2024版无子女夫妻房产分割协议范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版无子女夫妻房产分割协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.房产分割后的权属变更4.1权属登记4.2权属证书4.3权属变更费用5.房产分割后的使用与维护5.1使用方式5.2维护责任5.3维护费用6.房产分割后的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.房产分割后的税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产分割后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容12.3修改后的合同效力13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议双方为无子女夫妻，鉴于双方在婚姻关系存续期间共同购置的房产，现因夫妻双方均无子女，且考虑到双方未来的生活需求，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确夫妻双方对共同房产的分割方式、权属变更、使用与维护、收益分配、税费承担、争议解决、保密条款、合同生效与解除、违约责任、合同修改与补充、合同的解除与终止等事宜，以保障双方合法权益，维护家庭和谐。1.3协议原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，维护双方合法权益。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。2.2房产面积房产面积为[具体面积]，包括建筑面积[具体建筑面积]和公摊面积[具体公摊面积]。2.3房产性质房产为[具体性质]，包括住宅、商业等。2.4房产权属房产权属归夫妻双方共同所有。3.房产分割方式3.1分割比例房产分割比例为[具体比例]，即甲方获得[具体比例]的房产份额，乙方获得[具体比例]的房产份额。3.2分割方式房产分割方式为实物分割，即将房产分割为两部分，甲方获得其中一部分，乙方获得另一部分。3.3分割期限房产分割期限为[具体期限]，即自本协议签订之日起[具体期限]内完成房产分割。4.房产分割后的权属变更4.1权属登记房产分割后，双方应各自办理权属变更登记手续，将分割后的房产份额登记在自己的名下。4.2权属证书权属变更登记完成后，双方应取得新的权属证书，作为各自房产份额的证明。4.3权属变更费用权属变更费用由双方按照分割比例承担。5.房产分割后的使用与维护5.1使用方式分割后的房产，双方各自使用，不得擅自改变用途。5.2维护责任分割后的房产，双方各自承担维护责任，确保房产安全、完好。5.3维护费用维护费用由双方各自承担，包括维修、保养等费用。6.房产分割后的收益分配6.1收益分配方式房产分割后的收益，包括租金、升值等，按照分割比例进行分配。6.2收益分配比例收益分配比例为[具体比例]，即甲方获得[具体比例]的收益，乙方获得[具体比例]的收益。6.3收益分配时间收益分配时间为每年[具体时间]，即每年[具体时间]前进行收益分配。7.房产分割后的税费承担7.1税费种类房产分割后，双方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费承担比例税费承担比例为[具体比例]，即甲方承担[具体比例]的税费，乙方承担[具体比例]的税费。7.3税费承担方式税费承担方式为各自承担，按照分割比例支付。8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体争议解决机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.房产分割后的保密条款9.1保密内容本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止之日止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行本协议约定的义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）其他违反本协议约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式为货币赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定或由仲裁机构裁决。12.合同的修改与补充12.1修改程序本协议的修改需经双方书面同意，并签订修改协议。12.2补充内容本协议的补充内容与本协议具有同等法律效力。12.3修改后的合同效力修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的解除与终止13.1解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（4）法律、法规规定的其他情形。13.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。13.3解除与终止程序合同解除或终止需双方书面同意，并签订解除或终止协议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的当事人应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知与送达本协议的任何通知、函件等应以书面形式发送，送达方式为[具体送达方式]，送达地址为[具体地址]。14.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成房产分割的协商与执行；（3）提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题；（4）提供仲裁服务，解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.3第三方选择权甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在提供本合同约定服务过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，确保服务的质量。（1）中介机构责任中介机构应如实提供信息，不得隐瞒或歪曲事实，不得违反保密义务。（2）评估机构责任评估机构应客观、公正地进行房产评估，不得受任何一方影响。（3）律师事务所责任律师事务所应提供专业的法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。（4）仲裁机构责任仲裁机构应按照仲裁规则和程序进行仲裁，确保仲裁结果的公正性。17.2第三方的权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据服务内容收取合理费用；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同约定服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。18.3超额责任若第三方在履行本合同约定服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择、监督和评价负有主要责任；（2）第三方对自身提供的服务质量负有直接责任；（3）若因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方提供符合合同约定的服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证号、房产位置、房产面积、产权人等信息。