2024安置房买卖合同协议书（含产权登记办理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房买卖合同协议书（含产权登记办理）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易税费承担1.5房屋交付及验收1.6产权登记办理1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11通知及送达1.12合同解除1.13不可抗力1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋所有权证号：________1.2.3建筑面积：________平方米1.2.4产权性质：________1.2.5房屋用途：________1.2.6房屋现状：________1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。1.3.2乙方应于签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付定金人民币________元整。1.3.3乙方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为________。1.4交易税费承担1.4.1甲方应承担交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。1.4.2乙方应承担交易过程中产生的所有税费，包括但不限于印花税、个人所得税等。1.5房屋交付及验收1.5.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。1.5.2乙方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。1.5.3如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________个工作日内予以处理。1.6产权登记办理1.6.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。1.6.2乙方应在房屋交付之日起________个工作日内向甲方提供办理产权登记所需的相关材料。1.6.3产权登记手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。1.7违约责任1.7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的________%作为违约金。1.7.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的________%作为违约金。1.7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。1.8争议解决方式1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.9合同生效及终止1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。1.10合同附件1.10.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋验收单等。1.11通知及送达1.11.1双方应按照本合同约定的地址和联系方式进行通知和送达。1.11.2通知和送达自发出之日起视为到达对方。1.12合同解除（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。1.13不可抗力1.13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.13.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并尽快协商解决合同履行问题。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证复印件；（3）房屋验收单；（4）付款凭证；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.4通知及送达8.4.1任何一方变更地址或联系方式，应在变更后的第一个工作日内书面通知对方。8.4.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，并保留寄出证明。8.4.3通知自发出之日起满三个工作日，视为送达。8.5合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同双方经协商一致决定解除合同。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.6.2发生不可抗力事件时，合同各方应采取一切可能措施减轻损失，并在事件发生后七个工作日内书面通知对方。8.7其他约定8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。8.7.2本合同条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.8合同签署8.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.9适用法律8.9.1本合同的解释、履行、修改和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.10争议解决8.10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.11合同变更8.11.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。8.12附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证复印件；（3）房屋验收单；（4）付款凭证；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.13合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同双方经协商一致决定解除合同。8.14合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、法律咨询、评估服务、产权登记服务等。1.3第三方责任1.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。1.3.2第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实、准确、完整，并遵守职业道德。1.3.3第三方在提供其他服务时，应按照合同约定提供专业、高效的服务。1.4第三方责任限额1.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在提供中介服务时，如因第三方原因导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方因交易失败而遭受的直接经济损失，最高不超过人民币________元。（2）第三方在提供其他服务时，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因违约而遭受的直接经济损失。1.5第三方权利1.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。1.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其提供的服务。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方与甲乙双方各自独立承担责任。1.6.2第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。1.6.3第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。1.7第三方介入的程序1.7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。1.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。1.7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。1.8第三方介入的费用承担1.8.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照服务合同约定分担。1.8.2如合同未约定具体分担比例，则由甲乙双方协商确定。1.9第三方介入的解除1.9.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。1.9.2第三方介入的解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。1.10第三方介入的争议解决1.10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。1.11第三方介入的保密义务1.11.1第三方在介入本合同时，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。1.11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.12第三方介入的期限1.12.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介服务期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。（2）其他服务期限：根据服务内容具体约定。1.13第三方介入的变更1.13.1第三方介入的变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。1.14第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除服务合同；（3）第三方或甲乙双方根据合同约定解除服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录甲乙双方买卖房屋的约定，包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、产权登记等内容。