2024年度带产权景观房带储藏室带健身房带游泳池带停车位带屋顶花园商品房现房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带产权景观房带储藏室带健身房带游泳池带停车位带屋顶花园商品房现房买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.房地产概况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权2.4储藏室情况3.建筑设施与设备3.1健身房设施3.2游泳池设施3.3屋顶花园设施3.4停车位情况4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件7.合同签订与生效7.1合同签订7.2合同生效8.房地产权属转移登记8.1权属转移登记8.2登记费用8.3登记时间9.税费与费用承担9.1税费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度带产权景观房带储藏室带健身房带游泳池带停车位带屋顶花园商品房现房买卖合同》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房产”指本合同所涉及的带产权景观房、储藏室、健身房、游泳池、停车位及屋顶花园等附属设施。1.1.5“价格”指买方购买房产所支付的总金额。1.1.6“税费”指买卖房产过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。1.2通用定义1.2.1“现房”指买卖双方在合同签订时，房产已建成并可以交付使用的房屋。1.2.2“产权”指房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.房地产概况2.1房地产位置2.1.1房产位于_______（具体地址）。2.1.2房产所在地的地理坐标为_______。2.2房地产面积2.2.1房产的总建筑面积为_______平方米。2.3房地产产权2.3.1房产产权清晰，无任何产权纠纷。2.4储藏室情况2.4.1储藏室位于_______（具体位置），面积为_______平方米。3.建筑设施与设备3.1健身房设施3.1.1健身房位于_______（具体位置），内设_______（具体设施）。3.2游泳池设施3.2.1游泳池位于_______（具体位置），面积为_______平方米，水质符合国家规定标准。3.3屋顶花园设施3.3.1屋顶花园位于_______（具体位置），面积为_______平方米，可提供休闲、娱乐等功能。3.4停车位情况3.4.1停车位位于_______（具体位置），数量为_______个。4.买卖双方信息4.1买方信息4.1.1买方全称为_______，法定代表人/负责人为_______，联系电话为_______。4.2卖方信息4.2.1卖方全称为_______，法定代表人/负责人为_______，联系电话为_______。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1房产总价为_______元人民币。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为首付款。5.2.2余款应在_______日内支付完毕。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间为合同签订后_______日内。5.3.2余款支付时间为_______。6.交房时间与条件6.1交房时间6.1.1卖方应在合同签订后_______日内将房产交付给买方。6.2交房条件6.2.1房产应达到交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施完善、无任何产权纠纷等。8.房地产权属转移登记8.1权属转移登记8.1.1卖方应在交房后_______日内向买方提供办理房产权属转移登记所需的所有文件和资料。8.1.2买方应在收到卖方提供的文件和资料后_______日内办理房产权属转移登记。8.2登记费用8.2.1房产权属转移登记费用由买方承担。8.2.2登记费用包括但不限于登记费、印花税等。8.3登记时间8.3.1房产权属转移登记应在买方支付完毕全部房款后_______日内完成。9.税费与费用承担9.1税费承担9.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规和税收政策承担各自应缴纳的税费。9.1.2买方承担房产交易过程中产生的所有税费。9.2其他费用承担9.2.1与房产买卖相关的其他费用，如中介费、评估费等，由各自承担。10.违约责任10.1违约行为10.1.1卖方未按约定时间交房或提供的房产不符合约定条件的，视为违约。10.1.2买方未按约定时间支付房款的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1卖方违约的，应向买方支付总价款的_______%作为违约金。10.2.2买方违约的，应向卖方支付总价款的_______%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，合同可以解除。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应当采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为买卖双方提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议或委托书。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其服务协议或委托书中的约定承担。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方的额外义务16.1.1甲方在第三方介入时，应向第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够依法履行其职责。16.1.2乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据服务协议或委托书的要求，对房产进行实地考察、评估和调查。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因违反其服务协议或委托书中的约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据其服务协议或委托书中的约定确定。17.2.2若服务协议或委托书中未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总价款的_______%。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的赔偿。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议或委托书约定。18.1.2第三方应独立于甲方，不得因甲方的原因影响其履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议或委托书约定。18.2.2第三方应独立于乙方，不得因乙方的原因影响其履行职责。18.3第三方与买卖双方的划分18.3.1第三方在本合同中的角色是辅助和协助的，其责任仅限于其服务协议或委托书所规定的范围。18.3.2第三方不参与买卖双方的交易谈判和决策过程。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更19.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服务的条款应按照第三方服务协议或委托书的内容进行相应变更。19.2合同履行监督19.2.1买卖双方应监督第三方按照合同约定和第三方服务协议或委托书的规定履行其职责。19.3合同履行争议19.3.1若第三方在履行过程中出现争议，买卖双方应协助第三方解决争议。19.4合同履行终止19.4.1若第三方在履行过程中出现严重违约，导致合同无法继续履行，买卖双方有权终止本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，报告内容应包括房产面积、结构等详细信息。说明：用于核实房产的实际面积和结构情况。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费已全部缴纳。说明：用于证明买卖双方已履行纳税义务。4.第三方服务协议或委托书要求：提供第三方服务协议或委托书原件，明确第三方服务内容和责任。说明：用于界定第三方在本合同中的角色和责任。5.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、营业执照等。说明：用于证明买卖双方的合法身份。6.房产现状确认书要求：提供房产现状确认书，确认房产交付时的实际情况。说明：用于证明房产交付时的状态。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按约定支付房款。说明：用于证明买卖双方已履行付款义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交房责任认定标准：卖方应承担总价款的_______%作为违约金。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房产，应向买方支付违约金。1.2买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应承担总价款的_______%作为违约金。