2024版房地产项目与智慧社区建设一体化开发工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目与智慧社区建设一体化开发工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目投资估算3.项目建设内容3.1智慧社区建设3.1.1智慧家居系统3.1.2智慧安防系统3.1.3智慧能源系统3.1.4智慧环境系统3.2房地产开发3.2.1土地使用权取得3.2.2建设工程规划3.2.3建设工程施工4.合同标的及交付4.1合同标的4.2合同交付方式4.3合同交付期限5.项目投资及资金管理5.1投资总额及资金来源5.2投资进度及支付方式5.3资金管理及监督6.项目进度及工期6.1项目总工期6.2各阶段工期6.3工期延误及违约责任7.质量标准及验收7.1质量标准7.2验收程序及标准7.3质量问题及处理8.价格及支付8.1项目总价8.2计价方式8.3付款方式及期限9.违约责任9.1违约行为及责任9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目投资估算13.3附件三：项目进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：智慧社区科技有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：05678乙方地址：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.项目概况2.1项目名称本合同项目名称为“2024版房地产项目与智慧社区建设一体化开发工程”。2.2项目地点项目地点位于省市区，具体位置为路号。2.3项目规模及类型项目总占地面积为亩，总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.4项目投资估算项目总投资估算为亿元人民币。3.项目建设内容3.1智慧社区建设3.1.1智慧家居系统包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等设备。3.1.2智慧安防系统包括视频监控系统、门禁系统、报警系统等。3.1.3智慧能源系统包括太阳能光伏发电、智能照明系统等。3.1.4智慧环境系统包括空气质量监测、噪音监测、垃圾分类系统等。3.2房地产开发3.2.1土地使用权取得甲方负责取得项目所需土地使用权。3.2.2建设工程规划甲方负责项目规划审批及设计。3.2.3建设工程施工甲方负责组织施工，乙方提供智慧社区建设相关技术支持。4.合同标的及交付4.1合同标的本合同标的为甲方开发的房地产项目及乙方提供的智慧社区建设一体化解决方案。4.2合同交付方式甲方按项目进度分阶段交付房地产项目，乙方按阶段交付智慧社区建设相关设备和服务。4.3合同交付期限合同总工期为个月，自合同生效之日起计算。5.项目投资及资金管理5.1投资总额及资金来源项目总投资为亿元人民币，资金来源包括甲方自有资金及银行贷款。5.2投资进度及支付方式投资进度按项目各阶段完成情况分批支付，具体支付方式详见附件。5.3资金管理及监督双方共同设立项目资金专户，由甲方负责管理，乙方监督。6.项目进度及工期6.1项目总工期项目总工期为个月，自合同生效之日起计算。6.2各阶段工期第一阶段：个月第二阶段：个月第三阶段：个月6.3工期延误及违约责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付元违约金。如延误超过天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并承担违约责任。8.价格及支付8.1项目总价本合同项目总价为人民币亿元，大写：壹拾亿元整。8.2计价方式项目计价方式采用固定总价合同，按照本合同约定的项目范围和内容进行计价。8.3付款方式及期限（1）项目启动资金：合同签订后日内，甲方支付乙方人民币亿元作为项目启动资金。土地使用权取得后支付人民币亿元；项目主体结构封顶后支付人民币亿元；项目竣工验收合格后支付人民币亿元；智慧社区系统试运行合格后支付人民币亿元。（3）尾款支付：项目交付并经甲方验收合格后，甲方在日内支付剩余款项。9.违约责任9.1违约行为及责任（1）甲方违约：若甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付相当于未付款项千分之五的违约金。（2）乙方违约：若乙方未按合同约定完成智慧社区建设，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价千分之五的违约金。9.2违约金及赔偿（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿：因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按省市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的项目完成并验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于移交项目、清理债权债务等。13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：项目投资估算13.3附件三：项目进度计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、审计机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目质量、确保项目进度、优化资源配置、降低风险以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）咨询：第三方提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决项目实施过程中的问题。（2）监理：第三方对项目施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（3）审计：第三方对项目资金使用、工程进度等进行审计，确保资金合理使用和项目按时完成。（4）保险：第三方提供保险服务，为项目提供风险保障。（5）争议解决：第三方作为调解人或仲裁员，协助解决合同履行过程中发生的争议。