2024版存量房居间买卖合同样本-亲子教育社区专版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房居间买卖合同样本——亲子教育社区专版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及用途2.3房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施使用限制7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签署及日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1亲子教育社区专版特色条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方身份证号码：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方身份证号码：乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋所在城市：房屋所在区域：房屋所在街道：房屋楼栋及单元：房屋楼层及门牌号：2.2房屋面积及用途房屋建筑面积：房屋使用面积：房屋用途：2.3房屋权属情况房屋产权性质：房屋所有权证号：房屋他项权利情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：3.2支付方式首付款支付方式：首付款金额：首付款支付时间：余款支付方式：余款支付时间：3.3付款时间及节点首付款支付时间：余款支付时间：4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：4.2验收标准房屋验收标准：4.3验收流程房屋验收流程：5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理过户手续办理机构：过户手续办理时间：5.2过户费用承担过户费用承担方：过户费用金额：5.3过户时间过户时间：6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单附属设施清单：6.2附属设施权属附属设施权属：6.3附属设施使用限制附属设施使用限制：7.交房条件及违约责任7.1交房条件交房条件：7.2违约责任违约责任：8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未履行或致使合同无法履行的；（3）因一方过错导致合同目的无法实现的；（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）其他法律规定或合同约定可以终止合同的情形。9.争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）有管辖权的人民法院。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时的处理：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋买卖合同附件附件一：（1）房屋买卖合同附件一；（2）房屋买卖合同附件二；11.2附件二：房屋买卖合同补充协议附件二：（1）房屋买卖合同补充协议一；（2）房屋买卖合同补充协议二。12.合同生效及解除12.1合同生效条件合同生效条件：（1）合同双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已履行相关手续。12.2合同解除条件合同解除条件：（1）合同解除条件符合第八条的规定；（2）合同双方协商一致。13.合同签署及日期13.1合同签署日期合同签署日期：13.2合同签署地点合同签署地点：14.其他约定事项14.1亲子教育社区专版特色条款亲子教育社区专版特色条款：（1）乙方承诺将房屋用于居住，不得用于商业用途；（2）甲方提供的教育资源和服务，乙方应遵守相关规定；（3）乙方在购房后，有权享受社区内的教育资源和服务；（4）其他相关约定事项。14.2其他约定事项其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构、物业管理公司等，以及任何因履行本合同而参与合同履行过程中的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的，是为了协助合同双方完成交易、提供专业服务、保障交易安全、维护合同双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质及服务内容；（2）第三方提供服务的行业标准和惯例；（3）第三方在行业内承担的责任限额。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入程序（1）合同双方同意，第三方介入本合同前，应征得双方同意，并签订书面协议；（2）第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，履行其职责。3.2第三方权利义务（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；（2）第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务和信息真实、准确、完整；（3）第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方违约责任（1）第三方违反合同约定，造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任；（2）第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为第三方服务关系，第三方应独立、客观地履行职责，保障合同双方的合法权益。5.第三方介入后的责任承担5.1第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因违反合同约定或法律法规导致合同双方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方与乙方的责任承担（1）甲方和乙方应按照合同约定，承担因第三方介入而产生的相关费用；（2）甲方和乙方应共同监督第三方履行职责，确保合同双方权益不受损害。5.3合同双方的责任承担（1）合同双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行；（2）合同双方因第三方介入而产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一详细要求：包含房屋基本情况，包括房屋位置、面积、用途等；房屋权属证明文件的复印件；买卖双方身份证明文件的复印件；房屋买卖合同文本。附件说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于详细记录房屋买卖的相关信息，确保合同内容的完整性和准确性。2.房屋买卖合同附件二详细要求：包含房屋附属设施清单，包括附属设施的名称、数量、权属等；房屋交付及验收标准；买卖双方约定的其他附件内容。附件说明：附件二用于补充合同内容，明确房屋买卖过程中的附属设施、交付验收标准以及其他约定事项。3.房屋买卖合同补充协议详细要求：包含合同双方就原有合同内容进行的补充、修改或变更；补充协议应经合同双方签字或盖章确认。附件说明：补充协议用于在合同履行过程中，对原有合同内容进行补充、修改或变更，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付购房款的；乙方未按约定时间交付房屋的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.违约责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间支付购房款，应支付每日万分之五的违约金；乙方未按约定时间交付房屋，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因延期交付房屋给甲方造成的损失；任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。全文完。2024版存量房居间买卖合同样本——亲子教育社区专版1本合同目录一览1.合同签订的基本原则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订双方的基本条件2.房屋的基本信息2.1房屋所有权2.2房屋的位置及面积2.3房屋的结构及用途2.4房屋的附属设施及设备3.居间服务内容与费用3.1居间服务的内容3.2居间服务费用的计算及支付方式3.3居间服务期限4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易资金的支付与监管5.1交易资金的支付方式5.2交易资金的监管方式5.3交易资金的支付时间及条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3房屋交付后的维修责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼的选择9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的附件与补充条款11.1附件的内容11.2补充条款的内容12.