2024年度房产买卖置换及社区共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖置换及社区共建合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.社区共建事项7.1共建目标7.2共建项目7.3共建资金8.社区共建责任与义务8.1买方责任8.2卖方责任8.3双方共同责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“标的房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。（2）“交易价格”指买方购买标的房产应支付的金额，具体金额为[交易价格]。（3）“过户手续”指卖方和买方按照相关法律法规办理的房产产权转移手续。2.房产买卖双方信息2.1买方信息买方名称：[买方名称]买方地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方名称]卖方地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址标的房产位于[房产地址]，具体门牌号为[门牌号]。3.2房产面积标的房产建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。3.3房产性质标的房产为[房产性质]，具体用途为[用途]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的房产的交易价格为[交易价格]，买方应一次性支付该金额。4.2付款方式（1）买方应在合同签署之日起[付款期限]日内，向卖方指定的账户支付交易价格的[付款比例]。（2）剩余的[付款比例]应在[付款期限]内，通过[付款方式]支付给卖方。4.3付款时间（1）首付款应在合同签署之日起[首付款支付时间]内支付。（2）尾款应在标的房产过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付。5.房产产权过户5.1过户手续卖方和买方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理标的房产的产权过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。5.3过户时间标的房产的产权过户手续应在合同签署之日起[过户期限]内完成。6.房产交付6.1交付时间标的房产的交付时间为[交付时间]。6.2交付条件（1）标的房产的产权过户手续已办理完毕；（2）标的房产的欠款已全部结清；（3）标的房产的附属设施完好。6.3交付方式卖方应将标的房产交付给买方，买方应在交付之日起[交付期限]内完成接收。8.社区共建事项8.1共建目标（1）提升社区环境品质，改善居民生活质量；（2）加强社区文化建设，丰富居民精神生活；（3）促进社区和谐稳定，增强居民归属感。8.2共建项目（1）绿化美化工程；（2）社区文化活动；（3）公共设施维护；（4）安全防范措施。8.3共建资金（1）买方承担[买方承担比例]%；（2）卖方承担[卖方承担比例]%。9.社区共建责任与义务9.1买方责任（1）按时足额缴纳共建资金；（2）参与共建项目的决策与实施；（3）协助卖方推进社区共建工作。9.2卖方责任（1）按时足额缴纳共建资金；（2）参与共建项目的决策与实施；（3）协助买方推进社区共建工作。9.3双方共同责任（1）共同遵守国家法律法规和社区管理规定；（2）共同维护社区和谐稳定；（3）共同推动社区共建项目的顺利进行。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按时足额支付交易价格或共建资金；（2）一方未履行本合同约定的责任和义务；（3）一方违反国家法律法规和社区管理规定。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）[争议解决机构1]；（2）[争议解决机构2]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商另行约定。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除需经双方书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。13.合同变更与补充13.1合同变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件（1）房产买卖合同；（2）共建项目明细表；（3）相关法律法规及政策文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助双方完成合同履行过程中的相关手续；（3）作为调解人参与争议解决。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业资格。16.甲乙方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务的质量和合法性；（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用；（3）甲方应配合第三方完成相关工作。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方提供的服务的质量和合法性；（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用；（3）乙方应配合第三方完成相关工作。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，不承担超出服务范围的责任。17.2责任限额（1）第三方因提供服务而产生的违约责任，其赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿限额]；（3）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，不承担赔偿责任。17.3责任免除（1）如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供服务出现错误，第三方不承担责任；（2）如因甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方或其他第三方的原因，导致服务结果不符合预期，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务由本合同约定，第三方应遵守本合同的相关规定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，第三方不替代甲乙双方履行合同。19.2合同变更如因第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方可协商变更合同内容，并书面通知第三方。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方责任争议如第三方在履行服务过程中产生责任争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.3第三方与其他各方争议第三方与其他各方的争议，由第三方与其他各方按照各自签订的协议或法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交付条件等内容。说明：本附件为本合同的核心附件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件用于证明卖方对标的房产的产权。