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等信息。3.房产分割协议详细要求：协议应明确分割比例、分割方式、权属变更、使用与维护、收益分配、税费承担等内容。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等内容。7.通知与送达证明详细要求：提供通知、函件等文件的送达证明，包括邮戳、签收证明等。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。9.仲裁裁决书详细要求：提供仲裁机构的裁决书，确保裁决内容清晰、明确。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间完成房产分割；（2）未按约定比例分割房产；（3）未按约定方式分割房产；（4）未按约定办理权属变更登记；（5）未按约定承担维护责任；（6）未按约定分配收益；（7）未按约定承担税费；（8）泄露保密信息；（9）违反合同约定，导致对方损失。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，判断是否存在违约事实；（2）根据违约行为对对方造成的损失，确定违约责任；（3）根据合同约定或法律规定，确定违约责任的承担方式。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间完成房产分割，导致乙方遭受精神损害，乙方要求甲方支付违约金5000元；（2）乙方未按约定比例分割房产，导致甲方遭受经济损失，甲方要求乙方支付违约金10000元；（3）第三方评估机构未按约定出具评估报告，导致甲乙双方无法及时办理权属变更登记，双方要求第三方支付违约金5000元；（4）甲方泄露乙方商业秘密，乙方要求甲方支付违约金10000元并赔偿损失。全文完。2024版无子女夫妻房产分割协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产性质3.房产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.房产分割时间4.1分割期限4.2分割程序4.3分割条件5.房产分割费用5.1费用承担5.2费用支付方式5.3费用结算6.房产分割后的权益6.1房产产权归属6.2房产使用权6.3房产收益分配7.房产分割后的维护责任7.1房产维护义务7.2维护费用承担7.3维护纠纷处理8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.房产分割后的税费承担9.1税费承担原则9.2税费计算方法9.3税费承担方式10.房产分割后的其他约定10.1附属设施分割10.2租赁权、抵押权处理10.3房产分割后的债务承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：X；乙方（妻子）姓名：X1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：；乙方身份证号码：1.3双方联系方式：甲方联系电话：X；乙方联系电话：X2.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产产权证号：X2.3房产面积：150平方米2.4房产用途：住宅2.5房产性质：商品房3.房产分割原则3.1分割依据：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，决定对涉案房产进行分割。3.2分割比例：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。3.3分割方式：甲方按照分割比例支付乙方相应的房产折价款。4.房产分割时间4.1分割期限：自本合同签订之日起30日内完成房产分割。4.2分割程序：双方应积极配合办理房产分割手续，包括但不限于办理房产过户、注销抵押等。4.3分割条件：双方应确保涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.房产分割费用5.1费用承担：分割过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照分割比例承担。5.2费用支付方式：甲方应于分割期限届满前，将应承担的费用支付至乙方指定的账户。5.3费用结算：双方应在分割期限届满后5日内，对分割费用进行结算。6.房产分割后的权益6.1房产产权归属：甲方获得房产的60%份额，乙方获得房产的40%份额。6.2房产使用权：双方均可按照约定的分割比例，对涉案房产进行使用。6.3房产收益分配：房产分割后的租金、物业管理费等收益，按照分割比例进行分配。7.房产分割后的维护责任7.1房产维护义务：双方应按照约定的分割比例，承担涉案房产的维修、保养等义务。7.2维护费用承担：维护费用按照分割比例承担，具体费用由双方协商确定。7.3维护纠纷处理：如发生房产维护纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.房产分割后的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决房产分割后的任何争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。若在此期限内未达成一致，任何一方均可将争议提交至法院。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，但法院另有裁定的除外。9.房产分割后的税费承担9.1税费承担原则：房产分割过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和双方约定的分割比例承担。9.2税费计算方法：税费计算方法按照国家规定的税费计算标准执行，具体金额由双方共同确认。9.3税费承担方式：税费由承担方在办理相关手续时支付，支付后应及时向对方提供支付凭证。10.房产分割后的其他约定事项10.1附属设施分割：涉案房产的附属设施，如停车位、储藏室等，按照分割比例进行分割。10.2租赁权、抵押权处理：房产分割后，原有的租赁权、抵押权等权利义务，按照分割比例由相应方继续承担。10.3房产分割后的债务承担：房产分割后，双方对原房产所负债务，按照分割比例各自承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后30日内未予改正，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除事宜。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。11.3合同终止条件：本合同约定的分割期限届满，且双方完成房产分割手续后，本合同自动终止。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿：违约方赔偿金额根据违约情节、损失程度等因素确定。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除条件：如合同约定解除条件成就，本合同解除。13.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产分割协议、房产评估报告等。