相应的违约责任。需由甲乙双方签订。8.争议解决协议规定争议解决的方式、程序等。需由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向托管方支付逾期租金及违约金。擅自改变物业结构或用途责任认定：租赁方应恢复物业原状，并承担由此产生的损失。2.托管方违约行为：未按时提供物业责任认定：托管方应向租赁方支付违约金。未履行物业维护保养责任责任认定：托管方应修复物业缺陷，并承担修复费用。3.第三方违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应责任。泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.租赁方未按时支付租金，逾期30天，应向托管方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的[具体百分比]。2.托管方未在约定时间内提供物业，导致租赁方无法使用，应向租赁方支付违约金，违约金为[具体金额]。3.第三方作为物业维护保养的执行者，未按约定进行保养，导致物业损坏，应向甲乙双方承担修复费用。全文完。2024年版物业托管租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业所有者信息1.1.1物业所有者名称1.1.2物业所有者地址1.1.3物业所有者联系方式1.2托管方信息1.2.1托管方名称1.2.2托管方地址1.2.3托管方联系方式2.物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业权属3.物业租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.物业使用范围及限制5.1物业使用范围5.2物业使用限制6.物业维护及保养6.1托管方责任6.2物业所有者责任6.3维护保养费用7.物业保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.物业租赁合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.违约责任9.1托管方违约责任9.2物业所有者违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3争议解决14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业所有者信息1.1.1物业所有者名称：房地产开发有限公司1.1.2物业所有者地址：市区路号1.2托管方信息1.2.1托管方名称：物业管理有限公司1.2.2托管方地址：市区路号2.物业基本情况2.1物业名称：大厦2.2物业地址：市区路号2.3物业类型：写字楼2.4物业面积：10000平方米2.5物业权属：房地产开发有限公司3.物业租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限：3年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付周期：每月4.3支付方式：银行转账，每月5日前支付至托管方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，按应缴租金的1%向托管方支付滞纳金5.物业使用范围及限制5.1物业使用范围：用于办公及商务活动5.2物业使用限制：不得用于违法活动，不得改变物业结构，不得擅自改变物业用途6.物业维护及保养6.1托管方责任：负责物业的日常维护及保养，确保物业设施的正常运行6.2物业所有者责任：负责物业的大修、改造及更新，承担物业所有权的维修责任6.3维护保养费用：由双方协商确定，纳入租金中7.物业保险7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险责任：因火灾、自然灾害等原因导致物业损失，由保险公司负责赔偿7.3保险费用：由双方协商确定，纳入租金中8.物业租赁合同变更8.1变更条件：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更8.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效8.3变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力9.违约责任9.1托管方违约责任：若托管方未按约定履行义务，应向物业所有者支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的2倍9.2物业所有者违约责任：若物业所有者未按约定履行义务，应向托管方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的2倍9.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件：合同双方协商一致，或出现合同约定的解除条件时，可解除合同10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止10.3解除及终止程序：合同解除或终止，应以书面形式通知对方，并办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决11.2争议解决机构：双方协商选择仲裁机构或人民法院11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及期限12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并按照约定支付租金后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止13.其他约定事项13.1通知方式：双方以书面形式发送通知，自发送之日起视为送达13.2附件：本合同附件包括但不限于物业租赁清单、租金支付凭证等13.3争议解决：如本合同对争议解决有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行14.合同签署及生效14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：在本合同中，第三方指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因合同条款的约定或合同双方的共同决定，需要第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.1物业评估：合同履行期间，如需对物业价值进行评估，可引入评估机构。15.2.2保险服务：合同履行期间，如需购买物业保险，可引入保险公司。15.2.3法律咨询：合同履行期间，如需法律意见或法律诉讼，可引入律师事务所。15.2.4物业管理咨询：合同履行期间，如需改进物业管理，可引入咨询机构。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。15.3.2第三方介入前，合同双方应签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保第三方服务或协助的顺利进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当合同双方决定引入第三方时，应提前通知对方，并告知第三方介入的目的、时间和预计费用。16.1.2第三方介入后，合同双方应确保第三方及时了解合同内容和双方的权利义务。16.2第三方责任16.2.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守国家法律法规和合同约定。16.2.2第三方因提供的服务或协助导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.3费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由合同双方协商确定，并在相关协议中明确。16.3.2合同双方应根据协议约定，承担相应的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：合同双方应在相关协议中明确第三方的责任限额，以限制第三方因违约行为给合同一方或双方造成的损失。17.