2024版房地产租赁权转包销服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁权转包销服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转包方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.租赁权转包基本条款4.1转包权取得4.2转包期限4.3转包费用4.4转包条件5.销售权获取与义务5.1销售权获取方式5.2销售义务5.3销售收益分配6.租赁权转包费用支付6.1支付方式6.2付款期限6.3违约责任7.销售服务内容与标准7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务8.3转包方权利与义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同变更通知13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产租赁权转包销服务合同”是指出租方将其房地产的租赁权转给承租方，并由承租方负责销售该房地产，双方就租赁权转包和销售服务达成的一致协议。1.2术语解释（1）“出租方”指拥有房地产所有权并同意将房地产租赁权转包给他人的自然人、法人或其他组织；（2）“承租方”指接受出租方转包的房地产租赁权，并负责销售该房地产的自然人、法人或其他组织；（3）“转包方”指接受出租方转包的房地产租赁权，并负责销售该房地产的自然人、法人或其他组织；（4）“房地产”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物、构筑物及其附属设施；（5）“租赁权”指出租方对房地产享有的租赁权利；（6）“销售”指转包方将房地产以有偿方式转让给第三方的行为。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（填写出租方名称）地址：（填写出租方地址）联系人：（填写出租方联系人）联系电话：（填写出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（填写承租方名称）地址：（填写承租方地址）联系人：（填写承租方联系人）联系电话：（填写承租方联系电话）2.3转包方信息转包方名称：（填写转包方名称）地址：（填写转包方地址）联系人：（填写转包方联系人）联系电话：（填写转包方联系电话）3.房地产基本信息3.1房地产位置（填写房地产具体地址）3.2房地产面积（填写房地产面积）3.3房地产用途（填写房地产用途）3.4房地产权属（填写房地产权属证明文件名称及编号）4.租赁权转包基本条款4.1转包权取得出租方同意将房地产租赁权转包给承租方，承租方同意接受转包。4.2转包期限租赁权转包期限自合同生效之日起至（填写具体日期）止。4.3转包费用转包费用为（填写具体金额）元，由承租方支付给出租方。4.4转包条件（1）出租方应确保房地产权属清晰，无任何争议；（2）承租方应具备销售房地产的能力和资质；（3）转包双方应遵守国家法律法规及政策。5.销售权获取与义务5.1销售权获取方式转包方通过合法途径获取销售权，并承担相应的法律风险。5.2销售义务转包方应尽最大努力销售房地产，并确保销售行为的合法性。5.3销售收益分配销售收益按照（填写具体比例）的比例在出租方、承租方和转包方之间进行分配。6.租赁权转包费用支付6.1支付方式转包费用采用（填写具体支付方式，如银行转账、现金等）方式进行支付。6.2付款期限转包费用应于合同生效之日起（填写具体天数）内支付完毕。6.3违约责任如承租方未按约定支付转包费用，应向出租方支付（填写具体金额）元的违约金。8.权利与义务8.1出租方权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付转包费用；（2）出租方有义务向承租方提供合法的房地产租赁权转包文件；（3）出租方有义务在合同约定的期限内完成转包权的转移；（4）出租方有义务对房地产租赁权的真实性、有效性负责。8.2承租方权利与义务（1）承租方有权要求出租方提供合法的房地产租赁权转包文件；（2）承租方有义务按照合同约定支付转包费用；（3）承租方有义务在转包期限内按照约定使用房地产；（4）承租方有义务配合转包方进行房地产销售活动。8.3转包方权利与义务（1）转包方有权要求出租方和承租方履行合同约定的义务；（2）转包方有义务按照合同约定进行房地产销售；（3）转包方有义务在销售过程中维护出租方和承租方的合法权益；（4）转包方有义务在合同约定的期限内完成销售目标。9.违约责任9.1违约行为（1）出租方未按约定提供转包文件；（2）承租方未按约定支付转包费用；（3）转包方未按约定进行房地产销售；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）出租方未按约定提供转包文件的，应向承租方支付（填写具体金额）元的违约金；（2）承租方未按约定支付转包费用的，应向出租方支付（填写具体金额）元的违约金；（3）转包方未按约定进行房地产销售的，应向出租方和承租方支付（填写具体金额）元的违约金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序（1）双方应在收到争议通知之日起（填写具体天数）内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件（1）租赁权转包期限届满；（2）房地产销售完成；（3）双方协商一致终止合同的。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在（填写具体天数）内确认或拒绝；（3）确认解除合同的，双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方对本合同内容提出修改建议的，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，可签订补充协议对本合同进行修改；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策变动等。13.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知另一方；（2）双方应协商决定合同履行方式或终止合同；（3）因不可抗力导致的损失由双方按比例分担。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房地产租赁权转包文件；（2）房地产权属证明文件；（3）销售策略与计划。