2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3行业规定2.合同主体2.1出租人信息2.2承租人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期支付处理6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用规定7.1房屋用途7.2禁止行为7.3维修养护责任8.修缮责任8.1房屋维修8.2设施设备维修8.3紧急情况处理9.租赁期满及续租9.1租赁期满处理9.2续租条件9.3续租程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约责任承担方式11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同通知方式14.5合同份数及效力14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1出租人为（出租人名称），地址为（出租人地址），身份证号为（出租人身份证号）。1.2承租人为（承租人名称），地址为（承租人地址），身份证号为（承租人身份证号）。1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及相关政策文件和行业规定订立。2.合同主体2.1出租人系房屋所有权人，具有出租房屋的权利能力。2.2承租人为合法使用房屋的个人或单位，具有签订租赁合同的权利能力。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名为（代理人姓名），身份证号为（代理人身份证号），代理事项为（代理事项）。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：位于（具体地址），房屋编号为（房屋编号）。3.2房屋面积：房屋总面积为（平方米），其中使用面积为（平方米）。3.3房屋结构：房屋为（结构类型），层数为（层数），户型为（户型）。3.4房屋设施设备：房屋内配备有（设施设备列表），具体品牌和型号为（品牌和型号）。4.租赁期限4.1租赁起始日期：自（起始日期）起。4.2租赁终止日期：至（终止日期）止。4.3租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币（金额）元。5.2支付周期：每月支付一次。5.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息为（账户信息）。5.4逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金金额的（百分比）支付滞纳金。6.房屋押金6.1押金金额：押金金额为人民币（金额）元。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁押金账户内余额为零时，出租人应在（退还期限）内退还押金。6.3押金退还方式：退还押金时，承租人需提供有效身份证件，押金退还至承租人指定账户或现金支付。7.使用规定7.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。7.3维修养护责任：房屋及设施设备的日常维修养护由承租人负责，重大维修由出租人负责。8.修缮责任8.1房屋维修：房屋主体结构及屋顶的维修责任由出租人承担，室内墙面、地面及设施的维修责任由承租人承担。8.2设施设备维修：房屋内的设施设备如因正常使用出现故障，由承租人负责维修或联系专业人员进行修理。8.3紧急情况处理：遇有房屋或设施设备发生紧急情况，承租人应及时通知出租人，出租人应尽快进行处理。9.租赁期满及续租9.1租赁期满处理：租赁期满后，如承租人继续租赁房屋，应在租赁期满前一个月与出租人协商续租事宜。9.2续租条件：续租时，双方应重新签订租赁合同，租金可根据市场行情进行调整。9.3续租程序：续租程序同新租赁合同的订立程序。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施设备，应承担违约责任，赔偿承租人损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租人损失。10.3违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。11.解除合同11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（解除条件列表）。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起解除合同。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括房屋的收回、租金的结算等。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。12.2争议解决机构：协商解决不成的，双方可向（争议解决机构名称）申请调解或仲裁；协商和调解均不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为（生效日期）。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括（附件名称列表），与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更：本合同内容如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：本合同解除应以书面形式进行，并注明解除原因。14.4合同通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.5合同份数及效力：本合同一式（份数）份，出租人和承租人各执（份数）份，各份具有同等法律效力。14.6合同签署日期：（签署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁关系存续期间，由甲乙双方同意介入合同关系中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和条件。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额的约定应合理，以保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在合同中的权利：a.根据甲乙双方的要求，提供相关服务；b.在合同规定范围内，对房屋及设施设备进行检查、评估、监理等；c.对甲乙双方提出的意见或建议进行反馈。15.3.2第三方在合同中的义务：a.按照合同约定提供专业、高效的服务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.对服务过程中可能产生的风险进行合理评估，并采取必要的防范措施。15.3.3第三方与其他各方的划分说明：a.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系；b.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的租赁合同的约定；c.第三方在履行职责时，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入协议a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b.第三方的资质和条件；c.第三方的服务内容、期限和费用；d.第三方的责任限额；e.第三方的权利和义务；f.第三方介入的生效条件；g.第三方介入的终止条件。17.第三方介入后的合同调整a.在合同中增加关于第三方介入的条款；b.修改与第三方服务相关的合同条款；c.确定第三方介入后的合同责任划分。18.第三方介入的生效与终止18.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.2第三方介入协议的终止条件包括但不限于：a.第三方服务期限届满；b.甲乙双方共同决定终止第三方介入；c.