2024版房屋抵押权设立与转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押权设立与转让合同样本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3抵押物信息3.抵押物描述3.1抵押物具体位置3.2抵押物性质3.3抵押物权属证明4.抵押权设立条件4.1抵押权设立依据4.2抵押权设立前提条件4.3抵押权设立程序5.抵押权转让条件5.1抵押权转让依据5.2抵押权转让前提条件5.3抵押权转让程序6.抵押物价值评估6.1评估机构选择6.2评估方法及标准6.3评估结果及用途7.抵押物用途7.1抵押物用途规定7.2抵押物用途限制7.3抵押物用途变更8.抵押权登记8.1登记机构选择8.2登记手续办理8.3登记费用承担9.抵押权转让手续9.1转让通知义务9.2转让手续办理9.3转让费用承担10.抵押权担保范围10.1担保范围规定10.2担保范围变更10.3担保范围争议解决11.抵押权实现方式11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序11.3抵押权实现争议解决12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指的“房屋抵押权设立与转让合同”是指抵押权人与抵押人之间就抵押物的抵押权设立与转让所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2相关术语解释（1）“抵押权人”是指在本合同中拥有抵押权的自然人、法人或其他组织。（2）“抵押人”是指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。（3）“抵押物”是指抵押人提供的作为抵押的房屋。（4）“抵押权”是指抵押权人对抵押物的优先受偿权。第二条合同双方信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人或授权代表：____________________2.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人或授权代表：____________________2.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________第三条抵押物描述3.1抵押物具体位置抵押物位于____________________，具体位置为____________________。3.2抵押物性质抵押物为____________________，建筑结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。3.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件为____________________，编号为____________________。第四条抵押权设立条件4.1抵押权设立依据本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规设立抵押权。4.2抵押权设立前提条件（1）抵押物权属清晰，无争议；（2）抵押物不存在任何法律纠纷；（3）抵押人同意设立抵押权。4.3抵押权设立程序（1）抵押权人与抵押人签订本合同；（2）抵押权人办理抵押物登记手续；（3）抵押权登记手续办理完毕后，抵押权设立。第五条抵押权转让条件5.1抵押权转让依据本合同抵押权转让依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。5.2抵押权转让前提条件（1）抵押权人同意转让抵押权；（2）抵押权转让不违反法律法规及本合同约定；（3）抵押权转让后，抵押权人仍承担相应的法律责任。5.3抵押权转让程序（1）抵押权人与受让人签订抵押权转让协议；（2）受让人办理抵押权登记手续；（3）抵押权登记手续办理完毕后，抵押权转让完成。第六条抵押物价值评估6.1评估机构选择抵押权人与抵押人共同选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。6.2评估方法及标准评估机构按照国家规定的评估方法和标准进行评估。6.3评估结果及用途评估结果作为抵押权设立与转让的依据，用于确定抵押物的价值。第七条抵押物用途7.1抵押物用途规定抵押物仅用于抵押权人设定的用途，不得用于其他用途。7.2抵押物用途限制抵押物用途限制如下：（1）不得改变抵押物的性质；（2）不得对抵押物进行破坏性使用；（3）不得将抵押物出租、出借或以其他方式转移抵押物的占有。7.3抵押物用途变更抵押物用途变更需经抵押权人与抵押人协商一致，并办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条抵押权登记8.1登记机构选择抵押权登记由抵押权人向抵押物所在地的房地产登记机构申请办理。8.2登记手续办理（1）本合同；（2）抵押人身份证明；（3）抵押物权属证明；（4）抵押物价值评估报告；（5）其他相关文件。8.3登记费用承担抵押权登记费用由抵押权人承担。第九条抵押权转让手续9.1转让通知义务抵押权人转让抵押权前，应提前三十日书面通知抵押人。9.2转让手续办理（1）抵押权转让协议；（2）抵押人同意抵押权转让的书面文件；（3）抵押权登记证明；（4）其他相关文件。9.3转让费用承担抵押权转让手续费由受让人承担。第十条抵押权担保范围10.1担保范围规定抵押权担保范围为抵押权人因主债权而产生的全部债权，包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。10.2担保范围变更抵押权担保范围变更需经抵押权人与抵押人协商一致，并签订补充协议。10.3担保范围争议解决抵押权担保范围争议，由抵押权人与抵押人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条抵押权实现方式11.1抵押权实现条件（1）主债权到期；（2）抵押人未履行债务；（3）抵押权人依法行使抵押权。