14.2合同份数本合同一式（填写具体份数）份，双方各执（填写具体份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自（填写具体日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）提供代理服务，如代为签订合同、代为收取款项等；（3）提供评估、审计等服务；（4）提供其他协助服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照第13条不可抗力条款处理。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过（填写具体金额）元；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。16.3第三方更换（1）如甲乙双方对第三方不满意，可协商更换第三方；（2）更换第三方前，甲乙双方应通知原第三方，并确保原第三方完成已承担的工作。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲方的要求提供专业服务；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益；（3）第三方应按照约定向甲方支付服务费用。17.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照乙方的要求提供专业服务；（2）第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益；（3）第三方应按照约定向乙方支付服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；（3）第三方应向甲乙双方提供工作进展报告，并及时沟通解决相关问题。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更（1）第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方；（2）变更后的合同内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.2第三方介入导致合同终止（1）第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议（1）第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，可按照第10条争议解决条款处理。19.2第三方介入争议的责任划分（1）第三方介入争议的责任划分，按照第16条第三方责任限额处理；（2）如第三方介入争议的责任无法按照限额确定，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁权转包文件详细要求：文件应包含出租方与承租方关于租赁权转包的详细条款，包括转包期限、费用、权利义务等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于证明租赁权的转包关系。2.房地产权属证明文件详细要求：文件应包括房地产所有权证书、土地使用权证书等，证明房地产权属的合法性。说明：本附件用于确保房地产权属的清晰，避免权属争议。3.销售策略与计划详细要求：文件应包含销售目标、销售策略、时间表等，用于指导销售过程。说明：本附件是销售工作的指导文件，有助于确保销售工作的顺利进行。4.第三方协议详细要求：文件应包含第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入合同的一部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.不可抗力事件证明文件详细要求：文件应包含不可抗力事件的证明，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的不可抗力事件，以便双方按照合同约定处理。6.争议解决协议详细要求：文件应包含争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件是合同争议解决机制的补充，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按约定提供转包文件责任认定：出租方应向承租方支付（填写具体金额）元的违约金。（2）未按约定完成转包权转移责任认定：出租方应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为（1）未按约定支付转包费用责任认定：承租方应向出租方支付（填写具体金额）元的违约金。（2）未按约定使用房地产责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。3.转包方违约行为（1）未按约定进行房地产销售责任认定：转包方应向出租方和承租方支付（填写具体金额）元的违约金。（2）未按约定维护甲乙双方的合法权益责任认定：转包方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.第三方违约行为（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.若出租方未在合同约定的期限内提供转包文件，承租方有权要求出租方支付违约金人民币5000元。2.若转包方在销售过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，转包方应赔偿甲乙双方人民币10000元。全文完。2024版房地产租赁权转包销服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产租赁权1.2转包销服务1.3相关术语2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房地产租赁权转让3.1转让内容3.2转让条件3.3转让手续4.转包销服务内容4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用4.4服务质量要求5.费用及支付方式5.1租金及支付方式5.2转包销服务费用及支付方式5.3其他费用6.权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3代理方权利与义务7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产租赁权1.1.1指甲方合法拥有的某房产的租赁权，包括但不限于租赁合同、房产证等法律文件所确认的权利。1.1.2房地产租赁权包括但不限于房屋使用权、附属设施使用权等。1.2转包销服务1.2.1指乙方接受甲方委托，在约定的范围内，以甲方名义对房地产租赁权进行转包和销售的服务。1.2.2转包销服务包括但不限于寻找潜在的承租方、签订租赁合同、协助办理租赁手续、进行市场推广等。