2024版房东房屋租赁合同（含家具家电配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房东房屋租赁合同（含家具家电配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4欠租处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.家具家电配套6.1家具家电清单6.2家具家电使用规定6.3家具家电损坏赔偿7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.附属设施及公共区域8.1附属设施清单8.2公共区域使用规定8.3维护责任9.保险9.1房屋保险9.2人身保险9.3财产保险10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1房客入住手续12.2房客退租手续12.3房客转租规定13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：家具家电清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系方式：[房东联系电话]地址：[房东住址]1.2房客信息姓名：[房客姓名]身份证号码：[房客身份证号码]联系方式：[房客联系电话]地址：[房客住址]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积[房屋总面积，如：80平方米]2.3房屋结构[房屋建筑结构，如：砖混结构]2.4房屋用途[房屋使用性质，如：住宅]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁续约条款如需续约，双方应在租赁期限届满前一个月书面通知对方，并协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：每月人民币5000元]4.2支付方式房客应于每月[具体日期，如：10日]前将租金支付至房东指定账户。4.3支付日期[具体日期，如：每月10日]4.4欠租处理如房客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于租金总额的[具体比例，如：1%]的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期[具体日期，如：2024年1月1日]5.2验收标准房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定及国家相关标准。5.3验收程序房客应在房屋交付日期前[具体时间，如：24小时]通知房东，双方共同进行房屋验收。5.4验收结果验收结果以书面形式记录，双方签字确认。6.家具家电配套6.1家具家电清单[具体清单，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣机等]6.2家具家电使用规定房客应合理使用家具家电，不得擅自拆卸、改造或转卖。6.3家具家电损坏赔偿如家具家电在使用过程中损坏，房客应承担赔偿责任，并负责修复或赔偿相应价值。7.使用条款7.1使用范围房客仅限本人及家人居住使用，不得转租、转借或用于非法活动。7.2使用限制房客不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动，如大声喧哗、饲养宠物等。7.3维护责任房客应保持房屋及附属设施整洁，如有损坏应及时通知房东进行维修。8.附属设施及公共区域8.1附属设施清单[具体清单，如：空调、热水器、燃气灶、洗衣机、油烟机、阳台、车库等]8.2公共区域使用规定房客应遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得私自占用或损坏。8.3维护责任公共区域的维护责任由房东承担，但房客在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。9.保险9.1房屋保险房东应购买房屋保险，确保房屋及附属设施在发生意外损失时得到赔偿。9.2人身保险房客自行购买人身保险，以保障自身安全。9.3财产保险房客可自愿购买财产保险，以保障个人财产不受损失。10.违约责任10.1房客违约责任如房客违反合同约定，房东有权解除合同，并要求房客支付违约金及赔偿损失。10.2房东违约责任如房东违反合同约定，房客有权要求房东履行合同义务，并承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[可选]如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.其他约定事项12.1房客入住手续房客应在签订合同后[具体时间，如：3个工作日内]办理入住手续。12.2房客退租手续房客应在租赁期限届满前[具体时间，如：15个工作日]办理退租手续。12.3房客转租规定未经房东书面同意，房客不得擅自转租房屋。13.合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。13.3合同终止程序合同终止时，双方应结清所有费用，并办理房屋及附属设施交接手续。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单[具体清单，如：房屋结构图、家具家电清单等]14.2附件二：家具家电清单[具体清单，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣机等]14.3附件三：其他相关文件[如：身份证复印件、房产证复印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所、仲裁机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、目的及可能涉及的费用。15.3第三方介入程序1.双方共同确定第三方；2.第三方应具备相应的资质和能力；3.双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利；4.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效地履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方与第三方在书面协议中约定，且不得超过本合同总金额的[具体比例，如：10%]。16.2责任承担第三方在本合同中的责任限于其书面协议中约定的范围，对于超出约定范围的责任，由甲乙双方自行承担。16.3责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或其他非第三方原因导致的责任，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1信息获取权第三方有权根据本合同及其协议，获取甲乙双方的相关信息，但不得泄露给任何第三方。