第三方因故无法继续履行服务义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的补充条款20.1本合同中未明确的内容，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、使用规定、修缮责任、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同的主要内容。2.房屋现状交接清单详细要求：详细记录房屋及设施设备的现状，包括数量、型号、新旧程度等。说明：作为房屋交接的凭证。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的记录。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、资质、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同关系的协议。5.租金收据详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的凭证。6.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为押金支付的凭证。7.房屋租赁发票详细要求：提供合法的房屋租赁发票，作为税收缴纳的依据。说明：作为税收缴纳的凭证。8.房屋租赁变更协议详细要求：记录房屋租赁合同变更的内容，如租金调整、租赁期限变更等。说明：作为合同变更的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：a.未按约定提供房屋或设施设备，责任认定：出租人应赔偿承租人因违约造成的损失。b.逾期收取租金，责任认定：出租人应向承租人支付逾期租金及滞纳金。c.违反房屋使用规定，责任认定：出租人应承担相应的违约责任。2.承租人违约行为：a.逾期支付租金，责任认定：承租人应支付逾期租金及滞纳金。b.擅自改变房屋用途，责任认定：承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人损失。c.损坏房屋或设施设备，责任认定：承租人应承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为：a.未按约定提供服务，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。b.服务质量不达标，责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并采取补救措施。示例说明：1.出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应赔偿承租人因无法入住造成的损失，如临时住宿费用、误工费等。2.承租人逾期支付租金一个月，应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.第三方在房屋维修过程中，因工作失误导致房屋损坏，第三方应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修费用承担6.3维修通知及响应时间7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用规定7.2禁止事项8.房屋租赁纠纷调解8.1纠纷调解原则8.2纠纷调解机构8.3纠纷调解程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：2024XYJD0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施及用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金退还时间：_______第六条房屋维护及维修6.1房屋维护责任：甲方负责房屋及其设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。6.2维修费用承担：房屋及设施的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修并承担维修费用。6.3维修通知及响应时间：乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在_______小时内响应维修。第七条房屋使用及禁止事项7.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。7.2禁止事项：7.2.1未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或转借给他人使用。7.2.2不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。7.2.3不得在房屋内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活。第八条房屋租赁纠纷调解8.1纠纷调解原则：双方应本着公平、公正、自愿的原则进行纠纷调解。8.2纠纷调解机构：双方可协商选择具有资质的调解机构进行调解。8.3纠纷调解程序：8.3.1任何一方提出调解请求时，应向调解机构提交书面调解申请。8.3.2调解机构收到调解申请后，应在_______日内组织调解。8.3.3调解过程中，双方应积极配合，如实陈述事实，不得隐瞒或歪曲事实。8.3.4调解机构应在_______日内作出调解决定，并将调解结果通知双方。8.3.5双方应遵守调解决定，如一方不履行调解决定，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按合同约定支付租金超过_______日的；9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；9.1.3乙方在房屋内从事违法活动的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同解除或终止的其他情形。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退房屋，并结清所有费用。9.3.2甲方应退还乙方已支付的押金（如有扣除费用，应扣除后退还）。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定支付租金的；10.1.2乙方损坏房屋或设施，未及时修复的；10.1.3乙方违反合同约定的使用规定或禁止事项的。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方协商确定，或参照相关法律规定执行。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据第十三条合同签署13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：13.3.1甲方签字/盖章：_______13.3.2乙方签字/盖章：_______第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字/盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方签字/盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监管、调解或其他服务的个人或机构。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的评估、合同签订、纠纷调解、房屋设施维护等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1介入程序：甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并共同选择合适的第三方。2.2第三方选择标准：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。2.