2024年版本：建筑行业分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版本：建筑行业分包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3工程定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围2.2分包内容2.3分包界限第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付时间4.3延期交付第五条：质量标准与要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量争议的处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条：施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八条：变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3变更费用结算第九条：违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构第十一条：合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止后的处理第十二条：合同的生效与失效12.1合同生效的条件12.2合同失效的条件第十三条：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律、法规变化对合同的影响第十四条：附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3分包工程量清单14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义：指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织设计和施工，并按照约定支付分包价款的一方。1.2分包方定义：指按照本合同约定，承担分包工程的施工，并按照约定收取分包价款的一方。1.3工程定义：指本合同双方约定的施工对象，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条：合同范围及工程内容2.1工程范围：根据发包方的要求，分包方应完成工程的设计、施工、验收等工作。2.2分包内容：分包方应按照发包方的要求，完成工程中的土建、安装、装修等分包工程。2.3分包界限：分包方的工作范围应严格按照发包方提供的设计图纸和技术规范执行，分包方不得擅自超出设计图纸和技术规范的范围进行施工。第三条：合同价格3.1合同总价：本合同约定的分包工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。3.2价格调整：本合同约定的分包工程价格，未经双方协商一致，不得随意调整。如遇特殊情况，需双方协商确定调整方式。3.3支付方式：发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向分包方支付分包价款。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：分包方应按照发包方提供的设计图纸和技术规范，制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。4.2交付时间：分包方应按照批准的施工进度计划，保证分包工程按期交付。4.3延期交付：如分包方因自身原因不能按照约定的时间交付分包工程，应提前通知发包方，并按照约定承担延期交付的责任。第五条：质量标准与要求5.1质量标准：分包方应按照发包方提供的设计图纸和技术规范进行施工，保证分包工程的质量符合国家和行业的相关标准。5.2质量验收：分包工程完成后，分包方应按照约定的验收标准和方法，组织发包方、监理方等进行验收。5.3质量争议的处理：如在验收过程中出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条：材料与设备6.1材料供应：分包方应按照发包方提供的设计图纸和技术规范，自行采购所需的建筑材料、设备等。6.2设备供应：分包方应按照发包方提供的设计图纸和技术规范，自行采购所需的施工设备。6.3材料与设备验收：分包方应按照约定的时间、地点和验收标准，向发包方、监理方等进行材料和设备的验收。第八条：变更与调整8.1合同变更：合同履行过程中，如发包方要求对工程进行变更，分包方应按照发包方的要求进行变更。变更导致的费用增减，按照本合同约定的价格调整方式进行结算。8.2工程量调整：合同履行过程中，如发包方要求对工程量进行调整，分包方应按照发包方的要求进行调整。调整后的工程量作为结算的依据。8.3变更费用结算：因变更导致的费用增减，按照本合同约定的价格调整方式进行结算。第九条：违约责任9.1发包方违约：发包方未按照约定支付分包价款，分包方有权拒绝继续施工。发包方应承担因此导致的分包方损失。9.2分包方违约：分包方未按照约定完成分包工程，应承担因此导致的发包方损失。9.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。第十条：争议解决（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，双方同意【】人民法院为本案的管辖法院。10.3仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意【】仲裁委员会为本案的仲裁机构。第十一条：合同的解除与终止（1）发包方明确表示不再继续履行合同；（2）分包方明确表示不再继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的条件：合同履行完成后，本合同自动终止。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，分包方应按照发包方的要求，完成工程的收尾工作，并按照约定承担相应的费用。第十二条：合同的生效与失效12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效的条件：合同履行完成后，本合同自动失效。第十三条：其他约定13.1知识产权保护：分包方应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如因分包方原因导致发包方遭受知识产权纠纷，分包方应承担全部责任。