14.2合同解释：本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同争议解决：本合同签订过程中及履行过程中产生的争议，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房产分割事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理房产过户手续、进行房产评估、提供法律支持等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性：在房产分割过程中，如双方认为有必要，可邀请第三方介入以协助解决相关事宜。16.2第三方介入程序：甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并协商确定第三方的具体职责和权限。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。甲方应向第三方支付合理的费用。17.2乙方的权利与义务：乙方享有与甲方相同的权利，并承担相应的义务。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。如因第三方原因导致房产分割事宜出现错误或延误，第三方应承担相应的责任。18.2第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同义务而造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额执行：如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方在责任限额内进行赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方履行相关职责，不承担甲方自身的法律责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系同上，第三方仅代表乙方履行相关职责，不承担乙方自身的法律责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按照分割比例承担。21.2费用支付方式：甲乙双方应在第三方介入前，共同确定费用支付方式，并确保第三方在提供服务前收到预付款。21.3费用结算：第三方提供服务后，甲乙双方应及时进行费用结算。22.第三方介入的终止22.1终止条件：如甲乙双方认为第三方不再需要介入，或第三方无法继续履行职责，双方可协商终止第三方介入。22.2终止程序：终止第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并确保第三方完成已承诺的工作。22.3终止后的责任：终止第三方介入后，第三方应按照约定完成剩余工作，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应详细列明房产分割的具体内容，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订本合同的基础。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，确保房产信息真实有效。说明：本附件用于证明房产的权属情况。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估依据等。4.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的相关文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房产分割过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明双方已履行税费缴纳义务。6.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方服务行为。7.违约金支付凭证详细要求：如发生违约行为，提供违约金支付凭证。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。8.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成房产分割手续。未按约定比例支付房产分割费用。提供虚假文件或信息。未按约定履行维护责任。未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情节、损失程度等因素确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：违约行为：甲方未按约定时间完成房产分割手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为房产价值的1%。说明：甲方违约导致乙方遭受损失，应承担相应的违约责任。全文完。2024版无子女夫妻房产分割协议范本10本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议签订原因1.2协议目的2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产所有权及使用权2.3房产相关证件3.房产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.分割后的房产权益4.1房产所有权转移4.2房产使用权分配4.3房产收益分配5.分割费用及支付5.1分割费用计算5.2分割费用支付方式5.3分割费用支付时间6.协议履行6.1履行时间6.2履行方式6.3履行责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3不可抗力条款11.合同附件11.1房产分割清单11.2相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议背景及目的1.1协议签订原因1.2协议目的本协议旨在明确双方在房产分割过程中的权利义务，确保房产分割的公平、合理，维护双方的合法权益。第二条房产基本情况2.1房产位置及面积甲方名下房产位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房产所有权及使用权甲方为房产所有权人，乙方享有房产的使用权。2.3房产相关证件甲方已取得房产证、土地使用权证等相关证件，并保证其真实、有效。第三条房产分割原则3.1分割依据房产分割依据双方共同拥有的房产以及双方的实际需求。3.2分割比例房产分割比例为甲方得房产价值的60%，乙方得房产价值的40%。3.3分割方式房产分割方式为实物分割，即将房产分割为两个独立的部分，甲方得其中一部分，乙方得另一部分。第四条分割后的房产权益4.1房产所有权转移甲方将房产所有权转移给乙方，乙方取得房产所有权证书。4.2房产使用权分配甲方继续享有分割后房产的使用权，乙方享有另一部分房产的使用权。4.3房产收益分配房产分割后，双方按分割比例享有房产的租金、升值等收益。第五条分割费用及支付5.1分割费用计算分割费用包括房产评估费、过户税费等，具体费用由双方协商确定。5.2分割费用支付方式分割费用由甲方支付，乙方在收到分割费用后办理房产过户手续。5.3分割费用支付时间甲方应在协议签订后日内支付分割费用。第六条协议履行6.1履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。6.2履行方式双方应按照本协议约定，在履行期限内完成房产分割及相关手续。