2024版房地产开发与教育培训合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发与教育培训合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式1.4合作双方住所地2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1房地产开发合作3.1.1开发项目范围3.1.2开发项目进度3.1.3开发项目成本3.2教育培训合作3.2.1教育培训内容3.2.2教育培训方式3.2.3教育培训时间3.2.4教育培训费用4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作双方权利义务5.1房地产开发合作方权利义务5.1.1合作方权利5.1.2合作方义务5.2教育培训合作方权利义务5.2.1合作方权利5.2.2合作方义务6.合作项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.合作项目进度管理7.1项目进度计划7.2项目进度报告7.3项目进度调整8.合作项目质量保证8.1质量标准8.2质量检查8.3质量整改9.合作项目风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合作项目保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合作项目争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合作项目终止条件12.1合作项目终止情形12.2合作项目终止程序12.3合作项目终止后的处理13.合作项目变更13.1变更内容13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：教育培训机构1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方联系方式1.4合作双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.合作项目概述2.1项目名称房地产开发与教育培训综合体项目2.2项目地点省市区路2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目类型住宅、商业、教育培训3.合作内容3.1房地产开发合作3.1.1开发项目范围甲方负责项目的整体规划、建设、销售和运营。3.1.2开发项目进度项目分为三个阶段：前期准备、建设期、运营期。3.1.3开发项目成本开发项目总成本为人民币伍仟万元整。3.2教育培训合作3.2.1教育培训内容乙方负责提供各类教育培训课程，包括但不限于语言、艺术、科技等。3.2.2教育培训方式线上线下相结合，包括实体课程和在线课程。3.2.3教育培训时间项目运营期间，全年无休。3.2.4教育培训费用教育培训费用根据课程内容和时长确定。4.合作期限4.1合作起始日期自合同签订之日起生效。4.2合作终止日期合作期限为10年，自合同生效之日起计算。5.合作双方权利义务5.1房地产开发合作方权利义务5.1.1合作方权利甲方享有项目开发、销售、运营等权利。5.1.2合作方义务甲方按照项目进度要求完成项目开发，确保项目质量。5.2教育培训合作方权利义务5.2.1合作方权利乙方享有教育培训项目的自主经营权。5.2.2合作方义务乙方按照合同约定提供教育培训服务，确保教学质量。6.合作项目资金管理6.1资金来源项目资金来源于甲方自筹资金及乙方教育培训收入。6.2资金使用资金用于项目开发、建设和运营。6.3资金监管双方共同设立资金监管账户，定期对资金使用情况进行审计。8.合作项目质量保证8.1质量标准8.1.1房地产开发部分项目应符合国家相关建筑质量标准和规范，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音、环保等方面。8.1.2教育培训部分教育培训内容应符合国家教育部门的相关规定和标准，保证教学质量。8.2质量检查8.2.1房地产开发部分甲方应定期组织或委托第三方对项目进行质量检查，确保施工质量。8.2.2教育培训部分乙方应定期对教育培训课程进行质量评估，确保课程质量。8.3质量整改8.3.1房地产开发部分若检查发现质量问题，甲方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。8.3.2教育培训部分若评估发现教学质量问题，乙方应立即进行整改，并保证整改效果。9.合作项目风险控制9.1风险识别9.1.1房地产开发部分甲方应识别项目开发过程中的风险，如市场风险、政策风险、资金风险等。9.1.2教育培训部分乙方应识别教育培训过程中的风险，如教学质量风险、市场接受度风险等。9.2风险评估9.2.1房地产开发部分甲方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.2.2教育培训部分乙方应对识别出的风险进行评估，制定风险控制策略。9.3风险应对措施9.3.1房地产开发部分甲方应采取包括但不限于调整开发计划、增加资金储备等措施来应对风险。9.3.2教育培训部分乙方应采取包括但不限于优化课程设置、加强师资力量等措施来应对风险。10.合作项目保密条款10.1保密内容包括但不限于合作双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合作项目争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合作项目终止条件12.1合作项目终止情形包括但不限于合作期限届满、一方违约、双方协商一致终止等。12.2合作项目终止程序终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。12.3合作项目终止后的处理终止后，双方应按照协议约定处理剩余项目事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。13.合作项目变更13.1变更内容包括但不限于合作内容、合作期限、合作双方的权利义务等。13.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，双方协商一致后签署变更协议。13.3变更通知变更协议应在变更事项发生前通知对方。14.其他约定事项14.1合同生效条件双方签署本合同并加盖公章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.3合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。14.4合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照约定程序进行。14.5合同附件本合同附件包括但不限于项目合作协议、资金使用协议等。14.6合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.7合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在项目开发过程中，若双方同意，可引入中介方提供项目策划、营销推广等服务。