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲方和乙方协商确定，并书面通知对方。15.4.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其所承担的工作。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其工作进行监督。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（3）甲方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。（2）乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。（3）乙方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同总价的%。（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同，第三方不承担责任。（2）因甲方或乙方原因导致第三方无法履行本合同，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定，与本合同无关。18.3第三方与合同其他方第三方与其他合同方之间的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。18.4第三方与其他方之间的争议第三方与其他方之间的争议，应按照本合同约定或双方签订的书面协议约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸要求：详细展示项目规划、建筑设计、结构设计、设备选型等图纸。说明：设计图纸应经甲方、乙方及第三方共同确认，并作为合同附件。2.附件二：项目投资估算要求：详细列出项目总投资、分项投资、资金来源等。说明：投资估算应经甲方、乙方及第三方共同确认，并作为合同附件。3.附件三：项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的工作内容、时间节点、责任主体等。说明：进度计划应经甲方、乙方及第三方共同确认，并作为合同附件。4.附件四：合同双方营业执照副本要求：提供双方有效的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本复印件应加盖双方公章，作为合同附件。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人身份证明文件。说明：身份证明文件应加盖双方公章，作为合同附件。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明文件应加盖第三方公章，作为合同附件。7.附件七：第三方责任保险合同要求：提供第三方责任保险合同，明确保险范围、保险金额等。说明：保险合同应加盖保险公司公章，作为合同附件。8.附件八：项目合同履行过程中的其他文件要求：提供项目合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、变更协议等。说明：相关文件应加盖双方公章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按时完成智慧社区建设；（3）第三方未按约定履行职责；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付相当于未付款项千分之五的违约金。（2）乙方未按时完成智慧社区建设，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价千分之五的违约金。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：（1）若甲方应在合同约定的日内支付万元款项，但实际支付日期延迟至日，则甲方应向乙方支付元违约金。（2）若乙方应在合同约定的个月内完成智慧社区建设，但实际完成日期延迟至个月，则乙方应向甲方支付元违约金。（3）若第三方在项目施工过程中未按约定进行监理，导致工程质量问题，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目与智慧社区建设一体化开发工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期1.4合同期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额2.5项目建设内容3.项目设计3.1设计要求3.2设计阶段3.3设计变更3.4设计费用及支付方式4.项目施工4.1施工范围4.2施工工期4.3施工质量标准4.4施工组织与管理4.5施工安全与环保4.6施工变更4.7施工进度款支付5.智慧社区建设5.1智慧社区建设内容5.2智慧社区建设标准5.3智慧社区建设进度5.4智慧社区建设费用6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收组织6.4验收时间6.5验收费用7.产权及交付7.1产权归属7.2交付标准7.3交付时间7.4交付手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计图纸12.3附件三：项目施工方案12.4附件四：智慧社区建设方案12.5附件五：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同份数及效力14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：智慧社区科技有限公司法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：0215678乙方住所：省市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。1.4合同期限本合同有效期为自合同签订之日起至2028年4月1日止。2.项目概况2.1项目名称“智慧社区”房地产项目与智慧社区建设一体化开发工程2.2项目地点省市区路号2.3项目规模项目总占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米。