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并由介入的第三方开具正规发票。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过其介入费用的_______倍。3.2.1因不可抗力导致的损失；3.2.2因甲乙双方未能履行合同约定的义务导致的损失；3.2.3因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的损失。第四条第三方的责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立、公正地履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据实际情况调整其服务内容和收费标准。4.2第三方义务：4.2.1第三方应严格按照本合同约定履行其职责；4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方在履行本合同时，对甲方承担连带责任；5.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方在履行本合同时，对乙方承担连带责任；5.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方均承担连带责任；5.3.2第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益；5.3.3第三方应遵守本合同的约定，不得超越其服务范围。第六条第三方介入后的合同条款变更6.1在第三方介入后，本合同的相关条款可进行如下变更：6.1.1增加第三方介入的相关条款；6.1.2明确第三方的责任和义务；6.1.3调整第三方费用和责任限额。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本附加说明条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间、面积、设施等详细信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的具体情况和甲乙双方的权利义务。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本收据作为房屋租赁押金的凭证，用于证明押金已交付。3.房屋租赁合同附件三：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋设施的现状和甲乙双方的责任。4.房屋租赁合同附件四：房屋维护维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房屋租赁合同附件，用于跟踪房屋的维护维修情况。5.房屋租赁合同附件五：纠纷调解协议书要求：详细记录纠纷调解的过程、结果及双方达成的协议内容。说明：本协议书作为房屋租赁合同附件，用于证明双方已就纠纷达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______的滞纳金，并承担因逾期支付租金而产生的其他损失。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付1000元的滞纳金。2.甲方未按合同约定提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担因未能提供房屋而产生的其他损失。示例：若甲方未能按约定提供房屋，则应支付5000元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担因擅自改变而产生的修复费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，则应承担5000元的修复费用。4.乙方在房屋内从事违法活动责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方在房屋内从事违法活动，则应承担由此产生的罚款和赔偿责任。5.第三方未能履行职责责任认定：第三方应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在纠纷调解过程中未能公正履行职责，则应承担由此产生的损失。全文完。2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁用途4.1允许使用的用途4.2禁止使用的用途5.房屋维护及维修5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任5.3紧急维修处理6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单及使用规定7.押金及费用7.1押金金额及退还条件7.2其他费用及支付方式8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方法9.纠纷解决方式9.1调解9.2仲裁9.3诉讼10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及终止11.1合同变更程序11.2合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：2.2.2房屋产权证登记面积：2.3房屋结构2.3.1建筑结构：2.3.2层数：2.3.3朝向：2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：2.4.2装修材料及标准：3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1每月租金：3.2.2每年租金总额：3.2.3支付方式：现金/银行转账/其他3.3租金调整条款3.3.1租金调整频率：3.3.2调整依据及比例：4.租赁用途4.1允许使用的用途4.1.1主要用途：4.1.2辅助用途：4.2禁止使用的用途4.2.1禁止用途列表：4.2.2违禁用途违约责任：5.房屋维护及维修5.1出租方维修责任5.1.1维修范围：5.1.2维修时间及费用：5.2租赁方维修责任5.2.1维修范围：5.2.2维修时间及费用：5.3紧急维修处理5.3.1紧急维修定义：5.3.2紧急维修处理流程：6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.1.1设施名称：6.1.2设施数量：6.1.3使用规定：6.2设备清单及使用规定6.2.1设备名称：6.2.2设备数量：6.2.3使用规定：8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的违约责任：8.1.1.1每延迟一日，应支付日租金的_____%作为违约金；8.1.1.2连续______日未支付租金，出租方有权解除合同；8.1.2损坏房屋及附属设施的违约责任：8.1.2.1损坏程度轻微，由租赁方负责修复或赔偿；8.1.2.2损坏程度严重，由租赁方赔偿修复费用或等值赔偿；8.1.3违反租赁用途的违约责任：8.1.3.1一次性赔偿______元；8.1.3.2严重违反，出租方有权解除合同。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋的违约责任：8.2.1.1每延迟一日，应支付______元作为违约金；8.2.1.2连续______日未交付房屋，租赁方有权解除合同；8.2.2欺瞒房屋实际情况的违约责任：8.2.2.1一次性赔偿______元；8.2.2.2租赁方有权解除合同并要求赔偿。8.3违约金计算方法8.3.1违约金以人民币计算；8.3.2违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。9.纠纷解决方式9.1调解9.1.1双方应尝试通过协商解决纠纷；9.1.2如协商不成，可向双方认可的调解机构申请调解。9.2仲裁9.2.1如协商和调解均未成功，双方可选择仲裁解决；9.2.2仲裁机构及仲裁规则由双方共同选定。