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付违约金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据服务协议或委托书中的约定承担相应责任。示例：第三方未按约定完成评估工作，应承担违约责任。1.4房产不符合约定条件责任认定标准：卖方应根据合同约定承担修复或赔偿责任。示例：房产存在结构性问题，卖方应负责修复或赔偿买方损失。1.5买卖双方协商不成责任认定标准：根据争议解决协议或相关法律法规处理。示例：买卖双方在协商过程中未能达成一致，应按照争议解决协议或向法院提起诉讼。全文完。2024年度带产权景观房带储藏室带健身房带游泳池带停车位带屋顶花园商品房现房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋产权信息2.4景观房、储藏室、健身房、游泳池、停车位、屋顶花园等相关配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权转移及登记手续5.1产权转移登记5.2登记时间5.3登记费用6.房屋交付后维修责任6.1维修范围6.2维修期限6.3维修费用7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：__________________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：_________________________1.1.4出卖方联系方式：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：__________________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：_________________________1.2.4买受方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：_________________________平方米2.2.2使用面积：_________________________平方米2.2.3房屋结构：_________________________2.3房屋产权信息2.3.1房屋所有权证号：____________________2.3.2房屋他项权证号：____________________2.3.3房屋土地使用权证号：__________________2.4景观房、储藏室、健身房、游泳池、停车位、屋顶花园等相关配套设施2.4.1景观房：_________________________2.4.2储藏室：_________________________2.4.3健身房：_________________________2.4.4游泳池：_________________________2.4.5停车位：_________________________2.4.6屋顶花园：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币______________元整3.2付款时间节点3.2.1首付款：人民币______________元整，于合同签订之日起______________日内支付3.2.2尾款：人民币______________元整，于房屋交付前______________日内支付3.3付款方式3.3.1首付款：通过银行转账支付至出卖方指定账户3.3.2尾款：通过银行转账支付至出卖方指定账户4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________________________4.2验收标准4.2.1房屋实物与合同约定一致4.2.2房屋配套设施齐全4.2.3房屋无权利瑕疵4.3验收流程4.3.1买受方在交付时间内对房屋进行验收4.3.2验收不合格的，买受方有权要求出卖方在______________日内修复或更换4.3.3买受方验收合格后，双方签署房屋交付确认书5.房屋产权转移及登记手续5.1产权转移登记5.1.1出卖方负责办理房屋产权转移登记手续5.1.2买受方积极配合办理产权转移登记手续5.2登记时间5.2.1房屋产权转移登记手续应在房屋交付之日起______________日内完成5.3登记费用5.3.1房屋产权转移登记费用由买受方承担6.房屋交付后维修责任6.1维修范围6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修6.1.2房屋配套设施的维修6.2维修期限6.2.1出卖方应在收到买受方维修通知后______________日内进行维修6.3维修费用6.3.1维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕9.2.2合同解除后，合同终止10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就10.2.2合同解除后，合同终止11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1本合同为附件一11.2附件二：房屋产权证复印件11.2.1出卖方提供的房屋产权证复印件为附件二11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同履行过程中产生的其他相关文件均为附件三12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于______________年______________月______________日签署12.2签署地点12.2.1本合同签署地为______________12.3签署人员12.3.1出卖方代表：____________________12.3.2买受方代表：____________________13.合同变更及补充13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致13.2补充内容13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式______________份，双方各执______________份，具有同等法律效力14.3本合同自签署之日起生效，有效期为______________年14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力14.5本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准14.6本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的一致同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方在合同履行过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，对因其违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合法权益的保护。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，不得损害甲方的合法权益。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理和监督，不得损害乙方的合法权益。15.3.3第三方与其他方的划分：第三方与合同以外的其他方无直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应与本合同的履行密切相关。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜。16.2.2第三方应在收到通知后______________日内书面回复是否同意介入。16.3第三方介入的权利义务16.3.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。16.3.2第三方应按照合同约定，履行相应的义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同交易总价的______________%，且最高不超过人民币______________元。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失。17.2.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方介入的变更应不影响合同的履行。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。18.2.2第三方介入的解除不影响合同的其他条款效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.本条款的生效与解释20.1本条款自合同签署之日起生效。20.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记手续、房屋交付后维修责任、违约责任及处理、争议解决方式、合同解除及终止条件、合同生效及终止等条款。2.附件二：房屋产权证复印件2.1详细要求和说明：本附件为出卖方提供的房屋产权证的复印件，用于证明出卖方拥有房屋的所有权。3.附件三：房屋他项权证复印件3.1详细要求和说明