13.2保密条款：分包方应对发包方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经发包方同意，不得向第三方披露。13.3法律、法规变化对合同的影响：本合同履行过程中，如因法律、法规的变化导致合同内容违法，双方应按照法律规定及时调整合同内容。第十四条：附件14.1工程图纸：本合同所涉及的工程图纸作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。14.2技术规范：本合同所涉及的技术规范作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。14.3分包工程量清单：本合同所涉及的分包工程量清单作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。14.4其他重要文件：本合同所涉及的其他重要文件作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十条：争议解决（修正）（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖（修正）：如选择诉讼解决争议，双方同意【】人民法院为本案的管辖法院。10.3仲裁机构（修正）：如选择仲裁解决争议，双方同意【】仲裁委员会为本案的仲裁机构。第十一条：第三方介入（新增）11.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等，均视为本合同的第三方。11.2第三方责任：第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙方提供服务。第三方对甲乙方承担责任，不免除甲乙方的合同义务。11.3第三方权利：第三方有权按照本合同约定的条款和条件，向甲乙方提出权利要求。第十二条：第三方介入后的合同履行（新增）12.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如发包方要求对工程进行变更，分包方应按照发包方的要求进行变更。变更导致的费用增减，按照本合同约定的价格调整方式进行结算。12.2第三方介入后的工程量调整：第三方介入后，如发包方要求对工程量进行调整，分包方应按照发包方的要求进行调整。调整后的工程量作为结算的依据。12.3第三方介入后的费用结算：因变更导致的费用增减，按照本合同约定的价格调整方式进行结算。第十三条：第三方的责任限额（新增）13.1第三方责任限额定义：第三方对甲乙方的责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的违约、侵权等责任，其赔偿金额不超过本合同约定的限额。13.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。13.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲乙方的协商，在本合同履行过程中进行调整。第十四条：附件（修正）14.1工程图纸（修正）：本合同所涉及的工程图纸作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。14.2技术规范（修正）：本合同所涉及的技术规范作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。14.3分包工程量清单（修正）：本合同所涉及的分包工程量清单作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。14.4其他重要文件（修正）：本合同所涉及的其他重要文件作为合同附件，是本合同不可分割的一部分。第十五条：其他约定（修正）15.1知识产权保护（修正）：分包方应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如因分包方原因导致发包方遭受知识产权纠纷，分包方应承担全部责任。15.2保密条款（修正）：分包方应对发包方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经发包方同意，不得向第三方披露。15.3法律、法规变化对合同的影响（修正）：本合同履行过程中，如因法律、法规的变化导致合同内容违法，双方应按照法律规定及时调整合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有施工所需的详细设计图、施工图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件2：技术规范详细要求：技术规范应包括工程的所有技术要求、施工标准、材料标准等，以及与工程相关的其他技术文件。规范应完整、明确，便于施工方理解和执行。附件3：分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出分包工程的所有工作内容和工程量，包括工程的数量、单位、单价等。清单应准确无误，不得有遗漏或错误。附件4：其他重要文件详细要求：其他重要文件应包括工程合同中未提及但与工程相关的关键文件，如施工许可证、安全生产许可证等。文件应真实、合法，符合国家相关法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付分包价款；2.分包方未按约定完成分包工程；3.发包方提供的设计图纸和技术规范不准确或存在缺陷；4.分包方未按照设计图纸和技术规范施工；5.双方未能按时履行合同约定的义务。责任认定标准：1.发包方未按约定支付分包价款，分包方有权拒绝继续施工，并按照约定承担因此导致的损失。2.分包方未按约定完成分包工程，应按照约定承担因此导致的发包方损失。3.发包方提供的设计图纸和技术规范不准确或存在缺陷，导致分包方施工困难或损失，发包方应承担相应的责任。4.分包方未按照设计图纸和技术规范施工，导致工程质量问题或损失，分包方应承担相应的责任。5.双方未能按时履行合同约定的义务，应按照约定承担相应的责任。示例说明：如发包方未按约定支付分包价款，分包方可以拒绝继续施工，并按照约定向发包方追讨未支付的价款以及因此导致的额外损失。如分包方未按约定完成分包工程，分包方应按照约定向发包方支付违约金，并承担因此导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织设计和施工，并按照约定支付分