2024年商铺认筹协议书（3100字）文化旅游商业综合体合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺认筹协议书（3100字），文化旅游商业综合体合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.认筹商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺层高2.5商铺配套设施3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2认筹款支付时间及比例3.3认筹款支付方式3.4逾期支付的处理4.认筹商铺的权利与义务4.1合同双方的权利4.2合同双方义务4.3合同双方违约责任5.商铺交付与验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.商铺使用与管理6.1商铺使用规范6.2商铺装修要求6.3商铺使用年限6.4商铺管理责任7.租赁与转让7.1商铺租赁政策7.2商铺转让条件7.3转让手续及费用8.合作双方的权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务8.3合作双方违约责任9.合作期限与续约9.1合作期限9.2续约条件9.3续约程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约金13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：文化旅游商业综合体开发有限公司乙方：[商铺购买者姓名或公司名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.认筹商铺的基本情况2.1商铺位置商铺位于文化旅游商业综合体项目[具体楼层及区域]。2.2商铺面积商铺面积为[具体面积]平方米。2.3商铺用途商铺用途为[具体用途，如零售、餐饮、娱乐等]。2.4商铺层高商铺层高为[具体层高]米。2.5商铺配套设施商铺配备有[具体配套设施，如中央空调、消防设施、水电接口等]。3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额商铺认筹金额为[具体金额]元。3.2认筹款支付时间及比例首次支付时间为[具体时间]，支付比例为[具体比例]。后续支付时间为[具体时间]，支付比例为[具体比例]。3.3认筹款支付方式认筹款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.4逾期支付的处理如乙方未按时支付认筹款，每逾期一日应向甲方支付[具体金额]元的逾期违约金。4.认筹商铺的权利与义务4.1合同双方的权利甲方有权要求乙方按照约定的支付时间和比例支付认筹款。乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的商铺。4.2合同双方义务甲方义务：提供符合合同约定的商铺；按照约定时间完成商铺交付；提供必要的管理和服务；乙方义务：按照约定支付认筹款；遵守商铺使用规范；按照约定进行商铺装修。4.3合同双方违约责任若甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；若乙方未按约定支付认筹款，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。5.商铺交付与验收5.1商铺交付时间商铺交付时间为[具体时间]。5.2商铺验收标准商铺验收标准为[具体标准，如符合国家相关法律法规、工程质量验收规范等]。5.3验收程序乙方应在商铺交付后[具体时间]内进行验收。5.4验收不合格的处理若商铺验收不合格，乙方应在[具体时间]内向甲方提出，甲方应在[具体时间]内进行整改，直至合格。6.商铺使用与管理6.1商铺使用规范乙方应按照国家相关法律法规和商业综合体管理规定使用商铺。6.2商铺装修要求商铺装修需符合甲方规定的装修规范和标准。6.3商铺使用年限商铺使用年限为[具体年限]年。6.4商铺管理责任甲方负责整个文化旅游商业综合体的管理，乙方负责自身商铺的管理。8.合作双方的权利与义务8.1合作双方权利甲方权利：享有商铺的经营管理权；对乙方商铺的装修和使用进行监督；在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。乙方权利：享有商铺的经营收益权；对商铺进行合法装修和使用；在合同约定的条件下，要求甲方提供必要的服务和支持。8.2合作双方义务甲方义务：提供合格的商铺及配套设施；保障商铺的正常运营环境；按照约定提供物业管理服务；遵守相关法律法规，维护市场秩序。乙方义务：遵守合同约定，合理使用商铺；按时支付相关费用；维护商业综合体的整体形象；不得从事违法经营活动。8.3合作双方违约责任若甲方未履行合同义务，应向乙方支付[具体金额]元的违约金；若乙方未履行合同义务，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。9.合作期限与续约9.1合作期限本合同合作期限为[具体年限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。9.2续约条件合作期满前[具体时间]内，双方均可提出续约意向，若双方无异议，可续签本合同。9.3续约程序续约程序按照本合同的约定进行，包括协商、签订续约协议等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，若协商不成，则提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除应提前[具体时间]通知对方，并书面确认解除事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、商铺移交等事宜。12.违约责任12.1违约行为（1）未按约定支付款项；（2）未按约定进行装修和使用；（3）违反合同约定的其他行为。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金违约金的计算方式为[具体计算方式]。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致、违约等原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、商铺移交等事宜。14.其他约定事项14.1合同附件（1）商铺认筹确认书；（2）商铺装修规范；（3）物业管理规定。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入条款1.第三方介入的必要性与目的1.1为确保本合同的有效履行，维护双方合法权益，经甲乙双方协商一致，同意在特定情况下引入第三方进行介入。1.2第三方介入的目的在于：1.2.1协助解决合同履行过程中的争议；1.2.2提供专业意见，保障合同条款的准确理解和执行；1.2.3促进合同双方的沟通与协作。