2024年度房屋买卖担保合同（含房屋买卖合同解除条件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖担保合同（含房屋买卖合同解除条件）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.房屋买卖合同解除条件5.1解除条件一：房屋质量问题5.2解除条件二：房屋权属问题5.3解除条件三：买受方原因5.4解除条件四：出卖方原因5.5解除条件五：其他解除条件6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决方式一：协商解决7.2争议解决方式二：调解解决7.3争议解决方式三：仲裁解决7.4争议解决方式四：诉讼解决8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋权属证明9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2付款退还13.3违约金退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________出卖方法定代表人：____________________出卖方地址：____________________出卖方联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方法定代表人：____________________买受方地址：____________________买受方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：____________________房屋所有权人：____________________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币____________________元整3.2支付方式首付比例：____________________首付金额：人民币____________________元整尾款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋过户手续过户手续办理地点：____________________过户手续办理期限：____________________4.3房屋交付条件房屋交付时，出卖方应保证房屋符合买卖合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、权属清晰等。第五条房屋买卖合同解除条件5.1解除条件一：房屋质量问题若房屋交付后，经专业鉴定机构鉴定，房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。5.2解除条件二：房屋权属问题若房屋权属存在争议，或出卖方无法提供有效的房屋权属证明，买受方有权解除合同。5.3解除条件三：买受方原因若买受方未按照合同约定支付款项，或因买受方原因导致合同无法继续履行，买受方应承担违约责任，并可能导致合同解除。5.4解除条件四：出卖方原因若出卖方未按照合同约定交付房屋，或因出卖方原因导致合同无法继续履行，出卖方应承担违约责任，并可能导致合同解除。5.5解除条件五：其他解除条件因不可抗力导致合同无法继续履行，或双方协商一致解除合同的其他情形。第六条违约责任6.1出卖方违约责任若出卖方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。6.2买受方违约责任若买受方未按照合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。6.3违约金计算违约金按实际逾期天数计算，每日违约金为未支付款项的____________________%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式一：协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决方式二：调解解决协商不成时，双方可申请相关调解机构进行调解。7.3争议解决方式三：仲裁解决若调解不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。7.4争议解决方式四：诉讼解决若仲裁不成，双方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除应符合法律规定的条件，包括但不限于：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第九条合同附件9.1附件一：房屋买卖合同附件一为本合同的核心内容，包括房屋买卖的具体条款。9.2附件二：房屋权属证明附件二应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。9.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）房屋测绘报告；（2）房屋交易税费缴纳证明；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第十条合同变更及补充10.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应双方协商一致，并以书面形式修改合同。10.2合同补充合同生效后，如双方认为有必要补充其他条款，应以书面形式补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除后的处理11.1房屋返还合同解除后，房屋应返还给原所有权人，买受方应配合办理房屋返还手续。11.2付款退还合同解除后，已支付的款项应根据合同约定和实际情况进行退还。11.3违约金退还如一方违约，已支付的违约金不予退还。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定进行清算，处理未了事项。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，房屋应返还给原所有权人，买受方应配合办理房屋返还手续。13.2付款退还合同解除后，已支付的款项应根据合同约定和实际情况进行退还。13.3违约金退还如一方违约，已支付的违约金不予退还。第十四条其他约定事项14.1通知（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2适用法律本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供不可抗力事件的有效证明。14.4合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处、监理公司、鉴定机构等，为协助甲乙双方履行合同而介入合同的第三方主体。1.2范围（1）房屋买卖过程中的中介服务；（2）房屋价值评估；（3）法律事务咨询；（4）合同公证；（5）工程监理；（6）质量鉴定；（7）其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。2.第三方介入的同意与选择2.1同意甲乙双方在合同中明确是否允许第三方介入，如允许，应具体说明第三方介入的具体事项和条件。2.2选择甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方选择的第三方及其具体服务内容。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定责任限额的，以法律规定的最高限额为准。3.2义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保持客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量、标准完成服务；（4）对甲乙双方提供的信息保密；（5）按照约定向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方履行的服务质量进行监督；（2）甲方有权要求第三方在规定时间内提供相关服务报告；（3）甲方有权要求第三方在介入合同过程中对甲方的商业秘密保密；（4）甲方有权要求第三方按照约定承担相应的责任。4.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方履行的服务质量进行监督；（2）乙方有权要求第三方在规定时间内提供相关服务报告；（3）乙方有权要求第三方在介入合同过程中对乙方的商业秘密保密；（4）乙方有权要求第三方按照约定承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守甲乙双方的约定，对甲乙双方的信息保密；（2）第三方在介入合同过程中，应积极配合甲乙双方的工作；（3）第三方应按照合同约定向甲乙双方提供相关服务；（4）第三方应按照约定承担相应的责任。5.第三方介入的变更与终止5.1变更甲乙双方可共同决定变更第三方介入的事项、服务内容或第三方主体，变更应书面通知对方。5.2终止（1）若第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权终止其介入；（2）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入自动终止；（3）甲乙双方可协商一致终止第三方介入。