6.3履行责任双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，如一方未履行或未按约定履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理，并作出仲裁裁决。第八条违约责任8.1违约情形一方未按本协议约定履行房产分割义务，包括但不限于未按时支付分割费用、未按约定办理房产过户手续等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约责任追究违约责任追究方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方完成房产分割，房产过户手续办理完毕；（2）本协议约定的履行期限届满；（3）双方协商一致解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。9.3合同解除本协议可经双方协商一致解除，但应书面通知对方，并说明解除原因。第十条其他约定10.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知条款任何通知、函件等，应以书面形式发送，并自发送之日起满天视为送达。10.3不可抗力条款本协议履行过程中，如遇不可抗力事件，双方可暂停履行或解除本协议，并互不承担责任。第十一条合同附件11.1房产分割清单房产分割清单应详细列明分割后的房产位置、面积、所有权人等信息。11.2相关证明文件双方应提供房产证、身份证、婚姻证明等相关证明文件。第十二条合同签署12.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。12.2签署地点本协议签署地点为市区路号。12.3签署人身份证明双方签署人应提供有效身份证明文件。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本协议，不得擅自涂改、伪造或销毁。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议作为双方房产分割的唯一依据，自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.3本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.4本协议自签署之日起生效，任何一方不得以任何理由擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产分割过程中，根据甲乙双方协议或法律规定，介入到房产分割事务中的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于房产评估机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方经协商一致，同意引入第三方介入房产分割事务。2.2第三方介入需满足法律法规及本合同的相关规定。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的评估、咨询、调解、仲裁等服务。3.2第三方应遵循公平、公正、公开的原则，独立、客观地履行职责。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与房产分割相关的信息。4.2第三方有权对房产分割过程中的问题提出建议和解决方案。4.3第三方有权根据甲乙双方协议，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的秘密，不得泄露任何相关信息。5.2第三方应按时完成甲乙双方委托的事项，确保服务质量。5.3第三方应遵守法律法规，不得违反本合同的规定。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过第三方服务费用的倍。6.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方与房产分割事务中其他第三方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系为合作关系，应相互配合，共同完成房产分割事务。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入的事务及具体要求。8.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。8.3第三方按照服务协议的要求，履行职责，提供相关服务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但应取得第三方的同意。9.2合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同内容。10.第三方介入的终止10.1当第三方完成甲乙双方委托的事项，或甲乙双方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对房产分割事务进行后续处理。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的效力12.1第三方介入不影响本合同的有效性。12.2第三方介入的成果应纳入本合同执行范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割清单详细要求：列明分割后的房产位置、面积、所有权人、使用权人等信息。说明：本清单为房产分割的实物分割依据，由甲乙双方共同填写并签字确认。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的原件及复印件，复印件需加盖公章或由甲方签字确认。说明：房产证复印件用于证明甲方为房产所有权人，以便办理房产分割手续。3.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的原件及复印件，复印件需加盖公章或由本人签字确认。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的合法身份，以便办理房产分割手续。4.婚姻证明复印件详细要求：提供婚姻证明的原件及复印件，复印件需加盖公章或由本人签字确认。说明：婚姻证明复印件用于证明甲乙双方的婚姻关系，以便办理房产分割手续。5.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖公章。说明：房产评估报告用于确定房产的市场价值，作为分割依据。6.房产分割协议详细要求：本协议的原件，需由甲乙双方共同签字盖章。说明：房产分割协议为双方签订的正式协议，具有法律效力。7.房产过户手续详细要求：包括房产过户申请书、税费缴纳证明等，需加盖公章。说明：房产过户手续用于办理房产所有权的转移。8.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况提供，如贷款证明、维修基金证明等。说明：其他相关证明文件用于证明房产分割过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付分割费用责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付分割费用。示例说明：甲方应在协议签订后日内支付分割费用，如甲方未按时支付，应向乙方支付%的违约金。2.未按约定办理房产过户手续责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间办理房产过户手续。示例说明：甲乙双方应在协议签订后日内办理房产过户手续，如一方未按时办理，应向另一方支付%的违约金。3.提供虚假信息责任认定标准：甲方或乙方在房产分割过程中提供虚假信息。