2024版房屋买卖合同条款及房屋产权变更登记及档案管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同条款及房屋产权变更登记及档案管理服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房屋基本信息2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋产权变更登记4.1产权变更登记申请4.2产权变更登记所需材料4.3产权变更登记费用4.4产权变更登记期限5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋产权档案管理6.1档案管理范围6.2档案管理方式6.3档案查询与使用6.4档案保管期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同修改12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权变更登记申请表12.3房屋产权档案管理协议13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同备案与存档第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方当事人信息1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系人：__________________1.3.4买方联系电话：_________________1.3.5卖方名称：____________________1.3.6卖方地址：____________________1.3.7卖方联系人：__________________1.3.8卖方联系电话：_________________1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址：_________________1.4.2房屋产权证号：_________________1.4.3房屋建筑面积：____平方米1.4.4房屋用途：____________________1.4.5房屋权属情况：_________________2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。2.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。2.1.3买方在合同约定的期限内支付房屋价款。2.1.4买方在房屋交付后承担房屋的产权和物业管理责任。2.2卖方的权利与义务2.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。2.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。2.2.3卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.4卖方应配合买方办理房屋产权变更登记手续。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币____元整。3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%。3.2.3买方应在房屋产权变更登记手续完成后支付房屋总价款的____%。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：____年____月____日。3.3.2首付款支付时间：____年____月____日。3.3.3尾款支付时间：____年____月____日。4.房屋产权变更登记4.1产权变更登记申请：卖方应在房屋交付后____个工作日内向相关房产管理部门提交产权变更登记申请。4.2产权变更登记所需材料：4.2.1房屋产权证原件及复印件。4.2.2房屋买卖合同原件及复印件。4.2.3买方身份证明原件及复印件。4.2.4卖方身份证明原件及复印件。4.3产权变更登记费用：____元，由买方承担。4.4产权变更登记期限：____个工作日。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。5.2.3房屋内部清洁，无垃圾、杂物。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象。5.3.2房屋设施设备功能正常，无损坏。5.3.3房屋内部装修符合合同约定。5.4验收不合格的处理：5.4.1卖方应在____个工作日内修复不合格部分。5.4.2修复后，买方再次进行验收。6.房屋产权档案管理6.1档案管理范围：房屋产权证、房屋买卖合同、房屋验收报告等相关资料。6.2档案管理方式：电子档案与纸质档案并存，电子档案备份存储。6.3档案查询与使用：买方有权在房屋产权变更登记手续完成后查询和使用相关档案。6.4档案保管期限：____年。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的；9.1.2买方未按合同约定支付房屋价款的；9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；9.2.2买方未按合同约定支付价款的，应向卖方支付____%的违约金；9.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿标准：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施，致使合同目的不能实现的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致；10.2.3解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付、产权过户等后续事宜；10.3.2双方应相互返还已支付的款项；10.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定办理房屋交付、产权过户等后续事宜；11.3.2双方应相互返还已支付的款项；11.3.3双方应承担因合同终止而产生的合理费用。12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解释：本合同的解释以双方签字盖章的文本为准。12.3合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期：____年____月____日。14.合同备案与存档14.1合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。14.2合同存档：本合同及其附件应由双方各自妥善保管，并按照国家档案管理的规定进行存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方应根据其专业职责，协助甲乙双方完成房屋买卖交易过程中的相关手续。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的服务。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确介入的必要性，并经双方协商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订书面服务协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，共同配合第三方完成相关工作。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分担。16.4第三方介入的争议处理16.4.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第8条的规定处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方应遵守本合同和甲方的要求，为甲方提供专业服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或甲方要求，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方应遵守本合同和乙方的要求，为乙方提供专业服务。17.2.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同或乙方要求，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定和双方要求履行职责。18.第三方服务的终止18.1第三方服务终止的条件18.1.1第三方完成合同约定的服务内容；18.1.2双方协商一致终止第三方服务；18.1.3出现合同约定的其他终止服务条件。18.2第三方服务终止的程序18.2.1双方书面通知第三方终止服务；18.2.2第三方在接到终止服务通知后，应按照约定完成剩余工作。