2024年商铺门面租赁合同范本：商铺转租与转售协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺门面租赁合同范本：商铺转租与转售协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3转租方基本信息1.4转售方基本信息2.商铺门面基本情况2.1商铺门面位置2.2商铺门面面积2.3商铺门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺门面使用规定6.1商铺门面用途6.2商铺门面使用限制6.3商铺门面维护责任7.转租与转售条件7.1转租条件7.2转售条件7.3转租/转售审批程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3转租方违约责任8.4转售方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式11.3不可抗力证明要求12.合同附件12.1商铺门面租赁协议12.2转租/转售协议12.3其他相关附件13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：______1.1.2法定代表人：______1.1.3联系地址：______1.1.4联系电话：______1.1.5证件类型：______1.1.6证件号码：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：______1.2.2法定代表人：______1.2.3联系地址：______1.2.4联系电话：______1.2.5证件类型：______1.2.6证件号码：______1.3转租方基本信息1.3.1转租方名称：______1.3.2法定代表人：______1.3.3联系地址：______1.3.4联系电话：______1.3.5证件类型：______1.3.6证件号码：______1.4转售方基本信息1.4.1转售方名称：______1.4.2法定代表人：______1.4.3联系地址：______1.4.4联系电话：______1.4.5证件类型：______1.4.6证件号码：______2.商铺门面基本情况2.1商铺门面位置：______2.2商铺门面面积：______平方米2.3商铺门面设施：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁续约条件：______4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付方式：______4.3租金调整条款：______5.押金及退还条件5.1押金金额：______元5.2押金退还条件：______5.3押金退还方式：______6.商铺门面使用规定6.1商铺门面用途：______6.2商铺门面使用限制：______6.3商铺门面维护责任：______7.转租与转售条件7.1转租条件：______7.2转售条件：______7.3转租/转售审批程序：______8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向承租方支付______元的滞纳金。8.1.2若租赁方违反合同约定，擅自改变商铺门面用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付______元的滞纳金。8.2.2若承租方违反合同约定，造成商铺门面损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.3转租方违约责任8.3.1若转租方未按约定履行转租义务，承租方有权解除转租协议，并要求转租方承担违约责任。8.4转售方违约责任8.4.1若转售方未按约定履行转售义务，承租方有权解除转售协议，并要求转售方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：______仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3.1一方严重违约；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3经双方协商一致解除合同。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理方式：在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。11.3不可抗力证明要求：一方需在不可抗力事件发生后______日内向对方提供相关证明材料。12.合同附件12.1商铺门面租赁协议12.2转租/转售协议12.3其他相关附件13.合同签署与生效13.1合同签署时间：______13.2合同签署地点：______13.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方、乙方）外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务、增加合同履行的保障或提高交易效率。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方与乙方达成交易，并提供相关咨询和协调服务。16.2担保服务：第三方作为担保方，对甲乙双方的履约行为提供担保。16.3评估服务：第三方作为评估机构，对商铺门面的价值、市场行情等进行评估。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方有意引入第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入目的、类型和预期效果。17.2第三方介入同意：对方应在收到申请后______日内回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入协议：若双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议或合同。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务或担保服务。18.2责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿总额不超过______元。18.3超出责任限额：若第三方责任超出限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况自行承担。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间基于服务协议或合同建立法律关系。20.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间基于服务协议或合同建立法律关系。20.3第三方与甲乙方关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，与甲乙双方分别建立法律关系。21.第三方介入后的合同条款调整21.1合同条款调整：若第三方介入导致原合同条款需要调整，双方应协商一致，对相关条款进行修改或补充。21.2合同履行：第三方介入不影响原合同的履行，甲乙双方仍需按照原合同约定履行各自义务。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同原合同约定。22.2第三方介入争议：若第三方介入导致争议，争议解决方式应优先考虑第三方与甲乙双方之间的协议。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，若出现合同解除条件，双方应按照原合同约定或协商一致解除合同。23.2合同解除程序：合同解除程序应遵循原合同约定或协商一致的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺门面租赁协议详细要求：协议应包含商铺门面的基本情况、租赁期限、租金、押金、使用规定、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.转租/转售协议详细要求：协议应包含转租/转售的基本情况、转租/转售期限、转租/转售价格、转租/转售条件、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体的一部分，规定了转租/转售的相关事宜。