2024年房地产代理佣金结算及税务处理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产代理佣金结算及税务处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务方式3.佣金计算及支付方式3.1佣金计算标准3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.税务处理4.1税费承担4.2税务申报4.3税务合规证明5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密期限5.3保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同附件效力11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同附件12.1附件一：代理服务协议12.2附件二：佣金结算明细表12.3附件三：税务处理明细表13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料14.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.代理服务内容2.1代理服务范围2.1.1乙方作为甲方房地产项目的独家代理，负责项目的推广、营销及销售。2.1.2代理服务包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。2.2代理服务期限2.2.1本合同代理服务期限自双方签署之日起至甲方项目销售完毕或终止代理之日止。2.3代理服务方式2.3.1乙方通过线上线下多种渠道进行推广和营销。2.3.2乙方负责为客户提供专业咨询服务，协助甲方与客户达成交易。3.佣金计算及支付方式3.1佣金计算标准3.1.1佣金按实际成交额的一定比例计算，具体比例为_____%。3.1.2佣金计算公式：佣金=实际成交额×佣金比例。3.2佣金支付时间3.2.1乙方在甲方项目成交后，甲方应在____个工作日内支付乙方佣金。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户为____。4.税务处理4.1税费承担4.1.1乙方在代理过程中产生的税费由乙方自行承担。4.1.2甲方在佣金支付时，乙方需提供税务合规证明。4.2税务申报4.2.1乙方应在佣金支付前完成税务申报，并将税务申报材料提交给甲方。4.3税务合规证明4.3.1乙方需提供税务合规证明，包括但不限于：税务登记证、完税证明等。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1本合同项下，双方提供的所有商业信息、技术信息、客户信息等均为保密信息。5.2保密期限5.2.1本合同项下保密期限为合同生效之日起____年。5.3保密义务5.3.1双方应采取必要措施，保护对方提供的保密信息不被泄露。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算6.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例为_____%。7.合同解除条件7.1合同解除情形7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；7.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；7.1.4合同约定的其他解除情形。7.2合同解除程序7.2.1合同解除需书面通知对方；7.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续；7.2.3合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。7.3合同解除通知7.3.1合同解除通知应于解除事由发生之日起____个工作日内送达对方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应具有合法的仲裁资质，仲裁地点为____。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并自通知之日起____个工作日内启动争议解决程序。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按约定完成必要的审批手续。9.2合同终止条件9.2.1合同期满或双方协商一致解除合同；9.2.2发生合同约定的解除条件；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应按约定完成未了事项；9.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.1.2附件一：代理服务协议10.1.3附件二：佣金结算明细表10.1.4附件三：税务处理明细表10.2合同变更10.2.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同附件效力10.3.1本合同附件与合同不一致的，以合同为准。11.合同签署11.1签署主体11.1.1甲方签署人：11.1.2乙方签署人：11.2签署时间11.2.1签署时间：____年____月____日11.3签署地点11.3.1签署地点：____12.合同附件12.1附件一：代理服务协议12.2附件二：佣金结算明细表12.3附件三：税务处理明细表13.合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关：____13.2备案程序13.2.1双方应按照备案机关的要求提交备案材料。13.3备案材料13.3.1备案材料包括但不限于：合同原件、营业执照、税务登记证等。14.合同附件效力14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为____元人民币。3.1.2第三方超出责任限额的损失，由甲方自行承担。4.第三方责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应按照约定，承担相应的责任。4.3第三方的责任4.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间，按照双方签订的第三方服务协议进行划分。5.1.2甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方在第三方服务协议中约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间，按照双方签订的第三方服务协议进行划分。5.2.2乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方在第三方服务协议中约定。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方参与本合同履行过程中，甲乙双方仍为合同主体。5.3.2第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方在第三方服务协议中约定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的佣金结算6.1.1第三方介入后，佣金结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。6.1.2佣金结算应按照本合同约定的佣金比例和支付方式进行。6.2第三方介入后的税务处理6.2.1第三方介入后，税务处理方式由甲乙双方与第三方协商确定。6.2.2第三方需按照我国税法规定，进行税务申报和纳税。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.3.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方一致同意，并以书面形式进行。7.2第三方介入后的合同终止7.2.1第三方介入后，如需终止本合同，应经甲乙双方一致同意，并以书面形式进行。7.2.2第三方介入后，合同终止的程序和责任划分，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理服务协议详细要求：详细列出代理服务的具体内容、服务期限、服务方式、佣金计算及支付方式、税务处理、保密条款等。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方履行代理服务合同的依据。2.附件二：佣金结算明细表详细要求：列出每次佣金结算的具体金额、结算时间、结算方式、已结算佣金金额、未结算佣金金额等。附件说明：本附件用于记录和证明佣金结算情况，是双方核对佣金结算的重要依据。3.附件三：税务处理明细表详细要求：列出每次税务申报的具体税种、税额、申报时间、申报方式、已申报税额、未申报税额等。附件说明：本附件用于记录和证明税务处理情况，是双方核对税务处理的重要依据。