18.3第三方服务终止后的处理18.3.1第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜；18.3.2第三方应按照约定退还已收取的费用；18.3.3双方应相互返还已支付的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证及复印件说明：提供房屋产权证原件及复印件，以证明房屋权属。2.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同原件及复印件，作为合同履行依据。3.买方身份证明及复印件说明：提供买方有效身份证明原件及复印件，如身份证、护照等。4.卖方身份证明及复印件说明：提供卖方有效身份证明原件及复印件，如身份证、护照等。5.房屋买卖合同补充协议说明：如双方就合同内容达成补充协议，提供补充协议原件及复印件。6.房屋验收报告说明：房屋交付后，由买方或第三方机构出具的房屋验收报告。7.房屋产权变更登记申请表说明：提供房屋产权变更登记申请表，用于办理产权过户手续。8.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议原件及复印件。9.房屋产权档案管理协议说明：如涉及房屋产权档案管理，提供档案管理协议原件及复印件。10.付款凭证说明：提供付款凭证，证明已支付房屋价款。11.争议解决相关文件说明：如发生争议，提供相关文件，如协商记录、诉讼文件等。12.其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担房屋交付后的物业管理费用。1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担因逾期付款产生的利息。2.2买方拒绝接受房屋或拒绝办理产权过户手续责任认定：买方应承担因拒绝接受房屋或拒绝办理产权过户手续而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的法律责任。3.2第三方泄露甲乙双方隐私信息责任认定：第三方应承担因泄露隐私信息给甲乙双方造成的损失，并承担相应的法律责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋产权变更登记及档案管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权变更登记4.1登记申请4.2材料提交4.3登记费用4.4登记时间5.房屋档案管理服务5.1档案整理5.2档案保管5.3档案查询5.4档案变更6.合同签订时间及地点7.合同生效条件8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同解除条件12.合同解除程序13.合同变更及补充14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币______________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币______________元整，于合同签订之日起___________日内支付。3.2.2尾款：人民币______________元整，于房屋交付前___________日内支付。3.3付款时间：详见付款方式条款。4.房屋产权变更登记4.1登记申请：甲方应在房屋交付之日起___________日内向相关登记机关提交房屋产权变更登记申请。4.2.1合同原件；4.2.2甲方身份证明；4.2.3房屋产权证；4.2.4乙方身份证明；4.2.5其他相关材料。4.3登记费用：登记费用由______________承担。4.4登记时间：自提交申请之日起___________日内完成登记。5.房屋档案管理服务5.1档案整理：乙方应在房屋交付之日起___________日内完成房屋档案的整理。5.2档案保管：乙方应妥善保管房屋档案，确保档案的完整性和安全性。5.3档案查询：任何一方需要查询档案时，应提前___________日向乙方提出书面申请。5.4档案变更：如房屋档案发生变更，乙方应在___________日内完成变更。6.合同签订时间及地点合同签订时间为：_________________________合同签订地点为：_________________________7.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.房屋交付及验收8.1交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付日前___________日通知乙方，乙方应在接到通知后___________日内进行房屋验收。8.2验收标准：8.2.1房屋外观及结构应符合合同约定的房屋结构及设计要求；8.2.2房屋内部设施应齐全，功能正常；8.2.3房屋附属设施应完好，包括但不限于供水、供电、供暖、排水、燃气等；8.2.4房屋周边环境应符合合同约定。8.3验收程序：8.3.1双方应共同进行房屋验收；8.3.2验收过程中发现的问题，双方应共同协商解决；8.3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的___________‰作为违约金；9.1.2如甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的___________‰作为违约金；9.2.2如乙方在验收过程中发现甲方提供的房屋存在问题，而未在规定时间内提出，视为放弃权利。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼解决：如协商和仲裁均无法解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1如一方违约，另一方有权解除合同；11.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；11.3如合同约定的其他解除条件成就，双方均可解除合同。12.合同解除程序12.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；12.2一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方；12.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。13.合同变更及补充13.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行；13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。15.2第三方的介入范围包括但不限于：房屋产权变更登记代理、房屋交易评估、法律咨询、合同签订见证等。16.第三方介入的同意与选择16.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。16.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，并承担相应的责任。17.2第三方的权利包括但不限于：17.2.1根据合同约定提供服务；17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.3收取合同约定的服务费用。17.3第三方的责任包括但不限于：17.3.1按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率；17.3.2对因其过错导致的甲乙双方损失承担赔偿责任；17.3.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，并作为本合同的附件。18.2第三方的责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量、服务费用等因素合理确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系，不参与甲乙双方的合同权利和义务的分配。19.2第三方不承担甲乙双方合同约定的权利和义务，其责任仅限于服务协议或合同中约定的内容。19.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容；20.1.2第三方的服务期限；20.1.3第三方的服务费用及支付方式；20.1.4第三方的保密条款；20.1.5第三方的责任条款；20.1.6第三方的争议解决方式。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或终止协议。21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的记录与归档22.1第三方介入的相关记录，包括服务协议、合同、变更或终止协议等，应由甲乙双方妥善保存，并作为本合同的附件。22.2第三方介入的相关记录，应按照法律规定进行归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。3.房屋产权证：证明房屋产权归属的正式文件。4.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖协议书。5.付款凭证：证明乙方已支付房款的文件，如银行汇款单、转账记录等。6.验收报告：房屋验收合格的报告。7.