11.2抵押权实现程序（1）抵押权人发出抵押权实现通知；（2）抵押人应在规定期限内履行债务；（3）抵押人未履行债务的，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物；（4）抵押权人从拍卖、变卖抵押物所得的价款中优先受偿。11.3抵押权实现争议解决抵押权实现争议，由抵押权人与抵押人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1违约情形（1）抵押人未按合同约定提供抵押物；（2）抵押人未按合同约定履行债务；（3）抵押权人未按合同约定行使抵押权；（4）抵押权人未按合同约定办理抵押权登记；（5）抵押权人未按合同约定履行抵押权转让手续。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构协商、调解由双方自愿选择；仲裁由双方共同选定仲裁机构；诉讼由人民法院管辖。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及选定机构的规则进行。第十四条合同生效、变更和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同终止条件（1）主债权履行完毕；（2）抵押权实现；（3）抵押权人放弃抵押权；（4）合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除抵押权人和抵押人以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务、监督合同执行、解决争议或实现合同目的。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责或提供专业服务而可能产生的法律责任，其责任范围和赔偿金额应在本合同中明确约定。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度、行业标准等因素确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知第三方；（3）责任限额最高不超过抵押物价值的百分之十。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求抵押权人和抵押人提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，对抵押物的状况、抵押权人的履约情况进行监督。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同内容及抵押权人、抵押人的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请抵押权人或抵押人需在合同执行过程中，向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。4.2第三方介入批准对方收到第三方介入申请后，应在五个工作日内作出批准或拒绝的决定，并将决定通知申请方。4.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定及双方的要求，履行其职责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与抵押权人的关系第三方在合同执行过程中，应积极配合抵押权人行使抵押权，并协助抵押权人实现抵押权。5.2第三方与抵押人的关系第三方在合同执行过程中，应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人利益。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同双方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同目的实现；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定进行结算。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、通信费等，由合同约定的责任方承担。7.2第三方介入费用结算第三方介入费用应在第三方提供服务后，由合同约定的责任方支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由第三方、抵押权人和抵押人协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方介入合同的协调9.1本合同与第三方介入合同的协调本合同与第三方介入合同的内容应相互协调，如有冲突，以本合同为准。9.2第三方介入合同与本合同的关系第三方介入合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权人身份证明要求：提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。2.抵押人身份证明要求：提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。3.抵押物权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等。4.抵押物价值评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告需包含评估方法、评估结果等。5.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机构出具的抵押权登记证明。6.抵押权转让协议要求：双方签订的抵押权转让协议，需明确转让内容、转让条件等。7.第三方介入协议要求：第三方介入双方签订的协议，需明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。8.补充协议要求：针对合同变更、终止等情况，双方签订的补充协议。9.违约责任协议要求：双方签订的违约责任协议，需明确违约行为、违约责任认定标准等。