示例说明：甲方在协议签订时提供虚假房产证，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.未履行保密义务责任认定标准：甲方或乙方泄露本协议内容及履行情况。示例说明：乙方在协议履行过程中泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.未经同意变更协议责任认定标准：甲乙双方未经对方同意，擅自变更本协议内容。示例说明：甲方在未与乙方协商一致的情况下，单方面变更房产分割比例，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024版无子女夫妻房产分割协议范本11本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方婚姻状况2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产类型2.5房产价值评估3.协议内容3.1房产分割方式3.2分割比例3.3分割时间3.4分割地点3.5分割方式的具体实施4.分割后的产权归属4.1甲方产权4.2乙方产权4.3双方共有产权5.分割过程中的费用承担5.1评估费用5.2交易税费5.3其他相关费用6.分割后的房产使用6.1甲方使用6.2乙方使用6.3双方共同使用7.分割后的房产维护7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3双方共同维护责任8.分割后的房产收益8.1甲方收益8.2乙方收益8.3双方共有收益9.协议解除条件9.1协议解除的情形9.2协议解除的程序9.3协议解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他相关约定11.2本协议的修改11.3协议的附件12.协议生效12.1协议签署12.2协议生效时间12.3协议备案13.协议解除13.1协议解除的条件13.2协议解除的程序13.3协议解除后的处理14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2双方身份证号码：甲方（身份证号码），乙方（身份证号码）1.3双方联系方式：甲方（电话号码），乙方（电话号码）1.4双方婚姻状况：甲方（婚姻状况），乙方（婚姻状况）2.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产证号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产类型：住宅2.5房产价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，房产价值为人民币万元3.协议内容3.1房产分割方式：双方同意将房产按照面积比例分割，甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。3.2分割比例：甲方获得房产面积的60%，乙方获得房产面积的40%。3.3分割时间：本协议签订之日起30日内完成房产分割。3.4分割地点：省市区街道号3.5分割方式的具体实施：由双方共同委托具有资质的房产分割机构进行分割，分割后的房产产权分别登记在双方名下。4.分割后的产权归属4.1甲方产权：甲方获得分割后的房产产权，具体面积为60平方米。4.2乙方产权：乙方获得分割后的房产产权，具体面积为40平方米。4.3双方共有产权：分割后的房产中，双方共有部分为0平方米。5.分割过程中的费用承担5.1评估费用：评估费用由双方平均承担，共计人民币元。5.2交易税费：交易税费按照相关法律法规的规定，由双方各自承担。5.3其他相关费用：分割过程中产生的其他相关费用，由双方根据实际情况协商承担。6.分割后的房产使用6.1甲方使用：甲方有权对分割后获得的房产进行居住、出租、出售等合法使用。6.2乙方使用：乙方有权对分割后获得的房产进行居住、出租、出售等合法使用。6.3双方共同使用：分割后的房产中，双方共有部分不得单独使用，需双方协商一致后方可使用。7.分割后的房产维护7.1甲方维护责任：甲方负责分割后获得的房产的日常维护和保养。7.2乙方维护责任：乙方负责分割后获得的房产的日常维护和保养。7.3双方共同维护责任：分割后的房产中，双方共有部分由双方共同负责维护和保养。8.分割后的房产收益8.1甲方收益：甲方获得分割后房产的租金收入、增值收益等，乙方不得干涉。8.2乙方收益：乙方获得分割后房产的租金收入、增值收益等，甲方不得干涉。8.3双方共有收益：分割后的房产中，双方共有部分的租金收入、增值收益等，由双方按照分割比例分配。9.协议解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力，导致房产无法继续分割或使用；9.1.3一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施；9.1.4法律法规规定的其他情形。9.2协议解除的程序：任何一方提出解除协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3协议解除后的处理：协议解除后，双方应立即停止房产分割的相关活动，并按照本协议的约定处理房产分割后的相关事宜。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规定程序进行。11.其他约定事项11.1其他相关约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本协议的修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3协议的附件：本协议附件包括但不限于房产分割协议书、房产评估报告等。12.协议生效12.1协议签署：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议生效时间：本协议自签署之日起生效。12.3协议备案：本协议签署后，双方应向相关部门进行备案。13.协议解除13.1协议解除的条件：如本协议第9条所述。13.2协议解除的程序：如本协议第9条所述。13.3协议解除后的处理：如本协议第9条所述。14.协议附件14.1房产分割协议书；14.2房产评估报告；14.3双方身份证复印件；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理公司等，其在合同中的介入是指为履行本合同而提供专业服务的主体。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高效率，确保双方的合法权益。16.第三方选择16.1甲方有权自行选择第三方，乙方应予以配合。16.2乙方有权自行选择第三方，甲方应予以配合。16.3双方共同选择的第三方，需达成书面协议。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证服务质量。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。18.2若第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照分割比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督。19.3第三方与双方：第三方应同时接受甲方和乙方的监督，确保合同履行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。20.2第三方介入后，应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责。