2024年度购房尾款支付时间及方式协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房尾款支付时间及方式协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号2.3房屋价格3.尾款支付时间3.1首付款支付时间3.2尾款支付时间节点3.3各节点尾款支付比例4.尾款支付方式4.1银行转账支付4.2现金支付4.3其他支付方式5.尾款支付流程5.1支付通知5.2到账确认5.3付款凭证6.逾期付款处理6.1逾期付款责任6.2逾期付款利息6.3逾期付款催收7.付款凭证及发票7.1付款凭证类型7.2发票开具及领取7.3发票开具要求8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力应对措施12.3不可抗力通知13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容及用途14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2法律适用及管辖14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2联系人及联系方式甲方联系人：_______联系电话：_______乙方联系人：_______联系电话：_______1.3合同签订日期_______年_______月_______日2.房屋信息2.1房屋位置及面积房屋地址：_______房屋面积：_______平方米2.2房屋产权证号房屋产权证号：_______2.3房屋价格房屋总价：_______元3.尾款支付时间3.1首付款支付时间甲方应在_______年_______月_______日前支付首付款，金额为_______元。3.2尾款支付时间节点1._______年_______月_______日前支付尾款_______%，金额为_______元；2._______年_______月_______日前支付尾款_______%，金额为_______元；3._______年_______月_______日前支付尾款_______%，金额为_______元。3.3各节点尾款支付比例首付款支付比例：_______%各节点尾款支付比例：_______%、_______%、_______4.尾款支付方式4.1银行转账支付尾款支付方式为银行转账，甲方应按照乙方提供的银行账户信息进行转账。4.2现金支付尾款支付方式为现金支付，甲方应将尾款直接支付给乙方指定联系人。4.3其他支付方式如遇特殊情况，双方可协商确定其他支付方式。5.尾款支付流程5.1支付通知乙方应在每个尾款支付时间节点前_______个工作日，通过邮件或短信等方式通知甲方尾款支付事宜。5.2到账确认甲方在尾款支付后，应及时将支付凭证发送给乙方，乙方在收到凭证后_______小时内确认到账。5.3付款凭证甲方应保留付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。6.逾期付款处理6.1逾期付款责任如甲方未能按照约定时间支付尾款，应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。6.2逾期付款利息逾期付款期间，甲方应按照_______%的日利率支付逾期付款利息。6.3逾期付款催收乙方有权采取一切合法手段进行逾期付款催收，包括但不限于发送催款函、电话催收等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.任何双方均认可的仲裁机构。8.3争议解决期限双方应在争议发生后_______个工作日内提出争议解决请求，争议解决期限自争议提出之日起计算。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更及解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。变更或解除的书面通知送达对方后生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为认定违约行为包括但不限于：1.未按时支付尾款；2.未按约定履行合同义务；3.提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。12.不可抗力12.1不可抗力范围不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力应对措施发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，双方应在_______小时内通知对方，并提供相关证明材料。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.其他相关文件。13.2附件内容及用途合同附件用于证明合同内容，双方应妥善保管。14.其他约定事项14.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同履行地。14.3合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效前约定本合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介方：为甲乙双方提供房屋交易中介服务；2.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务；3.技术服务方：为甲乙双方提供房屋检验、维修等技术服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的金额为限。若第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担不超过约定限额的违约责任。15.3.2责任承担方式第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方：1.承担违约金；2.赔偿损失；3.采取其他补救措施。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障1.依法取得报酬；2.依法使用甲方提供的资料和信息；3.在甲方和乙方同意的前提下，将本合同项下的权利义务转让给其他第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分1.甲方：负责房屋的购买及支付尾款；2.乙方：负责房屋的出售及收取尾款；3.第三方：根据合同约定，提供中介、咨询、技术服务等。15.5.2信息保密甲乙双方及第三方应严格保守本合同及交易过程中涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入的合同签订16.1合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各方的权利义务。16.2合同效力第三方介入的服务合同，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更若第三方介入的合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更效力第三方介入的合同变更协议，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除若第三方介入的合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。18.2解除效力第三方介入的合同解除协议，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决第三方介入的争议解决，参照本合同第8条“争议解决”条款执行。19.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，参照本合同第8.2条“争议解决机构”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，由甲乙双方及第三方共同签署。说明：此合同为房屋买卖的基础文件，是合同的主要组成部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于验证房屋产权的完整性，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，证明款项已支付。说明：此附件用于证明付款行为，确保合同履行的真实性。4.第三方服务合同详细要求：第三方提供的服务合同，包括服务内容、费用、期限、违约责任等内容，由甲乙双方及第三方共同签署。说明：此合同明确了第三方在合同中的权利义务，保障各方权益。5.不可抗力证明详细要求：提供自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除相关责任。6.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中的协议，包括争议解决方式、期限、费用等。说明：此附件用于指导争议解决过程，确保争议得到妥善处理。7.合同变更协议详细要求：双方对合同内容进行变更的协议，包括变更内容、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更过程，确保合同内容的准确性。8.