15.2.2咨询服务提供商介入15.2.3监理单位介入为确保项目质量，双方可共同委托监理单位对项目进行全程监理。15.2.4审计机构介入项目完成后，双方可委托审计机构对项目资金使用、项目成本等进行审计。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。16.1.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供项目资料、现场访问等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相关合作协议。17.2第三方介入中第三方按照协议约定提供服务，双方应积极配合。17.3第三方介入后第三方完成服务后，双方应进行验收，并对服务质量进行评价。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素，合理确定第三方责任限额。18.2责任限额的约定在第三方合作协议中，应明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方合作协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方合作协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方合作协议共同约定，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的合同变更21.1变更内容第三方介入事项的变更，包括但不限于第三方更换、服务内容调整等。21.2变更程序任何一方提出第三方介入事项的变更，应书面通知对方，双方协商一致后签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议详细说明合作双方的权利义务、合作内容、合作期限等。2.资金使用协议详细说明项目资金的使用范围、使用方式、监管措施等。3.教育培训课程大纲详细列出教育培训项目的课程设置、教学内容、教学方法等。4.教育培训师资队伍介绍详细介绍教育培训师资的背景、资质、教学经验等。5.房地产开发项目规划方案详细说明项目的整体规划、设计理念、建筑风格等。6.房地产开发项目施工图设计详细列出项目施工图设计内容，包括结构、水电、暖通等。7.房地产开发项目施工组织设计详细说明项目施工组织设计，包括施工进度、人员安排、材料设备等。8.房地产开发项目招标文件详细列出项目招标文件内容，包括招标范围、招标方式、评标标准等。9.房地产开发项目合同详细列出项目合同内容，包括承包方、施工内容、工期、质量要求等。10.教育培训项目合同详细列出教育培训项目合同内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。11.第三方合作协议详细说明第三方介入的具体内容、服务范围、费用支付等。12.质量检测报告详细列出项目质量检测结果，包括结构、材料、设备等。13.资金审计报告详细列出项目资金使用审计结果，包括资金来源、使用情况等。14.争议解决协议详细说明争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2第三方未按合同约定提供服务质量。1.3甲方未按时支付项目资金。1.4乙方未按时提供教育培训服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为合同金额的_____%。2.3赔偿损失的标准为实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付项目资金，导致乙方无法按时进行项目施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期施工造成的损失。3.2乙方未按时提供教育培训服务，导致甲方未能达到预期培训效果，乙方应退还部分培训费用，并承担相应的违约责任。3.3第三方未按合同约定提供服务质量，导致项目或教育培训服务受到影响，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版房地产开发与教育培训合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.协议标的2.1房地产开发项目概况2.2教育培训项目概况2.3双方合作内容3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期3.3合作期限延期条件及程序4.房地产开发项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资回报4.4投资风险及责任承担5.教育培训项目运营5.1项目运营模式5.2项目管理团队5.3教育培训项目质量保证5.4项目运营期限6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理方式12.3不可抗力证明及责任承担13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方法定名称：房地产开发有限公司乙方名称：教育培训有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式甲方法定代表人联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人联系电话：139xxxx56781.4协议双方住所地甲方法定住所地：省市区路号乙方法定住所地：省市区路号2.协议标的2.1房地产开发项目概况项目名称：新城项目位置：省市区路项目用地面积：10000平方米项目总建筑面积：50000平方米2.2教育培训项目概况项目名称：教育培训中心项目位置：新城内项目建筑面积：5000平方米项目主要功能：幼儿教育、青少年培训、成人继续教育2.3双方合作内容甲方向乙方提供新城内教育培训中心的建设用地乙方向甲方提供教育培训服务，包括但不限于幼儿教育、青少年培训和成人继续教育3.合作期限3.1合作开始日期：2024年1月1日3.2合作结束日期：2034年12月31日3.3合作期限延期条件及程序如双方认为有必要延长合作期限，应提前3个月以书面形式协商一致，并签订延期协议4.房地产开发项目投资4.1投资总额：人民币伍仟万元整4.2投资方式：甲方以土地使用权作价入股4.3投资回报甲方按照约定的比例享有教育培训中心的经营收益乙方在合作期限内，按照约定向甲方支付土地使用费4.4投资风险及责任承担甲方承担因土地使用权导致的项目开发风险乙方承担教育培训项目的运营风险5.