2.第三方的选择与确定2.1第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。2.2第三方的确定：2.1.1甲乙双方共同推荐；2.1.2由行业协会、仲裁机构或其他有权机构指定；2.1.3经双方协商一致后确定。3.第三方的职责与权限3.1.1协助双方解决合同履行中的争议；3.1.2提供专业意见，指导双方正确履行合同；3.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。4.第三方的责任与义务4.1.1在合同履行过程中，保持中立、公正，维护双方合法权益；4.1.2遵守合同约定，保守商业秘密；4.1.3因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。5.第三方的费用与支付5.1第三方的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。5.2第三方费用的支付方式：5.1.1按照合同约定支付；5.1.2由第三方开具发票，甲乙双方按照约定支付。6.第三方的介入程序6.1第三方介入的程序：6.1.1双方书面通知第三方介入；6.1.2第三方在收到通知后[具体时间]内予以确认；6.1.3第三方介入后，按照合同约定履行职责。7.第三方的退出与终止7.1.1双方协商一致；7.1.2第三方无法履行职责；7.1.3出现其他需要退出合同的情形。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力：8.1.1第三方介入的协议对双方具有法律约束力；8.1.2第三方介入的协议不得违反法律法规的强制性规定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.第三方介入的其他事项11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。12.合同变更与解除12.1本条款的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.合同生效与终止13.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本条款的终止，按照合同约定或双方协商一致进行。14.其他约定事项14.1本条款未尽事宜，按照国家法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺认筹确认书详细要求：确认商铺购买意向，包括商铺位置、面积、用途等信息，以及认筹金额和支付方式。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.商铺装修规范详细要求：规定商铺装修的标准、材料、施工工艺等，确保装修质量符合合同要求。说明：本附件作为合同附件，甲乙双方应共同遵守。3.物业管理规定详细要求：规定商业综合体的物业管理规则，包括物业费收取、设施维护、安全管理等。说明：本附件作为合同附件，甲乙双方应共同遵守。4.合作双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证明双方的合法身份。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方在签订合同时的合法身份。5.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，包括协商、仲裁等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序和内容。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供商铺；1.1.2未按约定完成商铺交付；1.1.3未按约定提供物业管理服务；1.1.4违反合同约定，导致商铺无法正常经营。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付认筹款；1.2.2未按约定进行商铺装修；1.2.3违反合同约定，导致商铺无法正常经营。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付[具体金额]元的违约金。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例若甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付[具体金额]元的违约金，并有权解除合同。3.2乙方违约示例若乙方未按约定支付认筹款，甲方有权要求乙方支付[具体金额]元的违约金，并有权解除合同。全文完。2024年商铺认筹协议书（3100字），文化旅游商业综合体合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2受让方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.认筹内容4.1认筹金额4.2认筹方式4.3认筹期限5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1投资方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“投资方”指在本合同中承担投资责任的一方。1.1.2“受让方”指在本合同中承担受让责任的一方。1.1.3“项目”指本合同所涉及的文化旅游商业综合体项目。1.1.4“认筹”指受让方对项目进行认筹的行为。1.1.5“商铺”指项目中的商业店铺。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：_________2.1.2投资方法定代表人：_________2.1.3投资方注册地址：_________2.2受让方信息2.2.1受让方名称：_________2.2.2受让方法定代表人：_________2.2.3受让方注册地址：_________3.项目概述3.1项目名称：_________3.2项目位置：_________3.3项目规模：_________平方米3.4项目类型：文化旅游商业综合体4.认筹内容4.1认筹金额：_________元4.2认筹方式：现金支付4.3认筹期限：自合同签订之日起_________个工作日内5.合同期限5.1合同生效日期：_________5.2合同终止日期：_________6.付款方式6.1付款比例：首付款_________%，剩余款项按项目进度分期支付。6.2付款时间：按项目进度计划执行。6.3付款方式：银行转账7.质量保证7.1工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准。7.2质量保证期限：自项目交付之日起_________年内。7.3质量保证责任：投资方负责项目施工过程中的质量监督，确保工程质量符合约定标准。