2024版房屋租赁合同免责条款与租客培训3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同免责条款与租客培训本合同目录一览1.免责条款概述1.1免责条款的定义1.2免责条款的适用范围1.3免责条款的变更与更新2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3禁止行为6.房屋损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿责任6.3赔偿方式7.保险条款7.1保险类型7.2保险责任7.3保险费用8.租客培训内容8.1培训目的8.2培训时间8.3培训地点8.4培训讲师9.租客培训安排9.1培训课程设置9.2培训日程安排9.3培训参与人员9.4培训考核10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1法定节假日安排13.2房屋钥匙管理13.3通讯联络方式14.合同附件与补充协议14.1附件清单14.2补充协议内容第一部分：合同如下：1.免责条款概述1.1免责条款的定义a)本合同中的免责条款是指，在租赁期间，因不可抗力、政府行为或第三方原因导致房屋及其附属设施损坏、故障或功能丧失，租赁双方均不承担赔偿责任。1.2免责条款的适用范围a)本合同中的免责条款适用于所有因不可抗力、政府行为或第三方原因导致的房屋及其附属设施损坏、故障或功能丧失情况。1.3免责条款的变更与更新a)免责条款的变更与更新需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址a)房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积a)房屋总面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构a)房屋为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。2.4房屋设施a)房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限a)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体年数]年。3.2租金金额a)本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。3.3租金支付方式a)租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体方式]。3.4租金调整机制a)租金在租赁期间不得随意调整，如遇政策调整，经双方协商一致后可按相关政策执行。4.租金押金4.1押金金额a)本合同押金金额为[具体金额]元。4.2押金退还条件a)租赁期满且房屋及其附属设施无损坏、欠费等情况，押金全额退还。4.3押金退还流程a)租赁期满后，租客需将房屋及其附属设施恢复至租赁前状态，经出租方验收合格后，十个工作日内退还押金。5.房屋使用与维护5.1使用规定a)租客需遵守国家法律法规和租赁合同约定，合理使用房屋。5.2维护责任a)房屋及其附属设施的日常维护责任由租客承担。5.3禁止行为a)禁止在房屋内从事违法活动，禁止破坏房屋结构、设施设备。6.房屋损坏赔偿6.1损坏认定a)房屋损坏由双方共同确认，并提供相关证据。6.2赔偿责任a)因租客原因导致房屋损坏，租客应承担赔偿责任。6.3赔偿方式a)赔偿方式为现金支付，租客应在收到赔偿通知后[具体天数]内支付赔偿金。7.保险条款7.1保险类型a)本合同房屋及其附属设施应购买[具体保险类型]。7.2保险责任a)保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。7.3保险费用a)保险费用由租客承担，具体金额根据保险合同约定执行。8.租客培训内容8.1培训目的a)培训目的在于提高租客对房屋设施的正确使用和维护意识，确保居住安全。8.2培训时间a)培训时间定于[具体日期]上午9:00至11:30。8.3培训地点a)培训地点位于[具体地址]。8.4培训讲师a)培训由[具体讲师姓名]担任，讲师具备相关领域的专业知识和经验。9.租客培训安排9.1培训课程设置a)培训课程包括房屋设施使用说明、安全知识普及、紧急情况应对措施等。9.2培训日程安排a)9:009:30开场及签到a)9:3010:30房屋设施使用与维护a)10:3011:00安全知识普及a)11:0011:30紧急情况应对措施及问答环节9.3培训参与人员a)所有租客需参加培训，特殊情况需提前向出租方说明。9.4培训考核a)培训结束后，进行书面考核，考核合格者可获得培训证书。10.违约责任10.1违约行为定义a)违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担a)出现违约行为，租客需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿a)违约赔偿金额根据实际情况及合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式a)争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。11.2争议解决程序a)双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解或仲裁。11.3争议解决地点a)争议解决地点为[具体地点]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件a)合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同终止。12.3合同解除条件a)出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.其他约定事项13.1法定节假日安排a)法定节假日房屋租赁事宜按照国家规定执行。13.2房屋钥匙管理a)房屋钥匙由出租方保管，租客需在入住时领取钥匙，退房时交还钥匙。13.3通讯联络方式a)双方应保持通讯畅通，确保重要事项的及时沟通。14.合同附件与补充协议14.1附件清单a)本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋设施清单、租金支付凭证等。14.2补充协议内容a)本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中的第三方是指，在租赁双方协商一致的情况下，为租赁事宜提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高租赁服务质量，保障租赁双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序a)任何一方需第三方介入时，应提前[具体天数]向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。b)双方应在[具体天数]内就第三方介入事宜达成一致意见，并签订第三方服务协议。16.2第三方责任a)第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b)第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的[具体百分比]。16.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由租赁双方根据实际情况承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围a)第三方有权根据本合同约定，对租赁房屋进行必要的检查、维修等服务。b)第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。17.2第三方权利限制a)第三方在行使权利时，不得损害租赁双方的合法权益。b)第三方不得擅自变更本合同约定，或超出其服务范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁双方的关系a)第三方与租赁双方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从租赁双方的监督和管理。b)第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与其他各方的责任划分a)第三方对其提供的服务承担直接责任，租赁双方对自身行为承担责任。