2024年房产经纪人合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经纪人合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订时间及地点2.合作期限及终止条件2.1合作期限2.2终止条件3.合作范围及权利义务3.1合作范围3.2双方权利3.3双方义务4.房产信息提供及保密4.1房产信息提供4.2保密条款5.房产成交及佣金分配5.1房产成交条件5.2佣金计算方式5.3佣金支付方式6.合作风险及责任承担6.1风险承担6.2责任承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合作费用及结算8.1合作费用8.2费用结算方式9.合作成果及收益分配9.1合作成果9.2收益分配方式10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同解除后的处理11.1解除通知11.2解除后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效12.2合同备案13.其他约定事项13.1法律适用13.2语言文字13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]第二条合作期限及终止条件2.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体合作年限]年。2.2终止条件2.2.1合同到期自然终止；2.2.2双方协商一致，经书面同意解除合同；2.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；2.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。第三条合作范围及权利义务3.1合作范围甲方同意乙方在其指定区域内，从事房产经纪业务，代理甲方推广、销售甲方拥有的房产。3.2双方权利3.2.1甲方有权要求乙方按照约定履行经纪职责；3.2.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；3.2.3甲方有权对乙方的经纪行为进行监督和指导。3.3双方义务3.3.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方合法权益；3.3.2乙方应按照约定标准提供经纪服务，确保服务质量；3.3.3甲方应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第四条房产信息提供及保密4.1房产信息提供甲方应向乙方提供房产的基本信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。4.2保密条款双方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条房产成交及佣金分配5.1房产成交条件5.2佣金计算方式佣金按照成交额的[具体比例]计算，成交额指买方实际支付的总房款。5.3佣金支付方式佣金在房产过户手续办理完毕后支付，甲方应在收到乙方提供的合法税务发票后支付佣金。第六条合作风险及责任承担6.1风险承担双方应合理预测并承担在合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。6.2责任承担6.2.1因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；6.2.3因政策变化导致合同无法履行的，经双方协商一致后，可调整合同内容或解除合同。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；7.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同争议；7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合作费用及结算8.1合作费用8.1.1代理费用：按照成交额的[具体比例]计算；8.1.2推广费用：根据市场情况及双方协商确定；8.1.3其他费用：如广告费、差旅费等，按实际发生额结算。8.2费用结算方式8.2.1代理费用在房产过户手续办理完毕后，按照约定比例支付；8.2.2推广费用在推广活动结束后，根据实际效果进行结算；8.2.3其他费用在发生时，由乙方提供合法票据后支付。第九条合作成果及收益分配9.1合作成果合作成果指乙方在合作期间，成功促成甲方房产成交的数量及金额。9.2收益分配方式9.2.1成功成交的房产，甲方获得房款，乙方获得约定的佣金；9.2.2双方就合作成果达成共识，共同分享合作收益。第十条合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，经书面同意，可对本合同进行变更；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可变更合同内容。10.2解除条件10.2.1本合同约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致，经书面同意解除合同；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条合同解除后的处理11.1解除通知一方要求解除合同时，应提前[具体提前时间]书面通知对方。11.2解除后的处理11.2.2解除合同后，双方应结清所有费用及佣金；11.2.3解除合同后，双方不再承担原合同约定的权利义务。第十二条合同生效及备案12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同自生效之日起，双方应向相关政府部门备案。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本合同以中文书写，双方均认可本合同内容。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产信息明细表14.2推广方案及费用预算14.3合作成果报告14.4其他双方认为需要作为附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围1.2.1房地产评估机构；1.2.2房产贷款机构；1.2.3房产维修服务提供商；1.2.4法律顾问；1.2.5保险机构；1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其服务或协助导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出；2.2.2如无特别约定，第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]。2.3责任限额适用2.3.1第三方责任限额适用于第三方因过失、疏忽或违约行为导致的损失；2.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意造成的损失。第三条第三方介入的条件及程序3.1第三方介入条件3.1.1第三方介入应满足本合同约定的条件；3.1.2第三方介入应经甲乙双方同意。3.2第三方介入程序3.2.1双方应提前[具体提前时间]书面通知对方，说明需要第三方介入的原因及预期效果；3.2.2双方应共同协商确定第三方的选择及服务内容；3.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权在合同约定的范围内行使职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方有权向第三方追究责任；5.1.2甲方有权要求第三方承担因其服务或协助导致的责任。5.2第三方与乙方责任划分5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方有权向第三方追究责任；5.2.2乙方有权要求第三方承担因其服务或协助导致的责任。5.3第三方与甲乙双方责任划分5.3.1第三方对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方可共同追究第三方责任；5.3.2如第三方无法确定责任归属，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况承担。6.2费用结算方式第三方介入费用在服务完成后，由第三方出具合法票据，甲乙双方按照约定方式结算。第七条第三方介入的终止及处理7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方完成任务，合同目的实现；7.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；7.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止处理7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清第三方介入产生的所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包括房产位置、面积、价格、配套设施、产权情况等详细信息。2.推广方案及费用预算详细要求：包括推广目标、推广方式、推广预算、预期效果等。说明：此方案用于指导乙方进行推广活动，并作为双方费用结算的依据。3.合作成果报告详细要求：包括合作期间成交的房产数量、金额、佣金收入等。说明：此报告用于评估合作效果，作为双方收益分配的依据。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合作中的角色和责任。