2024版宾馆租赁承包与设施维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆租赁承包与设施维护保养合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.宾馆租赁范围2.1宾馆区域划分2.2租赁面积及用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费承担4.合同履约与违约责任4.1合同履约义务4.2违约责任5.宾馆设施维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用6.宾馆安全管理6.1安全管理责任6.2安全管理制度6.3应急预案7.宾馆经营事项7.1经营范围7.2经营许可7.3经营收入8.宾馆宣传与推广8.1宣传推广责任8.2宣传推广方式8.3宣传推广费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同签署与备案14.1合同签署方式14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期：年月日1.3合同租赁期限：自年月日起至年月日止2.宾馆租赁范围2.1宾馆区域划分：包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身设施等2.2租赁面积及用途：具体面积及用途详见附件一《宾馆租赁区域明细表》3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付方式：承租方应于每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的账户3.3水电费承担：租赁期间，宾馆内的水电费用由承租方承担，具体费用以实际发生为准4.合同履约与违约责任4.1合同履约义务4.1.1承租方应按照合同约定，按时足额支付租金及水电费4.1.2承租方应合理使用宾馆设施，爱护宾馆财产，保持宾馆环境卫生4.2违约责任4.2.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%4.2.2如承租方违反合同约定，损坏宾馆设施，应承担相应的赔偿责任5.宾馆设施维护保养5.1维护保养责任5.1.1出租方负责宾馆设施的日常维护保养5.1.2承租方应积极配合出租方进行设施维护保养工作5.2维护保养标准5.2.1宾馆设施应保持完好、整洁、安全5.2.2出租方应定期对宾馆设施进行检查、维修，确保设施正常运行5.3维护保养费用5.3.1维护保养费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，则由承租方承担维修费用6.宾馆安全管理6.1安全管理责任6.1.1出租方负责宾馆的安全管理工作6.1.2承租方应遵守国家有关安全管理的法律法规，配合出租方做好安全管理6.2安全管理制度6.2.1出租方应制定完善的安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、食品安全等6.2.2承租方应严格执行出租方制定的安全管理制度6.3应急预案6.3.1出租方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施6.3.2承租方应熟悉应急预案，并配合出租方进行应急演练7.宾馆经营事项7.1经营范围：宾馆的经营范围为住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等7.2经营许可：承租方应取得相关经营许可，并确保在租赁期间合法经营7.3经营收入：租赁期间，宾馆的经营收入归承租方所有，但应扣除租赁费用、水电费及其他相关费用8.宾馆宣传与推广8.1宣传推广责任8.1.1承租方负责宾馆的宣传与推广工作8.1.2出租方提供必要的宣传资料和设施支持8.2宣传推广方式8.2.1通过线上线下渠道进行宾馆的宣传推广8.2.2利用社交媒体、广告、合作推广等多种方式进行宣传8.3宣传推广费用8.3.1宣传推广费用由承租方承担，具体预算及效果评估需双方协商确定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致同意解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿9.2合同终止条件9.2.1合同租赁期限届满9.2.2因国家政策、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行9.3解除或终止合同的通知9.3.1双方应提前天书面通知对方解除或终止合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起天内送达对方12.3合同附件12.3.1本合同附件为《宾馆租赁区域明细表》及其他双方约定的文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效13.2合同变更程序13.2.1任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议14.合同签署与备案14.1合同签署方式14.1.1双方应亲自签署本合同，不得由他人代签14.2合同备案要求14.2.1本合同自签署之日起天内，双方应向相关主管部门进行备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同履行的方式包括但不限于：2.1.1作为监理方监督合同执行情况；2.1.2作为顾问方提供专业意见；2.1.3作为中介方促成合同履行；2.1.4其他经甲乙双方认可的介入方式。3.第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按行业标准或法律法规执行；3.1.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因造成合同履行失败的，不承担违约责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同的程序如下：4.1.1甲乙双方应提前天书面通知对方，说明拟引入的第三方及其职责；4.1.2第三方应在接到通知后天内，向甲乙双方提交其资质证明、服务方案及责任限额；4.1.3甲乙双方应在收到第三方材料后天内，共同决定是否接受第三方介入。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，互不隶属；5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，服从甲乙双方的监督；5.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；6.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；6.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的信息。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照合同约定履行其职责；6.2.2第三方应确保其服务质量和效果；6.