17.2监督权第三方有权对本合同的履行情况进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。17.3报告权第三方应在履行职责过程中，定期向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与本合同甲乙双方为委托与被委托关系，第三方应根据本合同及其协议履行职责。18.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行房屋租赁合同，第三方不参与合同本身的主体地位。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方解除如第三方违反本合同或其协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。20.其他20.1本合同中涉及第三方的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。20.2本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间关系的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，需双方签字确认。2.家具家电清单详细要求：列出房屋内所有家具和家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单用于明确家具家电的使用和损坏责任。3.附属设施清单详细要求：列出房屋内的附属设施，如空调、热水器、燃气灶等，并注明其品牌、型号、使用状况等。说明：此清单用于明确附属设施的使用和维护责任。4.房客入住手续详细要求：包括身份证复印件、押金收据、租赁合同副本等。说明：此手续为房客入住的必要程序，确保双方权益。5.房客退租手续详细要求：包括退租通知、房屋及附属设施验收报告、押金退还证明等。说明：此手续为房客退租的必要程序，确保双方权益。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、维修记录、费用收据等。说明：此文件用于证明双方履行合同过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施等。责任认定：房客应支付逾期租金及违约金，赔偿房屋及附属设施的损失。示例：房客逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、提供虚假信息、擅自进入房屋等。责任认定：房东应赔偿房客因此遭受的损失，并承担违约责任。示例：房东未按时交付房屋，应支付房客相当于一个月租金的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露信息、造成损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋损坏，双方协商修复方案或解除合同。全文完。2024版房东房屋租赁合同（含家具家电配套）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2房屋地址1.3房屋面积1.4房屋结构1.5租赁用途1.6租赁期限1.7租金及支付方式1.8押金数额及退还条件2.房屋及配套设施2.1房屋附属设施清单2.2家具家电清单2.3配套设施使用说明3.租赁双方责任与义务3.1房东责任3.2租客责任4.租赁期间房屋维修4.1房屋维修责任划分4.2维修费用承担4.3报修流程5.租赁期满后的处理5.1房屋及配套设施归还5.2租金结算5.3押金退还6.违约责任6.1房东违约责任6.2租客违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更流程10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达地址11.合同附件11.1房屋平面图11.2附件一：房屋附属设施清单11.3附件二：家具家电清单12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2房屋地址：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋结构：_______1.5租赁用途：_______1.6租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月1.7租金及支付方式：每月租金为人民币_______元整，每月_______日支付，支付方式为_______（银行转账/现金/支票等）1.8押金数额及退还条件：押金为人民币_______元整，在签订合同时一次性支付。租赁期满后，租客按时缴纳所有费用，房屋及附属设施无损坏，押金将无息退还。2.房屋及配套设施2.1房屋附属设施清单：供水设施：_______供电设施：_______燃气设施：_______排水设施：_______供暖设施：_______通讯设施：_______等等2.2家具家电清单：家具：_______家电：_______等等2.3配套设施使用说明：供水：_______供电：_______燃气：_______排水：_______供暖：_______通讯：_______等等3.租赁双方责任与义务3.1房东责任：保证房屋及配套设施的完好，符合租赁要求。不得擅自改变房屋结构，影响租客正常居住。在租赁期间，对房屋及配套设施的维修维护负责。3.2租客责任：保管好房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。保持房屋及配套设施的清洁卫生。不得将房屋转租、转借给他人。按时缴纳租金及相关费用。4.租赁期间房屋维修4.1房屋维修责任划分：房屋主体结构、配套设施的维修由房东负责。家具家电的维修由租客负责，但如因房东原因导致损坏，由房东负责维修。4.2维修费用承担：房屋主体结构、配套设施的维修费用由房东承担。家具家电的维修费用由租客承担。4.3报修流程：租客发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知房东。房东在接到报修通知后，应在_______小时内给予答复，并安排维修。维修完成后，双方应共同检查房屋及配套设施是否恢复正常。5.租赁期满后的处理5.1房屋及配套设施归还：租赁期满后，租客应将房屋及配套设施完整、清洁地交还给房东。如有损坏，租客应负责修复或赔偿。5.2租金结算：租赁期满后，双方应核对租金结算，结清所有费用。5.3押金退还：租赁期满后，如租客按时缴纳所有费用，房屋及配套设施无损坏，房东应无息退还押金。6.违约责任6.1房东违约责任：房东未按时交付房屋，应支付_______倍的违约金。房东擅自改变房屋结构，影响租客正常居住，应赔偿租客损失。6.2租客违约责任：租客未按时缴纳租金，应支付_______倍的违约金。