2024年二手房精装修协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精装修协议范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2二手房1.3精装修1.4装修工程1.5工程进度1.6工程质量1.7工程保修2.装修工程内容2.1装修项目2.2装修材料2.3装修风格2.4装修预算3.工程进度与时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期3.4工程进度报告4.工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保障措施4.4质量问题处理5.工程保修与维护5.1保修期限5.2保修范围5.3保修服务5.4维护责任6.合同价格与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款进度6.4款项退还7.合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1装修设计方案12.2装修材料明细12.3付款凭证13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同转让14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同双方主体如下：1.2二手房本合同所指二手房为：【房屋地址】1.3精装修（1）墙面装修；（2）地面装修；（3）天花板装修；（4）水电改造；（5）厨卫装修；（6）家具家电购置；（7）软装饰品配置等。1.4装修工程本合同所述装修工程指根据本合同约定的装修内容和标准，由乙方对甲方提供的二手房进行整体装修，以达到甲方满意的效果。1.5工程进度乙方向甲方承诺按照本合同约定的工期完成装修工程。具体工期安排见附件一。1.6工程质量乙方应按照本合同约定的质量标准完成装修工程。具体质量标准见附件二。1.7工程保修乙方对装修工程提供【保修期限】年的质量保修服务，保修范围包括但不限于：（1）水电系统；（2）墙面、地面、天花板装修；（3）厨卫设备；（4）家具家电等。如出现保修范围内的问题，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】内予以解决。具体保修条款见附件三。第八条合同价格与支付8.1合同总价本合同装修工程的总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。8.2付款方式本合同付款方式分为三次，具体付款安排如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的35%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的35%。8.3付款进度乙方向甲方承诺按照本合同约定的工程进度完成装修工程，并按照约定的付款进度向甲方收取款项。8.4款项退还如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。具体退款事宜见附件四。第九条合同的履行与变更9.1合同履行乙方应按照本合同约定的装修内容、标准和工期完成装修工程。9.2合同变更如甲方要求变更合同约定的装修内容、标准和工期，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除如甲方要求解除本合同，应提前【通知期限】天书面通知乙方。合同解除后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的款项。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为（1）乙方未按照约定完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%；（2）甲方未按照约定支付款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。10.2违约责任乙方应承担因违约行为导致的甲方损失赔偿责任。10.3赔偿金额赔偿金额根据甲方实际损失计算，包括但不限于：装修工程延期导致的损失、甲方另行委托他人完成装修工程的费用等。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方同意向当地消费者协会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4法律途径本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守相关法律法规。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改如甲乙双方同意修改本合同，应签订书面修改协议。12.3合同终止本合同在装修工程竣工并验收合格后终止。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】年。13.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方。第十五条其他条款15.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。15.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。15.3合同转让甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。15.4附件说明本合同附件包括：装修设计方案、装修材料明细、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：包含房屋平面图、立面图、剖面图等设计图纸；明确装修风格、色调、材质等设计元素；包含家具、家电配置方案及尺寸说明；提供软装饰品搭配建议。附件二：装修材料明细详细要求和说明：列出所有装修材料名称、品牌、型号、规格等信息；提供材料质量标准、环保等级等说明；注明材料采购来源及供应商信息。附件三：付款凭证详细要求和说明：记录每次付款的金额、时间、方式等详细信息；附件中应包含甲方支付款项的银行转账凭证、现金收据等原始单据；付款凭证应由乙方出具，并加盖公章。附件四：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、日期、原因等；双方签字（或盖章）确认变更事项；变更协议应与本合同具有同等法律效力。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：提供甲方未按约定支付款项的违约金计算公式；提供乙方未按约定完成装修工程的违约金计算公式；附件中应包含计算公式及相关说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付款项；甲方要求提前解除合同；乙方未按约定完成装修工程；乙方延迟交付装修工程；乙方装修质量不符合约定；乙方未按约定提供保修服务。违约责任认定标准：违约金：按合同总价的一定比例计算；赔偿金额：根据甲方实际损失计算，包括但不限于装修工程延期导致的损失、甲方另行委托他人完成装修工程的费用等；保修责任：乙方对装修工程提供一定期限的保修服务，如出现问题，乙方应在约定的响应时间内予以解决。示例说明：若甲方未按约定支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%；若乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%，并有权要求乙方在约定时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自的权利和义务；违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱；保修服务：指乙方对装修工程提供一定期限的免费维修、更换服务