2024年度二手商铺网络交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商铺网络交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型2.5商铺装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.商铺使用及经营6.1商铺使用范围6.2商铺经营内容6.3商铺经营时间7.商铺维护及保养7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任8.商铺转让及转租8.1转让条件8.2转让手续8.3转租条件8.4转租手续9.商铺租赁期限及续租9.1租赁期限9.2续租条件9.3续租手续10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：商铺租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.商铺基本情况2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺类型：_______2.5商铺装修情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元整；3.2.2余款_______元整在_______日内支付完毕；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2余款支付时间：_______年_______月_______日。4.交易税费及费用4.1税费承担：4.1.1交易税费由_______方承担；4.1.2具体税费及计算方式详见附件；4.2其他费用承担：4.2.1交易过程中产生的其他费用由_______方承担；4.2.2具体费用项目及金额详见附件。5.交房时间及条件5.1交房时间：_______年_______月_______日；5.2交房条件：5.2.1商铺已办理产权过户手续；5.2.2商铺内外装修符合约定标准；5.2.3商铺内设施设备齐全，符合使用要求。6.商铺使用及经营6.1商铺使用范围：_______6.2商铺经营内容：_______6.3商铺经营时间：_______7.商铺维护及保养7.1甲方维护责任：7.1.1甲方负责商铺主体结构、屋顶、外墙的维护；7.1.2甲方负责商铺公共设施的维修；7.2乙方维护责任：7.2.1乙方负责商铺内部装修、设备设施的维护及保养；7.2.2乙方负责商铺内部环境卫生的保持。8.商铺转让及转租8.1转让条件：8.1.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让商铺；8.1.2乙方如需转让商铺，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意；8.2转让手续：8.2.1乙方在获得甲方同意后，应协助甲方办理商铺转让相关手续；8.2.2乙方承担因转让产生的所有费用；8.3转租条件：8.3.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租商铺；8.3.2乙方如需转租商铺，应提前_______日通知甲方，并经甲方书面同意；8.4转租手续：8.4.1乙方在获得甲方同意后，应协助甲方办理商铺转租相关手续；8.4.2乙方承担因转租产生的所有费用。9.商铺租赁期限及续租9.1租赁期限：_______年；9.2续租条件：9.2.1在租赁期限届满前_______日，乙方有权向甲方提出续租申请；9.2.2甲方应在接到乙方续租申请后_______日内给予答复；9.3续租手续：9.3.1双方同意续租的，应重新签订租赁合同；9.3.2续租合同的内容与原租赁合同相同，但租金可根据市场情况进行调整。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时交付商铺或提供相关资料的，应向乙方支付_______元违约金；10.1.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_______元违约金；10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；10.2.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择_______仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：商铺照片；13.2附件二：商铺租赁协议；13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以双方签字盖章的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或委托。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同约定的范围内，提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询、评估、法律服务等。15.2.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权根据工作需要，收取合理的费用。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的准确性和有效性，否则应承担相应的责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托服务关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关工作。16.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币_______元。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供专业服务前明确告知第三方。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并由更换后的第三方重新履行相关职责。18.2第三方变更后，原有合同条款中涉及第三方的部分内容，除本合同另有约定外，仍适用于新第三方。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前_______日通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜的处理方式。20.合同解释20.1本合同中涉及第三方的条款，如发生争议，应按照合同约定和法律规定进行解释。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。21.