2024年度广州科学城创新创业园区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州科学城创新创业园区建设合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方名称及法定代表人1.5合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期2.6项目预期目标3.双方权利与义务3.1发包人权利与义务3.2承包人权利与义务4.项目资金管理4.1资金来源4.2资金使用4.3资金拨付4.4资金监管5.工程设计5.1设计要求5.2设计进度5.3设计费用5.4设计变更6.工程施工6.1施工组织设计6.2施工进度6.3施工质量6.4施工安全6.5施工变更7.工程监理7.1监理单位7.2监理职责7.3监理费用7.4监理期限8.质量保证期8.1质量保证期期限8.2质量保证期内容8.3质量保证期费用9.验收与移交9.1验收标准9.2验收程序9.3验收期限9.4移交手续10.违约责任10.1发包人违约责任10.2承包人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同履行完毕14.7合同争议解决14.8合同附件14.9合同解释与适用法律14.10合同生效日期14.11合同解除条件14.12合同解除程序14.13合同终止条件14.14合同终止程序14.15合同履行完毕14.16合同争议解决14.17合同附件14.18合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024CQSCYCYJYJSYHT00011.2合同名称：2024年度广州科学城创新创业园区建设合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及法定代表人1.4.1发包人：广州市科学城管理委员会1.4.2法定代表人：1.4.3承包人：广州建设有限公司1.4.4法定代表人：1.5合同签订地点：广州市科学城管理委员会会议室2.项目概况2.1项目名称：广州科学城创新创业园区建设项目2.2项目地点：广州市科学城核心区域2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4项目投资：预计总投资人民币5亿元2.5项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成2.6项目预期目标：打造成为集创新研发、产业孵化、企业服务于一体的综合性创新创业园区3.双方权利与义务3.1发包人权利与义务3.1.1发包人有权对承包人的施工过程进行监督检查3.1.2发包人负责提供项目所需的土地、规划、设计等手续3.1.3发包人负责协调解决施工过程中遇到的问题3.2承包人权利与义务3.2.1承包人有权要求发包人提供施工所需条件3.2.2承包人负责按合同要求完成施工任务3.2.3承包人负责施工过程中的安全管理4.项目资金管理4.1资金来源：政府投资及社会资本4.2资金使用：严格按照合同约定及项目进度使用资金4.3资金拨付：按月度进度拨付工程款4.4资金监管：设立专项账户，接受审计监督5.工程设计5.1设计要求：符合国家相关设计规范及发包人要求5.2设计进度：自合同签订之日起2个月内完成初步设计，3个月内完成施工图设计5.3设计费用：根据实际设计工作量及市场行情确定5.4设计变更：经双方协商一致，可对设计进行变更6.工程施工6.1施工组织设计：承包人需编制详细的施工组织设计，经发包人批准后实施6.2施工进度：按合同约定的时间节点完成各阶段施工任务6.3施工质量：确保工程质量达到国家规定的优良等级6.4施工安全：严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全6.5施工变更：因设计变更、现场条件等原因需调整施工方案时，应经双方协商一致7.工程监理7.1监理单位：广州市科学城工程监理有限公司7.2监理职责：对工程质量、进度、安全、投资进行全方位监理7.3监理费用：按合同约定支付7.4监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止8.质量保证期8.1质量保证期期限：自竣工验收合格之日起计算，为期五年8.2质量保证期内容：承包人负责在质量保证期内对工程质量问题进行修复和整改8.3质量保证期费用：包含在合同总价中，由承包人承担8.4质量保证期责任：若因承包人施工质量问题导致的项目损失，由承包人负责赔偿9.验收与移交9.1验收标准：按照国家相关工程质量验收标准及合同约定进行9.2验收程序：由发包人组织，承包人配合完成9.3验收期限：工程竣工后三个月内完成验收9.4移交手续：验收合格后，承包人应向发包人办理工程移交手续，包括工程资料、设备清单、保修卡等10.违约责任10.1发包人违约责任：若因发包人原因导致工程延期，每延期一天，应向承包人支付合同价的万分之五作为违约金10.2承包人违约责任：若因承包人原因导致工程延期，每延期一天，应向发包人支付合同价的万分之五作为违约金；若工程质量不达标，承包人应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交广州仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：广州仲裁委员会11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及广州仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除与终止12.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；或一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议12.3合同终止条件：合同约定的建设任务完成，双方履行完毕合同义务12.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理工程交接手续，并结算剩余款项13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：13.3.1土地使用权证13.3.2建设工程规划许可证13.3.3环保审批文件13.3.4安全生产许可证14.其他约定事项14.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经相关政府部门批准14.