2024版智能社区物业保洁与绿化养护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社区物业保洁与绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人2.合同背景及目的2.1项目背景2.2服务目的3.服务内容与范围3.1物业保洁服务3.1.1室内保洁3.1.2室外保洁3.2绿化养护服务3.2.1植物养护3.2.2园林维护4.服务标准与要求4.1物业保洁服务标准4.2绿化养护服务标准5.服务时间与周期5.1物业保洁服务时间5.2绿化养护服务周期6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.服务质量保证7.1质量监控7.2质量考核8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3联系人及联系方式甲方联系人：___________联系电话：___________乙方联系人：___________联系电话：___________1.4法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________第二条合同背景及目的2.1项目背景本合同签订的背景为甲方管理的智能社区，甲方为了提升社区环境，提高居民生活质量，特委托乙方提供物业保洁与绿化养护服务。2.2服务目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业保洁与绿化养护服务过程中的权利、义务，确保服务质量，实现双方共赢。第三条服务内容与范围3.1物业保洁服务3.1.1室内保洁包括但不限于住宅、公寓、写字楼等室内空间的地面、墙面、门窗、家具、电器等的清洁与保养。3.1.2室外保洁包括但不限于公共区域、停车场、道路、绿化带等室外空间的清洁与维护。3.2绿化养护服务3.2.1植物养护包括但不限于绿化带内植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。3.2.2园林维护包括但不限于园林设施、景观小品、户外座椅等园林设施的维护与保养。第四条服务标准与要求4.1物业保洁服务标准按照国家及行业相关标准执行，确保清洁效果达到甲方满意。4.2绿化养护服务标准按照国家及行业相关标准执行，确保植物生长良好，景观效果美观。第五条服务时间与周期5.1物业保洁服务时间每日上午7:00至晚上19:00，根据实际需求进行调整。5.2绿化养护服务周期每周进行一次全面绿化养护，根据植物生长情况适当调整。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用根据双方协商确定的服务内容和标准，计算服务费用。6.2支付方式甲方每月支付乙方当月服务费用，支付日期为每月的____日。第七条服务质量保证7.1质量监控乙方应建立健全质量监控体系，对服务质量进行定期检查，确保服务符合合同约定。7.2质量考核甲方对乙方提供的服务进行定期考核，考核内容包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。考核结果作为支付服务费用的依据。第八条合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，可以终止本合同。8.2.2乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权终止本合同。8.2.3乙方在合同期内因故无法继续履行服务，甲方有权终止本合同。8.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。第九条违约责任9.1违约责任定义本合同中的违约责任指任何一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的相应法律责任。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定时间提供服务，每延迟一天，应向甲方支付____元违约金。9.2.2乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，整改后仍不符合标准，乙方应支付____元违约金。9.2.3甲方未按约定支付服务费用，每延迟一天，应向乙方支付____元违约金。9.2.4双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细表包括但不限于服务项目、服务标准、收费标准等详细信息。11.2附件二：服务费用明细表包括但不限于服务费用构成、支付时间、支付方式等详细信息。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同附件。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。13.1.3甲方因故需要解除合同，应提前____日书面通知乙方。13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同解除或终止日期。13.2.2乙方应将服务设施、工具、材料等移交给甲方。13.2.3双方进行财务结算，结清剩余服务费用。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，其在合同中的作用和责任由具体条款规定。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解等，具体介入事项由合同约定。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在____日内予以审批，同意后双方共同选定合适的第三方。16.3介入协议双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务一旦确定第三方介入，双方应立即通知对方，并提供第三方的相关信息。17.2协同义务在第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，积极配合其开展工作。17.3信息保密甲乙双方及第三方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任，限于其介入范围内的职责，不包括甲乙双方之间的直接责任。18.2责任限额18.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据《第三方介入协议》约定承担赔偿责任。18.2.2第三方责任限额为____元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。19.1.2甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立行使权利。19.2.2甲乙双方在第三方介入期间，应尊重第三方的独立权利。19.3沟通与协调19.3.1第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同协调解决问题。