1.3相关术语1.3.1房地产：指建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。1.3.2租赁：指甲方将房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.3.3转包：指乙方将甲方的房地产租赁权转让给第三方使用，但乙方仍需承担相应的责任和义务。1.3.4销售代理：指乙方代理甲方进行房地产租赁权的销售，获取佣金的行为。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：_________________________2.1.4甲方联系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：_________________________2.2.4乙方联系方式：_____________________2.3代理方信息2.3.1丙方全称：________________________2.3.2丙方法定代表人：____________________2.3.3丙方住所：_________________________2.3.4丙方联系方式：_____________________3.房地产租赁权转让3.1转让内容3.1.1本合同所涉及的房地产租赁权为甲方合法拥有的位于________________________的房产。3.1.2转让内容包含但不限于房屋使用权、附属设施使用权等。3.2转让条件3.2.1乙方同意按照本合同约定的条件和方式，接受甲方转让的房地产租赁权。3.2.2乙方应具备合法的承租资格，并按照国家相关法律法规的规定履行租赁义务。3.3转让手续3.3.1乙方应在收到甲方转让通知后____个工作日内，办理租赁合同变更手续。3.3.2乙方应协助甲方办理房地产租赁权过户手续。4.转包销服务内容4.1服务范围4.1.1乙方负责在约定的范围内，以甲方名义对房地产租赁权进行转包和销售。4.1.2乙方应按照甲方要求，寻找潜在的承租方，并与其洽谈租赁事宜。4.2服务期限4.2.1本合同约定的服务期限为____个月。4.2.2服务期限自合同生效之日起计算。4.3服务费用4.3.1乙方应按照本合同约定的方式和标准收取转包销服务费用。4.3.2服务费用包括但不限于佣金、手续费等。5.费用及支付方式5.1租金及支付方式5.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。5.1.2租金支付方式为：________________________5.2转包销服务费用及支付方式5.2.1乙方应按照本合同约定的转包销服务费用标准和支付方式，收取并支付服务费用。5.2.2服务费用支付方式为：________________________5.3其他费用5.3.1本合同约定的其他费用包括但不限于税费、保证金等。5.3.2其他费用由甲方或乙方承担，具体承担方式见本合同约定。6.权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及服务费用。6.1.2甲方有义务提供真实、合法的房地产租赁权证明文件。6.2承租方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房地产租赁权。6.2.2乙方有义务按照本合同约定支付租金及服务费用。6.3代理方权利与义务6.3.1丙方有权按照本合同约定收取转包销服务费用。6.3.2丙方有义务按照甲方要求，提供合格的转包销服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供房地产租赁权，或者提供的房地产租赁权不符合约定条件的；8.1.2乙方未按约定支付租金或服务费用，或者未按时办理相关手续的；8.1.3乙方违反合同约定，擅自转租或转让房地产租赁权的；8.1.4乙方未按约定履行转包销服务，导致甲方权益受损的；8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按实际损失的一定比例计算，但最高不超过合同总金额的20%；8.2.3如违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失；8.3.3违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生后____个工作日内，开始协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式；10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：________________________10.2.2乙方送达地址：________________________10.2.3丙方送达地址：________________________10.3送达方式10.3.1通知送达后，以对方签收或邮件投递回执为准。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2双方应按约定履行合同义务。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知；11.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。12.3合同附件12.3.1.1房地产租赁权证明文件；12.3.1.2转包销服务协议；12.3.1.3其他与本合同有关的文件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________________________。13.3签署人员13.3.1甲方代表（签字）：________________________13.3.2乙方代表（签字）：________________________13.3.3丙方代表（签字）：________________________14.合同附件14.1房地产租赁权证明文件；14.2转包销服务协议；14.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；16.1.1.1第三方介入前，甲乙双方应约定第三方责任限额；16.1.1.2如无约定，第三方责任限额为合同总金额的10%；16.1.1.3第三方责任限额不得超过因第三方违约行为给甲乙双方造成的实际损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方违约责任由第三方自行承担；16.2.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1.1要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.1.3在合同约定的范围内，对房地产租赁权进行评估、审计等。