其他21.1本合同中涉及第三方的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。21.2本合同中涉及第三方的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片详细要求：照片应清晰展示商铺的外观、内部装修、设施设备等情况，数量不少于_______张。附件说明：本附件作为商铺现状的凭证，双方应共同确认照片与实际状况一致。2.附件二：商铺租赁协议详细要求：租赁协议应包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、双方的权利义务等条款。附件说明：本附件作为租赁关系的正式文件，双方应严格按照协议内容履行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺产权证明、营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证明等。附件说明：本附件作为商铺合法经营和交易的必要文件，双方应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付商铺或提供相关资料；1.2甲方未按时收取租金；1.3乙方未按时支付租金；1.4乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺；1.5乙方未经甲方同意擅自转让或转租商铺。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时交付商铺或提供相关资料的，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_______元违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任；乙方未经甲方同意擅自转让或转租商铺的，应赔偿甲方损失。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定时间开始经营，甲方应支付乙方_______元违约金。3.2示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并有权暂停商铺的使用权。3.3示例三：乙方擅自改变商铺用途，导致商铺无法继续经营，乙方应赔偿甲方因损失而产生的费用。全文完。2024年度二手商铺网络交易合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.网络交易平台信息3.1交易平台名称3.2交易平台网址3.3交易平台联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式说明5.交易标的物描述5.1商铺实物描述5.2商铺设施设备描述5.3商铺相关文件及资料6.交易流程及时间安排6.1交易流程6.2时间安排6.3验收时间7.商铺交付及验收7.1商铺交付7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.商铺权属及风险9.1商铺权属9.2风险承担9.3不可抗力10.商铺租赁及经营10.1商铺租赁10.2经营范围10.3经营许可11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2诉讼管辖12.3仲裁条款13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.商铺基本信息2.1商铺名称[商铺全称]2.2商铺地址[商铺详细地址]2.3商铺面积[商铺面积（平方米）]2.4商铺用途[商铺用途描述]3.网络交易平台信息3.1交易平台名称[交易平台名称]3.2交易平台网址[交易平台网址]3.3交易平台联系方式[交易平台联系电话]4.交易价格及支付方式4.1交易价格[交易价格（人民币）]4.2支付方式[支付方式，如银行转账、等]4.3付款时间[付款具体时间，如合同签订之日起x日内]4.4付款方式说明[付款具体说明，如转账后需提供凭证等]5.交易标的物描述5.1商铺实物描述[商铺实物具体描述，如装修状况、设施设备等]5.2商铺设施设备描述[商铺内设施设备具体描述，如空调、消防设施等]5.3商铺相关文件及资料[商铺相关文件及资料清单，如产权证、租赁合同等]6.交易流程及时间安排6.1交易流程[交易流程具体步骤，如签订合同、支付款项、交付商铺等]6.2时间安排[交易各环节的具体时间安排，如合同签订后x日内支付款项等]6.3验收时间[商铺验收的具体时间，如合同签订后x日内]7.商铺交付及验收7.1商铺交付[商铺交付的具体时间和方式，如乙方自行接收等]7.2验收标准[商铺验收的具体标准，如符合合同约定、无损坏等]7.3验收程序[商铺验收的具体程序，如双方到场、检查设施设备等]7.4验收不合格的处理[商铺验收不合格时的处理方式，如协商修复、退换货等]8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1甲方违约8.1.1.1未按时交付商铺8.1.1.2商铺信息与实际不符8.1.1.3未能提供齐全的商铺相关文件8.1.2乙方违约8.1.2.1未按时支付交易款项8.1.2.2使用商铺不符合约定用途8.1.2.3未能履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失8.2.1.2甲方应支付违约金8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失8.2.2.2乙方应支付违约金8.3赔偿标准8.3.1甲方赔偿标准8.3.1.1按照实际损失赔偿8.3.1.2违约金标准为交易价格的x%8.3.2乙方赔偿标准8.3.2.1按照实际损失赔偿8.3.2.2违约金标准为交易价格的x%9.商铺权属及风险9.1商铺权属9.1.1甲方保证商铺的权属清晰，无任何权属争议9.1.2甲方应在合同签订前提供商铺的权属证明文件9.2风险承担9.2.1交易过程中产生的风险由双方自行承担9.2.2交易完成后，商铺使用过程中产生的风险由乙方承担9.3不可抗力9.3.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任9.3.2不可抗力事件发生后，双方应在合理时间内通知对方10.商铺租赁及经营10.1商铺租赁10.1.1乙方在取得商铺权属后，有权自行租赁商铺10.1.2乙方租赁商铺的期限不得超过商铺剩余使用年限10.2经营范围10.2.1乙方经营商铺的范围应符合国家法律法规和相关规定10.2.2乙方不得从事违法经营活动10.3经营许可10.3.1乙方应在经营前取得必要的经营许可证10.3.2乙方应将经营许可证复印件提供给甲方11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和商铺11.3.2双方应相互返还已交付的物品和资料12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2诉讼管辖[约定具体法院名称]12.3仲裁条款[如适用，约定仲裁机构和仲裁规则]13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方收到乙方支付的交易款项13.2合同期限[合同期限具体描述，如自合同签订之日起至x年x月x日]13.3合同续签[如需续签，约定续签条件和程序]14.