租客擅自改变房屋结构，影响他人居住，应承担法律责任。7.合同解除7.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力，导致合同无法履行。7.2合同解除流程：一方提出解除合同，另一方应予以确认。双方协商确定解除合同的具体事宜。解除合同后，双方应结清所有费用，办理房屋及配套设施的移交手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更流程：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式及送达地址：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送至对方提供的送达地址。11.合同附件11.1房屋平面图：_______11.2附件一：房屋附属设施清单11.3附件二：家具家电清单12.合同签署日期：_______年_______月_______日13.合同签署地点：_______14.合同签署人信息14.1房东信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______通讯地址：_______14.2租客信息：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______通讯地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（租客）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲方、乙方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1甲方介入：甲方可以聘请第三方提供专业服务，如房屋维修、物业管理等。16.2乙方介入：乙方可以聘请第三方提供专业服务，如家具家电维修、搬家服务等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务时，应按照行业标准和服务协议履行职责，对因其服务导致的损失承担相应责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。18.第三方介入程序18.1甲方介入程序：甲方提出第三方介入需求，并与第三方签订服务协议。第三方按照服务协议提供专业服务。甲方对第三方服务进行监督和评价。18.2乙方介入程序：乙方提出第三方介入需求，并与第三方签订服务协议。第三方按照服务协议提供专业服务。乙方对第三方服务进行监督和评价。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方管理，按照甲方要求提供服务，并接受甲方监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方权益，按照乙方要求提供服务，并接受乙方监督。19.3第三方与合同履行的关系：第三方介入不影响本合同的履行，第三方服务内容应与本合同要求相符。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：若第三方介入导致本合同内容发生变化，双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。21.第三方介入的费用承担21.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方在服务协议中约定。21.2费用结算：第三方服务费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照服务协议进行结算。22.第三方介入的风险承担22.1风险承担：第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担，但不得超过合同约定的责任限额。22.2保险：第三方应自行购买相关保险，以降低风险。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：提供清晰的房屋平面图，标明房间布局、门窗位置、水电接口等。2.附件一：房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括但不限于：供水设施、供电设施、燃气设施、排水设施、供暖设施、通讯设施等。说明：房屋附属设施清单用于明确房屋内设施的种类和数量，为租客入住和使用提供依据。3.附件二：家具家电清单要求：详细列出房屋内的家具和家电，包括但不限于：床、桌椅、冰箱、洗衣机、空调、电视等。说明：家具家电清单用于明确房屋内家具和家电的种类和数量，为租客入住和使用提供依据。4.附件三：维修记录要求：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付，为租赁关系的合法性提供证据。6.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更原因等。说明：合同变更协议用于明确合同变更的具体内容，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：房东应支付_______倍的违约金，并承担因违约给租客造成的损失。示例：房东未按时交付房屋，导致租客无法按期入住，应支付_______元违约金，并赔偿租客因延迟入住造成的损失。2.租客违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳租金或擅自改变房屋结构。责任认定：租客应支付_______倍的违约金，并承担因违约给房东造成的损失。示例：租客未按时缴纳租金，应支付_______元违约金，并赔偿房东因租金损失造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合标准。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方提供的维修服务不符合标准，导致房屋损坏，应承担维修费用并支付_______元违约金。全文完。2024版房东房屋租赁合同（含家具家电配套）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3附属设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1房客使用责任6.2房客维护责任6.3房客禁止行为7.家具家电配套7.1家具家电清单7.2家具家电使用责任7.3家具家电维修与更换8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2损坏赔偿金额及方式8.3损坏修复责任9.