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。附件说明：本附件用于保障双方商业秘密的安全，是双方履行保密义务的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，是双方维护自身权益的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付佣金；未按约定提供项目资料；违反保密义务，泄露商业秘密；未按约定履行代理服务。1.2乙方违约行为：未按约定完成代理服务；未按约定提供客户信息；违反保密义务，泄露商业秘密；未按约定时间提交税务申报材料。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间支付佣金，应支付违约金，违约金按未支付佣金的一定比例计算；甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法履行代理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；甲方未按约定履行代理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定完成代理服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；乙方未按约定提供客户信息，导致甲方无法达成交易，乙方应承担相应的责任；乙方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方未按约定时间提交税务申报材料，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付佣金金额的1%计算，如未支付佣金为10万元，则违约金为1,000元。全文完。2024年房地产代理佣金结算及税务处理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型3.代理佣金3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.佣金结算4.1结算周期4.2结算条件4.3结算流程5.佣金支付5.1甲方支付义务5.2乙方收款义务5.3逾期支付处理6.税务处理6.1税费承担6.2税务申报义务6.3税务风险承担7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同解除与终止11.1合同解除原因11.2合同终止原因11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：佣金计算公式12.3附件三：税务申报模板13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：____________甲方地址：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：____________乙方地址：__________________乙方联系方式：__________________2.合同标的物信息2.1房地产项目名称：__________________2.2房地产项目地址：__________________2.3房地产项目类型：__________________3.代理佣金3.1佣金比例：按照成交额的_____%计算佣金。3.2佣金计算方式：佣金=成交额×佣金比例3.3佣金支付方式：佣金支付采用银行转账方式，乙方在收到甲方佣金支付通知后____个工作日内将佣金汇入乙方指定账户。4.佣金结算4.1结算周期：佣金结算周期为每月____日，甲方应于结算周期结束后____个工作日内支付佣金。4.2结算条件：乙方完成代理服务，甲方签订购房合同并支付购房款。4.3结算流程：乙方在达成销售后，向甲方提交佣金结算申请，甲方审核无误后支付佣金。5.佣金支付5.1甲方支付义务：甲方应按照约定的时间和金额支付佣金。5.2乙方收款义务：乙方应按照约定的时间收取佣金。5.3逾期支付处理：如甲方逾期支付佣金，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。6.税务处理6.1税费承担：佣金所得税费由乙方自行承担。6.2税务申报义务：乙方应在收到佣金后____个工作日内向税务机关申报佣金所得并缴纳相应税费。6.3税务风险承担：因乙方未按规定申报税费而产生的任何法律风险由乙方自行承担。7.违约责任7.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定，构成违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约金计算：违约金按未履行部分佣金金额的_____%计算。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：双方应自争议发生之日起____个工作日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，受损方有权解除合同。9.3合同解除程序：解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。10.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除原因：如出现合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止原因：合同约定的期限届满或者合同目的实现，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的佣金结算、费用结算及财产移交事宜。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：佣金计算公式12.3附件三：税务申报模板13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：__________________13.3签署当事人：甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所称第三方，指在甲乙双方协商一致的前提下，介入本合同项下房地产代理佣金结算及税务处理过程中的任何非合同当事人，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、税务顾问、支付平台等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有甲乙双方提供的必要配合。15.2.3利益：第三方通过提供服务获得相应的经济利益。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同决定第三方机构的选择，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的参与：第三方应根据服务协议的约定，参与本合同项下的相关事务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入后的佣金结算：16.1.1佣金结算的流程应保持不变，第三方介入不影响佣金结算的基本流程。16.1.2第三方介入后，佣金结算的支付方式和时间应按照原合同约定执行。16.2第三方介入后的税务处理：16.2.1第三方应协助甲乙双方完成税务申报和税务支付。16.2.2第三方不得干预甲乙双方的税务处理权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定和实际情况确定。17.2第三方责任限额的承担：17.2.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的赔偿范围限于直接经济损失，不包括间接损失、预期利益损失或精神损害赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围内，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。18.2信息保密：第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.3合同变更：第三方介入不影响本合同的整体效力，任何涉及第三方的变更均需甲乙双方与第三方共同协商一致。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件：若第三方无法继续履行职责或违反服务协议，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.第三方介入的终止20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同评估第三方介入期间的业务完成情况，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息详细要求：包含房地产项目的名称、地址、类型、面积、价格、产权状况、配套设施等信息。说明：此附件作为合同标的物的详细描述，用于确认交易标