2024年度房地产项目公司股权转让协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目公司股权转让协议范本版B版本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2转让方的股权结构2.3股权转让的审批程序第三条股权转让的交割3.1股权转让的交割时间3.2股权转让的交割地点3.3股权转让的交割方式第四条股权转让的费用4.1股权转让的相关税费4.2股权转让的中介费用4.3股权转让的其他费用第五条股权转让的违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任5.3违约解除合同的程序第六条股权转让的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制6.3争议解决的地点第七条股权转让的合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的权益处理第八条股权转让的信息保密8.1保密信息的范围8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的例外情况第九条股权转让的陈述与保证9.1转让方的陈述与保证9.2受让方的陈述与保证9.3陈述与保证的效力第十条股权转让的变更与转让10.1股权转让的变更10.2股权转让的转让10.3变更与转让的程序第十一条股权转让的附则11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的生效地点第十二条股权转让的补充协议12.1补充协议的签订条件12.2补充协议的内容要求12.3补充协议的生效程序第十三条股权转让的附件13.1附件的构成13.2附件的效力13.3附件的补充说明第十四条股权转让的其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力14.3其他约定的补充说明第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围转让方同意将持有的房地产项目公司__%的股权转让给受让方。该股权的具体范围包括但不限于：股东权益、股东权益产生的股息、利润分配权、公司决策权、资产分配权等。1.2股权转让的价格1.2.1股权转让价格为人民币__元整（大写：_______________________元整），受让方应按照本合同约定的支付方式向转让方支付。1.2.2股权转让价格不包括受让方应承担的公司债务和费用，包括但不限于税收、罚款、违约金等。1.3股权转让的支付方式1.3.1受让方应在本合同签订后__个工作日内，向转让方支付股权转让价格的__%。1.3.2受让方应按照转让方提供的合法、有效的税务凭证，支付相关税费。第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2转让方的股权结构转让方应保证其持有的股权为合法、有效，无任何权利瑕疵，且股权结构清晰，不存在任何形式的抵押、质押、担保等权利限制。2.3股权转让的审批程序本合同签订前，转让方应按照相关法律法规和公司章程的规定，履行相应的审批程序，包括但不限于股东会决议、董事会决议等。第三条股权转让的交割3.1股权转让的交割时间本合同签订后__个工作日内，转让方应将股权转让给受让方，完成股权交割。3.2股权转让的交割地点股权交割地点为____（转让方/受让方）注册地。3.3股权转让的交割方式3.3.1转让方应向受让方出具股权转让证明文件，包括但不限于股权转让协议、公司章程、股东会决议等。3.3.2受让方应向转让方支付股权转让价格。第四条股权转让的费用4.1股权转让的相关税费本合同签订过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定，由双方各自承担。4.2股权转让的中介费用如双方约定存在中介机构提供服务，则中介费用按照双方约定承担。4.3股权转让的其他费用双方约定存在其他费用的，按照双方约定承担。第五条股权转让的违约责任5.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成，应向受让方支付违约金，违约金为股权转让价格的__%。5.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致股权转让不能完成，应向转让方支付违约金，违约金为股权转让价格的__%。5.3违约解除合同的程序一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。解除合同的程序按照本合同约定的审批程序进行。第六条股权转让的争议解决6.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在本合同签订后__个工作日内解决争议，否则视为双方同意继续履行本合同。6.3争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。第八条股权转让的信息保密8.1保密信息的范围本合同签订后，双方应对涉及股权转让的所有信息予以保密，包括但不限于股权转让价格、股权转让条件、股东身份信息等。8.2保密信息的保密义务双方应对保密信息采取适当的保密措施，确保保密信息不泄露给任何第三方。8.