2024版房地产抵押典当服务合同解析与案例解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押典当服务合同解析与案例解读本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产抵押典当的定义1.2合同双方的定义1.3术语和缩写2.合同主体2.1出典人信息2.2抵押权人信息2.3合同签订时间2.4合同签订地点3.抵押物3.1抵押物的类型3.2抵押物的具体信息3.3抵押物的评估价值3.4抵押物的所有权证明4.抵押权4.1抵押权的设定4.2抵押权的范围4.3抵押权的实现方式4.4抵押权的登记与公示5.典当金额5.1典当金额的确定5.2典当金额的支付方式5.3典当金额的调整6.利息与费用6.1利息的计算方式6.2利息的支付期限6.3费用的种类及计算方法6.4费用的支付期限7.典当期限7.1典当期限的确定7.2典当期限的延长7.3典当期限的提前解除8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付8.4不可抗力及免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：房地产抵押典当申请书11.2附件二：房地产抵押典当评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同的修改与补充12.1合同修改的程序12.2合同补充的内容12.3合同修改与补充的效力13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同保密条款14.2合同的份数与送达14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房地产抵押典当的定义本合同所称房地产抵押典当，是指出典人将其名下合法拥有的房地产作为抵押物，抵押权人接受抵押物，出典人获得典当资金，双方约定在典当期限届满后，出典人返还典当资金并支付相应利息的行为。1.2合同双方的定义1.2.1出典人：指将房地产作为抵押物，获得典当资金的当事人。1.2.2抵押权人：指接受抵押物，提供典当资金的当事人。1.3术语和缩写本合同中使用的术语和缩写如下：房地产：指具有独立产权的房屋及其附属设施和土地。抵押物：指出典人提供给抵押权人作为典当担保的房地产。典当资金：指抵押权人提供给出典人的资金。利息：指抵押权人因提供典当资金而收取的报酬。典当期限：指出典人与抵押权人约定的典当资金的期限。第二条合同主体2.1出典人信息出典人全名：________身份证号码：________联系方式：________2.2抵押权人信息抵押权人全名：________身份证号码：________联系方式：________2.3合同签订时间________年________月________日2.4合同签订地点________省/市/自治区________市/区________街道________号第三条抵押物3.1抵押物的类型出典人提供的抵押物为：________（住宅、商铺、办公楼等）3.2抵押物的具体信息抵押物名称：________抵押物地址：________省/市/自治区________市/区________街道________号抵押物面积：________平方米抵押物所有权证号：________3.3抵押物的评估价值抵押物的评估价值为：________元。3.4抵押物的所有权证明出典人应向抵押权人提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于：房地产证土地证其他相关证明文件第四条抵押权4.1抵押权的设定出典人同意将其名下的抵押物设定为抵押权，抵押权人为抵押权人。4.2抵押权的范围抵押权的范围包括但不限于抵押物的所有权及其产生的权益。4.3抵押权的实现方式抵押权人有权在典当期限届满后，按照本合同约定的方式实现抵押权。4.4抵押权的登记与公示抵押权人应在典当期限届满后，依法办理抵押权的登记与公示手续。第五条典当金额5.1典当金额的确定典当金额为：________元。5.2典当金额的支付方式典当金额由抵押权人一次性支付给出典人。5.3典当金额的调整典当金额一经确定，未经双方书面同意，不得调整。第六条利息与费用6.1利息的计算方式利息按照年利率________%计算，按月计息，每月支付。6.2利息的支付期限利息于每月________日支付。6.3费用的种类及计算方法1.抵押登记费：按________元/件收取。2.评估费：按________元/件收取。3.其他费用：根据实际情况另行约定。6.4费用的支付期限费用于每月________日支付。第七条典当期限7.1典当期限的确定典当期限为：________个月。7.2典当期限的延长经双方协商一致，典当期限可以延长，延长期限不得超过原典当期限。7.3典当期限的提前解除出典人可以在典当期限届满前提前解除合同，但应提前________日通知抵押权人，并支付相应利息。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为的定义1.出典人未按时归还典当资金及利息；2.抵押权人未按时支付利息；3.出典人提供虚假抵押物信息；4.抵押权人未按时办理抵押登记与公示；5.双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担1.出典人未按时归还典当资金及利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按典当金额的________%计算。2.抵押权人未按时支付利息的，应向出典人支付违约金，违约金按未支付利息金额的________%计算。3.因出典人提供虚假抵押物信息导致抵押权人损失的，出典人应承担全部赔偿责任。4.因抵押权人未按时办理抵押登记与公示导致抵押权无法实现的，抵押权人应承担全部赔偿责任。5.其他违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后________日内支付。8.4不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.________仲裁委员会；2.合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商另行约定。第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件1.典当期限届满，出典人未按约定归还典当资金及利息；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他解除条件。10.3合同解除的程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方收到通知后，确认解除合同；3.双方办理合同解除手续。第十一条合同附件11.1附件一：房地产抵押典当申请书11.2附件二：房地产抵押典当评估报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同的修改与补充12.1合同修改的程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充的内容补充协议应明确补充的内容，并作为本合同的一部分。