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：本附件用于确定标的房产的交易价格。4.共建项目明细表详细要求：列明共建项目的具体内容、预算、进度安排等。说明：本附件用于明确共建项目的具体内容和执行标准。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务费用、责任范围等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于：税务申报、贷款合同、维修保养协议等。说明：本附件用于补充合同履行过程中可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按时支付交易价格：买方应支付违约金，违约金金额为未付款项的[违约金比例]%。示例：买方应在合同签署之日起30日内支付首付款，如未按时支付，应支付未付款项的10%作为违约金。（2）未按时交付购房款：买方应支付违约金，违约金金额为未付款项的[违约金比例]%。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如未按时支付，应支付未付款项的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：卖方应支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房产，如未按时交付，应支付交易价格的5%作为违约金。（2）房产存在质量问题：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方交付的房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修，如维修费用超过[金额]，卖方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务：第三方应支付违约金，违约金金额为未提供服务部分的[违约金比例]%。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供服务，如未按时提供服务，应支付未提供服务部分的10%作为违约金。（2）服务质量不符合约定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年度房产买卖置换及社区共建合同1本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2房产买卖置换的基本情况1.3社区共建的基本情况2.1合同生效条件2.2合同履行期限2.3合同解除条件3.1房产买卖置换的具体条款3.1.1房产基本情况3.1.2交易价格及支付方式3.1.3交付及过户手续3.1.4产权转移及税费承担4.1社区共建的具体条款4.1.1共建项目内容4.1.2共建资金筹集及使用4.1.3共建项目实施与管理5.1合同签订与备案5.2合同履行监督5.3合同争议解决方式6.1违约责任6.1.1买卖置换违约责任6.1.2社区共建违约责任7.1不可抗力及免责条款8.1合同附件8.1.1房产买卖合同8.1.2社区共建项目方案8.1.3其他相关文件9.1合同生效日期10.1合同变更与解除11.1合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务13.1合同终止后的处理14.1合同解除后的权利义务终止第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地1.1.3中介方（丙方）：如有，姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地1.2房产买卖置换的基本情况1.2.1房产基本信息：房产地址、房产证号、建筑面积、户型、楼层等1.2.2房产产权状况：是否设定抵押、租赁等情况1.3社区共建的基本情况1.3.1共建项目名称1.3.2共建项目地点1.3.3共建项目资金总额1.3.4共建项目参与人数2.1合同生效条件2.1.1双方当事人已签署本合同2.1.2房产过户手续已办理完毕2.1.3社区共建项目资金已到位2.2合同履行期限2.2.1房产买卖置换合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止2.2.2社区共建项目合同履行期限：自合同生效之日起至共建项目完成之日止2.3合同解除条件2.3.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行2.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行2.3.3双方协商一致解除合同3.1房产买卖置换的具体条款3.1.1房产基本情况：详见附件一3.1.2交易价格及支付方式：（1）交易价格为人民币______元；（2）支付方式：______（一次性支付/分期支付），具体支付时间详见附件二。3.1.3交付及过户手续：（1）甲方应于合同生效后______日内将房产交付乙方；（2）乙方应在交付后______日内办理房产过户手续；（3）过户手续费用由______方承担。3.1.4产权转移及税费承担：（1）甲方应确保房产无任何权利瑕疵，乙方在办理过户手续时，甲方应予以配合；（2）房产过户产生的税费由______方承担。4.1社区共建的具体条款4.1.1共建项目内容：详见附件三4.1.2共建资金筹集及使用：（1）共建资金总额为人民币______元；（2）资金筹集方式：______（众筹/其他方式），具体筹集时间详见附件四。4.1.3共建项目实施与管理：（1）项目实施期间，甲方负责项目的日常管理；（2）项目完成后，甲方将项目移交给乙方管理。5.1合同签订与备案5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.1.2合同签订后，双方应向相关部门备案。5.2合同履行监督5.2.1双方应按照合同约定履行各自义务；5.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。5.3合同争议解决方式5.3.1双方发生争议，应友好协商解决；5.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同附件8.1.1房产买卖合同8.1.1.1房产基本信息8.1.1.2交易价格及支付条款8.1.1.3房产交付及过户条款8.1.1.4产权转移及税费承担条款8.1.1.5违约责任条款8.1.1.6争议解决条款8.1.1.7合同生效及其他条款8.1.2社区共建项目方案8.1.2.1项目名称及目标8.1.2.2项目内容与范围8.1.2.3项目实施计划8.1.2.4项目资金预算8.1.2.5项目监督管理机制8.1.3其他相关文件8.1.3.1甲方提供的房产相关证明文件8.1.3.2乙方提供的资金支付凭证8.1.3.3双方协商一致的其他文件9.1合同生效日期9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的准备工作。10.1合同变更与解除10.1.1合同的任何变更或解除均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.1.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行合同义务。11.1合同解除后的处理11.1.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；11.1.1.2乙方应退还甲方已提供的房产；11.1.1.3双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。