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规及本合同的规定；17.2.2第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应按照本合同约定，协助甲方履行合同义务；18.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应按照本合同约定，协助乙方履行合同义务；18.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系划分18.3.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系；18.3.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间为独立第三方关系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务；19.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；20.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.本合同修正21.1本合同修正条款为第三部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁权证明文件要求：提供房产证、租赁合同等证明甲方拥有房地产租赁权的合法文件。说明：该文件用于证明甲方对房地产租赁权的合法性和有效性。2.转包销服务协议要求：详细列明乙方提供的转包销服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该协议是甲乙双方对乙方提供转包销服务的基本约定。3.甲方授权委托书要求：甲方授权丙方代表其签订、履行本合同。说明：该委托书用于明确丙方的代表权限。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务等。说明：该协议用于规范第三方在本合同中的角色和职责。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.银行账户信息要求：提供甲乙双方及丙方的银行账户信息，用于支付款项。说明：该信息用于确保款项的准确支付。7.其他与本合同有关的文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：该文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房地产租赁权责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按约定时间提供房产证，导致乙方无法及时办理租赁手续，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。1.2未按约定支付租金责任认定：甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。2.2未按约定履行转包销服务责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按约定寻找承租方，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.丙方违约行为及责任认定3.1未按约定提供转包销服务责任认定：丙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：丙方未按约定时间完成转包销服务，导致甲方权益受损，丙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.2未按约定收取服务费用责任认定：丙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：丙方未按约定收取服务费用，甲方有权要求丙方退还已支付的费用，并赔偿因此产生的损失。全文完。2024版房地产租赁权转包销服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房地产租赁权转包销服务内容2.1.房地产租赁权转包销具体事项2.2.服务范围及期限2.3.服务费用及支付方式3.房地产租赁权转包销流程3.1.转包销申请3.2.转包销审核3.3.转包销协议签订3.4.转包销手续办理3.5.转包销合同备案4.房地产租赁权转包销双方权利义务4.1.出租方权利义务4.2.承租方权利义务4.3.中介方权利义务5.房地产租赁权转包销合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.合同解除与终止的程序6.房地产租赁权转包销合同违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿方式7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效与解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件8.3.合同生效与解除的程序9.合同附件9.1.房地产租赁权转包销协议9.2.房地产租赁权转包销合同9.3.其他相关文件10.合同变更与补充10.1.合同变更条件10.2.合同补充内容10.3.合同变更与补充的程序11.合同通知与送达11.1.通知方式11.2.送达方式11.3.送达地址12.合同解释与适用12.1.合同解释原则12.2.合同适用法律12.3.合同解释与适用的争议解决13.合同解除与终止后的处理13.1.合同解除与终止后的财产处理13.2.合同解除与终止后的责任承担13.3.合同解除与终止后的其他事项14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方电子邮箱：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方电子邮箱：1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名称：1.3.2.中介方法定代表人：1.3.3.中介方住所：1.3.4.中介方联系电话：1.3.5.中介方电子邮箱：2.房地产租赁权转包销服务内容2.1.房地产租赁权转包销具体事项2.1.1.房地产租赁权转包销的具体内容为：2.1.2.房地产租赁权转包销的具体目标为：2.1.3.房地产租赁权转包销的具体时间安排为：2.2.服务范围及期限2.2.1.服务范围为：2.2.2.服务期限自合同签订之日起至：2.2.3.