10.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，需明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按合同约定提供抵押物责任认定：抵押人未提供抵押物的，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按合同约定在规定时间内提供抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人支付违约金。2.抵押人未按合同约定履行债务责任认定：抵押人未按合同约定履行债务的，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按合同约定偿还借款，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人支付违约金及利息。3.抵押权人未按合同约定行使抵押权责任认定：抵押权人未按合同约定行使抵押权的，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押权人未按合同约定在抵押物被查封、扣押、转让等情况下及时行使抵押权，抵押权人应承担相应责任。4.抵押权人未按合同约定办理抵押权登记责任认定：抵押权人未按合同约定办理抵押权登记的，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押权人未在合同约定的时间内办理抵押权登记，抵押权人应承担违约责任。5.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方未按合同约定提供服务的，视为违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：评估机构未按合同约定出具评估报告，评估机构应承担违约责任。全文完。2024版房屋抵押权设立与转让合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋抵押权人基本信息1.2房屋抵押人基本信息1.3房屋基本情况2.抵押权设立依据及条件2.1抵押权设立的法律依据2.2抵押权设立的必要条件3.抵押物描述3.1房屋位置及坐落3.2房屋面积及结构3.3房屋权利状态4.抵押权设立方式4.1抵押权登记4.2抵押权登记手续5.抵押权设立费用5.1抵押权登记费用5.2其他相关费用6.抵押权设立期限6.1抵押权设立起始日期6.2抵押权设立终止日期7.抵押权转让条件7.1抵押权转让的条件7.2抵押权转让的程序8.抵押权转让费用8.1抵押权转让登记费用8.2其他相关费用9.抵押权转让期限9.1抵押权转让起始日期9.2抵押权转让终止日期10.抵押权行使10.1抵押权行使的条件10.2抵押权行使的程序11.抵押权消灭11.1抵押权消灭的条件11.2抵押权消灭的程序12.违约责任12.1违约责任的一般规定12.2违约责任的承担方式13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的管辖14.合同生效及终止14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋抵押权人基本信息房屋抵押权人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2房屋抵押人基本信息房屋抵押人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3房屋基本情况房屋坐落：_______房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______第二条抵押权设立依据及条件2.1抵押权设立的法律依据依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规2.2抵押权设立的必要条件房屋所有权清晰抵押权人同意设立抵押权抵押权人具有合法的债权第三条抵押物描述3.1房屋位置及坐落房屋所在省（市、自治区）：_______房屋所在市（县、区）：_______房屋具体地址：_______3.2房屋面积及结构建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______3.3房屋权利状态房屋所有权人：_______房屋是否设有其他抵押权：_______房屋是否涉及法律纠纷：_______第四条抵押权设立方式4.1抵押权登记抵押权登记机关：_______抵押权登记日期：_______4.2抵押权登记手续抵押权登记申请书房屋所有权证抵押权登记费缴纳凭证第五条抵押权设立费用5.1抵押权登记费用抵押权登记费：_______元5.2其他相关费用其他费用：_______元第六条抵押权设立期限6.1抵押权设立起始日期抵押权设立日期：_______6.2抵押权设立终止日期抵押权终止日期：_______第七条抵押权转让条件7.1抵押权转让的条件抵押权人同意转让抵押权转让人与受让人达成书面转让协议转让协议需经抵押权人同意并办理抵押权变更登记7.2抵押权转让的程序双方签订抵押权转让协议抵押权人同意转让并签署同意书办理抵押权变更登记手续第八条抵押权转让费用8.1抵押权转让登记费用抵押权转让登记费：_______元8.2其他相关费用其他费用：_______元第九条抵押权转让期限9.1抵押权转让起始日期抵押权转让日期：_______9.2抵押权转让终止日期抵押权终止日期：_______第十条抵押权行使10.1抵押权行使的条件债务到期未履行债务人无力履行债务抵押权人要求行使抵押权10.2抵押权行使的程序抵押权人发出行使抵押权通知债务人收到通知后一定期限内履行债务债务人未履行债务，抵押权人可申请法院拍卖抵押物第十一条抵押权消灭11.1抵押权消灭的条件债务履行完毕抵押权人放弃抵押权抵押物灭失或被征收11.2抵押权消灭的程序抵押权人申请抵押权消灭登记登记机关审查并办理抵押权消灭登记第十二条违约责任12.1违约责任的一般规定合同一方违反合同约定，应承担违约责任违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约责任的承担方式违约金：_______元赔偿损失：根据实际情况确定第十三条争议解决13.1争议解决的方式争议双方协商解决争议无法协商解决的，提交仲裁或诉讼解决13.2争议解决的管辖争议解决地点：_______争议解决机构：_______第十四条合同生效及终止14.1合同生效的条件双方签字盖章合同符合法律法规规定14.2合同终止的条件合同约定的期限届满合同双方协商一致解除合同合同因不可抗力等原因终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的分类中介方：提供信息对接、促成交易的中介机构或个人。