2.房屋所有权证复印件：证明房屋所有权的合法性和有效性。3.房屋验收单：由乙方向甲方出具，确认房屋交付时的实际情况。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付房款。5.交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳交易过程中产生的税费。6.房屋产权登记申请书：甲乙双方共同向产权登记机构提交的申请房屋产权登记的文件。7.房屋产权登记证：证明房屋产权已登记在乙方名下。8.交易税费缴纳证明：由税务机关出具，证明甲乙双方已缴纳交易税费。9.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。10.房屋维修记录：记录房屋交付后，乙方对房屋进行的维修情况。11.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，共同签署的解决争议的协议。12.补充协议：甲乙双方在履行合同过程中，根据实际情况签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的________%作为违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期30天，则应向乙方支付房屋成交价的15%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付应付款项的________%作为违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付房款，逾期30天，则应向甲方支付应付款项的15%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供中介服务。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因交易失败而遭受的直接经济损失，最高不超过人民币________元。示例说明：若第三方在提供中介服务时，因提供虚假信息导致交易失败，应赔偿甲乙双方人民币10万元。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的民事责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定办理产权登记。责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约而遭受的直接经济损失。示例说明：若甲乙双方未按约定时间办理产权登记，导致乙方无法取得产权证，应赔偿乙方人民币10万元。6.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。示例说明：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方应协商延期交付或解除合同。全文完。2024安置房买卖合同协议书（含产权登记办理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房户型2.4安置房产权性质3.安置房买卖价格及支付方式3.1安置房买卖价格3.2支付时间及方式3.3首付比例3.4尾款支付时间4.产权登记办理4.1产权登记申请4.2产权登记费用4.3产权登记办理时间5.安置房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同变更及解除8.3合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1安置房相关证件10.2其他附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.附件清单13.1附件名称13.2附件内容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.安置房基本情况2.1安置房位置：________2.2安置房面积：________平方米2.3安置房户型：________室________厅________卫2.4安置房产权性质：________3.安置房买卖价格及支付方式3.1安置房买卖价格：人民币________元整3.2支付时间及方式：3.2.1首付：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.3首付比例：________%3.4尾款支付时间：________4.产权登记办理4.1产权登记申请：甲方应在合同签订之日起________日内向相关部门提交产权登记申请。4.2产权登记费用：人民币________元整，由________方承担。4.3产权登记办理时间：自产权登记申请之日起________日内完成产权登记手续。5.安置房交付5.1交付时间：合同签订之日起________日内。5.2交付条件：5.2.1甲方应确保安置房已办理完毕产权登记手续。5.2.2甲方应确保安置房无任何权属纠纷。5.3交付地点：________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方未按合同约定支付款项的，另一方有权解除合同。6.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.1.2任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应在事件发生后________日内以书面形式通知对方。8.2合同变更及解除8.2.1合同的任何变更或解除必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：安置房相关证件、房产证明、付款凭证等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方确认无误后，自合同签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因不可抗力事件而无法履行；9.2.3合同双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1安置房相关证件10.1.1房地产权证10.1.2土地使用权证10.1.3建设工程规划许可证10.1.4建设工程竣工验收报告10.2其他附件10.2.1付款计划表10.2.2产权转移登记申请书10.2.3其他双方认为必要的文件或资料。11.合同签署11.1合同签署日期：________年________月________日11.2合同签署地点：________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份。12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同正本，并对其内容保密。13.附件清单13.1附件名称13.1.1安置房产权证13.1.2土地使用权证13.1.3建设工程规划许可证13.1.4建设工程竣工验收报告13.2附件内容13.2.1附件一：安置房产权证13.2.2附件二：土地使用权证13.2.3附件三：建设工程规划许可证13.2.4附件四：建设工程竣工验收报告14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方介入的授权2.1甲乙双方有权根据本合同约定，邀请第三方介入合同履行，并授权第三方履行其职责。3.第三方介入的职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。3.1.2评估机构：对安置房的价值进行评估。3.1.3律师：提供法律咨询、起草合同、处理合同纠纷等。3.1.4审计机构：对合同履行情况进行审计。4.第三方介入的义务4.1.1诚信义务：第三方应诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。4.1.2尊重保密义务：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.1.3专业义务：第三方应具备相关专业知识和技能，确保其提供的服务符合合同要求。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照约定承担。6.第三方责任限额6.1第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额如下：6.1.1中介方：赔偿总额不超过其收取中介服务费用的________倍。6.1.2评估机构：赔偿总额不超过其评估报告价值的________%。6.1.3律师：赔偿总额不超过其代理费用或咨询费用的________倍。6.1.4审计机构：赔偿总额不超过其审计费用的________倍。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方介入合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：7.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，由第三方承担全部责任。7.1.2因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定，由甲乙双方分别承担相应的责任。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。8.第三方变更与退出8.1第三方在介入合同履行过程中，如需变更或退出，应提前________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，其职责和责任由甲乙双方另行约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，按本合同第7条约定解决。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：第三方授权书、第三方服务协议、第三方责任保险等。10.2第三方服务协议应明确第三方介入的具体职责、义务、费用、责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证要求：提供原件及复印件，证明甲方对该安置房拥有合法的产权。说明：产权证应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.土地使用权证要求：提供原件及复印件，证明甲方对该安置房占用土地拥有合法的使用权。