b)第三方在履行服务过程中，若因第三方原因造成租赁双方的损失，由第三方承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序a)第三方介入后，如需对本合同进行变更，租赁双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。19.2合同变更内容a)合同变更内容应包括但不限于：第三方服务内容、服务费用、责任限额等。b)合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式a)第三方介入后的争议解决方式与本合同原有约定一致。20.2争议解决程序a)第三方介入后的争议解决程序与本合同原有约定一致。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件a)第三方介入后，合同终止条件与本合同原有约定一致。21.2合同解除条件a)第三方介入后，合同解除条件与本合同原有约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单a)详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的品牌、型号、数量等信息。b)列出房屋内的损坏情况，由双方签字确认。2.房屋设施清单a)列出房屋内所有设施、家具、电器等的品牌、型号、数量等信息。b)列出房屋设施的使用说明和维护注意事项。3.租金支付凭证a)包括租金支付记录、收据等，作为租金支付的证明。4.第三方服务协议a)详细规定第三方介入的服务内容、服务费用、责任限额等。5.补充协议a)记录合同变更后的条款，包括但不限于第三方服务内容、服务费用、责任限额等。6.培训证书a)作为租客参加培训并考核合格的证明。7.争议解决协议a)记录双方就争议解决方式、程序等达成的协议。8.合同终止协议a)记录合同终止的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金a)责任认定标准：租客未在约定时间内支付租金，视为违约。b)示例说明：租客应于每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构a)责任认定标准：租客未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。b)示例说明：租客擅自拆除房屋内的墙壁，则视为违约。3.违约行为：损坏房屋设施a)责任认定标准：租客在使用房屋设施过程中，造成损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。b)示例说明：租客使用空调时，导致空调损坏，未及时修复或赔偿，则视为违约。4.违约行为：违反使用规定a)责任认定标准：租客在使用房屋过程中，违反使用规定，视为违约。b)示例说明：租客在禁烟区域吸烟，则视为违约。5.违约行为：未按时交还房屋钥匙a)责任认定标准：租客在租赁期满后，未按时交还房屋钥匙，视为违约。b)示例说明：租客应在租赁期满后三天内交还房屋钥匙，若超过三天未交还，则视为违约。全文完。2024版房屋租赁合同免责条款与租客培训1本合同目录一览1.1免责条款概述1.2免责范围1.3不可抗力条款1.4免责条件1.5违约责任1.6免责声明2.1租客培训目的2.2培训内容2.3培训方式2.4培训时间2.5培训地点2.6培训讲师3.1租客培训费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用退还政策4.1租客培训考核4.2考核方式4.3考核标准4.4考核结果5.1合同签订双方信息5.2房屋基本信息5.3租赁期限5.4租金及支付方式5.5租金调整机制6.1押金及退还6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋设施设备使用7.4房屋损坏赔偿8.1租客义务8.2租客权利8.3租客违约责任8.4租客信息保密9.1房屋转租规定9.2转租审批流程9.3转租收益分配9.4转租违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理10.4合同解除通知11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.1合同变更与解除13.2合同变更流程13.3合同解除流程14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条免责条款概述1.2甲方对于因不可抗力导致的房屋损坏、租赁合同无法履行等情况，不承担任何责任。第二条免责范围2.1甲方不承担因乙方使用房屋过程中发生的意外伤害、财产损失等责任。2.2甲方不承担因乙方违反房屋使用规定导致的任何后果。2.3甲方不承担因乙方违反相关法律法规所引起的任何责任。第三条不可抗力条款3.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.2发生不可抗力事件时，甲方有权暂停履行合同，并应及时通知乙方。3.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第四条免责条件4.1乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏或损失，甲方不承担赔偿责任。4.2乙方在使用房屋过程中，如违反房屋使用规定，导致房屋损坏或损失，甲方不承担赔偿责任。4.3乙方在租赁期间，如因个人原因造成他人人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。5.2乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条免责声明6.1本合同中所述免责条款，系双方真实意愿的反映，乙方在签署合同时已充分了解并同意。6.2本合同中所述免责条款，不违反法律法规的强制性规定，具有法律效力。第七条租客培训7.1甲方应于合同签订后10日内对乙方进行房屋租赁相关知识培训。7.2培训内容包括房屋使用规范、设施设备使用、安全知识等。7.3培训方式为现场讲解，培训时间不少于2小时。7.4培训地点为房屋所在小区物业办公室或甲方指定地点。7.5甲方应提供必要的培训资料，如培训手册、安全须知等。7.6乙方应参加培训，并认真听取甲方讲解，如有疑问，可向甲方提出。第八条租客义务8.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。8.3乙方应遵守国家法律法规、小区规章制度和甲方提出的合理要求。8.4乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付。8.5乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。8.6乙方应保持房屋内卫生整洁，不得在公共区域堆放杂物。第九条租客权利9.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备。9.2乙方有权在租赁期间要求甲方维修房屋及附属设施设备的正常损耗。9.3乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。9.4乙方有权在合同约定的期限内提出合理的装修申请。9.5乙方有权在租赁期满后按照约定续租或搬离房屋。第十条租客违约责任10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。10.2乙方擅自转租或分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或损失，应负责修复或赔偿。10.4乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条房屋转租规定11.1乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。11.2转租期间，乙方应继续履行合同约定的各项义务，并保证转租房屋符合甲方的要求。11.3转租收益应按照甲方与乙方约定的比例进行分配。11.4转租合同终止或解除后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方收回房屋。第十二条合同解除条件12.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。12.2乙方未按时支付租金超过3个月，甲方有权解除合同。12.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。12.