评估方：对抵押物进行价值评估的专业机构。担保方：为债务人提供担保服务的金融机构或个人。法律咨询方：提供法律意见、代理诉讼的法律服务机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任，应当依据其提供的服务的性质、内容以及合同约定进行限制。2.2责任限额确定中介方：中介服务费总额的_______倍。评估方：评估服务费总额的_______倍。担保方：担保金额的_______倍。法律咨询方：咨询服务费总额的_______倍。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易。评估方：负责对抵押物进行客观、公正的评估。担保方：按照合同约定提供担保服务。法律咨询方：提供法律意见，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。3.2第三方权利中介方：有权收取中介服务费。评估方：有权收取评估服务费。担保方：有权要求债务人履行债务。法律咨询方：有权收取咨询服务费。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方仅对本合同约定的职责负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的其他责任。甲乙双方对第三方的职责履行情况进行监督，并对第三方提供的信息和服务进行核实。4.2权利划分第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的自主决策。第三方有权根据合同约定收取费用，但不得以任何形式收取额外费用。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入中介方介入前，应与甲乙双方签订中介服务协议。中介服务协议应明确中介方的职责、权利和责任。5.2评估方介入评估方介入前，应与甲乙双方签订评估服务协议。评估服务协议应明确评估方的职责、权利和责任。5.3担保方介入担保方介入前，应与甲乙双方签订担保协议。担保协议应明确担保方的职责、权利和责任。5.4法律咨询方介入法律咨询方介入前，应与甲乙双方签订法律咨询协议。法律咨询协议应明确法律咨询方的职责、权利和责任。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方解除第三方在履行职责过程中，如需解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。7.2费用支付第三方介入的费用，甲乙双方应在合同约定的期限内支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构争议解决机构：_______第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限：_______第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定内容，应在合同中明确约定。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、无涂改。说明：证明房屋所有权归属的有效文件。2.房屋抵押权登记证明复印件要求：清晰、完整、无涂改。说明：证明抵押权已设立的有效文件。3.抵押权转让协议要求：双方签字盖章，内容完整。说明：双方就抵押权转让达成一致意见的书面文件。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：对抵押物价值进行评估的专业报告。5.担保协议要求：双方签字盖章，内容完整。说明：担保方为债务人提供担保的书面文件。6.法律咨询意见书要求：由具有资质的法律服务机构出具，内容合法、合规。说明：对合同履行过程中涉及的法律问题提供咨询意见的文件。7.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容完整。说明：约定争议解决方式及机构的书面文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行抵押权设立、转让等义务。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为对合同履行造成的影响确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲乙双方未按合同约定在抵押权设立期限内完成登记，导致抵押权无法设立。违约方应支付违约金_______元，并赔偿对方因此遭受的直接损失。第三方未按合同约定提供真实、准确的评估报告，导致抵押物价值评估不准确。第三方应承担由此产生的全部责任，包括赔偿损失和承担违约金。全文完。2024版房屋抵押权设立与转让合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3交易双方关系说明2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.抵押权设立3.1抵押权设立原因3.2抵押权设立日期3.3抵押权登记机关3.4抵押权登记手续4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方式4.2抵押物评估机构4.3抵押物评估结果5.