19.3.2如发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可按第十二条争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1双方应书面通知第三方，说明终止原因。20.2.2第三方应按照《第三方介入协议》的规定，完成移交工作。20.3终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.3.2第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列出所有服务项目的具体内容、服务标准、执行频率等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务内容和标准，确保双方对服务内容的理解一致。2.附件二：服务费用明细表详细要求：包括各项服务费用、收费标准、支付方式、支付周期等。说明：本附件用于明确服务费用，确保双方对费用构成和支付方式的清晰认知。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保介入过程的合法性和有效性。4.附件四：服务质量考核标准详细要求：制定服务质量考核的具体标准，包括考核指标、考核周期、考核方法等。说明：本附件用于评估服务质量，确保服务达到合同约定的标准。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件，并定义不可抗力事件的处理程序。说明：本附件用于明确不可抗力事件的处理原则，减少合同履行中的不确定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付____元违约金。示例说明：若乙方未在约定时间提供服务，延迟一日，则需支付____元违约金。2.违约行为：乙方服务质量不符合约定标准责任认定标准：乙方应整改，整改后仍不符合标准，则支付____元违约金。示例说明：若乙方提供的服务未达到合同约定的标准，经整改后仍不符合，则需支付____元违约金。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付____元违约金。示例说明：若甲方未在约定时间支付服务费用，延迟一日，则需支付____元违约金。4.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责责任认定标准：第三方应根据《第三方介入协议》约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按《第三方介入协议》履行职责，造成甲乙双方损失，则第三方需承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定合同解除或延期履行。全文完。2024版智能社区物业保洁与绿化养护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁区域2.1.2保洁标准2.1.3保洁频率2.1.4保洁设备与用品2.2绿化养护服务2.2.1绿化区域2.2.2养护标准2.2.3养护频率2.2.4养护设备与用品3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延期及终止条件4.服务费用4.1物业保洁服务费用4.2绿化养护服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.质量保障5.1物业保洁服务质量保障5.2绿化养护服务质量保障5.3质量投诉处理流程6.安全保障6.1物业保洁安全保障6.2绿化养护安全保障6.3应急预案及处理流程7.违约责任7.1物业服务单位违约责任7.2业主委员会违约责任7.3违约责任追究方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1物业保洁服务标准10.2绿化养护服务标准10.3合同签订日期11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同修改与补充11.3合同份数及效力12.合同生效13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业服务管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁区域：包括但不限于小区公共区域、住宅楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。2.1.2保洁标准：参照《城市环境卫生标准》执行，确保公共区域无垃圾、无污渍，保持整洁。2.1.3保洁频率：每日至少一次，重点区域每日多次。2.1.4保洁设备与用品：提供清洁工具、清洁剂、垃圾袋等，确保保洁工作的顺利进行。2.2绿化养护服务2.2.1绿化区域：包括但不限于小区绿化带、公园、花坛、草坪等。2.2.2养护标准：参照《城市园林绿化养护标准》执行，确保植物生长良好，环境美观。2.2.3养护频率：根据植物生长周期和季节特点，制定合理的养护计划。2.2.4养护设备与用品：提供园艺工具、肥料、农药等，确保绿化养护工作的质量。3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日3.3服务期限延期及终止条件：如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可延期或终止合同。4.服务费用4.1物业保洁服务费用：人民币万元整，分季度支付。4.2绿化养护服务费用：人民币万元整，分季度支付。4.3费用支付方式：通过银行转账或支票形式支付。4.4费用调整机制：如遇物价上涨等客观因素，经双方协商一致，可调整服务费用。5.质量保障5.1物业保洁服务质量保障：物业服务单位应定期对保洁工作进行自查，确保保洁质量。5.2绿化养护服务质量保障：物业服务单位应定期对绿化养护工作进行自查，确保绿化效果。5.3质量投诉处理流程：业主委员会或业主发现服务质量问题，应及时向物业服务单位反映，物业服务单位应在接到投诉后及时处理。6.安全保障6.1物业保洁安全保障：物业服务单位应确保保洁人员的人身安全，遵守安全操作规程。6.2绿化养护安全保障：物业服务单位应确保绿化养护人员的人身安全，遵守安全操作规程。6.3应急预案及处理流程：物业服务单位应制定应急预案，应对突发事件，确保小区安全。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市区仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同附件9.1物业保洁服务标准：详见附件一。9.2绿化养护服务标准：详见附件二。9.3合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.其他约定a)直接送达至对方指定的收件人；b)通过快递邮寄至对方指定的地址；c)通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2合同修改与补充：本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。12.2物业服务单位代表签字（或盖章）：（签名/盖章）12.3业主委员会代表签字（或盖章）：（签名/盖章）13.