2024版仓储房屋租赁及仓储设备维修保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓储房屋租赁及仓储设备维修保养协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3仓储房屋2.4仓储设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.仓储房屋及设备使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维护保养责任5.4仓储设备操作规范6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.仓储房屋及设备维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用7.3维修保养时间7.4故障报告8.保险8.1仓储房屋保险8.2仓储设备保险8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更13.4合同补充14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“仓储房屋”指本协议中出租方提供的可用于仓储的房屋。1.1.2“仓储设备”指本协议中出租方提供的用于仓储活动的设备，包括货架、搬运设备等。1.1.3“租赁期限”指本协议约定的出租方将仓储房屋及仓储设备租赁给租赁方使用的期限。1.1.4“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的使用仓储房屋及仓储设备的费用。1.1.5“维修保养”指对仓储房屋及仓储设备进行的日常维护和必要的修理工作。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3仓储房屋2.3.1地址：____________________2.3.2面积：____________________平方米2.3.3结构：____________________2.4仓储设备2.4.1型号：____________________2.4.2数量：____________________2.4.3使用年限：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限可以经双方协商一致后延长。3.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付4.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付____________________%的滞纳金。4.3.2滞纳金支付期限：____________________5.仓储房屋及设备使用5.1使用范围5.1.1租赁方仅限于仓储活动使用仓储房屋及仓储设备。5.1.2租赁方不得将仓储房屋及仓储设备用于任何非法活动。5.2使用限制5.2.1租赁方不得擅自改变仓储房屋的结构和使用性质。5.2.2租赁方不得擅自安装、拆卸仓储设备。5.3维护保养责任5.3.1租赁方应负责仓储房屋及仓储设备的日常维护保养。5.3.2租赁方应定期检查仓储房屋及仓储设备，确保其正常使用。5.4仓储设备操作规范5.4.1租赁方应按照设备操作手册进行操作。5.4.2租赁方应对操作人员进行设备操作培训。6.租金调整6.1调整条件6.1.1因市场因素导致租金上涨，经双方协商一致后可调整租金。6.1.2因出租方原因导致仓储房屋及仓储设备价值下降，经双方协商一致后可调整租金。6.2调整方式6.2.1租金调整应按月进行。6.3调整通知6.3.1出租方应在租金调整前____________________个工作日通知租赁方。7.仓储房屋及设备维修保养7.1维修保养责任7.1.1出租方负责仓储房屋及仓储设备的日常维修保养。7.1.2租赁方发现仓储房屋及仓储设备存在故障时，应及时通知出租方。7.2维修保养费用7.2.1日常维修保养费用由出租方承担。7.2.2因租赁方使用不当导致设备损坏的维修费用由租赁方承担。7.3维修保养时间7.3.1出租方应在收到租赁方维修保养通知后的____________________小时内进行维修保养。7.4故障报告7.4.1租赁方应详细记录设备故障情况，并及时向出租方报告。8.保险8.1仓储房屋保险8.1.1出租方应为其提供的仓储房屋投保火灾保险，保险金额不低于仓储房屋价值的____________________%。8.1.2出租方应在保险合同生效后____________________个工作日内将保险单复印件交付租赁方。8.2仓储设备保险8.2.1出租方应为其提供的仓储设备投保财产保险，保险金额不低于仓储设备价值的____________________%。8.2.2出租方应在保险合同生效后____________________个工作日内将保险单复印件交付租赁方。8.3保险费用承担8.3.1仓储房屋及仓储设备的保险费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金的。9.1.2出租方未按约定提供仓储房屋及仓储设备的。9.1.3双方违反本协议其他约定的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额根据违约情况，由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向仓储房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为仓储房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和人民法院的诉讼程序。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，租赁方应立即腾退仓储房屋及设备。11.3.2双方应按照本协议约定结算相关费用。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切必要措施减少损失。12.2合同附件12.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.3合同变更12.3.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签署。12.4合同补充12.4.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同签署及附件13.1合同签署13.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2附件签署13.2.1附件与本协议具有同等法律效力，双方应共同签署附件。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入1.2.1“第三方介入”指在甲乙双方履行本合同过程中，由第三方参与合同履行或提供相关服务的行为。1.3第三方责任限额1.3.1“第三方责任限额”指第三方因提供的服务或参与的行为导致合同履行障碍或损失时，第三方应承担的最高责任金额。2.第三方责任限额的确定2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。2.2第三方责任限额的调整2.2.1如有需要，甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。3.2第三方介入的方式a)中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；b)监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到执行；c)评估方：对仓储房屋及仓储设备的状况进行评估；d)保险公司：提供保险服务，保障甲乙双方的合法权益。3.3第三方介入的职责3.