8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1若投资方未按合同约定支付款项，每逾期一日应向受让方支付_____%的违约金。8.1.2若投资方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付，每逾期一日应向受让方支付_____%的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按合同约定进行认筹，应向投资方支付_____%的违约金。8.2.2若受让方在项目运营期间未按约定履行相关商业运营责任，导致项目收益受损，应承担相应的经济责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至_________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_____%内将争议提交仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续超过_____%的，双方可协商解除合同或部分条款。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。11.2合同解除11.2.1双方可经书面同意解除合同。11.2.2.1合同一方严重违约；11.2.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.2.2.3法律法规或政策变动导致合同无法履行。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同终止日期为合同约定的终止日期或因本合同约定的其他原因终止。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。13.2合同附件13.2.1.1项目效果图；13.2.1.2项目投资计划书；13.2.1.3付款计划表。13.3合同份数13.3.1本合同一式_____%份，双方各执_____%份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_____%日内生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行或提供相关服务的主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并共同决定第三方的选择和介入方式。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为_____%。3.1.2第三方在合同履行过程中违反法律法规或违反合同约定，其责任限额为_____%。4.第三方责任划分4.1第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方在合同履行过程中的行为，其责任由第三方自行承担。4.1.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定，其责任由第三方承担。4.1.3第三方在合同履行过程中违反法律法规或违反合同约定，其责任由第三方承担。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利如下：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和配合。5.1.2第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用或报酬。5.1.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查。6.第三方义务6.1第三方在合同履行过程中的义务如下：6.1.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。6.1.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得违反。6.1.3第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。7.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：8.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费用、咨询费用、监理费用等。8.1.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。9.第三方介入的变更9.1若第三方介入后，甲乙双方认为需要变更第三方或第三方介入方式，应书面通知对方，并重新签订第三方介入协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方完成任务；10.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入的记录与报告12.1第三方在介入过程中应记录工作情况，并定期向甲乙双方提交工作报告。13.第三方介入的保密13.1第三方在介入过程中应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.第三方介入的合同解除14.1若第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目效果图：详细展示项目的外观、内部布局及设计风格。2.项目投资计划书：包括项目总投资、资金来源、投资回报预测等。3.付款计划表：明确各阶段付款金额、时间及支付方式。4.第三方介入协议：明确第三方的权利、义务和责任。5.保密协议：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。6.工程质量标准：规定项目施工过程中应达到的质量要求。7.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构及程序。8.项目进度计划表：详细列出项目各阶段的工期及里程碑节点。9.商业运营方案：包括项目运营策略、营销计划、管理制度等。10.财务审计报告：对项目资金使用情况进行审计。11.项目验收报告：对项目完成情况进行验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项；1.2投资方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付；1.3受让方未按合同约定进行认筹；1.4第三方提供的服务或产品不符合合同约定；1.5第三方在合同履行过程中违反法律法规或违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。2.3合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付款项：投资方未按约定时间支付首付款，应向受让方支付_____%的违约金。