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.3合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并作为合同的补充部分14.4合同解除：任何合同的解除需经双方书面同意，并签订解除协议14.5合同终止：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜14.6合同争议解决：合同争议解决方式应优先考虑友好协商，如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼14.7合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力14.8合同解释与适用法律：本合同解释权归广州市科学城管理委员会所有，适用中华人民共和国法律14.9合同生效日期：2024年1月1日14.10合同解除条件：如合同任何一方违约，另一方有权解除合同14.11合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜14.12合同终止条件：合同约定的建设任务完成，且双方履行完毕合同义务14.13合同终止程序：合同终止后，双方应办理工程交接手续，并结算剩余款项14.14合同履行完毕：合同履行完毕后，双方应相互出具合同履行完毕证明14.15合同争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：为保障合同履行，提高项目质量，确保各方权益，经合同双方协商一致，允许第三方介入合同相关事宜。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方身份及预期目标。16.2介入同意：对方应在收到申请后七个工作日内回复是否同意第三方介入，同意后双方共同邀请第三方介入。16.3介入协议：合同双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方权责。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在介入过程中产生的责任，应按照《第三方介入协议》的约定承担。17.2责任限额：第三方责任限额应参照《第三方介入协议》的约定，如无约定，则以合同总价的一定比例（如5%）为限。17.3超额责任：若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例承担。18.第三方权利18.1独立判断权：第三方在介入过程中，有权独立进行判断，不受合同双方干预。18.2请求权：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。18.3报告权：第三方有权向合同双方提交介入报告，报告内容应真实、客观、全面。19.第三方义务19.1保密义务：第三方应遵守保密原则，对合同内容及介入过程中获得的信息负有保密义务。19.2职业操守：第三方应遵守职业道德和行业标准，确保介入工作的质量和效率。19.3完成任务义务：第三方应按照合同约定及《第三方介入协议》的约定，按时完成介入任务。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与发包人：第三方在介入过程中，与发包人之间的关系受《第三方介入协议》约束，发包人不得直接干预第三方的工作。20.2第三方与承包人：第三方在介入过程中，与承包人之间的关系受《第三方介入协议》约束，承包人应积极配合第三方的工作。20.3第三方与监理单位：若第三方为监理单位，其与原监理单位之间的关系由双方协商确定。20.4第三方与设计单位、咨询机构等：第三方与设计单位、咨询机构等之间的关系由《第三方介入协议》约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件：当合同履行完毕、第三方任务完成或合同解除时，第三方介入终止。21.2终止程序：第三方介入终止前，合同双方应共同通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的后续处理22.2费用结算：合同双方应按照《第三方介入协议》的约定，结算第三方介入期间的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是合同履行的重要依据，用于计算工程款和进行工程结算。2.附件二：施工图纸详细要求：包含施工图纸的名称、图号、设计日期、设计单位、图纸内容等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，确保工程按设计要求施工。3.附件三：土地使用权证详细要求：提供土地使用权的证明文件，包括土地使用证、土地使用权合同等。说明：土地使用权证是项目建设的法律依据，证明项目用地合法。4.附件四：建设工程规划许可证详细要求：提供建设工程规划许可证的证明文件，包括许可证、规划图等。说明：建设工程规划许可证是项目建设的规划依据，确保项目符合规划要求。5.附件五：环保审批文件详细要求：提供环保审批的证明文件，包括环评报告、审批文件等。说明：环保审批文件是项目建设的环保依据，确保项目符合环保要求。6.附件六：安全生产许可证详细要求：提供安全生产许可证的证明文件，包括许可证、安全生产责任书等。说明：安全生产许可证是项目建设的安全生产依据，确保施工安全。7.附件七：合同双方营业执照详细要求：提供合同双方的营业执照副本，证明双方具备合法经营资格。说明：营业执照是合同双方合法身份的证明，确保合同的有效性。8.附件八：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，包括身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份的文件，确保合同签署的有效性。9.附件九：合同双方授权委托书详细要求：提供合同双方授权委托书的证明文件，证明授权委托的有效性。说明：授权委托书是授权他人代表自己签署合同的法律文件，确保授权的有效性。10.附件十：其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件，如会议纪要、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的文件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成施工任务工程质量不达标，影响工程使用未按合同约定支付工程款未按合同约定完成设计变更违反安全生产规定，造成安全事故2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。违约责任的认定依据合同约定、法律法规及相关证据。3.示例说明：若承包人未按合同约定的时间节点完成施工任务，每延期一天，应向发包人支付合同价的万分之五作为违约金。若因承包人施工质量问题导致工程损坏，承包人应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。若发包人未按合同约定支付工程款，每延期一天，应向承包人支付合同价的万分之五作为违约金。若设计单位未按合同约定完成设计变更，每延期一天，应向发包人支付合同价的万分之五作为违约金。若承包人违反安全生产规定，造成安全事故，承包人应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。2024年度广州科学城创新创业园区建设合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方2.项目背景2.1项目简介2.2项目目标2.3项目必要性3.项目内容3.1项目范围3.2项目建设内容3.3项目实施计划4.双方责任和义务4.1甲方责任4.2乙方责任5.项目投资及资金管理5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用及管理6.项目进度及质量管理6.1项目进度安排6.2质量要求6.3质量控制措施7.