20.3第三方介入过程中，如遇特殊情况，需及时通知双方，并协商解决。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照分割比例分担。21.2若第三方介入的费用超出预期，超出部分由双方根据实际情况协商分担。22.第三方介入的监督22.1甲方和乙方有权对第三方介入的过程和结果进行监督。22.2双方应共同制定监督方案，并明确监督方式和责任。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因无法继续履行。23.2第三方介入的终止程序：由双方书面通知第三方，并经第三方确认。24.第三方介入的其他规定24.2第三方介入期间，若发生争议，双方应优先通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、房产基本情况、协议内容、分割后的产权归属、费用承担、使用维护、收益分配、争议解决、协议生效等条款。附件说明：此为双方签订的房产分割协议，是合同的核心文件。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产地址、面积、类型、价值评估等内容。附件说明：评估报告用于确定房产分割时的价值基础。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：身份证复印件用于证明双方的身份。4.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证号、房产地址、产权人等信息。附件说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入时的法律依据。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中的争议。7.费用清单详细要求：清单应详细列明各项费用的名称、金额、支付方式等。附件说明：费用清单用于记录合同履行过程中的费用支出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按时支付相关费用；1.2一方未按约定履行分割房产的义务；1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4一方未按约定履行争议解决义务；1.5第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1一方未按时支付相关费用，应支付违约金，并承担相应的利息；2.2一方未按约定履行分割房产的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.4一方未按约定履行争议解决义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.5第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付违约金人民币元，并承担评估费用的利息；3.2乙方未按约定时间完成房产分割，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因延迟分割造成的损失；3.3甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币元；3.4一方未按约定履行争议解决义务，应向对方支付违约金人民币元；3.5第三方未按约定进行房产评估，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版无子女夫妻房产分割协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权归属3.房产分割原则3.1公平原则3.2无子女家庭优先原则3.3法律法规遵循原则4.房产分割方式4.1直接分割4.2变现分割4.3其他分割方式5.房产分割后权利义务5.1房产所有权变更登记5.2房产管理责任5.3房产收益分配5.4房产维修责任6.经济补偿6.1补偿金额6.2补偿方式6.3补偿时间7.房产分割程序7.1协商解决7.2法律途径7.3其他程序8.协议效力8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议变更条件9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议附件11.1房产证明文件11.2其他相关文件12.协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.协议生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2通讯地址变更14.3协议解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景本协议双方为：甲方（姓名），乙方（姓名），双方于____年__月__日登记结婚，婚后无子女，现因家庭房产分割事宜，经双方协商一致，自愿签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房产分割过程中的权利义务，确保房产分割的公平、合理，维护双方的合法权益。第二条房产基本情况2.1房产位置甲方名下房产位于____市____区____路____号，房产证号为____。2.2房产面积该房产面积为____平方米，土地性质为____。2.3房产性质该房产为住宅，用途为居住。2.4房产产权归属该房产产权归甲方所有。第三条房产分割原则3.1公平原则房产分割应遵循公平、合理原则，充分考虑双方的实际需要和房产的实际情况。3.2无子女家庭优先原则鉴于双方无子女，房产分割时应优先考虑无子女家庭的居住需求。3.3法律法规遵循原则房产分割过程中，应遵守国家法律法规和相关政策。第四条房产分割方式4.1直接分割双方同意将房产分割为两套独立产权的住宅，甲方拥有其中一套，乙方拥有另一套。4.2变现分割如直接分割存在困难，双方同意将房产出售，所得款项按照双方协商的比例分配。4.3其他分割方式双方可根据实际情况协商确定其他分割方式。第五条房产分割后权利义务5.1房产所有权变更登记双方应于房产分割后____日内，共同办理房产所有权变更登记手续。5.2房产管理责任分割后的房产，甲方和乙方各自承担所拥有房产的管理责任。5.3房产收益分配分割后的房产收益，甲方和乙方按照房产份额比例分配。5.4房产维修责任分割后的房产维修责任，甲方和乙方各自承担。第六条经济补偿6.1补偿金额甲方应向乙方支付经济补偿金____万元，用于弥补乙方在房产分割中的损失。6.2补偿方式经济补偿金以人民币现金方式支付，支付日期为____年__月__日。6.3补偿时间经济补偿金支付时间应不晚于房产所有权变更登记手续办理完毕后____日内。第七条房产分割程序7.1协商解决甲方和乙方应就房产分割事宜进行友好协商，协商不成可提交协议约定的争议解决机构解决。7.2法律途径如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决房产分割事宜。7.3其他程序双方可根据实际情况协商确定其他房产分割程序。第八条协议效力8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止条件（1）房产分割完成，双方权利义务履行完毕；（2）本协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本协议；（4）依法被认定为无效或被撤销。