房屋租赁期间物业管理9.1物业管理费用9.2物业管理责任9.3物业管理争议解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息甲方（房东）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：________________1.2房客信息乙方（房客）：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋地址房屋所在地址：________________2.2房屋结构及面积房屋结构：________________房屋面积：________________平方米2.3附属设施清单家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长及续租如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2支付时间租金支付时间：每月____日4.3支付方式租金支付方式：银行转账、现金支付等，具体以双方协商为准。4.4拖欠租金处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方在____日内支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币____元5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏；2.乙方提前解除合同，但需提前____天通知甲方；5.3押金退还程序1.租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方需将房屋及附属设施状况通知甲方；2.甲方在收到乙方通知后____日内，对房屋及附属设施进行检查；3.甲方确认房屋及附属设施无损坏后，____日内退还乙方押金。6.房屋使用及维护责任6.1房客使用责任1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏；6.2房客维护责任1.乙方负责房屋及附属设施的日常维护；2.乙方不得擅自改动水电线路、燃气管道等设施；6.3房客禁止行为1.乙方不得在房屋内进行违法活动；2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。7.家具家电配套7.1家具家电清单详见附件一：家具家电清单7.2家具家电使用责任1.乙方应按照家具家电的使用说明书进行使用；2.乙方应爱护家具家电，不得故意损坏；7.3家具家电维修与更换1.家具家电出现故障，乙方应及时通知甲方；2.甲方应在收到通知后____日内进行维修或更换；3.维修或更换费用由责任方承担。8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定房屋及附属设施的损坏，双方应共同确认，如有争议，可委托第三方进行鉴定。8.2损坏赔偿金额及方式1.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿；2.因不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任；3.损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值确定；4.赔偿方式为现金支付，乙方应在接到赔偿通知后____日内支付。8.3损坏修复责任1.房屋及附属设施的维修责任由造成损坏的一方承担；2.甲方应在收到乙方赔偿后____日内进行维修；3.乙方应配合甲方进行维修工作。9.房屋租赁期间物业管理9.1物业管理费用物业管理费用由甲方承担，乙方应按时缴纳。9.2物业管理责任甲方应确保房屋及附属设施符合物业管理要求，乙方应遵守物业管理规定。9.3物业管理争议解决1.乙方对物业管理有异议，可向甲方提出；2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向物业管理单位或相关部门投诉。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方有正当理由且提前____天通知乙方；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未改正；3.房屋及附属设施发生严重损坏，无法继续使用；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止的其他情形。10.3合同解除及终止的程序1.双方应书面通知对方解除或终止合同；2.解除或终止合同后，乙方应在____日内搬离房屋。11.违约责任11.1违约行为1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏；3.乙方违反合同约定，影响甲方或其他租户的合法权益。11.2违约责任承担1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；2.违约责任赔偿金额根据实际情况确定。11.3违约责任赔偿1.乙方应在接到赔偿通知后____日内支付违约责任赔偿；2.逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日违约责任赔偿金额的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提出争议解决申请；2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。12.3争议解决费用1.争议解决费用由责任方承担；2.如双方协商解决，费用由双方共同承担。13.合同生效及变更13.1合同生效条件1.双方签字或盖章；2.合同内容完整、清晰。13.2合同变更程序1.双方应书面通知对方合同变更内容；2.变更后的合同内容经双方签字或盖章后生效。13.3合同变更效力1.合同变更不影响原合同其他条款的效力；2.合同变更对双方均有约束力。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；2.甲方或乙方之间发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.房屋及附属设施发生损坏，需要第三方进行鉴定或修复。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确；2.若合同未约定责任限额，则以第三方营业执照中规定的最高赔偿限额为准。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用；2.第三方有权根据本合同约定，对房屋及附属设施进行检查、鉴定、修复等；3.第三方有权根据本合同约定，参与争议调解或仲裁。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；3.第三方在履行本合同时，应保守商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