项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付手续8.项目维护及保修8.1维护内容8.2保修范围及期限8.3保修责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2设计文件11.3施工图11.4其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度广州科学城创新创业园区建设合同1.2合同编号：GZKX202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：广州市天河区广州科学城1.5合同双方1.5.1甲方：广州市天河区政府1.5.2乙方：广州科技有限公司2.项目背景2.1项目简介：本项目旨在打造一个集创新创业、研发、生产、办公于一体的现代化园区。2.2项目目标：提高广州科学城创新创业能力，吸引和培育高新技术企业，促进区域经济发展。2.3项目必要性：响应国家创新驱动发展战略，满足广州市科技创新需求。3.项目内容3.1项目范围：包括园区基础设施建设、公共服务设施建设、企业入驻服务等。3.2项目建设内容3.2.1基础设施建设：道路、排水、供电、通讯等。3.2.2公共服务设施建设：会议中心、展示中心、人才公寓等。3.2.3企业入驻服务：提供创业指导、政策咨询、融资对接等。3.3项目实施计划3.3.1项目启动：2024年1月3.3.2建设阶段：2024年2月至2025年12月3.3.3运营阶段：2026年1月起4.双方责任和义务4.1甲方责任4.1.1负责项目立项、审批及协调相关部门。4.1.2负责提供项目所需土地、资金等资源。4.1.3负责项目监督管理，确保项目按计划实施。4.2乙方责任4.2.1负责项目设计、施工、监理等工作。4.2.2确保工程质量、进度、安全。4.2.3负责项目运营管理，提供优质服务。5.项目投资及资金管理5.1投资总额：人民币100亿元。5.2资金来源：政府投资、企业自筹、银行贷款等。5.3资金使用及管理5.3.1严格按照项目预算执行资金使用。5.3.2定期向甲方汇报资金使用情况。6.项目进度及质量管理6.1项目进度安排6.1.1项目启动阶段：2024年1月至2月。6.1.2建设阶段：2024年2月至2025年12月。6.1.3运营阶段：2026年1月起。6.2质量要求6.2.1符合国家相关法律法规及标准。6.2.2确保工程质量，达到合同约定标准。6.3质量控制措施6.3.1严格执行质量管理体系。6.3.2定期进行质量检查和评估。6.3.3发现质量问题及时整改。8.项目验收及交付8.1验收标准8.1.1符合国家及行业相关规范和标准。8.1.2实际建设内容与合同约定相符。8.1.3质量检验合格，安全设施完备。8.2验收程序8.2.1乙方完成项目建设后，向甲方提交验收申请。8.2.2甲方组织相关专家成立验收委员会。8.2.3验收委员会对项目进行现场查验和资料审查。8.2.4验收委员会出具验收报告，明确验收结果。8.3交付手续8.3.1验收合格后，乙方办理项目交付手续。8.3.2甲方接收项目并支付乙方相应的款项。8.3.3双方签署项目交付确认书。9.项目维护及保修9.1维护内容9.1.1项目设施设备的日常维护保养。9.1.2项目设施的故障排除和维修。9.2保修范围及期限9.2.1保修范围包括但不限于设备、建筑、电气等。9.2.2保修期限为自项目交付之日起三年。9.3保修责任9.3.1乙方负责在保修期内提供免费的维护和保修服务。9.3.2甲方应积极配合乙方进行维护和保修工作。10.违约责任及争议解决10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成项目建设的。10.1.2甲方未按合同约定支付款项的。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2甲方支付首笔款项。11.1.3项目启动通知。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2双方协商一致终止合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2违约行为导致合同目的无法实现。12.合同附件12.1项目可行性研究报告12.2设计文件12.3施工图12.4其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1双方协商一致，签署变更协议。13.1.2变更协议作为合同附件。13.2补充协议13.2.1双方就合同内容进行补充的协议。13.2.2补充协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本项目建设的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、金融机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其在项目建设中的职责。15.2.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。15.2.1.3第三方应承担因其违约行为导致的损失或损害。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。15.2.2.2第三方有权根据合同约定，参与项目建设的决策过程。15.2.2.3第三方有权获得其服务或产品应得的报酬。15.2.3第三方的义务15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。15.2.3.2第三方应配合甲方和乙方进行项目管理工作。15.2.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方根据项目需要，提出引入第三方的建议。15.3.2双方协商确定第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同。15.3.4第三方参与项目建设。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质、能力符合项目要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并确保第三方的服务或产品符合合同要求。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作不影响项目进度和质量。16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因其服务或产品导致的项目损失。17.2.2第三方因其违约行为导致的损失。17.2.3第三方因其不当行为导致的损失。17.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的百分比，具体比例由双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和成果。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供所需的服务或产品。18.2.2乙方有权对第三方的服务或产品提出改进意见。