8.3协议变更条件本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条违约责任9.1违约行为界定（1）一方未按本协议约定履行房产分割义务；（2）一方未按本协议约定支付经济补偿金；（3）一方未按本协议约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为本协议约定金额的____%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可提交协议约定的争议解决机构解决。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）____仲裁委员会；（2）人民法院。10.2争议解决机构双方选择____仲裁委员会或____人民法院作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理，并作出公正裁决。第十一条协议附件11.1房产证明文件（1）房产证；（2）房屋买卖合同；（3）其他与房产相关的证明文件。11.2其他相关文件本协议附件还包括双方认为与协议履行相关的其他文件。第十二条协议签署12.1签署日期本协议于____年__月__日签署。12.2签署地点本协议在____市____区____路____号签署。12.3签署人身份证明双方签署本协议时，应出示有效的身份证明文件。第十三条协议生效13.1生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本协议自签署之日起生效，无需其他生效条件。第十四条其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。14.2通讯地址变更双方通讯地址变更时，应及时通知对方，以便及时送达相关通知。14.3协议解释权本协议的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房产分割事宜提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房产分割的顺利进行，提高效率，保障甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入，并书面通知第三方介入的意愿和具体事项。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。16.3第三方职责第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，协助甲乙双方完成房产分割事宜。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过服务费用的____%。17.3责任限额适用范围（1）第三方提供的服务存在重大过失；（2）第三方违反服务协议约定，导致甲乙双方权益受损；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自承担房产分割过程中的权利义务，并承担相应的法律责任。18.2第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。18.3互相协作甲乙双方与第三方应互相协作，共同推进房产分割事宜的顺利进行。第十九条第三方介入后的额外条款19.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担，费用包括但不限于评估费、中介费、法律咨询费等。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过房产分割完成所需的时间。19.3第三方介入成果第三方介入成果应满足甲乙双方的要求，并符合法律法规的规定。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）____仲裁委员会；（2）人民法院。20.2争议解决机构双方选择____仲裁委员会或____人民法院作为争议解决机构。20.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理，并作出公正裁决。第二十一条第三方介入后的协议变更21.1协议变更条件本合同在第三方介入后，如需变更，应经甲乙双方和第三方共同书面同意。21.2协议变更程序协议变更程序应按照本合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：清晰、完整的房产证复印件，需加盖产权人印章。说明：证明房产所有权及产权归属的官方文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明房产交易过程及双方权利义务的文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果准确。4.房产分割协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确房产分割方式、权利义务等事项的文件。5.经济补偿协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确经济补偿金额、支付方式等事项的文件。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入目的、服务内容、费用等事项的文件。7.身份证明文件要求：身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：证明甲乙双方身份的文件。8.通讯地址变更通知要求：书面通知，注明新的通讯地址。说明：确保通知送达的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按本合同约定履行房产分割义务；一方未按本合同约定支付经济补偿金；一方未按本合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方催告后仍未履行；违约行为导致对方遭受直接经济损失；违约行为违反法律法规或本合同约定。3.违约责任认定示例：甲方未按合同约定在规定时间内办理房产所有权变更登记，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方未按合同约定支付经济补偿金，甲方催告后仍未支付，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方在提供服务过程中，因自身过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担相应法律责任。全文完。2024版无子女夫妻房产分割协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方住所地1.3双方联系电话2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产分割原则3.1分割方式3.2分割比例3.3分割时间4.房产分割费用4.1费用承担方4.2费用明细4.3费用支付时间5.房产过户手续5.1过户所需资料5.2过户办理地点5.3过户办理时限6.房产分割后的权益6.1房产使用权6.2房产收益分配6.3房产维修责任7.房产分割后的债务7.1债务清偿责任7.2债务清偿方式7.3债务清偿期限8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知方式10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效通知方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除后的处理12.1房产归还12.2费用结算12.3争议解决13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关证明材料14.