2024年度租赁合同（含转租物业费包含）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含转租，物业费包含）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业费及支付方式5.1物业费包含内容5.2物业费金额5.3物业费支付方式5.4物业费支付时间6.转租条款6.1转租条件6.2转租审批流程6.3转租费用承担7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备使用8.房屋修缮8.1突发事故处理8.2房屋修缮责任8.3房屋修缮费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁条款11.3诉讼条款12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效12.3合同变更及解除13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：_____________________出租方地址：_____________________出租方联系人：_____________________出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：_____________________承租方地址：_____________________承租方联系人：_____________________承租方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：_____________________房屋所在区域：_____________________2.2房屋面积房屋总面积：_____________________平方米房屋使用面积：_____________________平方米2.3房屋结构结构类型：_____________________2.4房屋装修情况装修标准：_____________________装修时间：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限的变更如需变更租赁期限，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_____________________元4.2租金支付方式支付方式：_____________________4.3租金支付时间每月租金支付日：_____________________5.物业费及支付方式5.1物业费包含内容物业费包含内容：_____________________5.2物业费金额每月物业费：_____________________元5.3物业费支付方式支付方式：_____________________5.4物业费支付时间每月物业费支付日：_____________________6.转租条款6.1转租条件转租条件：_____________________6.2转租审批流程转租审批流程：_____________________6.3转租费用承担转租费用承担：_____________________7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围房屋使用范围：_____________________7.2房屋维护责任房屋维护责任：_____________________7.3房屋设施设备使用房屋设施设备使用：_____________________8.房屋修缮8.1突发事故处理突发事故处理流程：_____________________突发事故应急联系方式：_____________________8.2房屋修缮责任出租方负责房屋主体结构、承重构件的修缮。承租方负责房屋内部装修及附属设施的日常维护和修缮。8.3房屋修缮费用房屋修缮费用按照实际情况由责任方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件出租方单方解除合同的条件：_____________________承租方单方解除合同的条件：_____________________9.2合同终止条件租赁期满合同自然终止。出租方或承租方提前通知对方解除合同。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面协议。10.违约责任10.1违约行为承租方逾期支付租金的违约行为。出租方未按时提供房屋的违约行为。10.2违约责任承担逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金一定比例的违约金。出租方未按时提供房屋的，应向承租方支付相当于日租金一定比例的违约金。10.3违约金及赔偿违约金的最高限额为租金总额的_____%。因违约行为造成的损失，应依法予以赔偿。11.争议解决方式11.1争议解决途径争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁条款双方自愿选择仲裁方式解决争议。仲裁机构为_____________________11.3诉讼条款诉讼管辖法院为房屋所在地人民法院。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件一：房屋租赁清单合同附件二：租赁押金收据12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更及解除合同的变更或解除，必须以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.合同签订及生效13.1合同签订日期合同签订日期：_____________________13.2合同生效日期合同生效日期：_____________________14.合同附件14.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列出了房屋的具体情况，包括房间数量、面积、装修情况等。14.2租赁押金收据租赁押金收据详细列明了押金金额、支付方式、退还条件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障甲乙双方合法权益，协助履行合同，提高租赁过程的专业性和效率。16.第三方介入方式16.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方签订租赁合同，提供合同咨询、信息沟通等服务。16.2咨询服务第三方提供房屋租赁相关的专业咨询，包括市场行情、政策法规等。16.3评估服务16.4担保服务第三方为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方仅在其提供的服务范围内承担责任，不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。17.2限额计算第三方责任限额为_____________________元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。17.3不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款甲方同意第三方介入，并授权第三方在必要时代表甲方履行部分合同义务。18.2乙方额外条款乙方同意第三方介入，并授权第三方在必要时代表乙方履行部分合同义务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方责任划分第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。19.3第三方与房屋租赁合同的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方租赁合同的履行，其职责仅限于提供服务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.2变更程序合同变更需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决途径如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、第三方服务期满、双方协商一致等。