其他约定事项14.1通知[约定通知的方式和送达地址]14.2合同附件[列出合同附件清单，如商铺产权证、交易款项支付凭证等]14.3合同修改[约定合同修改的方式和效力]14.4合同份数[约定合同份数和保管方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供交易服务、见证、评估、咨询、担保等服务的个人或机构。2.第三方介入情形2.1交易双方在履行本合同时，可协商一致邀请第三方介入，以提供专业服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.甲乙双方责任5.1甲乙双方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的各项义务。6.第三方责任6.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方权利7.1第三方有权根据其服务内容，收取合理的费用。7.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同后，其职责仅限于本合同约定的服务范围，不涉及甲乙双方之间的其他关系。8.2第三方不得干预甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同修改9.2修改后的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的终止10.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，第三方应根据双方约定，退还已收取的费用。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和隐私负有保密义务。11.2第三方不得泄露甲乙双方的信息，除非法律法规要求或双方另有约定。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的其他条款13.1第三方介入协议的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。13.2第三方介入协议的签订，不得违反法律法规的强制性规定。13.3第三方介入协议的签订，不得损害甲乙双方的合法权益。14.第三方介入的补充条款14.1如有特殊情况，甲乙双方可根据实际情况，在第三方介入协议中约定其他补充条款。14.2补充条款应与本合同其他条款相协调，并经甲乙双方及第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证要求：复印件，清晰可辨，证明甲方对商铺拥有完整的所有权。说明：商铺产权证是证明商铺权属的重要文件，甲乙双方在交易前应核实其真实性。2.商铺租赁合同要求：复印件，清晰可辨，证明乙方有权使用商铺。说明：商铺租赁合同是乙方使用商铺的依据，甲乙双方在交易前应确认其有效性和合法性。3.交易款项支付凭证要求：复印件，清晰可辨，证明乙方已支付交易款项。说明：交易款项支付凭证是证明交易已完成的重要证据，甲乙双方在交易后应妥善保管。4.商铺设施设备清单要求：详细列出商铺内的设施设备名称、型号、数量等。说明：商铺设施设备清单是确认商铺实物状况的依据，甲乙双方在交易前应共同确认。5.商铺装修改造说明要求：详细描述商铺装修改造的情况，包括改造时间、费用等。说明：商铺装修改造说明是确认商铺现状的依据，甲乙双方在交易前应共同确认。6.商铺经营许可要求：复印件，清晰可辨，证明商铺符合经营要求。说明：商铺经营许可是商铺合法经营的重要凭证，甲乙双方在交易前应确认其有效性。7.商铺权属纠纷解决方案要求：详细描述商铺权属纠纷的解决方案，包括解决途径、期限等。说明：商铺权属纠纷解决方案是预防潜在权属纠纷的重要措施，甲乙双方在交易前应共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付商铺责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，包括但不限于乙方因此遭受的利息损失。示例：若甲方未能在合同约定的时间内交付商铺，乙方有权要求甲方支付每日万分之x的违约金。1.2商铺信息与实际不符责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若商铺的实际状况与合同描述不符，乙方有权要求甲方退还已支付的交易款项，并承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付交易款项责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，包括但不限于甲方因此遭受的利息损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付交易款项，甲方有权要求乙方支付每日万分之x的违约金。2.2使用商铺不符合约定用途责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方使用商铺的行为违反了合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿相应的损失。全文完。2024年度二手商铺网络交易合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同交易价格1.4交易款项支付方式2.交易标的物描述2.1商铺基本信息2.2商铺位置及环境2.3商铺面积及结构2.4商铺设施及设备3.交易流程3.1合同签订3.2资料审核3.3验收及过户3.4交易款项支付4.交易款项及支付方式4.1交易款项总额4.2分期付款及支付时间4.3逾期付款违约责任5.合同履行及权利义务5.1买卖双方权利5.2买卖双方义务5.3违约责任及处理6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备维护7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3转让及转租审批8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.2合同有效期11.