合同的签署与生效日期12.1合同签署方式12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议的效力13.2合同变更与解除的条件13.3合同解除后的处理方式14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除后的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本原则1.1合同定义本合同是指买卖双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，就买卖房屋事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖交易。1.3合同签订双方的基本条件1.3.1买方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.3.2卖方须为房屋所有权人，且具有合法处分权。第二条房屋的基本信息2.1房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议。2.2房屋的位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.3房屋的结构及用途房屋结构为____，用途为____。2.4房屋的附属设施及设备房屋附属设施及设备包括但不限于____。第三条居间服务内容与费用3.1居间服务的内容居间方提供房屋买卖信息查询、交易撮合、合同起草等服务。3.2居间服务费用的计算及支付方式居间服务费用为成交价的____%，支付方式为成交后____日内一次性付清。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。第四条买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋基本情况。4.1.2买方有权在合同约定的期限内完成房屋交易。4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。4.2.2卖方应保证房屋权属清晰，无权属争议。第五条交易资金的支付与监管5.1交易资金的支付方式交易资金支付方式为银行转账。5.2交易资金的监管方式交易资金由第三方监管机构监管，确保交易安全。5.3交易资金的支付时间及条件买方应于房屋交付前支付全部房款，具体支付时间及条件按照合同约定执行。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间卖方应于合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准及程序买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准及程序按照合同约定执行。6.3房屋交付后的维修责任房屋交付后，因房屋本身质量引起的维修责任由卖方承担。第八部分：合同解除与违约责任8.1合同解除的条件8.1.1买方在合同约定的房屋交付期限内未支付房款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同约定的房屋交付期限内未交付房屋，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2违约责任的承担8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约造成的直接损失。第九部分：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的选择如双方选择仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会进行仲裁。如选择诉讼，则向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十部分：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。第十一部分：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖交易完成，合同终止。11.2.2因一方违约导致合同解除，合同终止。11.2.3双方协商一致解除合同，合同终止。第十二部分：合同的附件与补充条款12.1附件的内容本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同等。12.2补充条款的内容补充条款由双方协商一致确定，与本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同的签署与生效日期13.1合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四部分：其他约定事项14.1合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更与解除的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除应符合本合同第八部分的约定。14.3合同解除后的处理方式合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、房款支付、违约责任等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，除买卖双方之外的任何提供专业服务、技术支持或参与交易的其他个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1房地产中介机构1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4金融贷款机构1.2.5房屋维修保养公司2.第三方的责权利2.1第三方在交易过程中的权利：2.1.1按照合同约定提供专业服务或技术支持。2.1.2收取约定的服务费用。2.1.3在履行职责过程中，享有必要的知情权和协助权。2.2第三方的义务：2.2.1严格遵守相关法律法规，确保交易合法合规。2.2.2对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.2.3按时完成合同约定的服务内容。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与买方、卖方的关系：3.1.1第三方作为专业服务机构，为买卖双方提供专业意见或协助。3.1.2第三方不参与买卖双方的交易谈判，不承担买卖双方的交易风险。3.2第三方与中介方的关系：3.2.1如第三方为中介方，则其职责包括但不限于为买卖双方提供信息匹配、合同起草等服务。3.2.2中介方在交易过程中，应遵守合同约定，维护买卖双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业惯例及合同约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服务或技术支持导致交易失败，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.2因第三方泄露买卖双方信息，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.3.1第三方因提供的服务或技术支持导致交易失败，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。4.3.2第三方泄露买卖双方信息，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1当第三方介入房屋买卖交易时，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。5.2第三方介入时，买卖双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障交易的安全和顺利进行。5.3第三方介入时，买卖双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其完成相关服务。5.4第三方介入时，买卖双方应关注第三方的服务质量，如发现第三方存在违约行为，买卖双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.5第三方介入时，买卖双方应按照合同约定支付第三方服务费用，支付方式及时间应在本合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书、不动产权证书等证明房屋所有权的有效文件。说明：确保房屋权属清晰，无权属争议。2.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、设备状况，包括存在的问题和瑕疵。说明：便于买卖双方了解房屋的实际状况，避免纠纷。4.房屋交易税费清单要求：列明房屋交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。说明：明确买卖双方应缴纳的税费，便于交易顺利进行。5.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管机构及监管期限。说明：确保交易资金的安全，防止交易风险。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用及违约责任。说明：确保第三方服务质量，保障买卖双方权益。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。说明：为解决交易过程中可能出现的争议提供途径。8.保密协议要求：约定保密内容、保密期限及违约责任。