2.4项目投资额项目总投资额为人民币10亿元。2.5项目建设内容包括住宅、商业、办公、教育、休闲娱乐等设施，以及智慧社区管理系统建设。3.项目设计3.1设计要求设计应符合国家相关标准和规范，满足甲方提出的功能需求。3.2设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段。3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。3.4设计费用及支付方式设计费用为人民币500万元，分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件。4.项目施工4.1施工范围包括但不限于土建、安装、装饰装修等施工内容。4.2施工工期项目施工工期为自开工之日起24个月。4.3施工质量标准施工质量应符合国家相关标准和规范，达到合格标准。4.4施工组织与管理乙方应建立健全施工组织与管理体系，确保施工顺利进行。4.5施工安全与环保乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全与环保。4.6施工变更施工变更需经双方协商一致，并签订施工变更协议。4.7施工进度款支付施工进度款按实际完成工程量及合同约定比例支付，具体支付时间及比例详见附件。5.智慧社区建设5.1智慧社区建设内容包括智慧家居、智慧安防、智慧能源、智慧物业等系统建设。5.2智慧社区建设标准智慧社区建设标准应符合国家相关标准和规范。5.3智慧社区建设进度智慧社区建设进度应与项目施工进度同步进行。5.4智慧社区建设费用智慧社区建设费用为人民币2000万元，分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件。6.项目验收6.1验收标准项目验收标准应符合国家相关标准和规范，达到合格标准。6.2验收程序项目验收程序包括自检、预验收和正式验收。6.3验收组织验收组织由甲方负责，乙方应配合验收工作。6.4验收时间项目验收时间为自项目竣工之日起30日内。6.5验收费用验收费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付款项；（2）乙方未按约定完成设计、施工、智慧社区建设等义务；（3）一方未按约定履行验收程序；（4）一方未按约定履行合同解除或终止程序；（5）一方违反合同约定的保密义务；（6）一方违反合同约定的知识产权保护义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的10%；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿应按实际损失计算，最高不超过合同总额的30%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）省市仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定进行结算，并退还各自所得款项。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。11.2终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3终止后果合同终止后，双方应按照约定进行结算，并退还各自所得款项。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计图纸12.3附件三：项目施工方案12.4附件四：智慧社区建设方案12.5附件五：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面协商一致，并签订变更协议。13.3合同变更内容合同变更内容应以书面形式明确约定，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。14.其他约定14.1通知方式（1）专人送达；（2）快递邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.4合同份数及效力本合同自签订之日起生效，合同份数及效力如上述14.2条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同项目的设计、施工、智慧社区建设、监理、咨询、评估等活动的任何个人或法人实体。15.2范围（1）提供专业咨询、技术支持或管理服务；（2）进行项目设计、施工或智慧社区建设；（3）提供监理、监督或评估服务；（4）其他与本合同项目相关的活动。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何第三方有意介入本合同项目，应向甲方提交书面申请，并详细说明介入内容、服务范围、预期效果及费用预算。16.2甲方审核甲方收到第三方介入申请后，应在15个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。16.3乙方协商如甲方同意第三方介入，乙方应在7个工作日内与第三方进行协商，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照本合同约定和与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照约定的时间、质量、标准完成工作任务；（2）遵守国家法律法规和相关行业规范；（3）保守商业秘密和知识产权；（4）因自身原因造成的损失，自行承担。17.2权利第三方有权：（1）要求甲方和乙方按照约定支付报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；（3）对甲方和乙方违反本合同约定或协议的行为提出异议。17.3利益（1）完成工作任务后，甲方和乙方应按照约定支付报酬；（2）根据工作成果，获得相应的名誉和荣誉；（3）在符合法律法规和行业规范的前提下，获得合理的商业利益。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同项目中的责任限额，由甲乙双方根据第三方介入的具体内容、风险程度和项目规模协商确定。