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条争议解决方式13.1双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件与签署14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋租赁中介服务；2.2.2房屋维修、保养服务；2.2.3法律咨询、仲裁或诉讼代理服务；2.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其服务职责时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：3.1.1房屋租赁中介服务：中介服务费用的一倍；3.1.2房屋维修、保养服务：维修保养费用的一倍；3.1.3法律咨询、仲裁或诉讼代理服务：律师费、仲裁费或诉讼费用的一倍；3.1.4其他第三方服务：根据服务内容另行约定。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行服务职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自身行为负责。4.2第三方在履行服务职责过程中，如因第三方自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方在履行服务职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方的损失，第三方不承担责任。第五条第三方介入协议5.1.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用；5.1.2第三方的责任范围、责任限额；5.1.3第三方的违约责任；5.1.4第三方的保密义务；5.1.5第三方的争议解决方式。第六条第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。6.2第三方介入费用包括但不限于：6.2.1第三方服务费用；6.2.2第三方因履行服务职责产生的其他费用。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或第三方介入协议约定处理相关事宜。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确合同终止事宜。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或第三方介入协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据详细要求：包含押金金额、交付时间、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付并明确退还条件。3.房屋使用规范详细要求：包括房屋使用规则、禁止事项、维护责任等。说明：房屋使用规范作为合同附件，用于指导乙方正确使用房屋。4.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、费用等。说明：房屋维修保养记录作为合同附件，用于跟踪房屋的维护情况。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则乙方需支付相当于租金千分之二的违约金。2.乙方擅自转租房屋责任认定标准：乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未取得甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或损失，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在房屋内进行违法装修，导致房屋结构损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方未按时维修房屋及附属设施设备，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方提出房屋漏水问题，甲方未在约定时间内进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同免责条款与租客培训2本合同目录一览1.免责条款概述1.1免责条款定义1.2免责条款适用范围1.3免责条款变更与通知2.租赁房屋基本条件2.1房屋权属证明2.2房屋设施及用途2.3房屋使用限制3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金及保证金4.租客的权利与义务4.1租客权利4.2租客义务5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.2房屋维护保养责任5.3房屋损坏赔偿6.水电费及公共事业费用6.1水电费支付6.2公共事业费用支付6.3费用结算方式7.房屋转租与分租7.1转租申请及审批7.2分租申请及审批7.3转租与分租限制8.房屋退租与续租8.1退租条件及程序8.2续租申请及审批8.3退租押金退还9.违约责任与处理9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件与补充协议的效力13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1法定节假日安排14.2联系方式变更通知14.3合同解除与终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.免责条款概述1.1免责条款定义1.2免责条款适用范围1.3免责条款变更与通知2.租赁房屋基本条件2.1房屋权属证明2.2房屋设施及用途2.3房屋使用限制3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金及保证金4.租客的权利与义务4.1租客权利4.2租客义务5.房屋维护与保养5.1房屋维修责任5.2房屋维护保养责任5.3房屋损坏赔偿6.水电费及公共事业费用6.1水电费支付6.2公共事业费用支付6.3费用结算方式7.房屋转租与分租7.1转租申请及审批7.2分租申请及审批7.3转租与分租限制8.房屋退租与续租8.1退租条件及程序8.2续租申请及审批8.3退租押金退还9.违约责任与处理9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件与补充协议的效力13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1法定节假日安排14.2联系方式变更通知14.3合同解除与终止后的其他事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方的介入应当符合法律法规及本合同的规定，且需经过甲乙双方书面同意。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需由甲乙双方共同签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方的介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、执行维修任务、协助解决争议等。3.2第三方在履行职责过程中，享有合同中甲乙双方赋予的权利，并承担相应的义务。3.3第三方的行为对甲乙双方产生影响的，由第三方承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，并在合同附件中明确。4.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定，且不得低于法定责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方在执行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方在执行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：5.3.1若第三方在执行职责过程中，甲乙双方均有责任，则按照各自的责任比例分担损失。5.3.2若第三方在执行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致损失，则按照各自的过错程度分担损失。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在介入协议中约定。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的