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。6.房产评估报告详细要求：包括房产价值、市场分析、评估依据等。说明：此报告用于确定房产的成交价格，作为双方合作的基础。7.房产贷款协议详细要求：包括贷款金额、利率、还款期限等。说明：此协议用于确保买方有足够的资金购买房产。8.房产维修服务合同详细要求：包括维修项目、服务标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定的时间、地点履行合同；1.2甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失；1.3乙方未按照约定标准提供服务，导致甲方不满；1.4第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失；1.5双方未按照约定结算费用。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，双方应立即协商解决；2.2如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.3违约责任认定以合同约定为准，如无约定，则参照国家法律法规。3.违约责任示例3.1甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方错失商机，乙方有权要求甲方赔偿因错失商机而产生的损失；3.2乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失客户，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；3.3第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产经纪人合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作范围2.1房产经纪业务范围2.2合作期限2.3合作区域3.合作方式3.1合作模式3.2合作费用3.3费用支付方式4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3甲方权利4.4甲方义务4.5乙方权利4.6乙方义务5.房产信息共享5.1房产信息获取5.2房产信息使用5.3房产信息保密6.房源推广6.1房源推广方式6.2推广费用6.3推广效果评估7.房产交易7.1房产交易流程7.2交易佣金7.3佣金支付方式8.合作终止与违约责任8.1合作终止条件8.2合作终止流程8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1税费承担12.2合同份数12.3合同效力13.合同附件13.1房产信息清单13.2合作协议附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合作范围2.1房产经纪业务范围本合同约定的房产经纪业务范围包括但不限于：房地产买卖经纪服务房地产租赁经纪服务房地产咨询与服务2.2合作期限合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止，共计[合作期限年数]年。2.3合作区域合作区域为[具体合作区域描述]，包括但不限于[具体城市/地区名称]。3.合作方式3.1合作模式本合同采用[具体合作模式，如：佣金分成、固定费用等]。3.2合作费用合作费用为[具体合作费用数额]，支付方式为[具体支付方式，如：按月、按季度等]。3.3费用支付方式甲方应按照约定的支付方式，在[具体支付日期]前将合作费用支付至乙方指定的账户。4.合作双方权利与义务4.1合作方权利获得约定的合作费用按照合同约定使用甲方提供的房产信息对甲方提供的房产信息进行合法使用4.2合作方义务严格遵守国家相关法律法规，合法开展房产经纪业务及时向甲方提供真实的房产信息维护甲方合法权益，不得损害甲方声誉4.3甲方权利对乙方进行业务指导和监督享有乙方提供房产信息的优先权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方利益4.4甲方义务向乙方提供真实、有效的房产信息支付约定的合作费用对乙方在合作过程中遇到的问题给予必要协助5.房产信息共享5.1房产信息获取甲方应向乙方提供[具体信息获取方式，如：电子数据、纸质文件等]的房产信息。5.2房产信息使用乙方在合作期间有权使用甲方提供的房产信息进行业务推广和交易。5.3房产信息保密双方对本合同项下的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.房源推广6.1房源推广方式乙方应采用[具体推广方式，如：网络推广、户外广告等]进行房源推广。6.2推广费用推广费用由乙方承担，具体数额根据实际推广效果进行结算。6.3推广效果评估双方应定期对推广效果进行评估，并根据评估结果调整推广策略。8.合作终止与违约责任8.1合作终止条件合作期限届满，经双方协商一致解除合同一方违反合同约定，严重损害对方利益因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合作终止流程一方提出终止合同意向，书面通知对方双方协商确定终止合同的具体事宜在终止合同后，双方应结清所有未了事宜8.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金恢复或赔偿守约方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息清单合作协议附件11.通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过[具体通知方式，如：快递、电子邮件等]发送。11.2送达地址双方的送达地址为：甲方：[甲方送达地址]乙方：[乙方送达地址]11.3送达方式通知通过[具体送达方式，如：快递、电子邮件等]发送后，视为已送达。12.其他约定12.1税费承担本合同项下的税费由各自承担。12.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1房产信息清单[详细列明房产信息清单内容]13.2合作协议附件[详细列明合作协议附件内容]14.合同签署与生效日期本合同于[具体签署日期]由甲方[甲方法定代表人姓名]和乙方[乙方法定代表人姓名]代表双方签字盖章，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或根据本合同约定，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第三方具有合法的资质和能力，能够提供合同约定的服务或协助。第三方的介入不违反国家法律法规和本合同的规定。甲乙双方书面同意第三方的介入。2.第三方责任2.1第三方介入后，应按照本合同约定，履行相应的义务，承担相应的责任。2.2第三方的责任限额：第三方的责任限额为本合同约定合作费用的[具体百分比或金额]。如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的配合和支持。4.第三方选择与变更4.1第三方的选择：甲乙双方有权根据本合同约定，共同选择第三方。第三方的选择应征得对方同意，并书面通知对方。4.2第三方的变更：如因第三方自身原因需要变更，应提前[具体提前时间]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。如因不可抗力或其他原因导致第三方无法履行合同，甲乙双方应协商确定替代第三方。5.第三方违约责任5.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：向甲乙双方支付违约金恢复或赔偿甲乙双方因此遭受的损失6.第三方保密义务6.1第三方对本合同项下的一切信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方介入的合同关系7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间形成新的合同关系，但不影响甲乙双方之间的原合同关系。8.第三方介入的合同条款8.1第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款，应适用于第三方。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利义务。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方介入的合同终止，甲乙双方应与第三方协商，确定终止后的处理方案。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议第三方保密协议12.第三方介入的合同生效与修改12.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。13.第三方介入的合同效力13.1第三方介入的合同对甲乙双方和第三方具有法律约束力。14.第三方介入的其他事项14.1本合同中未明确的其他事项，由甲乙双方和第三方另行协商解决。15.合同附件15.1第三方服务协议[详细列明第三方服务协议内容]15.2第三方保密协议[详细列明第三方保密协议内容]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、价格、产权状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方合作的具体房产信息。2.合作协议附件要求：包括但不限于合作双方的联系