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方同意；7.1.2第三方变更应提前天书面通知甲乙双方。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出合同需经甲乙双方同意；7.2.2第三方退出合同应提前天书面通知甲乙双方，并结清相关费用。8.第三方责任追究8.1第三方在合同履行过程中违反合同约定的，甲乙双方有权追究其责任；8.2第三方责任追究的方式包括但不限于：8.2.1要求第三方承担违约责任；8.2.2要求第三方赔偿损失；8.2.3采取其他法律手段维护自身权益。9.合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同，除本附加条款外，其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。10.本附加条款的解释与适用10.1本附加条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.2本附加条款的解释与适用，应遵循法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁区域明细表详细要求：详细列出宾馆各区域的面积、用途、设施情况等。附件说明：此表为合同附件，作为合同的有效补充，用于明确租赁范围。2.宾馆设施清单详细要求：详细列出宾馆所有设施的种类、数量、品牌、型号、使用状态等。附件说明：此清单为合同附件，用于明确宾馆设施的维护保养责任。3.宾馆安全管理制度详细要求：详细列出宾馆安全管理的各项制度，包括消防安全、治安保卫、食品安全等。附件说明：此制度为合同附件，用于明确宾馆安全管理责任。4.宾馆宣传推广方案详细要求：详细列出宾馆宣传推广的方式、渠道、预算、预期效果等。附件说明：此方案为合同附件，用于明确宾馆宣传推广的责任和费用。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。附件说明：此证明为合同附件，用于证明第三方具备介入合同履行的资格。6.第三方服务方案详细要求：第三方提供其服务方案，包括服务内容、服务标准、服务期限等。附件说明：此方案为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的职责。7.合同变更协议详细要求：双方协商一致后，签署的合同变更协议。附件说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更的详细内容。8.合同解除协议详细要求：双方协商一致后，签署的合同解除协议。附件说明：此协议为合同附件，用于记录合同解除的原因和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例说明：承租方应在每月的日前支付租金，如逾期支付，则从逾期之日起每日支付租金的0.5%作为滞纳金。2.损坏宾馆设施违约责任认定：承租方损坏宾馆设施，应承担相应的赔偿责任，包括维修费用、更换费用等。示例说明：承租方在使用过程中，不小心损坏了宾馆的一台空调，应赔偿空调的维修费用及更换费用。3.违反安全管理规定违约责任认定：承租方违反安全管理规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方未按照宾馆的安全管理制度使用电器，导致火灾事故，应承担火灾造成的全部损失。4.泄露商业秘密违约责任认定：任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：出租方泄露了承租方的商业机密，导致承租方遭受经济损失，出租方应赔偿承租方的损失。5.第三方未履行职责违约责任认定：第三方未履行合同约定的职责，导致合同履行失败，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方作为监理方，未履行监理职责，导致宾馆工程延期完成，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版宾馆租赁承包与设施维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2承包方基本信息2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址2.2宾馆面积2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式3.租赁范围与使用性质3.1租赁范围3.2使用性质3.3限制条款4.设施设备维护保养4.1维护保养责任4.2维护保养标准4.3维护保养费用4.4维护保养记录5.财务结算与审计5.1结算方式5.2结算周期5.3审计要求5.4结算争议解决6.合同变更与终止6.1变更条件6.2变更程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准7.4赔偿程序8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用8.4保险变更9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁机构9.4诉讼管辖10.合同生效与备案10.1生效条件10.2生效日期10.3备案要求11.合同附件11.1宾馆设施清单11.2租赁合同附件11.3其他相关文件12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止后果13.其他约定事项13.1知识产权13.2不可抗力13.3通知与送达13.4合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方住所：1.1.4承租方联系方式：1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方住所：1.2.4承包方联系方式：2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆地址：省市区街道号2.2宾馆面积：共平方米，其中客房间，餐厅平方米，其他设施平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.4租赁费用及支付方式2.4.1租金总额：人民币万元2.4.2支付方式：每月日前支付当月租金，租金支付至承包方指定账户3.租赁范围与使用性质3.1租赁范围：包括宾馆内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等3.2使用性质：宾馆用于经营住宿、餐饮、会议、娱乐等业务3.3限制条款：禁止从事非法活动、禁止改变宾馆用途、禁止破坏宾馆设施4.设施设备维护保养4.1维护保养责任：承租方负责宾馆设施的日常维护保养4.2维护保养标准：按照国家相关标准及行业规范进行维护保养4.3维护保养费用：计入租金，由承租方承担4.4维护保养记录：承租方应建立维护保养记录，并定期向承包方报告5.财务结算与审计5.1结算方式：按月结算，每季度进行一次财务审计5.2结算周期：每月日前完成上一个月的财务结算5.3审计要求：审计报告由第三方审计机构出具，审计费用由承租方承担5.4结算争议解决：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.