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体的一部分，规定了第三方介入的具体服务内容。4.不可抗力证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围等。说明：本附件为合同履行过程中的辅助材料，用于证明不可抗力事件的发生。5.商铺门面使用情况记录详细要求：记录应包括商铺门面的使用情况、维修保养情况、设施设备状况等。说明：本附件为合同履行过程中的辅助材料，用于记录商铺门面的使用情况。6.商铺门面交接清单详细要求：清单应包括商铺门面的基本情况、设施设备清单、损坏情况等。说明：本附件为合同履行过程中的辅助材料，用于记录商铺门面的交接情况。7.支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件为合同履行过程中的辅助材料，用于证明已支付相关款项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付______元滞纳金。示例：若租赁方逾期支付一个月租金，需支付______元滞纳金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用商铺门面。责任认定：承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若承租方擅自改变商铺门面用途，需恢复原状并赔偿损失。3.转租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行转租义务。责任认定：承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：若转租方未按约定转租，需赔偿承租方______元损失。4.转售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行转售义务。责任认定：承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：若转售方未按约定转售，需赔偿承租方______元损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或履行担保义务。责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按约定提供担保，需赔偿甲乙双方______元损失。全文完。2024年商铺门面租赁合同范本：商铺转租与转售协议范本1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付违约金6.押金及退还条件6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.商铺转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配7.4转租合同备案8.商铺转售8.1转售条件8.2转售审批8.3转售价格确定8.4转售合同备案9.商铺装修及改造9.1装修及改造条件9.2装修及改造费用承担9.3装修及改造审批10.商铺使用及维护10.1商铺使用规范10.2商铺维护责任10.3商铺设施设备维护11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同附件14.4合同附件效力14.5合同解除通知14.6合同终止通知14.7合同履行完毕通知14.8合同解除或终止后的处理14.9合同争议解决方式变更14.10合同附件变更14.11合同履行地变更14.12合同履行期限变更14.13合同解除期限变更14.14合同终止期限变更14.15合同附件解除14.16合同终止附件解除14.17合同解除或终止后的财产处理14.18合同解除或终止后的债务处理14.19合同解除或终止后的保密义务14.20合同解除或终止后的通知义务14.21合同解除或终止后的合同解除或终止证明14.22合同解除或终止后的合同解除或终止通知证明14.23合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件14.24合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件交付14.25合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件归档14.26合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件保管14.27合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件查询14.28合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件保密14.29合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件公示14.30合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件备案14.31合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记14.32合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明14.33合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明文件14.34合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明文件交付14.35合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明文件归档14.36合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明文件保管14.37合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明文件查询14.38合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明文件保密14.39合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件登记证明文件公示14.40合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件备案第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：商业管理有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：餐饮管理有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.租赁商铺信息3.1商铺名称：商业街号商铺3.2商铺地址：市区商业街号3.3商铺面积：100平方米3.4商铺用途：餐饮经营4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过3年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币20,000元整5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户5.3支付时间：每月5日至10日5.4逾期支付违约金：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付违约金6.押金及退还条件6.1押金金额：人民币10,000元整6.2退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金6.3退还时间：租赁期满后10个工作日内7.商铺转租7.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行商铺转租7.2转租审批：乙方应在转租前15个工作日内向甲方提交转租申请及相关材料7.3转租收益分配：转租收益的50%归乙方所有，50%归甲方所有7.4转租合同备案：乙方应将转租合同报甲方备案8.