12.3合同修改与补充的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件1.典当期限届满，出典人未按约定归还典当资金及利息；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。13.2合同终止的程序1.一方提出合同终止的通知；2.另一方收到通知后，确认合同终止；3.双方办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理1.双方应结清剩余的典当资金及利息；2.双方应办理抵押物的返还手续；3.双方应结清合同约定的其他费用。第十四条其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的份数与送达本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同的解释与适用法律本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规解释。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、监管等辅助服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型1.中介方：提供信息匹配、合同签订、履约监督等中介服务的机构或个人。2.评估方：对抵押物进行评估并提供评估报告的机构或个人。3.担保方：为合同履行提供担保服务的机构或个人。4.监管方：对合同履行过程进行监督的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限。责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任范围1.中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订和履行合同，但不承担合同履行的直接责任。2.评估方：负责对抵押物进行公正、客观的评估，提供准确的评估报告，但不承担抵押物价值变动风险。3.担保方：负责按照合同约定提供担保，确保甲乙双方合同履行的权益得到保障。4.监管方：负责对合同履行过程进行监督，确保合同按约定履行，但不承担合同履行的直接责任。第三条第三方权利3.1第三方权利行使第三方在合同项下的权利，应当依法行使，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利限制1.中介方：不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方信息谋取不正当利益。2.评估方：不得故意提供虚假评估报告，不得泄露评估过程中获取的甲乙双方信息。3.担保方：不得擅自变更担保条款，不得损害甲乙双方的合法权益。4.监管方：不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得泄露监管过程中获取的甲乙双方信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件甲乙双方在合同中约定，在特定情况下允许第三方介入，如：1.合同履行过程中出现争议；2.需要第三方提供专业服务；3.合同履行需要第三方监督。5.2第三方介入的程序1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体程序；2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。5.3第三方介入的后果1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务；2.第三方介入过程中，若出现违约行为，由违约方承担相应责任；3.第三方介入后，若导致合同无法履行，由第三方承担责任。第六条第三方介入时的责任承担6.1第三方介入时，若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担全部责任。6.2第三方介入时，若因甲乙双方原因导致合同无法履行，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。6.3第三方介入时，若因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押典当申请书详细要求：申请书应包含出典人、抵押权人基本信息，抵押物信息，典当金额，典当期限，双方签字等。附件说明：本附件为合同签订的申请文件，用于证明双方有签订合同的意愿。2.附件二：房地产抵押典当评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：本附件为抵押物价值的评估依据，用于确定典当金额。3.附件三：房地产所有权证明文件详细要求：包括房地产证、土地证等，证明抵押物的所有权。附件说明：本附件为抵押物所有权的证明文件，确保抵押物的合法性。4.附件四：典当合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息，抵押物信息，典当金额，典当期限，双方签字等。附件说明：本附件为本合同正式文本，具有法律效力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、费用等。附件说明：本附件为双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更内容、双方签字等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，具有法律效力。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除原因、双方签字等。附件说明：本附件为合同解除的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出典人未按时归还典当资金及利息。责任认定标准：出典人应按照合同约定支付利息，未按时支付利息的，应支付违约金。示例说明：出典人未在每月________日支付利息，应向抵押权人支付违约金________元。2.违约行为：抵押权人未按时支付利息。责任认定标准：抵押权人应按照合同约定支付利息，未按时支付利息的，应支付违约金。示例说明：抵押权人未在每月________日支付利息，应向出典人支付违约金________元。3.违约行为：出典人提供虚假抵押物信息。责任认定标准：出典人应提供真实、准确的抵押物信息，提供虚假信息的，应承担全部赔偿责任。示例说明：出典人提供虚假抵押物信息导致抵押权人损失________元，出典人应赔偿________元。4.违约行为：抵押权人未按时办理抵押登记与公示。责任认定标准：抵押权人应按照合同约定办理抵押登记与公示，未按时办理的，应承担全部赔偿责任。示例说明：抵押权人未在典当期限届满后________日内办理抵押登记与公示，应承担全部赔偿责任。5.