12.1合同解除后的权利义务12.1.1.1甲方不再承担因房产买卖置换而产生的权利义务；12.1.1.2乙方不再承担因社区共建而产生的权利义务。13.1合同终止后的处理13.1.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；13.1.1.2乙方应退还甲方已提供的房产；13.1.1.3双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。14.1合同解除后的权利义务终止14.1.1.1合同解除或终止前已发生的权利义务；14.1.1.2合同解除或终止后，因履行合同而产生的权利义务；14.1.1.3双方因合同解除或终止而产生的纠纷处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在房产买卖置换及社区共建合同中，除了甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，且符合合同的相关规定。2.2第三方的介入应当明确其介入的目的、职责、权利和责任。3.第三方的职责与权利3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：提供信息、协助交易、监督合同履行等；3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.3监理方：对共建项目的施工过程进行监督；3.1.4律师：提供法律咨询、协助合同起草与审核等。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.3对甲乙双方的违约行为提出异议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业水平和市场惯例确定。4.2.1中介方的责任限额：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不超过中介方收取服务费用的总额。4.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失，以及因不可抗力造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的责任划分：5.1.1第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其提供的服务范围；5.1.2第三方对甲乙双方的间接责任或附带责任，应根据合同约定和法律规定确定。5.2第三方与甲乙双方的权利划分：5.2.1第三方享有其服务所对应的权利，如收取服务费用、要求协助等；5.2.2第三方不享有甲乙双方在合同中约定的权利。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确介入的具体条款。6.2.1第三方提出介入申请；6.2.2甲乙双方对第三方的介入进行审查和同意；6.2.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；6.2.4第三方按照协议或合同履行其职责。7.第三方的退出机制7.1第三方如需退出合同，应提前向甲乙双方提出书面申请，并按照合同约定履行相关手续。7.2第三方的退出不影响甲乙双方在合同中的权利义务。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付及过户手续、产权转移及税费承担等条款。说明：本附件是房产买卖置换合同的核心，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：房产交付清单要求：详细列明房产交付时的状态、设备清单、附属设施等。说明：本附件用于确认房产交付时的实际情况，避免日后产生纠纷。3.附件三：社区共建项目方案要求：详细列明共建项目的内容、目标、实施计划、资金预算、监督管理机制等。说明：本附件是社区共建合同的核心，需双方签字（或盖章）确认。4.附件四：共建资金筹集明细要求：详细列明共建资金的筹集方式、筹集进度、资金使用计划等。说明：本附件用于监督共建资金的筹集和使用情况。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件是第三方介入合同的组成部分，需第三方及甲乙双方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、资金使用情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项；1.2甲方未按合同约定交付房产；1.3乙方未按合同约定办理房产过户手续；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由合同约定，如无约定，则根据违约行为的影响和损失情况确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为导致的实际经济损失，间接损失指因违约行为导致的预期利益损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定在交付期限内交付房产，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失；3.2乙方未按合同约定办理房产过户手续，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因过户延迟造成的损失；3.3第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，包括退还服务费用和赔偿因服务质量问题造成的损失。全文完。2024年度房产买卖置换及社区共建合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.房产买卖置换条款2.1房产基本情况2.2买卖双方权利义务2.3房产过户手续2.4房产价格及支付方式2.5房产交割时间及方式2.6违约责任3.社区共建条款3.1社区共建目标3.2共建项目内容3.3双方合作方式3.4资金投入及使用3.5项目实施进度3.6项目验收标准4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除7.合同附件7.1房产买卖合同附件7.2社区共建项目附件8.其他约定8.1保密条款8.2通知送达方式8.3合同变更8.4合同解除8.5合同解除后的处理9.合同解除后的处理9.1房产买卖合同解除后的处理9.2社区共建项目解除后的处理9.3合同解除后的违约责任10.合同解除后的财产处理10.1房产买卖合同解除后的财产处理10.2社区共建项目解除后的财产处理11.合同解除后的责任承担11.1房产买卖合同解除后的责任承担11.2社区共建项目解除后的责任承担12.合同解除后的争议解决12.1房产买卖合同解除后的争议解决12.2社区共建项目解除后的争议解决13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的通知送达13.2合同解除后的文件归档14.合同解除后的生效及终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房产买卖置换及社区共建合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产买卖置换及社区共建的相关事宜，确保双方权益得到保障。2.