2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响）范本本合同目录一览1.补充协议概述1.1补充协议的生效条件1.2补充协议的适用范围1.3补充协议的签订程序1.4补充协议的修改与解除1.5补充协议的争议解决方式2.环境影响评估要求2.1环境影响评估报告的提供2.2环境影响评估报告的审核2.3环境影响报告的整改要求2.4环境影响报告的整改期限2.5环境影响报告的整改费用承担3.环保设施要求3.1环保设施的标准要求3.2环保设施的验收程序3.3环保设施的维护责任3.4环保设施的维护费用3.5环保设施的更新改造4.环境保护措施4.1环境保护措施的制定4.2环境保护措施的执行4.3环境保护措施的监督4.4环境保护措施的评估4.5环境保护措施的费用承担5.环境污染赔偿5.1环境污染赔偿的范围5.2环境污染赔偿的标准5.3环境污染赔偿的程序5.4环境污染赔偿的期限5.5环境污染赔偿的争议解决6.环境监测与报告6.1环境监测的频率与方式6.2环境监测的数据报告6.3环境监测结果的处理6.4环境监测费用的承担6.5环境监测争议的解决7.违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的赔偿标准7.4违约责任的争议解决8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的保密期限8.4违反保密义务的责任8.5保密争议的解决9.解除合同的条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的程序9.4解除合同的赔偿9.5解除合同的争议解决10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的启动10.4争议解决结果的执行10.5争议解决费用的承担11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的债务处理11.4合同解除后的争议解决12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的执行12.3其他约定事项的修改12.4其他约定事项的争议解决13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同终止的条件13.4合同终止的时间13.5合同终止后的处理14.合同附件14.1附件一：环境影响评估报告14.2附件二：环保设施清单14.3附件三：环境保护措施清单14.4附件四：争议解决机构信息14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.补充协议概述1.1补充协议的生效条件（1）本补充协议经买卖双方签署后生效。（2）本补充协议生效前，买卖双方已就2024年度二手房买卖合同的主要条款达成一致。1.2补充协议的适用范围（1）本补充协议适用于买卖双方在2024年度二手房买卖合同中关于环境影响的补充约定。（2）本补充协议与本合同其他条款如有冲突，以本补充协议为准。1.3补充协议的签订程序（1）买卖双方应就本补充协议的内容进行充分协商。（2）经协商一致后，双方应签署本补充协议。1.4补充协议的修改与解除（1）本补充协议的修改应经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本补充协议的解除应符合本合同中关于解除合同的规定。1.5补充协议的争议解决方式（1）本补充协议的争议解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。2.环境影响评估要求2.1环境影响评估报告的提供（1）出卖人应在本补充协议签订后30日内向买受人提供经相关部门审核通过的房屋环境影响评估报告。（2）环境影响评估报告应包括但不限于房屋周边环境、土壤、空气、水质等方面的评估结果。2.2环境影响评估报告的审核（1）买受人应在收到环境影响评估报告后10日内对报告进行审核。（2）买受人如对报告内容有异议，有权要求出卖人提供补充说明或重新评估。2.3环境影响报告的整改要求（1）若环境影响评估报告显示房屋存在环境污染问题，出卖人应按照报告要求进行整改。（2）整改期限为收到买受人书面整改通知后60日内完成。2.4环境影响报告的整改期限（1）整改期限自买受人收到环境影响评估报告之日起计算。2.5环境影响报告的整改费用承担（1）整改费用由出卖人承担，但双方另有约定的除外。（2）若因买受人原因导致整改费用增加，增加部分由买受人承担。3.环保设施要求3.1环保设施的标准要求（1）房屋应配备符合国家环保标准的环保设施。（2）环保设施包括但不限于污水处理设施、废气处理设施等。3.2环保设施的验收程序（1）出卖人应确保环保设施符合相关标准，并接受买受人的验收。（2）买受人应在收到环保设施验收通知后10日内进行验收。3.3环保设施的维护责任（1）出卖人负责环保设施的日常维护和保养。（2）买受人有权要求出卖人按照约定进行环保设施的维护和保养。3.4环保设施的维护费用（1）环保设施的维护费用由出卖人承担，但双方另有约定的除外。（2）若因买受人原因导致环保设施维护费用增加，增加部分由买受人承担。3.5环保设施的更新改造（1）出卖人应根据环保设施的使用情况，定期对其进行更新改造。（2）更新改造费用由出卖人承担，但双方另有约定的除外。4.环境保护措施4.1环境保护措施的制定（1）买卖双方应根据房屋实际情况，共同制定环境保护措施。（2）环境保护措施应包括但不限于垃圾分类、节能减排等方面的内容。4.2环境保护措施的执行（1）买卖双方应共同遵守环境保护措施，确保其有效执行。（2）买受人有权监督出卖人执行环境保护措施的情况。4.3环境保护措施的监督（1）买受人有权对出卖人执行环境保护措施的情况进行监督。（2）出卖人应积极配合买受人的监督工作。4.4环境保护措施的评估（1）买卖双方应定期对环境保护措施的执行效果进行评估。（2）评估结果应作为调整环境保护措施的依据。4.5环境保护措施的费用承担（1）环境保护措施的费用由出卖人承担，但双方另有约定的除外。（2）若因买受人原因导致环境保护措施费用增加，增加部分由买受人承担。5.环境污染赔偿5.1环境污染赔偿的范围（1）本条款适用于因房屋环境污染造成的损害赔偿。