抵押权人权利与义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.抵押人权利与义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管费用8.抵押权转让8.1抵押权转让原因8.2抵押权转让日期8.3抵押权转让登记手续9.抵押权变更9.1抵押权变更原因9.2抵押权变更日期9.3抵押权变更登记手续10.抵押权消灭10.1抵押权消灭原因10.2抵押权消灭日期10.3抵押权消灭登记手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.1.1抵押权人名称1.1.2抵押权人住所1.1.3抵押权人法定代表人或授权代表姓名1.1.4抵押权人联系电话1.1.5抵押权人电子邮箱1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称1.2.2抵押人住所1.2.3抵押人法定代表人或授权代表姓名1.2.4抵押人联系电话1.2.5抵押人电子邮箱1.3交易双方关系说明1.3.1抵押权人与抵押人之间是否存在关联关系1.3.2抵押权人与抵押人之间是否存在其他合同关系2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1省份2.1.2城市2.1.3街道2.1.4楼号2.1.5房号2.2房屋产权证书编号2.2.1产权证书编号2.3房屋面积2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2商业用途2.4.3其他用途2.5房屋权属情况2.5.1房屋所有权人2.5.2房屋共有情况2.5.3房屋他项权利情况3.抵押权设立3.1抵押权设立原因3.1.1为保证抵押权人债权实现3.1.2具体债权金额3.2抵押权设立日期3.2.1抵押权设立日期3.3抵押权登记机关3.3.1抵押权登记机关名称3.4抵押权登记手续3.4.1抵押权登记所需材料3.4.2抵押权登记费用4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方式4.1.1市场评估4.1.2抵押权人与抵押人协商确定4.2抵押物评估机构4.2.1评估机构名称4.3抵押物评估结果4.3.1抵押物评估价值5.抵押权人权利与义务5.1抵押权人权利5.1.1抵押权设立权5.1.2抵押权优先受偿权5.1.3抵押权转让权5.2抵押权人义务5.2.1履行合同义务5.2.2维护抵押物权益5.2.3按时支付抵押权登记费用6.抵押人权利与义务6.1抵押人权利6.1.1房屋使用权6.1.2房屋处置权6.2抵押人义务6.2.1履行合同义务6.2.2维护抵押权人权益6.2.3按时支付抵押权人债权本金及利息8.抵押权转让8.1抵押权转让原因8.1.1抵押权人因债权转让或其他原因需将抵押权转让8.2抵押权转让日期8.2.1抵押权转让的具体日期8.3抵押权转让登记手续8.3.1抵押权转让登记所需材料8.3.2抵押权转让登记费用8.3.3抵押权转让登记办理期限9.抵押权变更9.1抵押权变更原因9.1.1抵押权人因债权变更或其他原因需对抵押权进行变更9.2抵押权变更日期9.2.1抵押权变更的具体日期9.3抵押权变更登记手续9.3.1抵押权变更登记所需材料9.3.2抵押权变更登记费用9.3.3抵押权变更登记办理期限10.抵押权消灭10.1抵押权消灭原因10.1.1债权履行完毕10.1.2抵押权人放弃抵押权10.1.3房屋所有权转移等原因10.2抵押权消灭日期10.2.1抵押权消灭的具体日期10.3抵押权消灭登记手续10.3.1抵押权消灭登记所需材料10.3.2抵押权消灭登记费用10.3.3抵押权消灭登记办理期限11.违约责任11.1违约情形11.1.1抵押权人未按期支付利息11.1.2抵押人未按期偿还债务11.1.3抵押人擅自处分抵押物11.2违约责任承担方式11.2.1违约金11.2.2损害赔偿11.2.3其他违约责任承担方式11.3违约责任承担期限11.3.1违约责任承担期限计算方式11.3.2违约责任承担期限起止时间12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1仲裁12.1.2诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称12.2.2诉讼法院名称12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用承担12.3.2诉讼费用承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2抵押权登记手续办理完毕13.2合同终止条件13.2.1抵押权消灭13.2.2合同约定的其他终止条件13.3合同终止手续13.3.1合同终止通知13.3.2合同终止确认14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等第三方主体。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；2.1.3合同履行过程中，甲乙双方无法达成一致意见，需要第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其承诺的责任限额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方在合同签订前，应向甲乙双方提供其责任限额承诺书；3.2.2甲乙双方有权根据第三方提供的服务内容、专业能力等因素，与第三方协商确定责任限额；3.2.3第三方责任限额承诺书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议或调整方案。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；4.2.3第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方其他权利义务；5.2第三方介入本合同，不影