违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：双方应按照合同约定履行各自的义务，未履行的，应承担相应责任。示例说明：甲乙双方未按照合同约定履行某项义务，应承担违约责任。全文完。2024版房地产抵押典当服务合同解析与案例解读1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2典当人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及评估2.1抵押物种类2.2抵押物数量2.3抵押物评估价值3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式3.2抵押物保管责任3.3抵押物保管费用4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款期限5.抵押贷款期限及续贷5.1贷款期限5.2续贷条件5.3续贷程序6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.违约责任及处理7.1抵押人违约责任7.2典当人违约责任7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.2贷款本金及利息返还13.3抵押物处置后的剩余款项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地：____________________1.2典当人信息典当人名称：____________________典当人法定代表人：____________________典当人营业执照号码：____________________典当人住所地：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物数量：____________________抵押物所在地：____________________抵押物所有权证明文件：____________________2.抵押物描述及评估2.1抵押物种类抵押物为房地产，具体包括：____________________2.2抵押物数量抵押物数量为：____________________2.3抵押物评估价值抵押物评估价值为：____________________元3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式抵押人应于本合同签订之日起____日内，将抵押物交付典当人。3.2抵押物保管责任典当人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。3.3抵押物保管费用抵押物保管费用为：____________________元/月。4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额抵押贷款金额为：____________________元。4.2贷款利率抵押贷款利率为：____________________%。4.3还款期限还款期限为：____________________个月。5.抵押贷款期限及续贷5.1贷款期限抵押贷款期限为：____________________个月。5.2续贷条件续贷条件如下：（1）抵押人需提供合法有效的还款凭证；（2）抵押物价值不低于贷款金额；（3）典当人同意续贷。5.3续贷程序续贷程序如下：（1）抵押人提出续贷申请；（2）典当人进行审查；（3）双方签订续贷合同。6.抵押物处置6.1抵押物处置方式抵押物处置方式如下：（1）典当人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物；（2）抵押人有权在贷款到期前，申请典当人处置抵押物。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）典当人发布抵押物处置公告；（2）抵押人、债权人及其他利益相关方有权参与竞买；（3）典当人根据竞买结果，确定抵押物处置方式。6.3抵押物处置收益分配（1）偿还抵押贷款本金及利息；（2）支付抵押物保管费用；（3）剩余部分归抵押人所有。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向对方发出争议解决通知；（3）收到争议解决通知后，另一方应在____日内回复；（4）如仍未达成一致，双方可选择向人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整导致合同条款不适宜；（2）双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除条件（1）抵押人无法偿还贷款；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（3）双方协商一致，且不违反法律法规。9.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序如下：（1）双方应签署书面变更或解除协议；（2）变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.通知与送达10.1通知方式通知方式包括但不限于：书面信函、电子邮件、传真等。10.2送达地址抵押人送达地址：____________________典当人送达地址：____________________10.3送达方式送达方式如下：（1）通过邮寄送达，以邮寄日期为准；（2）通过电子邮件送达，以发送日期为准；（3）通过传真送达，以发送日期为准。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）抵押贷款本金及利息全部偿还；（2）抵押物被依法处置；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他情形。11.3合同终止程序合同终止程序如下：（1）双方签署合同终止协议；（2）合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。12.2抵押物评估报告抵押物评估报告详见附件二。12.3其他相关文件其他相关文件详见附件三。13.合同解除后的处理13.1抵押物返还合同解除后，抵押人应在____日内将抵押物返还典当人。13.2贷款本金及利息返还合同解除后，抵押人应在____日内将贷款本金及利息返还典当人。13.3抵押物处置后的剩余款项处理（1）偿还抵押贷款本金及利息；（2）支付抵押物保管费用；（3）剩余部分返还抵押人。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在抵押典当服务合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、法律咨询等；（2）协助合同履行，如抵押物交付、款项结算等；（3）保障合同各方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和范围。