（2）环境污染赔偿范围包括但不限于人体健康损害、财产损失等。5.2环境污染赔偿的标准（1）环境污染赔偿标准参照国家相关规定执行。（2）如国家规定未明确赔偿标准，双方可协商确定赔偿金额。5.3环境污染赔偿的程序（1）买受人发现环境污染问题后，应立即通知出卖人。（2）出卖人应在接到通知后10日内采取措施进行整改。5.4环境污染赔偿的期限（1）环境污染赔偿期限自买受人发现环境污染问题之日起计算。（2）赔偿期限届满，出卖人未进行赔偿的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任。5.5环境污染赔偿的争议解决（1）环境污染赔偿争议解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。6.环境监测与报告6.1环境监测的频率与方式（1）环境监测频率为每年一次，监测方式为实地检测。（2）环境监测内容应包括但不限于空气质量、水质、土壤污染等。6.2环境监测的数据报告（1）环境监测报告应包括监测数据、监测结果及分析等内容。（2）环境监测报告应由专业机构出具，并加盖公章。6.3环境监测结果的处理（1）如环境监测结果显示环境污染超过国家标准，出卖人应立即采取措施进行整改。（2）整改期限为收到环境监测报告后30日内完成。6.4环境监测费用的承担（1）环境监测费用由出卖人承担，但双方另有约定的除外。（2）若因买受人原因导致环境监测费用增加，增加部分由买受人承担。6.5环境监测争议的解决（1）环境监测争议解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。7.违约责任7.1违约责任的认定（1）出卖人未按本补充协议约定履行环境保护、整改、赔偿等义务的，视为违约。（2）买受人未按本补充协议约定履行环境保护、整改、赔偿等义务的，视为违约。7.2违约责任的承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金数额参照本合同约定执行，但不得超过实际损失的30%。7.3违约责任的赔偿标准（1）赔偿标准参照国家相关规定执行，如国家规定未明确赔偿标准，双方可协商确定赔偿金额。（2）赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的损失。7.4违约责任的争议解决（1）违约责任争议解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。8.保密条款8.1保密信息的范围（1）本补充协议中涉及的商业秘密、技术信息、财务数据等均属保密信息。（2）保密信息包括但不限于买卖双方在履行本协议过程中知悉的任何未公开信息。8.2保密信息的保密义务（1）买卖双方对本补充协议中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本补充协议终止后仍然有效，保密期限不少于本补充协议终止后两年。8.3保密信息的保密期限（1）保密信息的保密期限自保密信息产生之日起计算，至本补充协议终止后两年。（2）如法律法规有特殊规定的，从其规定。8.4违反保密义务的责任（1）任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。（2）违反保密义务的行为，包括但不限于故意泄露、不当使用等。8.5保密争议的解决（1）保密争议的解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。9.解除合同的条件9.1解除合同的条件（1）一方违反本补充协议约定的环境保护、整改、赔偿等义务，另一方有权解除本合同。（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方可协商解除本合同。9.2解除合同的通知期限（1）解除合同的通知应书面送达对方，通知期限为解除条件成就之日起15日内。（2）未在规定期限内通知的，视为放弃解除合同的权利。9.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同的通知后，另一方应在收到通知后15日内予以确认。（2）双方确认解除合同后，应立即采取必要措施，确保合同的终止。9.4解除合同的赔偿（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。（2）解除合同给非违约方造成损失的，违约方应予以赔偿。9.5解除合同的争议解决（1）解除合同的争议解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。10.争议解决10.1争议解决的方式（1）本补充协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。（2）双方应尝试通过协商解决争议。10.2争议解决机构的选定（1）协商不成时，双方可选择调解或仲裁解决争议。（2）仲裁机构由双方共同选定，仲裁地点为房屋所在地。10.3争议解决程序的启动（1）争议解决程序的启动需由任何一方以书面形式提出。（2）争议解决程序启动后，双方应积极配合，尽力达成和解。10.4争议解决结果的执行（1）争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。（2）任何一方不履行争议解决结果的，另一方有权依法申请强制执行。10.5争议解决费用的承担（1）争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。（2）如双方均无过错，争议解决费用由双方共同承担。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理（1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。（2）双方应就合同解除后的财产进行清算，包括但不限于房屋、环保设施等。11.2合同解除后的费用结算（1）合同解除后的费用结算应按照本补充协议的约定执行。（2）如无约定，费用结算应参照本合同的相关规定执行。11.3合同解除后的债务处理（1）合同解除后，双方应就合同解除前的债务进行清算。