其他约定事项14.1双方签名14.2日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：11010119800101乙方：，身份证号码：1101011980020223451.2双方住所地甲方住所地：北京市朝阳区某某路某某号乙方住所地：北京市海淀区某某路某某号1.3双方联系电话甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于北京市朝阳区某某路某某号，具体门牌为某某号2.2房产产权证号房产产权证号为京房权证某字第0000001号2.3房产面积房产建筑面积为120平方米2.4房产用途房产用途为住宅3.房产分割原则3.1分割方式本协议约定采取实物分割方式对房产进行分割3.2分割比例房产分割比例为甲：乙=2：13.3分割时间房产分割时间为本协议签订之日起一个月内4.房产分割费用4.1费用承担方房产分割过程中产生的费用由甲乙双方各自承担4.2费用明细房产评估费、过户税费、律师费等4.3费用支付时间双方应在房产分割手续办理完毕后十日内支付各自承担的费用5.房产过户手续5.1过户所需资料双方身份证原件及复印件房产产权证原件及复印件房产评估报告过户税费缴纳凭证5.2过户办理地点北京市朝阳区某某路某某号房产交易大厅5.3过户办理时限房产过户手续办理时限为一个月内6.房产分割后的权益6.1房产使用权房产分割后，甲方获得其中60%的房产使用权，乙方获得40%的房产使用权6.2房产收益分配房产分割后，房产收益按房产分割比例进行分配6.3房产维修责任房产分割后，双方各自负责其分割部分的房产维修事宜7.房产分割后的债务7.1债务清偿责任房产分割后，双方各自承担其分割部分的房产相关债务7.2债务清偿方式双方应采取协商一致的方式清偿债务7.3债务清偿期限双方应在债务产生之日起一个月内清偿完毕8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构若协商不成，争议解决机构为北京市朝阳区人民法院8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担9.合同解除条件9.1合同解除情形一方违约，且违约方在接到解除通知后十五日内未采取补救措施或补救措施不适当的因不可抗力导致合同无法继续履行双方经协商一致决定解除合同9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因收到解除通知的一方应在接到通知之日起七日内回复是否同意解除双方同意解除合同的，应签署解除协议9.3合同解除通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行10.合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件双方签字（或盖章）且双方签字（或盖章）的合同已送达对方10.3合同生效通知方式合同生效通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行11.违约责任11.1违约情形未按约定时间履行合同义务未按约定方式履行合同义务违反合同约定的其他违约行为11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约责任赔偿违约金按合同总金额的5%计算，但最高不超过人民币10万元12.合同解除后的处理12.1房产归还合同解除后，双方应按照约定将房产归还对方12.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于已支付费用、未支付费用等12.3争议解决合同解除后如产生争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2其他相关证明材料14.其他约定事项14.1双方签名甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________14.2日期签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任第三方应根据其专业职责，为甲乙双方提供专业、客观的服务。第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性。第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务建议或方案。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间可能存在独立的合同关系，该关系不影响本合同的有效性。第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其与甲乙双方签订的合同范围内。17.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的责任划分，以第三方与甲乙双方签订的合同为准。第三方与甲乙双方之间的权利义务，应遵循相关法律法规和合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在相关合同中明确。若第三方责任限额未在相关合同中明确，则默认为第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时的全部赔偿金额。18.3第三方责任限额的调整在本合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方权益受损的金额，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。19.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相关合同或协议，明确各方权利义务。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同或协议约定，履行其职责，协助甲乙双方完成相关事宜。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入完成后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，签署终止第三方介入的协议。第三方终止介入后，应向甲乙双方提供相关服务报告或成果。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照相关合同或协议约定承担。若甲乙双方未在相关合同或协议中约定费用承担方式，则默认由提出介入申请的一方承担。21.2第三方介入费用的结算第三方介入费用应在第三方完成服务后，由甲乙双方按照约定方式进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产所有权及分割的合法性。2.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产分割的价值依据。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明房产过户手续的合法性。4.房产维修记录要求：提供房产分割后，双方各自负责部分的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明双方履行维修责任的实际情况。5.争议解决相关材料要求：提