说明：土地使用权证应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。3.建设工程规划许可证要求：提供原件及复印件，证明安置房的建设符合规划要求。说明：规划许可证应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。4.建设工程竣工验收报告要求：提供原件及复印件，证明安置房已通过竣工验收。说明：验收报告应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。5.付款计划表要求：详细列出付款时间、金额、支付方式等。说明：付款计划表应与合同约定一致，确保双方权益。6.产权转移登记申请书要求：填写完整，并由甲乙双方签字盖章。说明：申请书应准确反映双方意愿，确保产权转移手续的顺利进行。7.第三方授权书要求：由甲乙双方共同签署，授权第三方介入合同履行。说明：授权书应明确授权范围、期限及终止条件。8.第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体职责、义务、费用、责任限额等。说明：协议应明确各方的权利义务，确保合同履行过程顺利。9.第三方责任保险要求：第三方需购买责任保险，以保障甲乙双方权益。说明：保险金额应与第三方责任限额一致。10.合同签署证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：证明合同已生效，各方应履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付安置房；1.2甲方未按约定办理产权登记手续；1.3乙方未按约定支付款项；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：赔偿乙方因违约所遭受的直接经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费等；2.2乙方违约：支付违约金，违约金为合同总价款的________%；2.3第三方违约：按照其服务协议或责任保险的规定承担责任；2.4任何一方违反保密义务：赔偿因泄露秘密而给对方造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未在合同约定的时间内交付安置房，导致乙方无法按计划入住。甲方应赔偿乙方因违约所遭受的搬迁费、临时住宿费等损失。3.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大。第三方应根据服务协议或责任保险的规定承担相应责任。全文完。2024安置房买卖合同协议书（含产权登记办理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人信息（如有）2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构2.4安置房用途2.5安置房权属证明2.6安置房配套设施3.买卖合同主体权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖合同价格及支付方式4.1买卖合同价格4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任4.5付款凭证5.产权登记及过户5.1产权登记办理5.2过户手续5.3产权登记费用5.4产权登记时间6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序6.5验收期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：安置房产权证明10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同修改13.3合同解释13.4通知送达14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________________1.1.2买方地址：_________________1.1.3买方法定代表人：_________________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5买方电子邮箱：_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________________1.2.2卖方地址：_________________1.2.3卖方法定代表人：_________________1.2.4卖方联系电话：_________________1.2.5卖方电子邮箱：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人单位：_________________1.3.3代理人联系方式：_________________第二条安置房基本情况2.1安置房位置：_________________2.2安置房面积：_________________平方米2.3安置房结构：_________________2.4安置房用途：_________________2.5安置房权属证明：_________________2.6安置房配套设施：_________________第三条买卖合同主体权利义务3.1买方权利3.1.1收取安置房的权利3.1.2享有安置房产权的权利3.1.3依法处分安置房的权利3.2买方义务3.2.1按时支付房款的义务3.2.2遵守国家相关法律法规的义务3.2.3配合卖方办理产权登记的义务3.3卖方权利3.3.1收取房款的义务3.3.2依法处分安置房的权利3.3.3要求买方履行合同义务的权利3.4卖方义务3.4.1按时交付安置房的义务3.4.2保证安置房产权清晰的义务3.4.3协助买方办理产权登记的义务第四条买卖合同价格及支付方式4.1买卖合同价格：人民币_________________元整4.2付款时间：4.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订后_________________日内支付4.2.2尾款：人民币_________________元整，于交付安置房前支付4.3付款方式：_________________4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应按每日万分之五支付违约金4.5付款凭证：买方支付房款后，卖方应提供相应的付款凭证第五条产权登记及过户5.1产权登记办理：卖方应负责办理安置房产权登记手续，并将产权证书交付买方5.2过户手续：卖方应在合同签订后_________________日内，协助买方办理安置房过户手续5.3产权登记费用：人民币_________________元整，由卖方承担5.4产权登记时间：_________________第六条交付及验收6.1交付时间：_________________6.2交付条件：安置房具备交付条件，并符合合同约定的质量标准6.3验收标准：按照国家相关法律法规及合同约定进行验收6.4验收程序：买方应在交付之日起_________________日内完成验收6.5验收期限：验收期限为_________________日第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付房款的，应按每日万分之五支付违约金7.1.2买方未按时交付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付安置房的，应按每日万分之五支付违约金7.2.2卖方未保证安置房产权清晰的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照双方选择的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_________________9.3合同解除条件：9.3.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并注明解除原因和日期。第十条合同附件10.1合同附件一：安置房产权证明10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：其他相关文件第十一条合同签署11.1签署时间：_________________11.2签署地点：_________________11.3签署人员：买方代表签字（或盖章）：_________________卖方代表签字（或盖章）：_________________第十二条合同份数及保管12.1合同份数：一式________份，其中买方________份，卖方________份。12.2合同保管：双方各保存一份合同原件，其他副本用作备案或送达。第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改：本合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。13.3合同解释：对本合同的任何解释，应以书面形式进行，并具有同等法律效力。13.4通知送达：一方通知另一方的任何通知，应以书面形式送达至对方提供的地址，或通过双方约定的其他方式。第十四条合同解除及终止条件14.1合同解除条件：14.1.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的义务履行完毕。14.2.2双方协商一致终止合同。14.2.3因法律规定或本合同约定的其他原因导致合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同约定事项，经合同双方同意，介入合同关系中的第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务等。第二条第三方介入的同意与选择2.1合同双方同意在必要时引入第三方介入合同关系，并共同选择合适的第三方。2.2第三方介入前，合同双方应书面同意，并签订相关协议。第三条第三方权利与义务3.1.1依法获得报酬的权利；3.1.2依法获取合同相关信息；3.1.3依法对合同履行情况进行监督的权利。3.2.1严格遵守合同双方的约定；3.2.2在合同约定范围内提供专业服务；3.2.3保守合同双方的商业秘密；3.2.4在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额为本合同金额的_________%，超出部分由合同双方按照合同约定承担责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与合同双方的责任划分如下：5.1.1第三方对合同双方提供的服务质量负