18.2限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与甲方、乙方在合同项目中的责任划分，应根据各自的职责和合同约定明确。19.2权利义务第三方与其他各方的权利义务，应按照本合同和相关协议的约定执行。19.3合作关系20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同项目提前或延期终止；（2）第三方违反合同约定或协议；（3）甲方或乙方认为第三方无法继续履行合同义务。20.2终止程序第三方介入终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，并退还各自所得款项。第三方应承担因其介入终止而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、效益分析、风险分析等内容，需经专业机构审核。2.项目设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计图纸，需符合国家相关标准和规范。3.项目施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。4.智慧社区建设方案详细要求：包括智慧社区系统设计、设备选型、网络架构、系统集成等内容，需符合国家相关标准和规范。5.施工合同详细要求：明确施工范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等内容。6.智慧社区建设合同详细要求：明确智慧社区建设内容、进度、质量标准、付款方式、违约责任等内容。7.监理合同详细要求：明确监理范围、监理内容、监理方式、监理费用、违约责任等内容。8.保密协议详细要求：约定双方在项目实施过程中的保密义务，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。9.专利权转让协议详细要求：如项目涉及专利权转让，需明确转让内容、转让费用、转让期限等。10.知识产权保护协议详细要求：约定双方在项目实施过程中的知识产权保护义务，包括但不限于著作权、商标权等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定支付款项；未按约定提供设计、施工图纸等资料；未按约定提供场地、设备等条件；未按约定履行验收程序。（2）乙方违约行为：未按约定完成设计、施工、智慧社区建设等义务；施工质量不符合约定标准；违反施工安全与环保要求；未按约定履行验收程序。（3）第三方违约行为：未按约定完成工作任务；违反合同约定或协议；造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：支付违约金，违约金为应付款项的10%；赔偿对方因此遭受的直接经济损失。（2）乙方违约责任：支付违约金，违约金为应付款项的10%；赔偿对方因此遭受的直接经济损失；承担因违约行为产生的其他法律责任。（3）第三方违约责任：按照约定的责任限额进行赔偿；承担因违约行为产生的其他法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设计费用的10%。2.乙方在施工过程中，发现施工图纸存在错误，导致施工质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担因此造成的直接经济损失。3.第三方在智慧社区建设过程中，因自身原因导致系统故障，造成甲方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024版房地产项目与智慧社区建设一体化开发工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目投资及资金管理3.1投资总额3.2投资比例3.3资金来源及使用3.4资金支付方式4.智慧社区建设内容4.1智慧社区系统概述4.2智慧社区主要功能模块4.3智慧社区建设标准5.房地产项目开发内容5.1房地产项目概述5.2房地产项目开发内容5.3房地产项目开发标准6.项目进度安排6.1项目总体进度计划6.2各阶段工作内容6.3进度调整及延期处理7.质量要求与验收7.1智慧社区建设质量要求7.2房地产项目开发质量要求7.3验收标准及流程8.价格及付款方式8.1智慧社区建设价格8.2房地产项目开发价格8.3付款方式及时间9.合作方式及权利义务9.1合作方式9.2双方权利义务9.3违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目投资协议13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：质量验收标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止14.4合同附件及补充协议14.5合同份数及保管14.6合同解释及适用法律14.7合同争议解决方式14.8合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表姓名：________1.2.2甲方法定代表人/授权代表身份证号码：________1.2.3乙方法定代表人/授权代表姓名：________1.2.4乙方法定代表人/授权代表身份证号码：________1.3联系方式及开户银行1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2甲方开户银行：________，账号________1.3.3乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3.4乙方开户银行：________，账号________2.项目概述2.1项目名称2.1.1智慧社区建设一体化开发工程2.2项目地点2.2.1某市某区某街道某小区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：________平方米2.3.2总户数：________户2.4项目类型2.4.1智能住宅小区3.项目投资及资金管理3.1投资总额3.1.1投资总额：________万元人民币3.2投资比例3.2.1甲方投资比例：________%3.2.2乙方投资比例：________%3.3资金来源及使用3.3.1资金来源：甲方自筹资金________万元，乙方自筹资金________万元3.3.2资金使用：________万元用于智慧社区建设，________万元用于房地产项目开发3.4资金支付方式3.4.1资金支付时间：按项目进度分阶段支付3.4.2资金支付比例：每阶段支付金额占总投资比例的________%4.