（2）双方应履行各自在合同解除前所负的债务。11.4合同解除后的争议解决（1）合同解除后的争议解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本补充协议具有同等法律效力。12.2其他约定事项的执行（1）其他约定事项的执行应遵循诚实信用原则。（2）其他约定事项的变更或解除，应经双方书面同意。12.3其他约定事项的修改（1）其他约定事项的修改应采取书面形式，并经双方签署。（2）修改后的约定事项具有同等法律效力。12.4其他约定事项的争议解决（1）其他约定事项的争议解决方式参照本合同中关于争议解决的规定。（2）如本补充协议未明确规定争议解决方式，双方应协商解决争议。13.合同生效与终止13.1合同生效的条件（1）本补充协议经买卖双方签署并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。（2）本补充协议自双方签署之日起生效。13.2合同生效的时间（1）本补充协议自双方签署之日起生效。（2）本补充协议生效后，买卖双方应按照本补充协议的约定履行各自义务。13.3合同终止的条件（1）本补充协议约定的终止条件成就时，本补充协议终止。（2）合同解除、双方协商一致终止或其他法律事实发生时，本补充协议终止。13.4合同终止的时间（1）本补充协议终止的时间以双方约定的终止条件成就时为准。（2）合同解除的，合同终止时间为解除通知送达对方之日起。13.5合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。（2）合同终止后，双方应就合同终止前的财产进行清算。14.合同附件14.1附件一：环境影响评估报告（1）附件一应包含房屋环境影响评估报告的详细内容。（2）附件一应由出卖人提供，并加盖出卖人公章。14.2附件二：环保设施清单（1）附件二应详细列明房屋配备的环保设施清单。（2）附件二应由出卖人提供，并加盖出卖人公章。14.3附件三：环境保护措施清单（1）附件三应详细列明买卖双方共同制定的环保措施清单。（2）附件三应由双方共同签署。14.4附件四：争议解决机构信息（1）附件四应包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。（2）附件四应由双方共同确定并签署。14.5附件五：其他相关文件（1）附件五应包含与本补充协议相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。（2）附件五应由双方共同确定并签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念（1）本补充条款中的“第三方”指除买卖双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师、监理方等。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解等服务。（2）第三方介入的具体事项由双方在合同中明确约定。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）买卖双方应就第三方介入的事项进行充分协商，确定第三方的选择、职责和权限。（2）双方应书面委托第三方介入，并签订相应的委托协议。2.2第三方介入的条件（1）第三方介入应符合法律法规的规定，并取得买卖双方的书面同意。（2）第三方应具备履行委托事项所需的资质和条件。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据委托协议的约定，获取履行职责所需的信息和资料。（2）第三方有权在履行职责过程中，向买卖双方提出合理建议和意见。（3）第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据委托协议的约定确定，但不得低于法律规定的最低责任限额。（2）第三方责任限额可在委托协议中明确为固定金额或按比例计算。4.2第三方责任限额的履行（1）第三方在履行委托协议过程中，如因自身原因造成损失，应承担第三方责任限额范围内的赔偿责任。（2）第三方责任限额范围内的损失，由第三方自行承担；超出第三方责任限额的部分，由买卖双方根据合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系（1）第三方与买卖双方之间为委托代理关系，第三方应遵守买卖双方的委托指令。（2）第三方对买卖双方负有忠实、勤勉义务，不得损害买卖双方的合法权益。5.2第三方与中介方的关系（1）如第三方为中介方，其与买卖双方的关系应参照本补充协议中关于中介方的规定。（2）中介方应遵守法律法规和行业规范，维护买卖双方的合法权益。5.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方与其他第三方之间的关系，由双方自行协商确定。（2）第三方应确保其与其他第三方之间的合作关系不影响其履行对本合同相关方的义务。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更（1）第三方介入后，如需对合同内容进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。（2）合同变更应符合法律法规的规定，并经双方签字盖章后生效。6.2合同解除（1）第三方介入后，如需解除合同，买卖双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出解除。（2）合同解除应符合法律法规的规定，并经双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后，如发生争议，买卖双方应尝试通过协商解决。（2）协商不成时，双方可参照本合同中关于争议解决的规定，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.2第三方的责任（1）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成争议，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额范围内的损失，由第三方自行承担；超出第三方责任限额的部分，由买卖双方根据合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环境影响评估报告要求：报告应详细说明房屋所在地的环境状况，包括但不限于空气质量、水质、土壤污染等，并附有相关部门的审核意见。