商铺转售8.1转售条件：乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得擅自转售商铺8.2转售审批：乙方如需转售商铺，应提前30个工作日向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行8.3转售价格确定：商铺转售价格由双方协商确定，但不得低于原租赁合同约定的租金8.4转售合同备案：乙方应将转售合同报甲方备案，并提交甲方指定的转售合同文本9.商铺装修及改造9.1装修及改造条件：乙方如需对商铺进行装修及改造，应提前15个工作日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工9.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由乙方自行承担9.3装修及改造审批：甲方应在收到乙方装修方案后10个工作日内给予书面答复9.4装修及改造审批：装修及改造不得改变商铺的结构和用途，不得影响公共安全和消防安全10.商铺使用及维护10.1商铺使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度10.2商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺内外环境的整洁10.3商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担维修或更换费用11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金，或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担13.合同解除13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并就各自的权利义务进行清算14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更及解除：合同的变更及解除需经双方协商一致，并以书面形式作出14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同附件效力：合同附件的修改、补充或变更，需经双方签字盖章后生效14.5合同履行地变更：合同履行地如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出14.6合同履行期限变更：合同履行期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出14.7合同解除期限变更：合同解除期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出14.8合同附件解除：合同附件的解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出14.9合同终止附件解除：合同终止后，合同附件的解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出14.10合同解除或终止后的财产处理：合同解除或终止后，双方应就各自拥有的财产进行清算和处理14.11合同解除或终止后的债务处理：合同解除或终止后，双方应就各自承担的债务进行清算和处理14.12合同解除或终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款14.13合同解除或终止后的通知义务：合同解除或终止后，双方应及时通知对方相关事宜14.14合同解除或终止后的合同解除或终止证明：合同解除或终止后，双方应提供合同解除或终止的证明文件14.15合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件交付：合同解除或终止后，双方应将合同解除或终止的证明文件交付对方14.16合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件归档：合同解除或终止后，双方应将合同解除或终止的证明文件归档保存14.17合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件保管：合同解除或终止后，双方应妥善保管合同解除或终止的证明文件14.18合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件查询：合同解除或终止后，双方应提供合同解除或终止的证明文件供对方查询14.19合同解除或终止后的合同解除或终止证明文件保密：合同解除或终止后，双方应继续保密合同解除或终止的证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责和权限，包括但不限于：3.1.1对商铺的装修、改造等进行监督；3.1.2对商铺的转租、转售进行审核；3.1.3对商铺的维护保养进行评估；3.1.4提供合同履行过程中的专业意见或建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和风险进行评估，并在合同中明确：4.1.1第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；4.1.2第三方对因履行职责不当导致的损失，根据合同约定承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不得超过其介入费用的一定比例。5.第三方费用5.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确：5.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、审核费等；5.1.2第三方的费用支付方式、支付时间及支付金额应在合同中明确。6.第三方更换6.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方，并通知对方。6.1.1第三方更换后，其职责和权限按照新约定的内容执行；6.1.2新第三方介入前，甲乙双方应就其职责、权限及费用进行书面确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责和权限仅限于合同中约定的范围，与其他各方（甲乙双方）的划分如下：7.1.1甲乙双方对合同履行的总体负责，第三方仅在其职责范围内提供辅助或监督；7.1.2第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来；7.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。8.第三方保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；9.1.1协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决；9.1.2第三方介入产生的争议，不改变甲乙双方之间的原有争议解决方式。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入的合同履行期限届满或合同解除，第三方应立即终止介入，并退出合同履行过程；10.1.1第三方退出后，甲乙双方应就后续事宜进行协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应详细列明商铺的面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。说明：本附件为商铺租赁合同的主要内容，双方应确保内容真实、完整。2.附件二：商铺转租协议要求：协议应明确转租的期限、租金、转租方的权利义务等。说明：本附件用于规范商铺转租行为，保障双方权益。3.附件三：商铺转售协议要求：协议应明确转售的期限、价格、转售方的权利义务等。说明：本附件用于规范商铺转售行为，保障双方权益。4.附件四：商铺装修方案要求：方案应详细描述装修的范围、内容、预算等。说明：本附件用于规范商铺装修行为，确保装修质量和进度。5.附件五：商铺装修施工图纸要求：图纸应清晰展示装修的具体布局和施工细节。说明：本附件用于指导施工，确保装修质量和效果。6.附件六：商铺装修验收报告要求：报告应详细记录装修验收结果，包括质量、进度等。说明：本附件用于确认装修完成情况，保障双方权益。7.