智慧社区建设内容4.1智慧社区系统概述4.1.1系统采用先进的信息技术，实现智能化、便捷化、安全化4.2智慧社区主要功能模块4.2.1安全监控4.2.2智能家居4.2.3物业管理4.2.4健康医疗4.2.5社区服务4.3智慧社区建设标准4.3.1符合国家及行业相关标准4.3.2达到智能化、便捷化、安全化要求5.房地产项目开发内容5.1房地产项目概述5.1.1项目包括住宅、商业、办公等多种业态5.2房地产项目开发内容5.2.1住宅开发：________栋楼，________层/栋5.2.2商业开发：________栋楼，________层/栋5.2.3办公开发：________栋楼，________层/栋5.3房地产项目开发标准5.3.1符合国家及地方相关法规6.项目进度安排6.1项目总体进度计划6.1.1项目启动：________年________月6.1.2智慧社区建设完成：________年________月6.1.3房地产项目开发完成：________年________月6.2各阶段工作内容6.2.1启动阶段：项目立项、规划设计、施工许可证办理等6.2.2施工阶段：土建施工、设备安装、系统调试等6.2.3验收阶段：质量验收、安全验收、系统验收等6.3进度调整及延期处理6.3.1如遇不可抗力因素，项目进度可适当调整6.3.2延期处理：按合同约定，双方协商解决8.价格及付款方式8.1智慧社区建设价格8.1.1智慧社区建设总造价：________万元人民币8.1.2单位造价：________元/平方米8.2房地产项目开发价格8.2.1房地产项目总造价：________万元人民币8.2.2单位造价：________元/平方米8.3付款方式及时间8.3.1预付款：合同签订后________日内支付总价的________%8.3.2进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付金额为该阶段合同价的________%8.3.3尾款：项目竣工验收合格后________日内支付剩余总价的________%8.3.4付款方式：银行转账或现金支付9.合作方式及权利义务9.1合作方式9.1.1甲方负责智慧社区建设的设计、施工、验收等工作9.1.2乙方负责房地产项目的开发、销售、物业管理等工作9.2双方权利义务9.2.1甲方权利：对智慧社区建设进行监督、验收，确保工程质量9.2.2甲方义务：按时支付工程款项，提供必要的施工条件9.2.3乙方权利：对房地产项目进行销售、物业管理，获取收益9.2.4乙方义务：按时完成项目开发，确保项目质量10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起________年10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按仲裁规则执行12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1项目全部完成并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约12.3.2不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：项目投资协议13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：质量验收标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.1.1合同签订日期：________年________月________日14.1.2合同生效日期：双方签字盖章后生效14.2合同变更及补充14.2.1合同变更需双方书面同意14.3合同解除及终止14.3.1合同解除需双方书面同意14.4合同份数及保管14.4.1合同一式________份，双方各执________份14.5合同解释及适用法律14.5.1合同解释以中文为准，适用________法律14.6合同争议解决方式14.6.1合同争议解决方式同第11条14.7合同签署日期及地点14.7.1签署日期：________年________月________日14.7.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于工程监理公司、设计单位、审计机构、评估机构、咨询机构、担保机构、融资机构等。15.1.2第三方应根据本合同约定的职责和权限，独立、客观、公正地履行职责。15.2第三方介入原因15.2.1为确保项目质量、进度和资金安全，甲方或乙方在必要时可引入第三方进行监督、咨询、评估等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由甲方或乙方提出候选名单，经双方协商一致后确定。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任所承担的职责。15.4第三方职责15.4.1.1对项目质量、进度、资金等进行监督；15.4.1.2对项目设计、施工、验收等环节提出意见和建议；15.4.1.3对项目进行评估、审计、咨询等；15.4.1.4其他双方约定的职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.5.2第三方有权拒绝甲方和乙方提出的超出其职责范围的要求。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守本合同内容及其所掌握的甲方和乙方商业秘密。15.6.2第三方应按照本合同约定的时间、质量、标准完成其职责。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.1.2甲方应按照本合同约定支付第三方费用。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应按照本合同约定支付第三方费用。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，