9.3诉讼9.3.1如仲裁无效或无法进行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并签字盖章；10.1.2支付首月租金及押金；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现合同约定的解除条件；10.2.3法律法规规定的其他解除条件。11.合同变更及终止11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致；11.1.2签订书面变更协议；11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致；11.2.2签订书面终止协议；11.2.3退还押金及未付租金。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通过书面形式；12.1.2通过双方约定的电子通讯方式；12.2送达地址12.2.1双方在合同中指定的送达地址；12.2.2如未指定，则以双方提供的地址为准。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋及附属设施清单；13.1.2设备清单及使用规定；13.2房屋租赁押金收据13.2.1押金金额；13.2.2收据日期及收据人签字。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、监理公司、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的促成、租赁合同的起草、租赁房屋的验收、租赁房屋的维护监督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体事项和权利义务应在合作协议中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因过失、疏忽或违反协议而产生的损失，其责任限额由合作协议约定。16.1.2如无特殊约定，第三方责任限额不超过其从甲、乙双方获得的报酬总额。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议，向甲、乙双方收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务。16.3第三方义务16.3.1第三方应严格遵守合作协议，履行其约定的义务。16.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.3.3第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，以合作协议为准。17.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方履行其职责。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，以合作协议为准。17.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方履行其职责。17.3第三方与甲、乙双方的权利义务关系17.3.1第三方作为独立第三方，对甲、乙双方均有服务义务。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施。17.3.3第三方应保证其服务不损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲、乙双方同意，并签订书面变更协议。18.1.2变更后的第三方应继续履行原合作协议约定的义务。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前______日通知甲、乙双方，并书面确认。18.2.2第三方退出后，甲、乙双方应另行选择新的第三方或自行履行相关职责。19.第三方违约责任19.1第三方违约19.1.1第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。19.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.2追偿权19.2.1如第三方违约给甲、乙双方造成损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。19.2.2追偿权的行使不受本合同约定的限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施和设备等。说明：房屋租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况。2.房屋租赁押金收据详细要求：记录押金金额、交付日期、收据人签字等信息。说明：押金收据是证明押金已交付的凭证，对于双方都有法律效力。3.房屋交接清单详细要求：记录房屋及附属设施、设备的现状，包括损坏情况、数量等。说明：房屋交接清单是租赁双方确认房屋交接状态的书面文件。4.租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是双方对原有合同内容进行修改的书面文件。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：维修记录是双方对房屋维修情况进行记录的文件。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方的权利义务、服务内容、费用等。说明：第三方合作协议是甲、乙双方与第三方之间签订的协议。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按合同约定支付租金。损坏房屋及附属设施：租赁方造成房屋及附属设施的损坏。违反租赁用途：租赁方未按合同约定使用房屋。2.责任认定标准：未按时支付租金：按日计算违约金，每延迟一日支付日租金的_____%作为违约金。损坏房屋及附属设施：根据损坏程度，租赁方负责修复或赔偿。违反租赁用途：一次性赔偿______元。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付日租金的10%作为违约金。租赁方造成厨房墙壁损坏，面积0.5平方米，需赔偿修复费用200元。租赁方将房屋用于非法经营，一次性赔偿1000元。全文完。2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收程序6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.紧急维修7.房屋设施与设备7.1.房屋设施清单7.2.房屋设备清单7.3.设施与设备的维护8.房屋占用与使用8.1.房屋占用范围8.2.房屋使用限制8.3.房屋用途变更9.房屋租赁纠纷解决方式9.1.调解9.2.仲裁9.3.诉讼10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.解除与终止的程序12.合同生效与失效12.1.合同生效时间12.2.合同失效时间12.3.合同续签13.其他约定事项13.1.争议解决13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：_________________2.1.2.房屋所在区域：_________________2.1.3.房屋周边环境描述：_________________2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：_________________平方米2.2.2.使用面积：_________________平方米2.3.房屋结构2.3.1.房屋层数：_________________层2.3.2.房屋户型：_________________2.3.3.房屋装修情况：_________________2.4.房屋用途2.4.1.房屋用途：_________________2.4.2.使用性质：_________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：双方可协商延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2.