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。3.4第三方介入的费用3.4.1第三方介入所产生的费用，由提供服务的第三方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。5.第三方责任5.1第三方在提供服务或参与行为过程中，因故意或重大过失导致合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额a)第三方提供的服务或参与的行为的性质；b)第三方提供服务或参与行为的预期收益；c)第三方在提供服务或参与行为过程中可能产生的风险。5.3第三方责任限额的承担5.3.1第三方责任限额的承担，由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意，并由第三方书面通知甲乙双方。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向仓储房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.本附加说明条款的生效8.1本附加说明条款自甲乙双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。8.2本附加说明条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储房屋租赁合同详细要求：包括仓储房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：此附件为租赁双方签订的主要合同文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.仓储设备清单详细要求：包括仓储设备的型号、数量、使用年限、维修保养记录等。附件说明：此附件列明了出租方提供的仓储设备情况，为租赁方使用和维护设备提供依据。3.仓储房屋及设备使用规范详细要求：包括仓储房屋及设备的操作规范、使用限制、维护保养要求等。附件说明：此附件规定了租赁方在使用仓储房屋及设备时需遵守的规范，确保安全、高效的使用。4.仓储房屋及设备维修保养记录详细要求：包括维修保养时间、维修保养项目、维修保养费用等。5.仓储房屋及设备保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：此附件为出租方提供的仓储房屋及设备保险单，证明出租方已为其提供的设备投保。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的方式、职责、费用、责任限额等。附件说明：此附件规定了第三方介入的相关事宜，明确第三方的责任和义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件规定了双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例说明：租赁方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的滞纳金。1.2擅自改变仓储房屋结构责任认定：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：租赁方擅自改变仓储房屋结构，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供仓储房屋及设备责任认定：出租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：出租方未按约定提供仓储房屋及设备，导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿损失。2.2未按约定维修保养仓储房屋及设备责任认定：出租方应承担维修保养费用，确保仓储房屋及设备处于良好状态。示例说明：出租方未按约定维修保养仓储房屋及设备，导致设备损坏，出租方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：第三方未按约定履行监理职责，导致仓储房屋及设备损坏，第三方应支付违约金。3.2第三方在提供的服务或参与的行为中存在重大过失责任认定：第三方应承担赔偿责任，向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：第三方在提供评估服务时存在重大过失，导致评估结果失实，第三方应支付赔偿金。全文完。2024版仓储房屋租赁及仓储设备维修保养协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋面积与结构3.3房屋位置与设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.仓储设备信息6.1设备清单6.2设备维护保养责任6.3设备更新及更换7.租赁用途与限制7.1租赁用途说明7.2租赁用途限制8.修缮与维护8.1房屋修缮责任8.2设备维护保养责任8.3故障处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）"本合同"指本《2024版仓储房屋租赁及仓储设备维修保养协议》；（2）"出租方"指将仓储房屋及仓储设备出租给承租方的自然人、法人或其他组织；（3）"承租方"指租赁仓储房屋及仓储设备的自然人、法人或其他组织；（4）"租赁房屋"指出租方拥有的可用于仓储的房屋；（5）"仓储设备"指出租方提供的用于仓储的设备，包括但不限于货架、托盘等；（6）"租赁期限"指本合同约定的租赁房屋及仓储设备的租用期限；（7）"租金"指承租方应向出租方支付的租赁费用；（8）"违约"指合同一方未履行合同约定的义务；1.2合同术语解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；（2）如合同双方对术语解释存在争议，应以书面形式协商解决。第二条合同双方信息2.1出租方信息（1）出租方名称：_______；（2）出租方地址：_______；（3）联系人：_______；（4）联系电话：_______；2.2承租方信息（1）承租方名称：_______；（2）承租方地址：_______；（3）联系人：_______；（4）联系电话：_______；第三条租赁房屋信息3.1房屋基本信息（1）房屋地址：_______；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋结构：_______；3.2房屋面积与结构（1）房屋总面积：_______平方米；（2）房屋实际使用面积：_______平方米；3.3房屋位置与设施（1）房屋位置：_______；（2）房屋配套设施：_______。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______；4.2租赁结束日期：_______；4.3租赁期限变更（1）租赁期限可经双方协商一致进行变更；（2）租赁期限变更应书面通知对方，并自变更之日起生效。第五条租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月；5.2支付方式（1）承租方应按月支付租金；（2）租金支付时间：每月_______日前；5.3逾期支付处理（1）如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金；（2）逾期支付超过_______天，出租方有权解除本合同。第六条仓储设备信息6.1设备清单（1）货架：_______；（2）托盘：_______；（3）其他设备：_______；6.2设备维护保养责任（1）出租方负责仓储设备的日常维护保养；（2）承租方应合理使用设备，并承担因不当使用造成的损坏责任；6.3设备更新及更换（1）如设备发生故障或损坏，出租方应负责维修或更换；（2）设备更新及更换费用由出租方承担。