合同附件清单13.1附件一：物业保洁服务标准13.2附件二：绿化养护服务标准14.合同解除与终止a)合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力，导致合同无法继续履行；c)双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应提前书面通知另一方，并按照合同约定进行终止手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指合同双方在履行合同过程中，因特定目的引入的具有独立法律地位的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、咨询机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的情形2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。2.2法律、法规或政策要求必须引入第三方进行监督、评估或鉴定。2.3出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的协议或服务合同中予以体现。3.3第三方责任限额的确定，应参照行业标准、市场惯例及合同双方的协商结果。4.第三方职责与权利4.1第三方的职责：a)按照合同约定，独立、客观、公正地提供相关服务；b)对合同履行过程中的问题进行监督、评估、鉴定或调解；c)依法履行合同规定的其他职责。4.2第三方的权利：a)要求合同双方提供必要的资料和信息；b)依法收取服务费用；c)在其职责范围内，对合同履行情况进行独立判断。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与合同双方均为独立主体，互不隶属；b)第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；c)第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的意愿。5.2第三方与物业服务单位的关系：a)第三方应按照物业服务单位的委托，独立履行职责；b)第三方应配合物业服务单位的工作，确保合同履行；c)第三方在履行职责过程中，不得损害物业服务单位的合法权益。5.3第三方与业主委员会的关系：a)第三方应尊重业主委员会的监督和管理；b)第三方应积极配合业主委员会的工作，确保合同履行；c)第三方在履行职责过程中，不得损害业主委员会的合法权益。6.第三方介入的程序6.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事项。6.2双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方按照协议约定，开展相关工作。6.4第三方将工作成果提交给双方，双方对第三方的工作进行审核。6.5双方对第三方的工作成果进行确认或提出修改意见。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方职责已履行完毕；c)双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止的程序：b)双方对第三方的工作进行评估；c)双方确认终止第三方介入。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方按约定承担。a)第三方提供服务所产生的直接费用；b)第三方因提供服务所产生的间接费用；c)第三方因履行职责所产生的其他费用。8.3双方应在合同中明确约定第三方介入费用的支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务标准详细要求：包括保洁范围、清洁标准、清洁工具与用品清单、清洁频率等。说明：本附件作为合同附件一，用于明确物业保洁服务的具体标准和要求。2.绿化养护服务标准详细要求：包括绿化区域划分、养护标准、养护频率、养护工具与用品清单等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确绿化养护服务的具体标准和要求。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确合同双方在引入第三方时的具体约定和协议。4.服务费用清单详细要求：包括物业保洁服务费用、绿化养护服务费用、支付方式、调整机制等。说明：本附件作为合同附件三，用于详细列出服务费用的构成和支付细节。5.质量投诉处理流程详细要求：包括投诉途径、处理时限、处理结果反馈等。说明：本附件作为合同附件四，用于明确质量投诉的处理流程和标准。6.安全保障措施详细要求：包括人员安全、设备安全、应急预案等。说明：本附件作为合同附件五，用于明确合同履行过程中的安全保障措施。7.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件作为合同附件六，用于明确合同争议的解决规则和程序。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更程序、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于记录合同变更的详细内容和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务单位未按约定提供保洁服务，导致公共区域卫生状况不符合标准。物业服务单位未按约定提供绿化养护服务，导致绿化区域环境不符合标准。物业服务单位未按时收取服务费用。业主委员会未按时支付服务费用。第三方未按约定履行职责，导致服务质量和安全受到影响。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定、法律法规、行业标准及实际情况进行。责任认定应明确违约方、违约行为的具体内容、违约后果及责任承担。3.违约责任示例说明：物业服务单位未按时提供保洁服务，导致公共区域卫生状况不符合标准，业主委员会有权要求物业服务单位进行整改，并承担由此产生的合理费用。第三方未按约定履行职责，导致绿化养护服务质量下降，物业服务单位有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此给业主委员会造成的损失。全文完。2024版智能社区物业保洁与绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2业主方信息2.服务范围与内容2.1物业保洁服务2.1.1楼宇公共区域保洁2.1.2地下车库保洁2.1.3垃圾分类与清运2.1.4卫生间的清洁与消毒2.2绿化养护服务2.2.1园林绿化养护2.2.2园林景观维护2.2.3园林病虫害防治2.2.4园林灌溉与施肥3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2工作时间安排4.服务质量标准4.1物业保洁质量标准4.2绿化养护质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务验收与考核6.1验收标准6.2考核办法7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务质量标准明细14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2业主方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.