教育培训项目运营5.1项目运营模式乙方自主运营教育培训中心，提供各类教育培训服务5.2项目管理团队乙方应组建专业管理团队，负责教育培训中心的日常运营管理5.3教育培训项目质量保证乙方应确保教育培训项目质量，符合国家相关标准和规定5.4项目运营期限教育培训中心运营期限与房地产开发项目合作期限一致6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额：人民币叁佰万元整6.2费用支付方式双方按照约定的支付方式及时间进行费用支付6.3费用支付时间合作费用自合同生效之日起三年内分期支付，每年支付100万元6.4费用支付责任双方应按照约定时间支付费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任7.保密条款7.1保密内容双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等7.2保密期限本保密条款自合同生效之日起至合作期限届满后三年7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，并积极配合相关调查和取证工作9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未按约定提供土地、未履行保密义务、未按约定完成项目等9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和损失情况确定，最高不超过合同总金额的10%10.合同解除10.1合同解除条件如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同10.2合同解除程序解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改机会10.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署并加盖公章后，自合同签订之日起生效11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.2不可抗力发生时的处理方式不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失12.3不可抗力证明及责任承担发生不可抗力的一方应提供相关证明，并免除其责任，但应承担减轻损失的责任13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送13.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用合同、教育培训项目详细说明等13.3合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期合同自签署之日起生效14.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、融资机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、技术服务、融资支持、法律咨询等，具体介入事项应在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1介入申请如需第三方介入，甲乙双方应书面同意并签署相关协议，明确第三方的介入事项、权利义务及责任限额。16.2介入协议第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3介入通知甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并确保对方在合理期限内予以确认。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方在介入过程中应遵守法律法规及合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。第三方责任限额应根据其介入事项的性质、规模及风险程度由双方协商确定，并在介入协议中明确。17.2第三方权利第三方有权根据介入协议约定，从甲乙双方或合同项下获得相应的报酬或收益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方责任仅限于其介入事项，对于甲乙双方在合同项下的其他责任，第三方不承担任何责任。18.2权利划分第三方权利仅限于介入协议约定的范围内，对于甲乙双方在合同项下的其他权利，第三方不享有任何权利。19.第三方介入合同的具体条款19.1介入事项明确第三方介入的具体事项，如中介服务、技术服务、融资支持等。19.2介入期限约定第三方介入的有效期限，如介入协议到期或介入事项完成。19.3报酬及支付方式约定第三方介入的报酬及支付方式，包括支付金额、支付时间、支付条件等。19.4责任限额明确第三方介入的责任限额，包括但不限于赔偿金额、违约责任等。19.5违约责任约定第三方在介入过程中违反合同约定的违约责任及处理方式。20.第三方介入合同变更及解除20.1变更如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2解除如第三方介入合同因不可抗力、违约等原因需要解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、期限、报酬、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房地产开发项目详细说明详细要求：包括项目规划、设计、建设进度、配套设施等。附件说明：详细说明房地产开发项目的具体信息，为双方合作提供依据。3.教育培训项目详细说明详细要求：包括课程设置、师资力量、教学设施、收费标准等。附件说明：详细说明教育培训项目的具体信息，为双方合作提供依据。4.合作费用支付计划详细要求：明确合作费用的总额、支付方式、支付时间等。附件说明：制定详细的费用支付计划，确保合作顺利进行。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保护双方在合作过程中涉及的商业秘密和技术秘密。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：为双方在合作过程中可能出现的争议提供解决途径。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。附件说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任承担等。附件说明：为双方在合作过程中可能出现的合同解除情况提供解决方案。9.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力发生的相关证明材料。附件说明：证明不可抗力发生，免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定，逾期支付费用应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方逾期支付教育培训费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.未按约定提供土地责任认定标准：甲方未按约定提供土地，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定提供土地，导致乙方无法按时开展教育培训项目，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。