合同解除协议详细要求：双方解除合同的协议，包括解除原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同解除过程，确保合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付尾款责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间支付尾款，构成违约。示例说明：甲方应在_______年_______月_______日前支付尾款_______%，但实际支付时间为_______年_______月_______日，构成违约。2.未按约定履行合同义务责任认定标准：任何一方未按照合同约定履行义务，构成违约。示例说明：乙方未按照合同约定提供房屋产权证，构成违约。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：任何一方在合同签订或履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。示例说明：甲方在签订合同时，隐瞒房屋存在漏水问题，构成违约。4.逾期付款责任认定标准：任何一方在合同约定的付款期限内未支付款项，构成违约。示例说明：乙方在_______年_______月_______日前应支付尾款_______%，但实际支付时间为_______年_______月_______日，构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：因地震导致房屋损毁，合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度购房尾款支付时间及方式协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.购房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋价格2.4房屋交付时间3.尾款支付金额及比例3.1尾款支付金额3.2尾款支付比例4.尾款支付时间4.1首次支付时间4.2第二次支付时间4.3第三次支付时间5.尾款支付方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.验收标准及流程6.1验收标准6.2验收流程7.违约责任7.1协议双方违约责任7.2违约金计算方式8.争议解决方式8.1协议双方协商解决8.2仲裁8.3诉讼9.合同生效条件9.1协议双方签字盖章9.2合同签订日期10.合同解除条件10.1协议双方协商解除10.2法定解除条件11.合同变更及补充11.1协议双方协商变更11.2合同补充条款12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2相关付款凭证13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系电话：___________1.3.2乙方联系电话：___________1.3.3甲方电子邮箱：___________1.3.4乙方电子邮箱：___________2.购房基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在区域：___________2.1.3房屋具体地址：___________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：___________平方米2.2.2房屋套内面积：___________平方米2.3房屋价格2.3.1房屋总价：___________元2.4房屋交付时间2.4.1预计交付时间：___________3.尾款支付金额及比例3.1尾款支付金额3.1.1尾款金额：___________元3.2尾款支付比例3.2.1尾款占房屋总价比例：___________4.尾款支付时间4.1首次支付时间4.1.1首次支付日期：___________4.2第二次支付时间4.2.1第二次支付日期：___________4.3第三次支付时间4.3.1第三次支付日期：___________5.尾款支付方式5.1银行转账5.1.1转账银行：___________5.1.2账户名称：___________5.1.3账号：___________5.2现金支付5.2.1现金支付地点：___________5.3其他支付方式5.3.1其他支付方式：___________6.验收标准及流程6.1验收标准6.1.1验收依据：___________6.1.2验收内容：___________6.2验收流程6.2.1验收申请：___________6.2.2验收组织：___________6.2.3验收结果：___________6.2.4验收整改：___________7.违约责任7.1协议双方违约责任7.1.1甲方违约责任：___________7.1.2乙方违约责任：___________7.2违约金计算方式7.2.1违约金比例：___________7.2.2违约金计算公式：___________8.争议解决方式8.1协议双方协商解决8.1.1协商期限：自提出争议之日起____日内8.1.2协商地点：___________8.2仲裁8.2.1仲裁机构：___________8.2.2仲裁规则：___________8.2.3仲裁费用：___________8.3诉讼8.3.1诉讼管辖法院：___________8.3.2诉讼程序：___________9.合同生效条件9.1协议双方签字盖章9.1.1甲方签字盖章：___________9.1.2乙方签字盖章：___________9.2合同签订日期9.2.1合同签订日期：___________10.合同解除条件10.1协议双方协商解除10.1.1协商解除程序：___________10.2法定解除条件10.2.1法定解除条件：___________10.2.2法定解除程序：___________11.合同变更及补充11.1协议双方协商变更11.1.1变更程序：___________11.2合同补充条款11.2.1补充条款：___________12.合同附件12.1房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同附件：___________12.2相关付款凭证12.2.1付款凭证附件：___________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同总份数：___________13.1.2甲方保留份数：___________13.1.3乙方保留份数：___________13.2合同保管13.2.1合同保管责任：___________13.2.2合同丢失赔偿：___________14.其他约定事项14.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.5本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6本协议自签订之日起至房屋交付之日起一年内有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与本合同履行、监督或提供专业服务的个人或组织。2.第三方介入的邀请2.2邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的职责3.1第三方的职责包括但不限于：3.1.1监督本合同的履行；3.1.2提供专业意见或服务；3.1.3协助解决合同履行中的争议。4.第三方的权利4.1第三方的权利包括但不限于：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；4.1.3根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方的义务5.1第三方的义务包括但不限于：5.1.1严格按照合同约定履行职责；5.1.2对甲乙双方的信息保密；5.1.3对自己的行为负责，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额根据其提供的服务和合同约定确定。6.2第三方的责任限额不得低于其收取的服务费用。6.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在提供服务的书面协议中予以确认。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：7.1.1第三方的名称、地址和联系方式；7.1.2第三方的职责和权利；7.1.3第三方的义务和责任；7.1.4第三方的服务费用及支付方式；7.1.5第三方的责任限额；7.1.6第三方的退出机制。8.第三方介入的退出机制8.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方在合同中的地位平等，不承担甲乙双方在合同中的权利义务。9.2第三方不参与甲乙双方的内部协商和决策。9.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.4第三方在合同履行过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应共同协商，并书面确认修改内容。10.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式等条款，并由甲乙双方及卖方签字盖章。说明：本附件为房屋交易的主要合同，是本合同履