服务范围与内容2.1物业保洁服务2.1.1楼宇公共区域保洁2.1.1.1楼梯、扶手、电梯间等公共区域每日清扫、擦拭；2.1.1.2公共区域地面、墙面、门窗等每日清洁；2.1.1.3公共区域垃圾箱每日清理；2.1.2地下车库保洁2.1.2.1地下车库地面、墙面、电梯间等每日清扫；2.1.2.2地下车库照明设施每日检查、清洁；2.1.2.3地下车库入口处每日消毒；2.1.3垃圾分类与清运2.1.3.1垃圾分类指导；2.1.3.2垃圾每日收集、清运；2.1.3.3垃圾中转站每日清洁、消毒；2.1.4卫生间的清洁与消毒2.1.4.1卫生间地面、墙面、洁具等每日清洁；2.1.4.2卫生间通风系统每日检查；2.1.4.3卫生间每日消毒；2.2绿化养护服务2.2.1园林绿化养护2.2.1.1绿植浇水、修剪；2.2.1.2绿植病虫害防治；2.2.1.3绿地保洁；2.2.2园林景观维护2.2.2.1园林景观设施检查、维修；2.2.2.2园林景观绿化带整理；2.2.2.3园林景观照明设施维护；2.2.3园林病虫害防治2.2.3.1定期检查，发现病虫害及时处理；2.2.3.2使用环保、高效、低毒的农药；2.2.3.3防治措施记录；2.2.4园林灌溉与施肥2.2.4.1根据季节和植物需求进行灌溉；2.2.4.2定期施肥，保持植物健康生长；2.2.4.3灌溉施肥记录；3.服务期限与时间安排3.1服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2工作时间安排：3.2.1工作时间：每日____时____分至____时____分；3.2.2休息日：____日、____日、____日。4.服务质量标准4.1物业保洁质量标准：4.1.1楼宇公共区域清洁无污渍，无烟蒂、纸屑等杂物；4.1.2地下车库干净整洁，无积水、油污；4.1.3垃圾分类准确，清运及时；4.1.4卫生间清洁无异味，设施完好；4.2绿化养护质量标准：4.2.1绿植生长旺盛，无病虫害；4.2.2绿地整洁，无杂草；4.2.3园林景观设施完好，无损坏；4.2.4园林景观照明设施亮灯率100%。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：____元/月；5.2支付方式：5.2.1业主方于每月____日前支付上月服务费用；5.2.2支付方式：银行转账；5.2.3银行账户信息：____________________。6.服务验收与考核6.1验收标准：6.1.1按照本合同约定的服务质量标准进行验收；6.1.2验收不合格的，服务方应在接到通知后____日内整改；6.1.3验收合格的，业主方应在验收单上签字确认；6.2考核办法：6.2.1业主方每月对服务方进行考核；6.2.2考核内容包括服务质量、工作态度、完成情况等；6.2.3考核结果作为支付服务费用的重要依据。7.保密条款7.1保密内容：7.1.1本合同的签订、履行及终止过程中的所有信息；7.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；7.2保密期限：7.2.1自本合同签订之日起至合同终止后____年内；7.2.2双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按照合同约定的服务范围、质量标准、时间安排履行服务义务；8.1.2业主方未按照合同约定的支付方式、时间支付服务费用；8.1.3双方在履行合同过程中违反保密条款；8.1.4服务方因自身原因导致安全事故发生；8.2违约责任承担8.2.1对于服务方违约，业主方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1退还已支付的服务费用；8.2.1.2一次性支付违约金，违约金为合同服务费用的____倍；8.2.1.3恢复、赔偿因违约造成的损失；8.2.2对于业主方违约，服务方有权要求业主方承担违约责任，包括但不限于：8.2.2.1一次性支付违约金，违约金为合同服务费用的____倍；8.2.2.2恢复、赔偿因违约造成的损失；8.2.2.3业主方逾期支付服务费用的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向对方发出书面通知；9.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在通知后____日内未采取补救措施；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除；10.2.3双方应按照合同约定妥善处理解除合同后的善后事宜。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同自____年____月____日起生效；11.2生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起____日内生效；11.3终止条件11.3.1合同期满；11.3.2合同解除；11.3.3出现本合同约定的解除条件；11.4终止程序11.4.1合同期满或解除后，双方应按照合同约定进行合同终止手续；11.4.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；12.2合同附件12.2.1本合同附件一：服务项目清单；12.2.2本合同附件二：服务质量标准明细；12.2.3本合同附件三：服务费用明细表；12.2.4本合同附件四：保密协议。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同于____年____月____日在____地签署；13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起____日内生效。14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务质量标准明细14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1争议解决：双方在履行本合同时发生争议，经协商未能解决，需要第三方仲裁或调解；15.1.2服务监督：为确保服务质量，需要第三方机构进行定期或不定期的监督和评估；15.1.3技术支持：服务过程中需要引入专业第三方提供技术支持或专业服务；15.1.4法律咨询：在合同履行过程中，双方可能需要第三方法律机构提供法律咨询或代理服务。16.第三方的定义与责任16.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、技术支持方、法律咨询方等。16.2第三方的责任：16.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供专业、独立的服务；16.2.2第三方在履行职责过程中应保护双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应承担因其过错导致的直接损失，但不超过合同服务费用的____倍。17.第三方的