说明：该报告用于评估房屋的环保状况，为买卖双方提供决策依据。2.附件二：环保设施清单要求：清单应详细列明房屋所配备的环保设施名称、型号、数量等信息。说明：该清单用于确认房屋的环保设施配置情况，确保房屋符合环保要求。3.附件三：环境保护措施清单要求：清单应详细列明买卖双方共同制定的环保措施，包括但不限于垃圾分类、节能减排等。说明：该清单用于明确买卖双方在环保方面的责任和义务。4.附件四：争议解决机构信息要求：应包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。说明：该信息用于在发生争议时，方便双方联系争议解决机构。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、第三方委托协议等。说明：该附件用于补充和说明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按时提供环境影响评估报告责任认定标准：出卖人应在合同约定的期限内提供环境影响评估报告，逾期提供或未提供，视为违约。示例说明：若出卖人未在合同约定的30日内提供环境影响评估报告，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为：出卖人未按期完成环境污染整改示例说明：若出卖人未在合同约定的60日内完成环境污染整改，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为：出卖人未按约定维护环保设施责任认定标准：出卖人应按照环保设施维护保养要求，定期进行维护，未按约定维护或导致环保设施损坏，视为违约。示例说明：若出卖人未在合同约定的期限内进行环保设施维护，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于支付维护费用、赔偿损失等。4.违约行为：买受人未按约定执行环境保护措施责任认定标准：买受人应按照环境保护措施的要求，执行环保措施，未按约定执行或执行不到位，视为违约。示例说明：若买受人未在合同约定的期限内执行环境保护措施，卖受人有权要求买受人承担违约责任，包括但不限于支付罚款、赔偿损失等。5.违约行为：第三方未按委托协议履行职责责任认定标准：第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，未按约定履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若第三方未在合同约定的期限内完成委托事项，或因第三方原因导致损失，买受人有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响）范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.环境影响基本情况2.1房地产位置2.2环境保护要求2.3环境监测标准2.4环境影响评价报告3.环境影响评价结果3.1评价结果概述3.2评价结果明细3.3评价结果结论4.环境治理措施4.1治理方案概述4.2治理方案明细4.3治理方案实施时间4.4治理方案实施责任5.环境影响风险防范5.1风险识别5.2风险评估5.3风险防范措施5.4风险应对预案6.环境保护责任6.1卖方责任6.2买方责任6.3第三方责任7.环境影响费用承担7.1费用总额7.2费用构成7.3费用支付方式7.4费用支付时间8.环境影响争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.环境影响信息公开9.1信息公开内容9.2信息公开方式9.3信息公开时间9.4信息公开责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决期限14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方住所：____________________1.1.3卖方法定代表人：____________________1.1.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方住所：____________________1.2.3买方法定代表人：____________________1.2.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人单位：____________________1.3.3代理人联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.环境影响基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：____________________2.1.2所在城市：____________________2.1.3具体地址：____________________2.2环境保护要求2.2.1国家环境保护标准：____________________2.2.2地方环境保护要求：____________________2.3环境监测标准2.3.1国家环境监测标准：____________________2.3.2地方环境监测标准：____________________2.4环境影响评价报告2.4.1评价报告名称：____________________2.4.2评价报告编号：____________________2.4.3评价报告编制单位：____________________2.4.4评价报告编制时间：____________________3.