房屋档案管理服务协议：乙方与第三方签订的房屋档案管理服务协议。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的任何服务协议或合同。9.第三方责任限额协议：约定第三方责任限额的协议。10.合同变更协议：甲乙双方就合同内容进行变更的书面协议。11.合同解除协议：甲乙双方就合同解除事宜达成的书面协议。12.争议解决协议：约定争议解决方式的书面协议。13.其他相关文件：包括但不限于政府审批文件、评估报告、法律意见书等。附件详细要求和说明：1.所有附件均应为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。2.所有附件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏。3.所有附件应由甲方在合同签订前准备齐全，并提交给乙方。4.所有附件应在合同履行过程中妥善保管，如有丢失或损坏，应及时补办。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，支付乙方房屋总价款的___________‰作为违约金。1.2提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付款项及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，支付甲方已付款项的___________‰作为违约金。2.2在验收过程中未及时提出房屋问题，视为放弃权利。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按服务协议或合同履行职责，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付房屋总价款的___________‰作为违约金，并有权解除合同。2.乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付已付款项的___________‰作为违约金。3.第三方违约示例：第三方未按服务协议或合同约定完成房屋档案管理服务，导致甲乙双方档案丢失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋产权变更登记及档案管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明文件2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及规划用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋产权变更登记4.1登记申请时间4.2登记所需文件4.3登记费用及承担方4.4登记流程及时间5.房屋交接5.1房屋交接时间5.2房屋交接条件5.3房屋交接流程5.4违约责任6.房屋产权过户税费6.1税费种类及计算方式6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.房屋附属设施及配件8.1附属设施清单8.2配件清单8.3配件保修9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼地点10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：________________买方法定代表人：___________买方联系方式：____________1.2卖方信息卖方名称：________________卖方法定代表人：___________卖方联系方式：____________1.3中介方信息（如有）中介方名称：________________中介方法定代表人：___________中介方联系方式：____________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_____________________2.2房屋权属证明文件：_________________2.3房屋面积及结构：_________________2.4房屋用途及规划用途：________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：_____________________3.2付款时间节点：首付款支付时间：________________尾款支付时间：_________________3.3付款方式：首付款支付方式：________________尾款支付方式：_________________3.4付款凭证：_______________________4.房屋产权变更登记4.1登记申请时间：___________________4.2登记所需文件：房屋产权证房屋买卖合同付款凭证其他相关文件4.3登记费用及承担方：________________4.4登记流程及时间：__________________5.房屋交接5.1房屋交接时间：___________________5.2房屋交接条件：房屋产权已登记在买方名下房屋附属设施及配件齐全房屋无任何债务及纠纷5.3房屋交接流程：___________________5.4违约责任：_______________________6.房屋产权过户税费6.1税费种类及计算方式：________________6.2税费承担方：_____________________6.3税费支付时间：___________________7.房屋质量保证7.1房屋质量标准：___________________7.2质量保证期限：___________________7.3质量问题处理：___________________8.房屋附属设施及配件8.1附属设施清单：家具：_____________________家电：_____________________厨房设备：_________________卫生间设备：________________8.2配件清单：门锁：_____________________窗帘：_____________________灯具：_____________________地板：_____________________8.3配件保修：_____________________9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任：买方未按时支付款项：________________卖方未按时办理产权过户：_____________双方违反房屋交接条件：_____________其他违约情形及责任：______________9.2争议解决方式：协商解决如协商不成，提交仲裁委员会仲裁如仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼9.3仲裁或诉讼地点：___________________10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：一方违约且违约方未在规定期限内履行义务因不可抗力导致合同无法履行合同目的无法实现10.2合同解除程序：一方提出解除合同书面通知另一方收到通知后，应在7日内回复解除合同生效后，双方应履行合同终止后的处理义务10.3解除合同后的处理：违约方应承担违约责任双方应退还已支付款项房屋及其他财产应按原状返还11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署并盖章买方支付首付款11.2合同终止条件：合同期满合同解除11.3合同终止后的处理：双方应履行合同终止后的清理义务房屋及其他财产应按原状返还12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________________13.2合同生效日期：________________13.3合同备案：___________________14.其他约定事项14.1不可抗力条款：不可抗力包括自然灾害、政府行为等发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题14.2通知方式及送达：通知应以书面形式进行送达至对方提供的联系方式14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关程序，甲乙双方可协商决定第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损害，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元。16.3保险第三方应自行购买与其职责相关的责任保险，以保障其责任风险。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，明确第三方介入的事项、职责及预期目标。17.2第三方选择第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。17.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损害，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对