服务期限的延长需经双方协商一致。2.3.服务费用及支付方式2.3.1.服务费用总额为：2.3.2.服务费用支付方式为：2.3.3.服务费用支付时间节点为：3.房地产租赁权转包销流程3.1.转包销申请3.1.1.承租方需向出租方提交转包销申请；3.1.2.出租方在收到申请后，进行审核；3.1.3.审核通过后，双方签订转包销协议。3.2.转包销审核3.2.1.出租方对承租方的转包销申请进行审核；3.2.2.审核内容包括但不限于：3.2.3.审核结果通知承租方。3.3.转包销协议签订3.3.1.审核通过后，双方签订转包销协议；3.3.2.协议内容包括但不限于：3.3.3.协议签订后，双方按约定履行各自义务。3.4.转包销手续办理3.4.1.双方按协议约定办理转包销手续；3.4.2.办理内容包括但不限于：3.4.3.办理完成后，双方办理合同备案。3.5.转包销合同备案3.5.1.双方将转包销合同提交相关部门备案；3.5.2.备案完成后，双方取得转包销合同备案证明。4.房地产租赁权转包销双方权利义务4.1.出租方权利义务4.1.1.出租方有权要求承租方按照合同约定履行义务；4.1.2.出租方有义务保障承租方的合法权益；4.1.3.出租方有义务配合中介方完成转包销手续。4.2.承租方权利义务4.2.1.承租方有权要求出租方按照合同约定履行义务；4.2.2.承租方有义务按照合同约定支付服务费用；4.2.3.承租方有义务配合中介方完成转包销手续。4.3.中介方权利义务4.3.1.中介方有权要求出租方和承租方按照合同约定履行义务；4.3.2.中介方有义务为出租方和承租方提供专业服务；4.3.3.中介方有义务协助出租方和承租方完成转包销手续。5.房地产租赁权转包销合同解除与终止5.1.合同解除条件5.1.1.出现合同约定的解除条件；5.1.2.出现不可抗力；5.1.3.双方协商一致。5.2.合同终止条件5.2.1.服务期限届满；5.2.2.合同约定的终止条件；5.2.3.双方协商一致。5.3.合同解除与终止的程序5.3.1.一方提出解除或终止合同；5.3.2.另一方确认；5.3.3.双方协商一致后，办理相关手续。8.合同生效与解除8.1.合同生效条件8.1.1.本合同经双方签字盖章后生效；8.1.2.合同签订后，双方应立即履行合同约定的各项义务；8.1.3.合同生效前，双方应向对方提供必要的资质证明。8.2.合同解除条件8.2.1.合同约定的解除条件成就；8.2.2.合同履行过程中出现不可抗力；8.2.3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.3.合同生效与解除的程序8.3.1.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；8.3.2.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；8.3.3.双方应在收到解除通知之日起一定期限内协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1.房地产租赁权转包销协议9.1.1.协议应包括但不限于：9.1.2.协议应由双方签字盖章；9.1.3.协议作为本合同的附件。9.2.房地产租赁权转包销合同9.2.1.合同应包括但不限于：9.2.2.合同应由双方签字盖章；9.2.3.合同作为本合同的附件。9.3.其他相关文件9.3.1.其他相关文件应包括但不限于：9.3.2.相关文件应由双方签字盖章；9.3.3.相关文件作为本合同的附件。10.合同变更与补充10.1.合同变更条件10.1.1.出现合同变更的必要；10.1.2.双方协商一致。10.2.合同补充内容10.2.1.补充内容应包括但不限于：10.2.2.补充内容应由双方签字盖章；10.2.3.补充内容作为本合同的附件。10.3.合同变更与补充的程序10.3.1.双方协商一致后，签订合同变更或补充协议；10.3.2.变更或补充协议作为本合同的附件；10.3.3.变更或补充协议生效后，双方应按照新约定履行义务。11.合同通知与送达11.1.通知方式11.1.1.通知应以书面形式进行；11.1.3.通知送达后，视为对方已收到。11.2.送达方式11.2.1.送达地址应为合同约定的地址；11.2.2.送达方式包括但不限于：11.2.3.送达后，应保留送达凭证。11.3.送达地址11.3.1.出租方送达地址：11.3.2.承租方送达地址：11.3.3.中介方送达地址：12.合同解释与适用12.1.合同解释原则12.1.1.合同解释应遵循诚实信用原则；12.1.2.合同解释应遵循公平原则；12.1.3.合同解释应遵循有利于合同目的实现的原则。12.2.合同适用法律12.2.1.本合同适用中华人民共和国法律；12.2.2.合同争议解决应适用中华人民共和国法律。12.3.合同解释与适用的争议解决12.3.1.合同解释与适用的争议，应通过友好协商解决；12.3.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止后的处理13.1.合同解除与终止后的财产处理13.1.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产；13.1.2.未处理完毕的财产，应按照法律规定进行处理。13.2.合同解除与终止后的责任承担13.2.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任；13.2.2.因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。13.3.合同解除与终止后的其他事项13.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定义14.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。14.2.第三方介入的条件14.2.1.1.双方协商一致；14.2.1.2.合同约定；14.2.1.3.法律或法规要求。14.3.第三方介入的程序14.3.1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方；14.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，达成一致意见。14.4.第三方责任14.4.1.1.依法提供专业服务；14.4.1.2.对其提供的服务结果负责；14.4.1.3.保守商业秘密。14.5.第三方责任限额14.5.1.1.第三方提供服务的性质；14.5.1.2.第三方提供服务的范围；14.5.1.3.第三方提供服务的风险。14.5.2.第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，未约定的，按法律规定执行。14.6.