租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付下一个月的租金。4.3.租金支付时间：每月____日。5.房屋交付与验收5.1.房屋交付时间：____年____月____日。5.2.房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋交付清单进行验收，如房屋存在质量问题，应在验收时提出。5.3.验收程序：验收时，双方应共同在场，如有分歧，应协商解决。6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任：房屋在租赁期间，因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。6.2.承租方维修责任：房屋在租赁期间，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。6.3.紧急维修：房屋在租赁期间，如发生紧急情况，双方应立即采取措施，防止损失扩大，并尽快修复。7.房屋设施与设备7.1.房屋设施清单：_________________7.2.房屋设备清单：_________________7.3.设施与设备的维护：双方应共同维护房屋设施与设备，如设施与设备出现故障，应及时报修。8.房屋占用与使用8.1.房屋占用范围8.1.1.承租方有权占用房屋及附属设施，但不得改变房屋结构。8.1.2.承租方不得擅自改变房屋用途，不得进行任何商业活动。8.2.房屋使用限制8.2.1.承租方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先获得出租方书面同意。8.2.2.承租方不得在房屋内进行非法活动，不得损害他人权益。8.3.房屋用途变更8.3.1.如需变更房屋用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。9.房屋租赁纠纷解决方式9.1.调解9.1.1.双方在租赁过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。9.1.2.如协商不成，可申请租赁纠纷调解委员会进行调解。9.2.仲裁9.2.1.如调解不成，双方可自愿选择仲裁方式解决纠纷。9.2.2.仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决。9.3.诉讼9.3.1.如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.1.2.承租方擅自改变房屋用途的，应承担相应的赔偿责任。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。10.2.2.出租方未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。10.3.违约金10.3.1.违约金总额不得超过租金总额的____%。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.双方协商一致，可终止合同。11.3.解除与终止的程序11.3.1.解除合同应书面通知对方，并经双方确认。11.3.2.合同终止后，双方应办理房屋及附属设施移交手续。12.合同生效与失效12.1.合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同失效时间：租赁期限届满或合同解除后失效。12.3.合同续签：租赁期限届满前，双方可协商续签合同。13.其他约定事项13.1.争议解决：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。13.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.3.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的，为租赁事务提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的范围2.1.第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介、法律顾问、评估机构、维修保养服务提供商等。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确介入的目的、范围和期限。3.2.双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1.第三方在执行其服务时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为第三方服务合同的约定金额。4.2.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行追究第三方的责任。5.第三方权利5.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展其服务范围内的业务。5.2.第三方有权根据服务合同的要求，获取甲乙双方的相关信息。6.第三方义务6.1.第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合法律规定。6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。7.2.第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。7.3.第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.甲乙双方同意，在第三方介入期间，第三方的行为代表其自身，不涉及甲乙双方的共同责任。8.2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够顺利开展工作。8.3.第三方介入期间，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入的费用承担9.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2.若第三方介入费用超出甲乙双方预期，甲乙双方可协商调整费用或终止第三方介入。10.第三方介入的终止10.1.若甲乙双方认为第三方介入已达到预期目的，可书面通知第三方终止介入。10.2.若第三方介入期间发生严重问题，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。11.第三方介入的记录与保存11.1.第三方介入期间，甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于介入时间、介入内容、介入结果等。11.2.第三方介入的相关记录应保存至租赁期满或合同解除后两年。12.第三方介入的争议解决12.1.第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。12.2.协商不成的，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。第三方可被列为共同被告或第三人参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详细信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内的所有设施和设备，包括数量、型号、品牌等。说明：作为房屋设施设备维护和使用的依据。3.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：作为双方权利义务的依据。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的有效凭证。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的历史记录。6.房屋租赁纠纷调解协议详细要求：记录双方在租赁过程中发生的纠纷、调解结果等。说明：作为纠纷解决的有效凭证。7.