环境影响评价结果3.1评价结果概述3.1.1环境影响评价等级：____________________3.1.2环境影响评价结论：____________________3.2评价结果明细3.2.1环境污染指标：____________________3.2.2环境质量状况：____________________3.2.3环境影响程度：____________________3.3评价结果结论3.3.1是否符合环境保护要求：____________________3.3.2是否需要采取治理措施：____________________4.环境治理措施4.1治理方案概述4.1.1治理项目：____________________4.1.2治理目标：____________________4.1.3治理期限：____________________4.2治理方案明细4.2.1治理技术方案：____________________4.2.2治理工程量：____________________4.2.3治理费用预算：____________________4.3治理方案实施时间4.3.1预计开始时间：____________________4.3.2预计完成时间：____________________4.4治理方案实施责任4.4.1卖方责任：____________________4.4.2买方责任：____________________5.环境影响风险防范5.1风险识别5.1.1风险类型：____________________5.1.2风险程度：____________________5.2风险评估5.2.1风险可能产生的影响：____________________5.2.2风险可能发生的概率：____________________5.3风险防范措施5.3.1防范措施一：____________________5.3.2防范措施二：____________________5.3.3防范措施三：____________________5.4风险应对预案5.4.1应对预案一：____________________5.4.2应对预案二：____________________5.4.3应对预案三：____________________6.环境保护责任6.1卖方责任6.1.1提供真实、完整的环境影响评价报告6.1.2负责实施环境治理措施6.1.3负责监督环境治理效果6.2买方责任6.2.1接受卖方提供的环境影响评价报告6.2.2配合卖方实施环境治理措施6.2.3监督卖方履行环境保护责任6.3第三方责任6.3.1第三方名称：____________________6.3.2第三方责任：____________________8.环境影响费用承担8.1费用总额8.1.1环境治理费用：____________________元8.1.2环境监测费用：____________________元8.1.3环境影响评价费用：____________________元8.1.4其他相关费用：____________________元8.1.5费用总额：____________________元8.2费用构成8.2.1人工费：____________________元8.2.2材料费：____________________元8.2.3设备租赁费：____________________元8.2.4运输费：____________________元8.2.5其他费用：____________________元8.3费用支付方式8.3.1付款方式：分期支付8.3.2首期付款：____________________元，支付时间：____________________8.3.3后续付款：____________________元，支付时间：____________________8.4费用支付时间8.4.1首期付款支付时间：____________________8.4.2后续付款支付时间：____________________9.环境影响争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商解决9.1.2协商不成，争议解决方式：仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2仲裁规则：____________________9.3争议解决程序9.3.1协商程序：____________________9.3.2仲裁程序：____________________9.4争议解决期限9.4.1协商期限：自争议发生之日起30日内9.4.2仲裁期限：自仲裁申请之日起6个月内10.环境影响信息公开10.1信息公开内容10.1.1环境影响评价报告10.1.2环境治理措施10.1.3环境监测结果10.2信息公开方式10.2.1通过卖方官方网站发布10.2.2通过买方官方网站发布10.3信息公开时间10.3.1环境影响评价报告：签订本协议之日起5个工作日内10.3.2环境治理措施：实施完毕后3个工作日内10.3.3环境监测结果：每季度末3个工作日内10.4信息公开责任10.4.1卖方负责公开环境影响评价报告10.4.2买方负责公开环境治理措施和监测结果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2协议双方确认无异议11.2合同生效时间11.2.1自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1环境治理措施完成且通过验收11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止时间11.4.1环境治理措施完成后11.4.2双方协商一致解除合同之日起12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规及政策要求12.2变更程序12.2.1双方书面通知12.2.2签订变更协议12.3解除条件12.3.1环境治理无法实施12.3.2双方协商一致12.4解除程序12.4.1双方书面通知12.4.2签订解除协议13.