说明：保护买卖双方的商业秘密和个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方未在合同约定的支付期限内支付房款，应支付卖方成交价____%的违约金。1.2未按约定接收房屋责任认定：买方应承担因未按约定接收房屋而产生的额外费用。示例：买方未在合同约定的交付期限内接收房屋，应承担由此产生的物业费、维修费等。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应支付买方成交价____%的违约金。2.2房屋权属不清责任认定：卖方应承担因房屋权属不清导致的损失。示例：因卖方房屋权属不清导致交易失败，卖方应赔偿买方已支付的房款及合理费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担因服务质量不符合约定导致的损失。示例：第三方提供的房屋评估报告存在严重错误，第三方应赔偿因此给买卖双方造成的损失。3.2泄露买卖双方信息责任认定：第三方应承担因泄露信息导致的损失。示例：第三方泄露买卖双方信息，第三方应赔偿因信息泄露导致的损失。全文完。2024版存量房居间买卖合同样本——亲子教育社区专版2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的产权信息2.3房屋的面积与结构2.4房屋的配套设施3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务3.3买卖双方共同的权利与义务4.房屋的价格与支付方式4.1房屋的价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款的违约责任5.过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3手续费及税费支付方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付的时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.履约期限与违约责任8.1履约期限8.2违约责任的承担9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的具体程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的代表14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。（2）乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2合同订立的时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地订立。1.3合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房屋的产权信息房屋产权证号为_______，房屋所有权人为甲方。2.3房屋的面积与结构房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.4房屋的配套设施房屋配备有_______等配套设施。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务（1）买方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件；（2）买方有权要求甲方保证房屋的合法使用；（3）买方应在合同约定的期限内支付房屋价款；（4）买方应按照约定的时间、地点接收房屋；（5）买方应遵守国家法律法规和社区管理规定。3.2卖方的权利与义务（1）卖方应提供房屋的产权证明文件；（2）卖方应保证房屋的合法使用；（3）卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方；（4）卖方应按照约定的时间、地点接收买方支付房屋价款；（5）卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.房屋的价格与支付方式4.1房屋的价格本合同约定的房屋总价为人民币_______元整。4.2付款方式（1）买方应在合同约定的期限内支付房屋总价；（2）买方可以选择一次性支付或分期支付；（3）如选择分期支付，每期支付金额为人民币_______元，支付时间为_______。4.3付款时间（1）首付款支付时间为合同签订之日起_______日内；（2）尾款支付时间为办理房屋过户手续后_______日内。5.过户手续及税费承担5.1过户手续买方应负责办理房屋过户手续，甲方应予以配合。5.2税费承担（1）房屋过户过程中产生的税费由买方承担；（2）甲方应提供相关税费缴纳凭证。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币_______元。6.2保证金支付时间买方应在合同签订之日起_______日内支付履约保证金。6.3保证金退还条件（1）买方按约定履行合同义务，甲方应退还保证金；（2）因买方原因导致合同解除，甲方有权扣除部分或全部保证金。8.履约期限与违约责任8.1履约期限本合同约定的履约期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。8.2违约责任的承担（1）任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；（2）买方未按时支付房屋价款的，应向卖方支付_______%的违约金；（3）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；（4）任何一方违反合同约定导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方违约致使合同目的不能实现的。9.2合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已支付的款项和保证金按照合同约定处理；（3）合同解除或终止后，双方应依法处理剩余的合同事务。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的具体程序（1）争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决申请；（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据；（3）人民法院应在收到起诉状之日起_______日内立案。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。11.2通知与送达（1）双方应按照合同约定相互通知；（2）通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋买卖合同等。12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署的时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署的地点本合同在_______地签署。13.3合同签署的代表（1）甲方代表（签字）：_______；（2）乙方代表（签字）：_______。14.合同附件签署14.1附件一签署甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。14.2附件二签署甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。14.3附件三签署甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。1.2第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督；（4）在合同约定的范围内，对合同履行中产生的争议提出建议或解决方案。1.3第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行保密；（4）对合同履行中产生的争议，提出公正、合理的建议或解决方案。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的申请与同意（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方；（2）对方在收到通知之日起_______日内，有权同意或拒绝第三方介入；（3）如对方同意第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方，并签订相关协议。2.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担；（2）若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。2.3第三方介入的合同约定（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的时间期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的违约责任。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的约定（1）甲乙双方在合同中约定第三方责任限额，如无约定，则默认为人民币_______元；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。3.3第三方责任限额的调整