房屋租赁纠纷仲裁裁决书详细要求：记录仲裁机构的裁决结果、裁决依据等。说明：作为仲裁裁决的有效凭证。8.房屋租赁纠纷诉讼判决书详细要求：记录法院的判决结果、判决依据等。说明：作为法院判决的有效凭证。9.第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：作为第三方介入租赁事务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。出租方未按时交付房屋。承租方擅自改变房屋用途。第三方服务不符合约定。甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：未按时支付租金的，每日按租金的____%计算违约金；未按时交付房屋的，每日按租金的____%计算违约金。损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。解除合同：严重违约的，对方有权解除合同。3.示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付每日租金的____%作为违约金，并承担由此给出租方造成的其他损失。违约行为：出租方未按时交付房屋。责任认定：出租方应支付每日租金的____%作为违约金，并承担由此给承租方造成的其他损失。违约行为：承租方擅自改变房屋用途。责任认定：承租方应承担由此给出租方造成的损失，并恢复房屋原状。全文完。2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维修责任4.3房屋装修限制5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件6.2违约责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方身份证号码：________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方身份证号码：________________1.2.4承租方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。4.2房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。4.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：出租方应于合同签订之日起____日内将房屋交付承租方使用。5.2房屋验收标准：房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。5.3验收程序：双方应于房屋交付当日进行现场验收，并填写《房屋验收确认书》。6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件：如遇政府政策调整或房屋价值变动，租金可经双方协商一致后进行调整。6.2违约责任：6.2.1出租方违约责任：如出租方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付标准，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.2.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整，于合同签订时一次性支付。7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且租金结清后，出租方应无息退还保证金。8.房屋租赁税费8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由各自承担，具体按国家相关法律法规执行。8.2税费缴纳方式：税费缴纳义务人应按照税务机关的规定按时足额缴纳，并将缴费凭证交予对方。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方解除合同：因房屋损坏无法居住、房屋被依法收回、出租方本人居住需要等情况，出租方有权解除合同。9.1.2承租方解除合同：因房屋不符合租赁用途、房屋存在安全隐患、出租方未按约定履行维修义务等情况，承租方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可向______________仲裁委员会申请仲裁。11.其他约定11.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2其他约定事项：____________________12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求：本合同需在租赁期限届满前办理房屋租赁备案手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋验收确认书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人：14.2.1出租方（或代理人）签字（或盖章）：________________14.2.2承租方（或代理人）签字（或盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供咨询、服务、担保、仲裁等辅助性服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、仲裁机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：在房屋租赁过程中，如双方需中介机构提供协助，中介机构应在合同签订前与双方签订中介服务合同，明确中介服务的具体内容和费用。15.2.2法律服务：如双方在合同履行过程中遇到法律问题，可聘请律师事务所提供法律服务，律师事务所应与双方签订法律服务合同。15.2.3仲裁机构：如双方发生争议，可自愿选择仲裁方式解决，应与仲裁机构签订仲裁协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应将第三方介入的相关信息及时告知乙方。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方完成相关服务，并支付第三方合理费用。16.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规定，不得擅自更改或干扰第三方服务的正常进行。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.2责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方服务无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定，与乙方无关。18.1.2第三方提供的服务成果或报告，甲方有权使用，但乙方不得使用或泄露。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方提供的服务成果或报告，乙方有权查阅，但不得擅自更改或泄露。18.2.2第三方提供的服务仅针对本合同履行，乙方不得将第三方提供的服务用于与本合同无关的其他目的。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.合同解除20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的详细情况，包括房屋的面积、结构、设施等。说明：本清单作为房屋交付及验收的依据，应由双方签字确认。2.附件二：房屋验收确认书要求：确认房屋交付时的实际情况，包括房屋的结构安全、设施齐全、功能正常等。说明：本确认书作为房屋交付及验收的正式文件，应由双方签字确认。3.附件三：中介服务合同要求：明确中介机构的服务内容、费用、违约责任等。说明：本合同作为第三方介入的依据，应由中介机构、甲方和乙方三方签字确认。4.附件四：法律服务合同要求：明确律师事务所提供的服务内容、费用、保密条款等。说明：本合同作为第三方介入的依据，应由律师事务所、甲方和乙方三方签字确认。5.