6.第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担，未约定的，由受益方承担。6.2费用支付第三方介入的费用应按照约定的时间和方式支付，未约定支付方式的，由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、支付方式、交付及过户时间、合同解除条件、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易安全。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋面积测绘报告，明确房屋的实际面积。说明：本附件用于确定房屋面积，避免面积争议。4.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳，确保交易合规。5.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如银行贷款合同、保险合同等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖方未按时交付房屋；（2）买受方未按时支付房款；（3）房屋存在重大质量问题；（4）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）出卖方违约责任：若出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的1%；若房屋存在重大质量问题，出卖方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。（2）买受方违约责任：若买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；若买受方单方面解除合同，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的10%。3.示例说明（1）出卖方违约：出卖方应于2024年5月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年5月10日。出卖方应向买受方支付违约金，违约金为总价款的1%。（2）买受方违约：买受方应于2024年6月1日支付房款，但实际支付时间为2024年6月15日。买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。全文完。2024年度房屋买卖担保合同（含房屋买卖合同解除条件）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3买卖合同1.4担保2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利与义务2.3买卖合同的成立与生效2.4付款方式与期限2.5房屋交付与验收2.6房屋权属转移登记3.担保条款3.1担保方式3.2担保物的提供与保管3.3担保责任的承担3.4担保期限3.5担保解除条件4.合同解除条件4.1买方解除合同的条件4.2卖方解除合同的条件4.3合同解除的程序4.4合同解除后的处理5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期8.合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更后的效力9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2担保合同附件12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.2.1房屋指本合同附件中列明的具体房屋，包括房屋的坐落、面积、结构、用途等。1.3买卖合同1.3.1本合同指甲方与乙方之间就房屋买卖达成的协议。1.4担保1.4.1担保指本合同中乙方为保证甲方权益实现而提供的担保措施。2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。2.2买卖双方的权利与义务2.2.1甲方有权在合同约定的期限内按约定的价格购买房屋。2.2.2乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并按约定将房屋交付给甲方。2.3买卖合同的成立与生效2.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自合同约定的生效之日起生效。2.4付款方式与期限2.4.1甲方应按照本合同约定的付款方式在合同约定的期限内支付房屋价款。2.5房屋交付与验收2.5.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。2.5.2甲方应在收到房屋后[具体天数]内对房屋进行验收，如有问题应及时通知乙方。2.6房屋权属转移登记2.6.1乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续。3.担保条款3.1担保方式3.1.1乙方同意为本合同约定的房屋买卖合同提供[具体担保方式]的担保。3.2担保物的提供与保管3.2.1乙方应在本合同约定的担保期限内提供[具体担保物]，并妥善保管。3.3担保责任的承担3.3.1乙方应按照本合同约定承担担保责任，保证甲方权益的实现。3.4担保期限3.4.1担保期限自本合同约定的房屋交付之日起至[具体日期]止。3.5担保解除条件3.5.1甲方在担保期限内履行了合同约定的付款义务，乙方应解除担保。4.合同解除条件4.1买方解除合同的条件4.1.1乙方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。4.2卖方解除合同的条件4.2.1甲方未按约定支付房屋价款。4.3合同解除的程序4.3.1双方协商一致解除合同。4.4合同解除后的处理4.4.1合同解除后，双方应根据合同约定处理房屋、款项及其他相关事宜。5.违约责任5.1买方违约责任5.1.1甲方未按约定支付房屋价款，应向乙方支付违约金[具体金额]。5.2卖方违约责任5.2.1乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金[具体金额]。5.3第三方违约责任5.3.1第三方违约责任按相关法律规定处理。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效7.1合同生效条件7.1.1双方签字（或盖章）并经合同签订地公证机关公证。7.2合同生效日期7.2.1合同自公证之日起生效。8.合同变更8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序8.2.1双方协商后，应就变更内容达成一致意见。8.2.2双方应签订书面变更协议，并由双方代表签字（或盖章）。8.3合同变更后的效力8.3.1合同变更协议经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出现本合同约定的解除条件。9.1.2经双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除后的处理达成一致意见。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应根据合同约定和实际情况处理房屋、款项及其他相关事宜。10.合同终止10.1合同终止的条件10.1.1合同约定的期限届满。10.1.2合同因解除而终止。10.2合同终止的程序10.2.1双方应就合同终止后的处理达成一致意见。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应根据合同约定和实际情况处理房屋、款项及其他相关事宜。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。11.2担保合同附件11.2.1担保合同附件包括但不限于担保物清单、担保合同等。12.合同签订日期合同签订日期为[具体日期]，双方应在此日期前完成合同签订。13.合同签署地点合同签署地点为[具体地点]，双方应在此地点完成合同签署。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2担保合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供的服务的合理费用。2.2第三方责任限额的确定，以合同签订时第三方所提供服务的市场合理价格为依据。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任范围。4.第三方的权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量的实现。4.3第三方在履行服务职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其服务范围内，不涉及甲乙双方的其他权利义务。5.3第三方在履行服务职责时，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议的签订，不影响甲乙双方之间合同关系的效力。