合同违约责任13.1违约情形13.1.1卖方未按期支付费用13.1.2卖方未按约定实施治理措施13.1.3买方未按约定配合治理13.2违约责任13.2.1支付违约金：____________________元13.2.2恢复原状13.2.3赔偿损失13.3违约赔偿13.3.1违约金计算方式：____________________13.3.2损失赔偿计算方式：____________________14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2争议管辖14.2.1争议管辖地：____________________14.3合同附件14.3.1本合同附件一：环境影响评价报告14.3.2本合同附件二：环境治理方案14.3.3本合同附件三：其他相关文件14.4合同份数14.4.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，除协议双方外的任何第三方单位或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因环境保护要求，需引入第三方进行环境监测、治理或评估。15.3第三方介入方式15.3.1协议双方协商一致后，引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同相关任务时，应遵守国家相关法律法规及行业标准。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的环境污染或损害，由第三方自行承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下所承担的责任，责任限额为人民币____________________元。16.2.2超过责任限额的部分，由协议双方按约定的比例共同承担。17.第三方与其他方的关系17.2协议双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、场地、设施等。17.3第三方应尊重协议双方的合法权益，不得损害协议双方的利益。18.第三方退出机制18.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知协议双方，并协商解决方案。18.2协议双方可共同决定是否更换第三方，并重新签订相关协议。19.第三方保密义务19.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经协议双方书面同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方争议解决20.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方在本合同项下的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环境影响评价报告要求：报告需由具有资质的环境影响评价机构编制，内容应包括环境现状调查、环境影响预测、环境保护措施等。说明：本附件作为合同签订的依据之一，卖方应在合同签订前提供。2.环境治理方案要求：方案应详细说明治理措施、工程量、费用预算等，由具备相应资质的设计单位编制。说明：本附件作为合同履行的重要依据，卖方应在合同签订前提供。3.环境监测报告要求：报告应包括监测时间、地点、方法、结果等，由具备相应资质的监测机构出具。说明：本附件用于证明合同履行情况，卖方应在每个监测周期结束后提供。4.环境治理验收报告要求：报告应包括治理措施实施情况、验收时间、验收结果等，由具备相应资质的验收机构出具。说明：本附件作为合同履行完成的证明，卖方应在治理措施完成后提供。5.第三方合作协议要求：协议应明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色，协议双方应在第三方介入前签订。6.其他相关文件要求：包括但不限于土地证、房产证、环评批复等，以证明合同履行的合法性。说明：本附件作为合同履行的补充证明，卖方应在合同履行过程中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按期支付环境治理费用责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为未支付费用总额的万分之五/日。示例：如卖方应于2024年1月1日支付100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则应向买方支付5000元违约金。1.2卖方未按约定实施环境治理措施责任认定：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。示例：如卖方未按约定完成环境治理，导致买方遭受10万元损失，则卖方应赔偿买方10万元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按期支付环境治理费用责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付费用总额的万分之五/日。示例：如买方应于2024年1月1日支付100万元，但至2024年2月1日仍未支付，则应向卖方支付5000元违约金。2.2买方未按约定配合环境治理措施责任认定：买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。示例：如买方未按约定提供场地或设施，导致卖方遭受10万元损失，则买方应赔偿卖方10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向协议双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿协议双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按约定完成环境监测，导致协议双方遭受10万元损失，则第三方应赔偿协议双方10万元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿协议双方因此遭受的损失。示例：如第三方泄露协议双方的商业秘密，导致协议双方遭受10万元损失，则第三方应赔偿协议双方10万元。全文完。2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响）范本2本合同目录一览1.