附件五：担保合同要求：明确担保公司的担保范围、担保金额、违约责任等。说明：本合同作为第三方介入的依据，应由担保公司、甲方和乙方三方签字确认。6.附件六：仲裁协议要求：明确仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等。说明：本协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一天，按应付租金的千分之五支付违约金。示例：如租金为每月1000元，逾期一天应支付5元的违约金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：根据房屋损坏的程度和原因，由责任方承担修复费用或赔偿损失。示例：若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.违约行为：房屋用途不符责任认定标准：乙方不得将房屋用于本合同约定以外的用途，否则应承担违约责任。示例：若乙方将房屋用于经营性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为：未按约定交付房屋责任认定标准：出租方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：若出租方延迟交付房屋，应赔偿承租方因延迟造成的损失。5.违约行为：未按约定进行房屋维修责任认定标准：出租方未按约定进行房屋维修，应承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：若出租方未及时修复房屋的漏水问题，应赔偿承租方因漏水造成的损失。全文完。2024版租赁房屋租赁纠纷调解合同样本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁房屋的用途2.1租赁房屋的合法用途2.2禁止用途3.房屋设施及维修责任3.1房屋设施的维护责任3.2房屋设施的维修及更换责任3.3房屋损坏的修复责任4.租赁房屋的交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件4.3房屋接收程序5.房屋租金及支付方式5.1租金金额及支付时间5.2支付方式及变更5.3违约责任6.押金及退还6.1押金金额及退还条件6.2押金退还程序6.3押金退还违约责任7.房屋租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同的附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁登记备案证明11.3附件三：其他相关文件12.合同的签订与生效12.1签订程序12.2生效时间12.3生效条件13.合同的变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3变更与解除的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数及保管14.4合同的解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（出租方）：____________________住所：____________________乙方（承租方）：____________________住所：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________1.4租金及支付方式租金金额：____________________支付周期：____________________支付方式：____________________1.5押金及退还方式押金金额：____________________支付方式：____________________退还条件：____________________退还程序：____________________2.租赁房屋的用途2.1租赁房屋的合法用途房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动或违反法律法规的行为。2.2禁止用途（1）生产、储存危险品或易燃易爆物品；（2）进行违法活动；（3）改变房屋结构或擅自装修；（4）擅自转租、转借或分租房屋；（5）其他违反法律法规的行为。3.房屋设施及维修责任3.1房屋设施的维护责任甲方负责房屋设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。3.2房屋设施的维修及更换责任（1）因自然损耗或合理使用导致的房屋设施损坏，由甲方负责维修或更换；（2）因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，由乙方承担维修或更换费用。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间甲方应于租赁起始日期前将房屋交付给乙方。4.2房屋接收条件（1）房屋及设施符合合同约定；（2）房屋及设施无损坏；（3）房屋及设施清洁；4.3房屋接收程序乙方应在房屋交付前与甲方办理房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。5.房屋租金及支付方式5.1租金金额及支付时间租金金额为：____________________支付时间为：____________________5.2支付方式及变更支付方式为：____________________如需变更支付方式，应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________6.押金及退还6.1押金金额及退还条件押金金额为：____________________退还条件为：（1）租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏；（2）乙方已支付全部租金及相关费用；6.2押金退还程序乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后：____________________6.3押金退还违约责任如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金比例为：____________________7.房屋租赁合同的变更与解除7.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除（1）合同解除条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律规定的解除合同情形；（2）合同解除程序：1.一方提出解除合同，另一方应予以确认；2.双方签署合同解除协议；3.乙方应将房屋及设施交还甲方。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限双方应在争议发生后：____________________内提出解决争议的要求。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方违反租赁房屋的合法用途；（4）乙方造成房屋及设施损坏；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担方式（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。9.3违约责任赔偿标准（1）甲方违约：赔偿金额为：____________________；（2）乙方违约：违约金比例为：____________________，赔偿金额为：____________________。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律规定的合同终止情形。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）乙方应在合同终止后：____________________内将房屋及设施交还甲方。11.合同的附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