3.2投资方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付：投资方导致项目延期交付，每逾期一日应向受让方支付_____%的违约金。3.3受让方未按合同约定进行认筹：受让方未在约定时间内完成认筹，应向投资方支付_____%的违约金。3.4第三方提供的服务或产品不符合合同约定：第三方提供的服务或产品不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方在合同履行过程中违反法律法规或违反合同约定：第三方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。2024年商铺认筹协议书（3100字），文化旅游商业综合体合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2开发方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限5.投资金额5.1投资金额5.2投资方式6.投资回报6.1投资回报比例6.2投资回报期限6.3投资回报方式7.合作内容7.1商铺定位7.2商铺面积7.3商铺类型7.4商铺配套设施8.合作期限8.1合作期限起始日期8.2合作期限终止日期9.合作条件9.1合作条件内容9.2合作条件变更10.合作权利与义务10.1投资方权利与义务10.2开发方权利与义务11.合作风险与责任11.1合作风险11.2合作责任12.合作变更与解除12.1合作变更12.2合作解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定变更第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“投资方”指乙方，即[投资方全称]。1.1.2本合同中，“开发方”指甲方，即[开发方全称]。1.1.3本合同中，“项目”指位于[项目位置]的文化旅游商业综合体项目。1.1.4本合同中，“商铺”指项目内的商业经营空间。1.1.5本合同中，“合作”指投资方与开发方就项目商铺的投资、开发及运营达成的一致协议。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照行业惯例进行解释。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照其通常含义解释。第二条双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方全称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.1.3投资方注册资本：[投资方注册资本金额]2.1.4投资方住所：[投资方住所地址]2.2开发方信息2.2.1开发方全称：[开发方全称]2.2.2开发方法定代表人：[开发方法定代表人姓名]2.2.3开发方注册资本：[开发方注册资本金额]2.2.4开发方住所：[开发方住所地址]第三条项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目位置：[项目位置]3.3项目规模：[项目总建筑面积]3.4项目性质：文化旅游商业综合体第四条合作方式4.1合作模式4.1.1本合同采用合资合作模式，投资方与开发方共同投资、共同开发、共同运营。4.1.2双方按约定的出资比例分享项目收益和承担风险。4.2合作期限4.2.1合作期限为[合作期限年数]年，自[合作期限起始日期]起至[合作期限终止日期]止。第五条投资金额5.1投资金额5.1.1投资方出资总额为[投资方出资金额]元。5.1.2开发方出资总额为[开发方出资金额]元。5.2投资方式5.2.1投资方以货币形式出资。5.2.2开发方以土地使用权、建筑物等形式出资。第六条投资回报6.1投资回报比例6.1.1投资方与开发方按照[投资回报比例]的比例分享项目收益。6.2投资回报期限6.2.1投资回报期限为[投资回报期限年数]年。6.3投资回报方式6.3.1投资回报以货币形式支付。6.3.2投资回报的支付时间为每个[支付周期]的[支付日期]。第七条合作内容7.1商铺定位7.1.1商铺定位为[商铺定位描述]。7.2商铺面积7.2.1投资方认筹的商铺面积为[商铺面积]平方米。7.3商铺类型7.3.1商铺类型为[商铺类型描述]。7.4商铺配套设施7.4.1商铺配套设施包括[配套设施列表]。第一部分：合同如下：第八条合作期限8.1合作期限起始日期：[合作期限起始日期]8.2合作期限终止日期：[合作期限终止日期]第九条合作条件9.1合作条件内容9.1.1双方应按照国家相关法律法规和政策要求，履行各自的职责和义务。9.1.2双方应确保项目的合法合规性，不得从事任何违法活动。9.2合作条件变更9.2.1合作条件如有变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。第十条合作权利与义务10.1投资方权利与义务10.1.1投资方有权按约定获得投资回报。10.1.2投资方应按时足额出资。10.1.3投资方应配合开发方进行项目开发。10.2开发方权利与义务10.2.1开发方有权按约定进行项目开发。10.2.2开发方应保证项目的质量与进度。10.2.3开发方应配合投资方进行投资回报的分配。第十一条合作风险与责任11.1合作风险11.1.1双方应共同承担因不可抗力因素导致的项目风险。11.1.2双方应共同承担因政策调整导致的项目风险。11.2合作责任11.2.1双方应对因自身原因造成的损失承担相应责任。第十二条合作变更与解除12.1合作变更12.1.1合作期限、投资回报比例等合作内容如有变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。12.2合作解除12.2.1在合作期限内，任何一方不得单方面解除本合同。12.2.2.1另一方严重违反本合同约定；12.2.2.2出现不可抗力因素；12.2.2.3经双方书面协商一致。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同经双方签字盖章后生效。14.2其他约定变更14.2.1其他约定如有变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、融资机构、供应商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的职责，包括但不限于：15.2.1.1中介机构：提供信息匹配、谈判协调等服务。15.2.1.2咨询服务机构：提供专业咨询意见。15.2.1.3监理机构：对项目进行监督管理。15.2.1.4融资机构：提供融资服务。15.2.1.5供应商：提供项目所需的产品或服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，提供必要的信息和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三