3.未履行保密义务责任认定标准：违反保密协议，泄露商业秘密和技术秘密，应承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例说明：乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。4.未按约定完成项目责任认定标准：未按约定完成项目，应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：乙方未按约定完成教育培训中心建设，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付每日万分之五的违约金。5.争议解决过程中不配合责任认定标准：在争议解决过程中不配合，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，一方不配合，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024版房地产开发与教育培训合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1房地产开发合作3.1.1开发范围3.1.2开发进度3.1.3开发成本3.2教育培训合作3.2.1培训课程3.2.2培训对象3.2.3培训时间3.2.4培训费用4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作款项5.1房地产开发款项5.1.1款项支付方式5.1.2款项支付时间5.2教育培训款项5.2.1款项支付方式5.2.2款项支付时间6.合作权益6.1房地产开发权益6.1.1项目收益分配6.1.2项目运营管理6.2教育培训权益6.2.1课程收益分配6.2.2培训市场推广7.合作责任7.1房地产开发责任7.1.1项目建设责任7.1.2项目质量责任7.2教育培训责任7.2.1课程研发责任7.2.2培训教学质量责任8.合作风险8.1房地产开发风险8.1.1市场风险8.1.2政策风险8.2教育培训风险8.2.1市场风险8.2.2政策风险9.合作争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称开发商：房地产开发有限公司教育机构：教育培训中心1.2双方法定代表人开发商：教育机构：1.3双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目性质住宅、商业、教育综合体3.合作内容3.1房地产开发合作3.1.1开发范围土地使用权面积：50000平方米建筑面积：100000平方米3.1.2开发进度土地取得：2024年1月建设施工：2024年2月2026年2月竣工验收：2026年3月3.1.3开发成本土地费用：3000万元建设费用：5000万元3.2教育培训合作3.2.1培训课程课程类型：职业技能培训、学历教育3.2.2培训对象面向全社会有需求的人员3.2.3培训时间每年举办2期，每期培训时间不少于30天3.2.4培训费用职业技能培训：每人5000元学历教育：每人10000元4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作终止日期2026年3月31日5.合作款项5.1房地产开发款项5.1.1款项支付方式分期支付，每期支付比例：土地费用20%，建设费用30%5.1.2款项支付时间土地费用：2024年2月1日建设费用：2024年3月1日、2025年3月1日、2025年12月1日5.2教育培训款项5.2.1款项支付方式每期培训结束后，根据实际培训人数支付5.2.2款项支付时间每期培训结束后10个工作日内支付6.合作权益6.1房地产开发权益6.1.1项目收益分配开发商：80%教育机构：20%6.1.2项目运营管理开发商负责项目的整体运营管理教育机构负责教育培训项目的运营管理7.合作责任7.1房地产开发责任7.1.1项目建设责任开发商负责按照合同约定完成项目建设7.1.2项目质量责任开发商负责确保项目质量符合国家相关标准8.合作风险8.1房地产开发风险8.1.1市场风险房地产市场波动可能导致项目销售困难，双方应共同承担市场风险，并定期评估市场状况，调整销售策略。8.1.2政策风险国家政策调整可能影响项目进度和成本，双方应密切关注政策变化，及时调整项目计划。8.2教育培训风险8.2.1市场风险教育培训市场需求变化可能导致学员数量波动，双方应共同应对市场风险，保持课程吸引力。8.2.2政策风险教育培训政策调整可能影响课程设置和收费标准，双方应遵守相关政策，合理调整课程内容和费用。9.合作争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件合同任何一方提出变更请求，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件另一方严重违约；项目或教育培训项目无法继续进行；因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约行为任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.保密条款12.1保密内容双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。12.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后3年。13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签署本合同，并按照合同约定履行完毕相关手续，合同自签署之日起生效。13.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因法定事由终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目规划图、教育培训课程大纲、财务报表等。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方可以是工程监理公司、审计机构、律师事务所、评估机构、广告公司、市场调研机构等。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。16.第三方职责16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作。16.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的选择和监督承担责任。17.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的选择和监督承担责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任甲乙双方对第三方的选择和监督有共同责任，应确保第三方能够履行其职责。18.第