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方在履行服务职责过程中，违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方和第三方在合同中约定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定，处理其服务范围内的事宜。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入后的服务费用，由甲乙双方按照合同约定承担。10.2如合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商解决。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在履行服务职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的通知义务12.1第三方在履行服务职责过程中，应及时通知甲乙双方相关事宜。12.2第三方未履行通知义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。13.第三方介入后的法律适用13.1第三方介入后的法律适用，按合同签订地法律为准。13.2如合同另有约定，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨认。说明：用于证明房屋权属的合法性。1.2房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利义务。1.3房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的测绘报告。说明：用于确认房屋的面积和结构。1.4房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告。说明：用于证明房屋交付时的状态。1.5房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证。说明：证明房屋维修基金已缴纳。2.担保合同附件2.1担保合同要求：提供双方签订的担保合同原件。说明：作为担保关系的正式文件，明确担保方的责任和义务。2.2担保物清单要求：提供担保物的详细清单，包括物品名称、数量、价值等。说明：用于明确担保物的具体内容。2.3担保物评估报告要求：提供担保物的评估报告。说明：用于确定担保物的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付价款的[具体比例]。示例：买方未按约定支付100万元房屋价款，应向卖方支付10万元违约金。1.2买方未按约定验收房屋责任认定：买方应承担因未按约定验收房屋而产生的损失。示例：买方未按约定验收房屋，导致房屋损坏，买方应承担维修费用。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋价值的[具体比例]。示例：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋价值的10%作为违约金。2.2卖方未按约定办理权属转移登记责任认定：卖方应承担因未按约定办理权属转移登记而产生的损失。示例：卖方未按约定办理权属转移登记，导致买方无法办理贷款，卖方应承担相关损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金金额为服务费用的[具体比例]。示例：第三方未按约定履行评估服务，应向甲乙双方支付服务费用的10%作为违约金。全文完。2024年度房屋买卖担保合同（含房屋买卖合同解除条件）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋买卖合同解除条件6.1甲方解除合同的条件6.2乙方解除合同的条件6.3双方协商解除合同的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式11.合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：_______________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：_______________________2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：_________________________2.2.2房屋建筑面积：_______________________2.2.3房屋套内面积：_______________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_________________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：_________________________3.1.2付款方式：_________________________3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2首付款支付方式：____________________3.2.3尾款支付时间：_____________________3.2.4尾款支付方式：_____________________3.3付款凭证3.3.1付款凭证：_________________________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：_________________________4.3验收方式4.3.1验收方式：_________________________5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：__________________5.2过户费用5.2.1过户费用：_________________________5.3过户手续5.3.1过户手续：_________________________6.房屋买卖合同解除条件6.1甲方解除合同的条件6.1.1甲方在合同履行过程中，发现乙方提供的房屋信息与实际不符；6.1.2乙方未按约定支付房屋款项；6.1.3房屋存在重大质量问题；6.2乙方解除合同的条件6.2.1甲方未按约定支付房屋款项；6.2.2房屋产权过户过程中出现不可抗力因素；6.2.3甲方提供虚假房屋信息；6.3双方协商解除合同的条件6.3.1双方经协商一致，认为继续履行合同已无意义。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2甲方收到乙方支付的房屋首付款后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，房屋买卖交易完成；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同的订立、履行和终止过程中的商业秘密负有保密义务；10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。10.2通知方式10.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行；10.2.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的通讯地址。11.合同附件11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2房屋买卖合同；11.1.3付款凭证；11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2签署时间：_________________________12.2签署地点12.2.1签署地点：_________________________12.3签署代表12.3.1甲方代表签字：_____________________12.3.2乙方代表签字：_____________________13.合同备案13.1本合同需在房屋所在地房地产管理部门备案；13.2备案手续由双方共同办理，相关费用由甲方承担。14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件；14.2房屋买卖合同；14.3付款凭证；14.4双方身份证复印件；14.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责将根据其提供的具体服务而定。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行；15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任如下：16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责；16.1.2乙方应配合第三方的工作，及时支付第三方提供服务的费用。17.第三方权利17.1第三方在合同中的权利包括：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定等。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.