第七条租赁用途与限制7.1租赁用途说明（1）租赁房屋及仓储设备仅用于_______；（2）承租方不得将租赁房屋及仓储设备用于非法用途；7.2租赁用途限制（1）承租方不得将租赁房屋及仓储设备转租、转借；（2）承租方不得在租赁房屋内进行与仓储无关的活动。第八条修缮与维护8.1房屋修缮责任（1）房屋的日常维修保养由出租方负责；（2）房屋主体结构、防水、消防等重大维修由出租方负责；8.2设备维护保养责任（1）仓储设备的日常维护保养由出租方负责；（2）承租方应按照出租方提供的操作手册使用设备，避免人为损坏；8.3故障处理（1）设备发生故障时，承租方应及时通知出租方；（2）出租方应在收到通知后_______小时内进行维修或更换；（3）如出租方未能及时维修或更换设备，导致承租方损失的，出租方应予以赔偿。第九条违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供租赁房屋或仓储设备；（3）一方违反合同约定的其他义务；9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的计算标准为_______元/天；（3）如违约行为导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。第十条保险10.1保险责任（1）出租方应为其所有出租的房屋及仓储设备投保财产保险；（2）承租方应为其在租赁期间使用的设备投保操作人员意外伤害保险；10.2保险费用（1）保险费用由投保方承担；（2）保险合同应由投保方与保险公司签订；10.3保险赔偿（1）保险事故发生后，投保方应及时向保险公司报案；（2）保险公司应根据保险合同约定进行赔偿。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按约定处理租赁房屋及仓储设备的移交；11.3解除后果（1）合同解除后，未履行的合同义务不再履行；（2）双方应按照合同约定处理租金及其他费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；12.3争议解决程序（1）争议解决程序按照我国相关法律法规进行；（2）双方应积极配合争议解决机构的工作。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经出租方、承租方确认无误；13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定处理租赁房屋及仓储设备的移交；（2）合同终止后，双方应按照约定处理租金及其他费用。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址；（2）送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等；14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租赁房屋及仓储设备清单、租金支付凭证等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释权（1）本合同的解释权归出租方和承租方共同享有；（2）如对本合同有争议，双方应协商解决，协商不成，按第十二条约定处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念（1）第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等；（2）第三方介入指在合同履行过程中，为了确保合同目的的实现或解决合同履行中的问题，由合同双方同意引入的第三方提供的服务或协助。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入可以包括但不限于房屋及设备的评估、维修、保养、搬迁等服务；（2）第三方介入也可以包括合同纠纷的调解、仲裁等。第十六条甲乙方引入第三方时的额外条款16.1引入第三方前的协商（1）甲乙方在引入第三方前应充分协商，明确第三方的职责、权利和义务；（2）协商结果应以书面形式记录，并由甲乙方和第三方共同签字。16.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据实际情况调整服务方案，并提前通知甲乙方。16.4第三方义务（1）第三方应保证服务的安全性、合法性；（2）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）责任限额指第三方因提供服务过程中产生的违约或侵权行为，对甲乙方可能承担的最高赔偿责任；（2）责任限额应在引入第三方时明确约定。17.2责任限额的约定（1）甲乙方应与第三方在合同中明确约定责任限额；（2）责任限额应基于第三方服务的性质、范围、风险等因素综合考虑；（3）责任限额的约定不得违反国家法律法规。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙方的责任（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应按照合同约定，对甲乙方提供的服务质量负责。18.2甲乙方对第三方的责任（1）甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（2）甲乙方应配合第三方提供服务，并承担相应的风险。18.3出租方对第三方的责任（1）出租方应确保第三方具备提供服务的资质和能力；（2）出租方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。18.4承租方对第三方的责任（1）承租方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；（2）承租方应配合第三方提供服务，并承担相应的风险。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性（1）当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更；（2）合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2合同变更的程序（1）甲乙双方和第三方应共同商定合同变更的内容；（2）合同变更应以书面形式记录，并由各方签字。19.3合同变更的生效（1）合同变更自各方签字之日起生效；（2）合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋及仓储设备清单详细要求：清单应包括房屋及设备的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：该清单为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况。2.房屋及设备维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、原因、维修保养内容、维修保养人员等信息。说明：该记录为合同附件，用于跟踪房屋及设备的维护情况。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：该凭证为合同附件，用于证明租金已支付。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的名称、服务内容、服务费用、责任限额等。说明：该协议为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程。6.保险合同详细要求：合同应包括保险人、被保险人、保险范围、保险金额等。说明：该合同为合同附件，用于证明保险的有效性。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该协议为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：该协议为合同附件，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；出租方未按约定提供租赁房屋或仓储设备；一方违反合同约定的其他义务；第三方在提供服务过程中出现的违约行为。