合同变更与终止6.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2变更程序：变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效6.3终止条件：合同到期或因不可抗力、违约等原因终止6.4终止程序：合同终止前，双方应进行清算，并办理相关手续8.保险责任8.1保险种类：包括但不限于财产险、责任险、意外伤害险等8.2保险责任：保险责任范围应覆盖宾馆的财产、人员安全及第三方责任8.3保险费用：保险费用由承租方承担，具体费用根据保险条款及风险评估确定8.4保险变更：如需变更保险内容，双方应提前通知对方，并协商一致后办理变更手续9.法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.3仲裁机构：省市仲裁委员会9.4诉讼管辖：如有争议，双方均同意向省市人民法院提起诉讼10.合同生效与备案10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效日期：2024年1月1日10.3备案要求：本合同签订后，双方应在一个月内向相关部门备案11.合同附件11.1宾馆设施清单：详见附件一11.2租赁合同附件：详见附件二11.3其他相关文件：详见附件三12.合同解除与终止12.1解除条件：合同双方协商一致或符合法定解除条件12.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续12.3终止后果：合同终止后，双方应结清所有费用，并返还相关设施13.其他约定事项13.1知识产权：合同双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为邮寄或专人递送13.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2签署代表：承租方代表（签字）：_______承包方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同，包括但不限于提供中介服务、评估宾馆价值、进行审计、提供法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：任何一方需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。16.2程序：双方应共同决定选择第三方，并签署相应的合作协议。第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，对合同双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、风险程度等因素由双方共同协商确定，并在合作协议中明确。17.3超过责任限额的赔偿：如第三方在履行合同过程中造成损失，超过责任限额的部分，由合同双方按照各自责任承担。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立开展工作，并要求合同双方提供必要的协助。18.2第三方的义务：第三方应遵守法律法规、行业标准，恪守职业道德，确保工作质量，并对工作成果承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间是合作关系，而非代理或雇佣关系。19.2第三方与宾馆的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重宾馆的合法权益，不得损害宾馆利益。19.3第三方与承租方、承包方的关系：第三方应遵守本合同的相关规定，尊重承租方、承包方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件：第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2变更程序：合同变更应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1解除条件：第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，双方应按照本合同的相关规定处理。22.2解除程序：合同解除或终止应以书面形式通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入后的合同终止后果23.1后果处理：合同终止后，第三方应结清所有费用，并返还相关资料和物品。23.2责任承担：合同终止后，第三方在合同履行过程中造成损失的责任，按照本合同的相关规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施清单详细要求和说明：包括宾馆内所有客房、餐厅、会议室、娱乐设施等的型号、数量、使用状况等详细信息。2.租赁合同附件详细要求和说明：包括租赁合同的副本、租金支付凭证、合同变更记录等。3.维护保养记录详细要求和说明：记录宾馆设施的日常维护保养情况，包括维护保养日期、内容、负责人等信息。4.财务结算报告详细要求和说明：每月或每季度的财务结算报告，包括收入、支出、结余等详细数据。5.审计报告详细要求和说明：第三方审计机构出具的审计报告，包括审计结果、意见和结论。6.保险单据详细要求和说明：保险合同、保险单据等，包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。7.第三方合作协议详细要求和说明：与第三方签订的合作协议，包括合作内容、权利义务、责任限额等。8.争议解决协议详细要求和说明：与仲裁机构签订的争议解决协议，包括仲裁规则、仲裁机构等。9.合同解除与终止协议详细要求和说明：合同解除或终止时的协议，包括解除或终止的原因、程序、后果等。10.其他相关文件详细要求和说明：合同履行过程中产生的其他相关文件，如通知、函件、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁费用逾期支付：承租方未按约定时间支付租金。维护保养不到位：承租方未按合同约定进行设施设备维护保养。违反使用性质：承租方将宾馆用于非法活动或改变宾馆用途。财务结算争议：双方对财务结算结果有异议。第三方介入争议：第三方介入过程中产生争议。2.责任认定标准逾期支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿承包方因此遭受的损失。维护保养不到位：承租方应承担相应的维修费用，并赔偿因维护保养不到位造成的损失。违反使用性质：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿因违反使用性质造成的损失。财务结算争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三方介入争议：第三方应承担相应的责任，并赔偿因第三方介入造成的损失。示例说明：1.租赁费用逾期支付：承租方应在每月日前支付租金，如逾期支付，则应支付每日%的滞纳金，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.