补充协议的依据和目的1.1依据的法律法规1.2补充协议的目的2.环境影响评估要求2.1环境影响评估的范围2.2环境影响评估的机构及资质2.3环境影响评估的时间要求2.4环境影响评估的费用及承担方3.环境污染问题处理3.1污染物排放情况说明3.2污染物治理措施及期限3.3环保部门验收及达标要求4.环境保护措施4.1绿化及美化要求4.2环保设施配置及维护4.3环境监测及管理责任5.环境纠纷处理5.1纠纷解决方式5.2纠纷解决期限5.3纠纷解决费用承担6.环境影响评估报告的提交6.1报告提交时间及方式6.2报告审查及验收6.3报告修改及完善7.环保部门审批及验收7.1审批及验收流程7.2审批及验收时限7.3审批及验收费用8.环境保护责任追究8.1违反环保规定的行为8.2违反环保规定的责任8.3违反环保规定的处理措施9.补充协议的生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.补充协议的修改及补充10.1修改及补充程序10.2修改及补充内容10.3修改及补充的生效11.补充协议的解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.补充协议的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.补充协议的附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同生效后产生的新事项14.3本合同的解释权第一部分：合同如下：1.补充协议的依据和目的1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。1.2本补充协议的目的是为了进一步明确买卖双方在二手房买卖过程中对环境影响的处理责任，确保交易双方的合法权益，实现交易的公平、公正、合理。2.环境影响评估要求2.2环境影响评估应由具备相应资质的机构进行，评估报告需详细说明房屋所在地的环境状况及可能存在的环境影响。2.3环境影响评估应在合同签订后30日内完成，评估费用由卖方承担。3.环境污染问题处理3.1如评估报告显示房屋所在地存在环境污染问题，卖方应在收到报告后15日内制定整改方案，并向买方提交。3.2整改方案应包括污染源治理措施、治理期限、预期效果等，并由环保部门验收。3.3环保部门验收不合格的，卖方应在验收不合格后15日内进行重新整改，直至验收合格。4.环境保护措施4.1买卖双方应共同维护房屋所在地的环境，确保绿化及美化工作到位。4.2买卖双方应共同配置环保设施，并负责设施的日常维护和保养。4.3买卖双方应定期对房屋所在地进行环境监测，确保环境质量符合国家相关标准。5.环境纠纷处理5.1如在环境保护过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，可向环境保护部门投诉或向人民法院提起诉讼。5.3纠纷解决期限为自纠纷发生之日起60日内，如因特殊原因需延长，双方应协商一致。6.环境影响评估报告的提交6.1评估报告应在合同签订后30日内提交，以电子版和纸质版形式提交。6.2买方在收到评估报告后5日内进行审查，如有异议，应在收到报告后10日内提出。6.3评估报告经审查合格后，双方应共同将报告提交给环保部门。7.环保部门审批及验收7.1环保部门应在收到评估报告及整改方案后30日内进行审批。7.2审批合格的，环保部门将颁发验收通知；审批不合格的，环保部门将要求卖方重新整改。7.3验收合格后，买卖双方应共同签署验收合格证明，并将证明作为本补充协议的附件。8.环境保护责任追究8.1如卖方在交易过程中故意隐瞒房屋所在地的环境污染问题，或未按照要求进行整改，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。8.2如买方在交易过程中违反环境保护规定，导致环境污染问题恶化，买方应承担相应的法律责任。8.3任何一方违反环境保护规定，造成第三方损失的，应依法承担赔偿责任。9.补充协议的生效及终止9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本补充协议的终止条件包括但不限于：买卖双方达成协议解除、合同约定的终止条件成就、法律规定的终止情形等。9.3本补充协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理剩余事宜。10.补充协议的修改及补充10.1修改本补充协议应经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充协议的修改及补充内容与本补充协议具有同等法律效力。10.3修改及补充的生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。11.补充协议的解除及终止11.1如发生本补充协议约定的解除条件，任何一方均有权解除本协议。11.2解除协议应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3解除协议后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理剩余事宜。12.补充协议的争议解决12.1因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.3争议解决过程中，除正在进行诉讼的部分外，本补充协议的其他条款仍应继续有效。13.补充协议的附件13.1本补充协议的附件包括但不限于：环境影响评估报告、整改方案、验收合格证明等。13.2附件与本补充协议具有同等法律效力。13.3附件的内容变更或补充，应与本补充协议的修改及补充程序一致。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，按国家相关法律法规和合同约定执行。14.2本补充协议的解释权归合同签订地的人民法院所有。14.3本补充协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方协商一致或根据法律规定引入的，为提供专业服务、监督执行、争议解决等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方