附件七：商铺设施设备清单要求：清单应详细列明商铺内的设施设备名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确商铺内设施设备情况，便于维护和保养。8.附件八：商铺维护保养记录要求：记录应详细记录商铺的维护保养情况，包括时间、内容、结果等。说明：本附件用于监督商铺的维护保养工作，确保商铺正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或押金；1.2乙方违反商铺使用规范，造成公共安全或他人财产损失；1.3乙方未按约定进行商铺装修或装修不符合要求；1.4乙方擅自转租或转售商铺；1.5甲方未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由甲方或乙方提出违约事实和证据；2.2双方协商解决违约问题，协商不成时，可提交至市区人民法院诉讼解决；2.3违约方应根据违约事实和合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿对方因此遭受的损失；2.3.3承担其他违约责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方提出违约事实和证据，经协商不成，乙方应支付违约金人民币1,000元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年商铺门面租赁合同范本：商铺转租与转售协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3转租方基本信息1.4转售方基本信息2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置2.2商铺门面面积2.3商铺门面结构2.4商铺门面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.商铺门面转租与转售5.1转租条件5.2转租流程5.3转租费用5.4转售条件5.5转售流程5.6转售费用6.商铺门面使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护6.4违约责任7.商铺门面维修保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修流程8.商铺门面转让与继承8.1转让条件8.2转让流程8.3继承条件8.4继承流程9.商铺门面合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除赔偿10.商铺门面合同续签10.1续签条件10.2续签流程10.3续签租金11.商铺门面合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：商铺门面租赁合同13.2附件二：商铺门面转租与转售协议13.3附件三：商铺门面使用规范14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.3转租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.4转售方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置：____________________2.2商铺门面面积：____________________平方米2.3商铺门面结构：____________________2.4商铺门面用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2押金退还条件：合同终止且无欠款、损坏等情况4.3押金退还流程：合同终止后，承租方应将商铺门面完好交付出租方，出租方在收到交付通知后____个工作日内退还押金5.商铺门面转租与转售5.1转租条件：经出租方书面同意，承租方可将商铺门面转租给第三方5.2转租流程：承租方应在转租前书面通知出租方，并提供转租方的基本信息5.3转租费用：转租费用由转租方承担，包括但不限于租金、押金等5.4转售条件：经出租方书面同意，承租方可将商铺门面转售给第三方5.5转售流程：承租方应在转售前书面通知出租方，并提供转售方的基本信息5.6转售费用：转售费用由转售方承担，包括但不限于租金、押金等6.商铺门面使用规范6.1使用范围：仅限于商铺门面本身，不得改变商铺门面结构和使用性质6.3使用维护：承租方应负责商铺门面的日常维护和保养，确保商铺门面处于良好状态6.4违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任7.商铺门面维修保养7.1维修责任划分：商铺门面日常维修保养由承租方负责，重大维修由出租方负责7.2维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担7.3维修流程：维修前应通知对方，经双方协商确定维修方案，维修完成后双方共同验收8.商铺门面转让与继承8.1转让条件：在租赁期间，如承租方需要转让商铺门面，应经出租方书面同意，并签订转让协议8.2转让流程：承租方应提前____个工作日向出租方提交转让申请，包括受让方的基本信息和转让协议8.3继承条件：如承租方去世，其合法继承人可继承商铺门面租赁权，但需在____个工作日内通知出租方并提供相关证明8.4继承流程：继承人应向出租方提交继承证明和租赁合同，经出租方审核无误后，租赁合同自动转让给继承人9.商铺门面合同解除9.2解除流程：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由；另一方收到通知后____个工作日内答复9.3解除赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失10.商铺门面合同续签10.1续签条件：租赁期限届满前____个月，双方可协商续签合同10.2续签流程：租赁期限届满前，双方应协商确定续签期限和租金，签订续签协议10.3续签租金：续签租金根据市场行情和双方协商结果确定11.商铺门面合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效日期：____年____月____日12.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.4终止日期：____年____月____日13.合同附件13.1附件一：商铺门面租赁合同13.2附件二：商铺门面转租与转售协议13.3附件三：商铺门面使用规范14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为达成本合同目的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供商铺门面租赁或转租的信息；15.2.2协助进行商铺门面的评估和鉴定；15.2.3提供法律咨询和合同起草服务；15.2.4提供担保和保险服务；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方服务的具体内容、费用及责任进行协商一致，并签订相关协议。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、客观地提供服务。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，确保服务质量和专业水平。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不得超过第三方协议服务费用的两倍。17.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定或法律规定各自承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对商铺门面本身的租赁、转租、转售及使用等责任由甲乙双方承担。18.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实性、准确性和完整性，对虚假信息导致的损失，第三方应承担相应责任。18.3第三方在提供咨询、评估、担保等服务时，应按照行业标准和规范执行，对因服务不当导致的损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方协议约定承担，具体费用包括但不限于服务费、评估费、担保费等。19.2如第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由变更或终