维护保养不到位：承租方未按合同约定进行设施设备维护保养，导致设备损坏，承租方应承担相应的维修费用，并赔偿因维护保养不到位造成的损失。3.违反使用性质：承租方将宾馆用于非法活动，被相关部门查处，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿因违反使用性质造成的损失。全文完。2024版宾馆租赁承包与设施维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2租赁方信息2.宾馆概况2.1宾馆名称及地址2.2宾馆设施及规模3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.宾馆经营与管理4.1经营范围4.2经营目标4.3管理制度5.设施维护保养5.1维护保养范围5.2维护保养标准5.3维护保养费用6.质量保证与售后服务6.1质量保证措施6.2售后服务承诺7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1宾馆设施清单10.2相关法律法规11.其他约定事项11.1转让与继承11.2通知与送达11.3不可抗力12.合同签署12.1双方签署日期12.2双方签字盖章13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件14.1宾馆租赁承包协议14.2设施维护保养协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方开户银行及账号：________1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：________1.2.2租赁方法定代表人：________1.2.3租赁方住所：________1.2.4租赁方联系电话：________1.2.5租赁方开户银行及账号：________2.宾馆概况2.1宾馆名称及地址2.1.1宾馆名称：________2.1.2宾馆地址：________2.2宾馆设施及规模2.2.1宾馆设施：________2.2.2宾馆客房数量：________2.2.3宾馆餐厅容纳人数：________2.2.4宾馆会议室数量及容纳人数：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.1.3租赁期限共计：____年____个月3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：人民币____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付至承包方指定账户3.2.3首次支付：租赁合同签订后____日内支付____个月租金3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：每____年调整一次3.3.2调整依据：根据市场行情、物价水平等因素进行调整4.宾馆经营与管理4.1经营范围4.1.1经营项目：宾馆住宿、餐饮、会议等4.1.2经营目标：提高宾馆入住率、餐饮收入等4.2经营目标4.2.1宾馆入住率：____%4.2.2餐饮收入：____元4.2.3会议收入：____元4.3管理制度4.3.1承包方负责宾馆的日常经营管理4.3.2租赁方负责宾馆的长期发展规划和重大决策5.设施维护保养5.1维护保养范围5.1.1宾馆建筑主体及附属设施5.1.2宾馆公共区域及客房设施5.2维护保养标准5.2.1保持宾馆设施完好、整洁5.2.2定期检查、维修、更换设备5.3维护保养费用5.3.1维护保养费用由承包方承担5.3.2维护保养费用列入每月租金中6.质量保证与售后服务6.1质量保证措施6.1.1提供优质的服务，确保宾客满意度6.1.2对宾馆设施进行定期检查，确保安全、卫生6.2售后服务承诺6.2.124小时服务6.2.2及时处理宾客投诉6.2.3提供全面的售后服务8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式8.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2双方按合同约定支付首期租金9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4一方违约，另一方有权解除合同10.附件10.1宾馆设施清单10.1.1宾馆客房设施清单10.1.2宾馆公共区域设施清单10.1.3宾馆设备清单10.2相关法律法规10.2.1《中华人民共和国合同法》10.2.2《中华人民共和国物权法》10.2.3《中华人民共和国租赁合同条例》11.其他约定事项11.1转让与继承11.1.1本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让或继承11.2通知与送达11.2.1任何一方变更联系方式，应在____日内书面通知对方11.2.2通知以书面形式送达对方或对方指定地址11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题11.3.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担责任12.合同签署12.1双方签署日期12.1.1承包方签署日期：____年____月____日12.1.2租赁方签署日期：____年____月____日12.2双方签字盖章12.2.1承包方法定代表人（或授权代表）签字盖章12.2.2租赁方法定代表人（或授权代表）签字盖章13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.合同附件14.1宾馆租赁承包协议14.2设施维护保养协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的项目管理、技术指导、风险评估、咨询服务等。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，降低风险。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。16.2责任限额的计算方法16.2.1责任限额的计算方法可根据合同的具体情况，采用固定金额、比例金额或基于实际损失的计算方式。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方在履行合同过程中造成损失，且损失金额超出责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定的责任承担方式分担。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。17.1.2甲方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方定期提交工作进展报告。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地、人员等。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定的