合同附件11.1附件一：商铺信息表11.2附件二：交易款项支付计划表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2通知方式及送达地址12.3合同解除及终止后的处理13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址1.2合同标的物1.2.1商铺名称：____________________1.2.2商铺地址：____________________1.2.3商铺面积：____________________平方米1.2.4商铺用途：____________________1.3合同交易价格1.3.1合同交易价格：人民币____________________元整1.4交易款项支付方式1.4.1买方应于合同签订之日起____________________日内支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。1.4.2剩余款项____________________%应于商铺过户手续办理完毕后____________________日内支付。2.交易标的物描述2.1商铺基本信息2.1.1商铺产权性质：____________________2.1.2商铺租赁期限：____________________2.1.3商铺现有租赁合同情况：____________________2.2商铺位置及环境2.2.1商铺位于____________________2.2.2商铺周边设施：____________________2.2.3商铺周边环境：____________________2.3商铺面积及结构2.3.1商铺面积：____________________平方米2.3.2商铺结构：____________________2.4商铺设施及设备2.4.1商铺内设施：____________________2.4.2商铺设备：____________________3.交易流程3.1合同签订3.1.1双方应在合同签订之日起____________________日内完成合同签订手续。3.2资料审核3.2.1卖方应提供商铺相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。3.2.2买方应在收到资料后____________________日内完成审核。3.3验收及过户3.3.1买方应在商铺过户手续办理完毕后____________________日内对商铺进行验收。3.3.2卖方应协助买方办理过户手续。3.4交易款项支付3.4.1买方应在合同签订后按照约定支付交易款项。4.交易款项及支付方式4.1交易款项总额4.1.1交易款项总额为人民币____________________元整。4.2分期付款及支付时间4.2.1买方应于合同签订之日起____________________日内支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。4.2.2剩余款项____________________%应于商铺过户手续办理完毕后____________________日内支付。4.3逾期付款违约责任4.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付____________________%的违约金。5.合同履行及权利义务5.1买卖双方权利5.1.1买方有权要求卖方提供商铺相关资料。5.1.2买方有权要求卖方协助办理过户手续。5.2买卖双方义务5.2.1卖方应保证商铺产权清晰，无权属纠纷。5.2.2卖方应提供真实、完整的商铺信息。5.3违约责任及处理5.3.1如卖方未按约定提供商铺信息或隐瞒商铺瑕疵，应承担违约责任。5.3.2如买方未按约定支付款项，应承担违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后未按约定支付首付款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未按约定提供商铺产权证明或隐瞒商铺瑕疵，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的租赁期限届满，合同终止。8.2.2双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。8.3.2双方应在收到通知后____________________日内就解除或终止事宜达成一致。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2买方支付首付款后，合同生效。10.2合同有效期10.2.1合同自生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。11.合同附件11.1附件一：商铺信息表11.2附件二：交易款项支付计划表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.1.1合同的变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2通知方式及送达地址12.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过____________________方式送达至对方的指定地址。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理商铺交付、款项结算等事宜。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________年____________________月____________________日13.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日14.合同附件清单14.1附件一：商铺信息表14.2附件二：交易款项支付计划表14.3附件三：双方身份证复印件14.4附件四：商铺产权证明复印件14.5附件五：其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应当遵循自愿原则，由甲乙双方协商一致决定。2.2.1甲乙双方同意第三方介入；2.2.2第三方具备相应的资质和执业许可；2.2.3第三方提供的服务内容符合甲乙双方的需求。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙双方与第三方签订服务协议；2.3.2第三方按照协议约定提供服务；2.3.3第三方提供的服务结果经甲乙双方认可。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供真实、准确、完整的服务。3.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中的合法合规。3.1.3第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应