18.3第三方与项目其他参与方的关系18.3.2第三方应遵守项目整体管理规则和流程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、可行性分析、投资估算、风险评估等内容。说明：该报告为项目立项依据，应经专业机构编制。2.设计文件要求：包含项目设计图纸、施工图、设备选型、材料规格等。说明：设计文件是项目施工和验收的重要依据，应确保设计合理、规范。3.施工图要求：详细标注施工细节、材料规格、施工工艺等。说明：施工图是施工过程中必须遵循的文件，确保施工质量。4.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导性文件，确保施工有序进行。5.材料设备清单要求：列出项目所需材料、设备名称、规格、数量等信息。说明：材料设备清单是项目采购和验收的重要依据。6.施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务、工程款支付、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方在施工过程中的法律依据。7.监理合同要求：明确监理单位职责、监理内容、监理费用等。说明：监理合同确保监理单位对项目进行有效监督。8.付款进度计划要求：列出项目各阶段付款金额、时间节点等。说明：付款进度计划确保项目资金合理使用。9.验收报告要求：包括项目验收情况、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目交付的重要依据。10.项目验收证书要求：由甲方颁发，证明项目已按合同约定完成建设。说明：项目验收证书是项目交付的正式文件。11.项目运营管理协议要求：明确项目运营管理内容、各方职责、运营费用等。说明：项目运营管理协议确保项目运营顺利进行。12.其他相关文件要求：根据项目实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件应根据项目需要进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成项目建设或质量不达标。甲方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准乙方违约：根据违约情节，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。甲方违约：乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。第三方违约：根据第三方违约情节，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的违约金。甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付每日千分之二的违约金。第三方未按合同约定提供合格材料，导致项目质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度广州科学城创新创业园区建设合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容与范围3.1项目具体内容3.2项目范围界定4.项目实施与进度4.1项目实施计划4.2项目进度安排5.投资与资金5.1投资金额5.2资金使用计划6.技术与质量6.1技术要求6.2质量标准7.权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.风险与责任9.1风险承担9.2责任划分10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：广州科学城创新创业园区管理委员会乙方：科技有限公司1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，合同期限为三年。2.项目背景与目的2.1项目背景为推动广州科学城创新创业园区发展，提高园区创新创业环境，甲方决定建设广州科学城创新创业园区。2.2项目目的本项目的目的是通过建设广州科学城创新创业园区，吸引和培育创新创业企业，促进科技成果转化，推动区域经济发展。3.项目内容与范围3.1项目具体内容本项目包括园区规划、基础设施建设、运营管理等。3.2项目范围界定（1）园区规划：包括园区总体布局、功能分区、建筑风格等。（2）基础设施建设：包括道路、绿化、水电气供应等。（3）运营管理：包括园区物业管理、企业服务、活动组织等。4.项目实施与进度4.1项目实施计划本项目分三个阶段实施，具体计划如下：第一阶段：前期筹备（2024年1月1日至2024年3月31日）第二阶段：基础设施建设（2024年4月1日至2025年3月31日）第三阶段：运营管理（2025年4月1日至2027年3月31日）4.2项目进度安排甲方将根据项目实施计划，定期向乙方通报项目进度情况。5.投资与资金5.1投资金额本项目的总投资额为人民币壹亿元。5.2资金使用计划资金使用计划如下：第一阶段：前期筹备资金人民币叁佰万元；第二阶段：基础设施建设资金人民币捌仟万元；第三阶段：运营管理资金人民币捌仟万元。6.技术与质量6.1技术要求本项目的技术要求应符合国家相关标准和规范。6.2质量标准项目质量标准应符合国家相关标准和规范，确保项目质量和安全。8.保密与知识产权8.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属项目产生的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。乙方在项目实施过程中产生的知识产权，若未明确约定归属，则归乙方所有。9.风险与责任9.1风险承担双方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2责任划分若因乙方原因导致项目无法按期完成或出现质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷等。10.合同变更与解除10.1合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面文件作为附件。10.2合同解除合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同终止与清算12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、项目完成等。12.2合同清算程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于资产盘点、债权债务处理等。13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：未按合同约定履行义务、未按期支付款项、违反保密条款等。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目实施计划（2）资金使用计划（3）技术要求及质量标准（4）争议解决机构选择协议（5）其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，指非合同双方，但与合同履行有关，或为合同履行提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，具体金额需在合同中明确。（3）若第三