房产买卖置换条款2.1房产基本情况房产坐落地址：[房产地址]房产产权证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]2.2买卖双方权利义务甲方义务：（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）按照合同约定办理房产过户手续；乙方义务：（1）按照合同约定支付房产购买款；（2）配合甲方办理房产过户手续。2.3房产过户手续甲方应在本合同签订之日起[过户手续办理期限]内，将房产过户至乙方名下。2.4房产价格及支付方式房产价格为：人民币[房产价格]元。支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，一次性支付全部房款。2.5房产交割时间及方式房产交割时间为：[交割时间]。交割方式：甲方应将房产及相关附属设施、设备等交付乙方。2.6违约责任若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。3.社区共建条款3.1社区共建目标本合同双方共同致力于改善社区环境，提升社区居民生活质量。3.2共建项目内容（1）绿化环境提升；（2）公共设施维护；（3）社区文化活动开展。3.3双方合作方式双方应本着平等、自愿、互利的原则，共同推进社区共建项目。3.4资金投入及使用本共建项目所需资金由双方共同承担，具体投入比例由双方另行协商确定。3.5项目实施进度本共建项目实施进度应按照项目计划进行，双方应共同监督项目进度。3.6项目验收标准本共建项目验收标准应满足相关法律法规及行业标准。4.违约责任4.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：（1）甲方未按约定办理房产过户手续；（2）乙方未按约定支付房款；（3）双方未按约定推进社区共建项目。4.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。5.争议解决5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。5.3争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件本合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。6.3合同解除合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。8.合同附件8.1房产买卖合同附件附件一：房产买卖合同附件二：房产过户申请书附件三：房产所有权转移登记申请书8.2社区共建项目附件附件四：社区共建项目计划书附件五：社区共建项目资金使用明细表附件六：社区共建项目验收报告9.其他约定9.1保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送达方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）电子邮件。9.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改，经双方签字（或盖章）后生效。9.4合同解除本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.5合同解除后的处理（1）已支付的房款和共建项目资金不予退还；（2）未履行的义务不再履行；（3）因合同解除造成的损失，由责任方承担。10.合同解除后的财产处理10.1房产买卖合同解除后的财产处理若房产买卖合同解除，甲方应将已收房款无息退还乙方，乙方应将房产归还甲方。10.2社区共建项目解除后的财产处理若社区共建项目解除，双方应按照各自投入的资金比例，将剩余资金退还。11.合同解除后的责任承担11.1房产买卖合同解除后的责任承担若因甲方原因导致房产买卖合同解除，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2社区共建项目解除后的责任承担若因一方原因导致社区共建项目解除，责任方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同解除后的争议解决12.1房产买卖合同解除后的争议解决房产买卖合同解除后的争议，应按照本合同第五条规定的争议解决方式解决。12.2社区共建项目解除后的争议解决社区共建项目解除后的争议，应按照本合同第五条规定的争议解决方式解决。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的通知送达合同解除后，双方应立即通知对方，并按照本合同第九条规定的通知送达方式送达。13.2合同解除后的文件归档合同解除后，双方应将合同文本及相关文件归档保存。14.合同解除后的生效及终止14.1合同解除后的生效本合同解除后，除本合同第十四条规定外，其他条款继续有效。14.2合同解除后的终止本合同解除后，双方之间的权利义务关系终止。篇二：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、评估、监理、咨询等服务的企业、机构或个人。15.2第三方选择甲方、乙方在选择第三方时，应确保其具备相应的资质和信誉，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应按照甲方、乙方的委托，提供真实、准确、及时的中介服务，并承担因中介服务失误导致甲方、乙方损失的赔偿责任。15.3.2评估方责任评估方应按照甲方、乙方的委托，对房产进行公正、客观的评估，并承担因评估失误导致甲方、乙方损失的赔偿责任。15.3.3监理方责任监理方应按照甲方、乙方的委托，对房产买卖置换及社区共建项目进行全过程监理，确保项目质量和进度，并承担因监理失误导致项目无法按约定完成的赔偿责任。15.3.4咨询方责任咨询方应按照甲方、乙方的委托，提供专业的咨询意见，并承担因咨询意见失误导致甲方、乙方损失的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1甲方、乙方应与第三方在合作协议中明确约定第三方的责任限额，责任限额不得低于人民币[责任限额金额]元。15.4.2若第三方责任超出责任限额，甲方、乙方可另行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方、乙方在选择第三方前，应将相关情况通知对方。15.5.2甲方、乙方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。15.5.3甲方、乙方应将合作协议副本分别提交对方一份。15.6第三方介入的监督15.6.1甲方、乙方应监督第三方按照合作协议履行职责。15.6.2甲方、乙方有权要求第三方定期汇报工作进展，并提交相关报告。16.第三方介入的争议解决16.1第三方介入引发的争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同第五条规定的争议解决方式解决。16.2第三方介入引发的争议解决机构第三方介入引发的争议解决机构为[争议解决机构名称]。16.3第三方介入引发的争议解决程序争议双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）中介服务完成；（2）评估报告出具；（3）监理工作结束；（4）咨询服务结束。17.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议。18.第三方介入的后续处理18.1第三方介入的文件归档第三方介入产生的文件，包括但不限于合作协议、评估报告、监理报告等，应归档保存。18.2第三方介入的财产处理第三方介入过程中产生的费用，应按照合作协议进行结算。18.3第三方介入的责任承担第三方介入过程中，若第三方存在违约行为，应按照合作协议承担相应的违约责任。甲方、乙方应协助第三方承担相应的责任。19.第三方介入的合同解除后的处理