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金的计算标准为_______元/天；赔偿损失应按照实际损失计算。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，逾期_______天，应向出租方支付_______%的滞纳金；示例二：出租方未按约定提供租赁房屋，导致承租方损失的，应赔偿承租方_______元；示例三：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应赔偿甲乙方_______元。全文完。2024版仓储房屋租赁及仓储设备维修保养协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同租赁期限2.租赁房屋描述2.1房屋地址及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用范围3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他公用事业费用3.3房屋保险费用4.仓储设备租赁4.1设备清单及数量4.2设备使用规范4.3设备维修保养责任5.维修保养服务5.1维修保养范围5.2维修保养费用5.3维修保养响应时间6.使用规则与义务6.1使用安全规范6.2环境保护要求6.3房屋及设备维护责任7.交付与验收7.1房屋及设备交付时间7.2验收标准及程序7.3验收不合格处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止后事宜处理12.合同附件12.1房屋及设备清单12.2维修保养记录12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同文本效力14.3合同语言版本第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期与生效日期本合同签订日期为：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁房屋描述2.1房屋地址及面积甲方出租位于[详细地址]，占地面积为[面积]平方米的仓储房屋。2.2房屋结构及设施房屋为[结构类型]，内部设施包括但不限于：货架、照明、通风、消防设施等。2.3房屋使用范围乙方仅可使用该房屋进行仓储、堆放等合法业务活动，不得进行任何违法经营活动。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金总额为：人民币[金额]元整。乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.2水电费及其他公用事业费用水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担，按实际使用量结算。3.3房屋保险费用乙方应自行投保房屋及仓储物品的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。4.仓储设备租赁4.1设备清单及数量货架：[数量]个搬运工具：[数量]台其他设备：[具体设备]等4.2设备使用规范乙方应按照甲方提供的设备使用手册规范使用设备，确保设备安全运行。4.3设备维修保养责任设备维修保养责任由乙方承担，乙方应定期对设备进行保养，确保设备良好状态。5.维修保养服务5.1维修保养范围本合同约定的维修保养服务范围为房屋及甲方提供的仓储设备。5.2维修保养费用维修保养费用由乙方承担，具体费用根据维修保养项目及实际情况确定。5.3维修保养响应时间甲方应在接到乙方维修保养请求后[具体时间]内响应，尽快安排维修保养。6.使用规则与义务6.1使用安全规范乙方在使用房屋及设备过程中，应遵守国家相关安全法规，确保人身及财产安全。6.2环境保护要求乙方在使用房屋及设备过程中，应遵守国家及地方环保法规，不得污染环境。6.3房屋及设备维护责任乙方应负责房屋及设备的日常维护，保持其良好状态。7.交付与验收7.1房屋及设备交付时间甲方应于合同生效之日起[具体时间]内将房屋及设备交付乙方使用。7.2验收标准及程序乙方应在收到房屋及设备后[具体时间]内进行验收，验收标准参照本合同第二条及第四条。7.3验收不合格处理若验收不合格，乙方应在[具体时间]内向甲方提出，甲方应在[具体时间]内进行整改，直至符合验收标准。8.违约责任8.1违约行为定义乙方未按约定支付租金或相关费用；乙方使用房屋及设备违反合同约定，造成房屋及设备损坏；乙方违反安全规范，造成安全事故；甲方未按约定提供房屋及设备，或提供的房屋及设备不符合约定标准。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为应支付金额的[百分比]%；修复或赔偿因违约造成的损失；按照法律规定承担其他违约责任。8.3违约金及赔偿违约金的计算方式如下：逾期支付租金的违约金为逾期金额的[百分比]%；因违约造成损失的赔偿，根据实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方[具体时间]的协商期。9.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件甲方未按约定提供房屋及设备，经乙方书面通知后，甲方在[具体时间]内仍未提供；乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在[具体时间]内仍未改正；合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起[具体时间]后生效。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：乙方应于合同终止之日起[具体时间]内将房屋及设备完好无损地交还甲方；双方应结算合同履行过程中的相关费用。11.3终止后事宜处理乙方未支付的费用，甲方有权追讨；乙方违反合同约定造成的损失，甲方有权要求赔偿；双方应保持友好关系，继续合作的可能性由双方另行协商。12.合同附件12.1房屋及设备清单12.2维修保养记录12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同自生效之日起[具体时间]内，双方应向相关管理部门进行备案。13.3合同备案机构合同备案机构为[具体机构名称]。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同文本效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言版本本合同以中文为准，如合同内容存在其他语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、保险代理等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的目的在于提供专业服务、协助合同履行、解决争议或进行其他相关活动。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权独立选择第三方，并应确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.2第三方介入通知一旦甲乙双方决定引入第三方，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责及介入时间。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。17.3责任限额的调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相应条款。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费