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）依法向司法机关披露的信息；（3）双方书面同意披露的信息。第九条股权转让的陈述与保证9.1转让方的陈述与保证转让方保证其持有的股权为合法、有效，无任何权利瑕疵，且股权结构清晰，不存在任何形式的抵押、质押、担保等权利限制。9.2受让方的陈述与保证9.3陈述与保证的效力双方的陈述与保证是本合同的重要组成部分，对双方具有约束力。若一方违反陈述与保证，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十条股权转让的变更与转让10.1股权转让的变更本合同签订后，除非双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更或转让股权。10.2股权转让的转让本合同签订后，除非双方书面同意，否则任何一方不得将股权转让给第三方。10.3变更与转让的程序如双方同意变更或转让股权，应按照本合同约定的审批程序进行。第十一条股权转让的附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起__个工作日内生效。11.3合同的生效地点本合同的生效地点为合同签订地。第十二条股权转让的补充协议12.1补充协议的签订条件本合同签订后，如双方认为有必要补充或修改本合同，可以签订补充协议。12.2补充协议的内容要求补充协议应书面签订，并明确约定补充或修改的内容。12.3补充协议的生效程序补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条股权转让的附件13.1附件的构成本合同的附件包括但不限于：股权转让证明文件、公司章程、股东会决议等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等效力。13.3附件的补充说明如附件有遗漏或需要补充，双方可签订补充协议进行说明。第十四条股权转让的其他约定14.1其他约定的内容本合同未尽事宜，双方可签订其他补充协议进行约定。14.2其他约定的效力其他约定与本合同具有同等效力。14.3其他约定的补充说明如其他约定有遗漏或需要补充，双方可签订补充协议进行说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议附件二：公司章程附件三：股东会决议附件四：股权转让证明文件附件五：转让方和受让方的身份证明文件附件六：转让方和受让方的信用证明文件附件七：股权转让价格支付凭证附件八：保密协议附件九：陈述与保证的书面声明附件十：补充协议附件一：股权转让协议本附件详细列明股权转让的具体内容，包括但不限于股权转让的范围、价格、支付方式、交割时间及地点等。附件二：公司章程本附件列明公司的组织结构、决策程序、股东权益等，用于确认转让方持有的股权的合法性和有效性。附件三：股东会决议本附件作为证明转让方已经履行相关审批程序的文件，用于确认股权转让的合法性。附件四：股权转让证明文件本附件由转让方出具，证明股权转让的真实性和有效性。附件五：转让方和受让方的身份证明文件本附件用于证明转让方和受让方的身份及民事行为能力。附件六：转让方和受让方的信用证明文件附件七：股权转让价格支付凭证本附件作为受让方支付股权转让价格的凭证，用于确认支付的完成。附件八：保密协议本附件详细列明双方在股权转让过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的责任。附件九：陈述与保证的书面声明本附件由转让方和受让方签署，对各自的陈述与保证进行书面确认。附件十：补充协议本附件用于补充和修改主合同未尽事宜，包括但不限于股权转让的变更、转让及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反合同约定，未能按照约定时间、地点、方式交付股权。2.转让方违反合同约定，未能保证股权的合法性、有效性或存在权利瑕疵。3.受让方违反合同约定，未能按照约定时间、地点、方式支付股权转让价格。4.受让方违反合同约定，未能满足受让资格条件。5.双方未能履行合同约定的审批程序。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为股权转让价格的10%。2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的对方间接经济损失。4.违约方应承担因违约导致的对方合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：若转让方未能在约定时间内交付股权，则应向受让方支付违约金10万元。若受让方未能在约定时间内支付股权转让价格，则应向转让方支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指转让方将其持有的公司股权部分或全部转让给受让方的行为。2.受让方：指购买转让方股权的法人或自然人。3.转让方：指将其持有的公司股权部分或全部转让给受让方的法人或自然人。4.股权交割：指股权转让双方完成股权转让手续，受让方获得股权的过程。5.股权结构：指公司股权的分布及比例情况。6.抵押、质押、担保：指为保障债务的履行，债务人或第三方向债权人提供的一种物权或权利的限制。7.股东会决议：指公司股东按照法律规定和公司章程规定进行表决，作出决定的会议。8.董事会决议：指公司董事会成员按照法律规定和公司章程规定进行表决，作出决定的会议。9.保密