22.2终止程序第三方介入终止需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体情况，包括房间数量、面积、装修情况、设施设备清单等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.租赁押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、支付方式、退还条件等。附件说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已支付，并在租赁期满后作为退还押金的凭证。3.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、物业费及支付方式、转租条款、房屋使用及维护、房屋修缮、合同解除及终止、违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：此合同作为租赁关系的正式文件，双方需严格遵守。4.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：此文件作为房屋租赁合同附件，证明房屋产权的合法性。5.房屋现状描述详细要求：描述房屋的装修情况、设施设备状况、存在瑕疵等。附件说明：此描述作为合同附件，用于明确房屋租赁时的现状，作为合同履行的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的服务细节。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金未按时支付物业费擅自改变房屋结构或用途损坏房屋设施设备逾期归还押金2.责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于日租金一定比例的违约金。未按时支付物业费：每逾期一日，支付相当于日物业费一定比例的违约金。擅自改变房屋结构或用途：赔偿因改变造成的损失，并承担恢复原状的责任。损坏房屋设施设备：赔偿实际损失，包括维修费用或更换费用。逾期归还押金：支付相当于押金一定比例的违约金。3.违约责任示例甲方逾期支付租金5天，应支付相当于日租金1%的违约金。乙方未按时支付物业费3天，应支付相当于日物业费0.5%的违约金。甲方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿实际维修费用。全文完。2024年度租赁合同（含转租，物业费包含）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5转租的相关规定1.6物业费包含内容1.7装修及设施设备的使用与维护1.8押金及退还条款1.9违约责任1.10合同解除条件1.11争议解决方式1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状：____________________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：____________________年3.2租赁起止日期：____________________至____________________第四条租金及支付方式4.1租金总额：____________________元4.2支付方式：____________________4.3支付时间：____________________第五条转租的相关规定5.1乙方需经甲方书面同意后方可转租。5.2乙方转租时，转租期限不得超过原租赁期限。5.3乙方转租所得租金需扣除甲方应得部分后，剩余部分由乙方自行支配。第六条物业费包含内容6.1水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担。6.2物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。6.3甲方应缴纳的物业费由甲方承担。第七条装修及设施设备的使用与维护7.1乙方在租赁期间对房屋的装修和改造需经甲方同意。7.2乙方需合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除或改动。7.3乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，需负责修复或赔偿。第八条押金及退还条款8.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。8.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损坏地交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，____日内无息退还乙方押金。8.3如乙方在租赁期内损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。9.2如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。9.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除条件10.1甲方在租赁期内，未经乙方同意，擅自将房屋出售、赠与或以其他方式转让的，乙方有权解除合同。10.2乙方在租赁期内，如需提前终止合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。10.3如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1房屋租赁登记备案表13.1.2房屋产权证明复印件13.1.3乙方身份证明复印件13.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。第十四条合同签署日期14.1本合同于____年____月____日在____地签署。14.2甲方（盖章）：____________________14.3乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应在其职责范围内，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。15.4第三方介入的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.5第三方介入的义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，第三方对甲乙双方因履行合同产生的损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的三倍。15.7第三方介入的具体条款15.7.1.1第三方介入的事由；15.7.1.2第三方介入的方式；15.7.1.3第三方介入的时间；15.7.1.4第三方介入的费用；15.7.1.5第三方介入的效果；15.7.1.6第三方介入的保密条款。15.8第三方介入的终止15.8.1.1合同履行完毕；15.8.1.2双方协商一致；15.8.1.3第三方无法继续履行职责；15.8.1.4法律法规规定的其他情形。15.9第三方与其他各方的划分说明15.9.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。15.9.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.9.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.9.4第三方介入的成果，归甲乙双方共有，未经双方同意，第三方不得擅自使用或转让。15.10第三方介入的补充条款15.10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.10.2本合同修正案自双方签字（或盖章）之日起生效。15.10.3本合同修正案一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案表要求：由甲方提供房屋租赁登记备案表，确保房屋租赁行为合法有效。说明：备案表需包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限等。2.房屋产权证明复印件要求：甲方提供房屋产权证明复印件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：产