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托协议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：（2）律师事务所：提供法律咨询服务的责任限额为____元。（3）公证机构：提供公证服务的责任限额为____元。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据合作协议或委托协议，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有合法权益的保护。5.2第三方的义务：（1）按照合作协议或委托协议的规定，履行相应的职责；（2）对所提供的服务承担相应的责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅对甲乙双方承担相应的责任。6.2第三方与抵押物的关系：（1）第三方对抵押物不享有所有权；（2）第三方在履行职责过程中，应确保抵押物的安全。7.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的协议或委托协议作为本合同的附件；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方责任限额。7.2第三方介入时的额外说明：（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议或委托协议的规定，履行相应的义务；（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在瑕疵，应及时通知甲乙双方；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需经第三方同意。8.2合同变更后，甲乙双方应重新签订变更协议，并将变更协议作为本合同的附件。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同解除进行协商，但需经第三方同意。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合作协议或委托协议的规定，处理相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、规格、产地、购买价格、购买日期等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容和数量。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估过程、评估结论等。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。3.第三方合作协议或委托协议详细要求：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议或委托协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.合同变更协议详细要求：变更协议应包括变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。6.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、解除后的处理事项等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的情况。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证明、营业执照、产权证明等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按时偿还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人逾期偿还贷款，逾期利息为每日万分之五，违约金为逾期金额的____%。2.典当人违约行为及责任认定违约行为：典当人未按时发放贷款。责任认定：典当人应支付违约金，违约金为贷款金额的____%。示例：典当人未按时发放贷款，违约金为贷款金额的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议或委托协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：评估机构未按时出具评估报告，应赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同解除过程中，未按照合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方解除合同，但典当人未按照约定退还抵押物，应赔偿抵押人因此造成的损失。全文完。2024版房地产抵押典当服务合同解析与案例解读2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同当事人1.5合同签订时间与地点2.抵押物2.1抵押物定义2.2抵押物种类2.3抵押物权属2.4抵押物评估2.5抵押物交付3.典当服务3.1典当服务定义3.2典当服务内容3.3典当服务期限3.4典当服务费用3.5典当服务方式4.利息与费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3费用项目及标准4.4费用支付方式5.抵押物的保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物损毁赔偿5.4抵押物返还6.抵押权的设立与变更6.1抵押权设立条件6.2抵押权变更6.3抵押权登记7.抵押物的处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益7.4抵押物处置费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同签订与生效日期14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同解释14.6合同争议的解决14.7合同的适用法律14.8合同的签署14.9合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，确保抵押物的安全，实现甲方短期融资需求。1.3合同范围本合同范围包括抵押物的设定、典当服务的提供、利息与费用的计算与支付、抵押物的保管与使用、抵押权的设立与变更、抵押物的处置、违约责任、争议解决、合同解除与终止、通知与送达等内容。1.4合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。第二条抵押物2.1抵押物定义抵押物是指甲方以其名下合法拥有的、具有完全产权的房地产。2.2抵押物种类抵押物包括但不限于住宅、商业房产、办公房产等。2.3抵押物权属甲方保证抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷。2.4抵押物评估抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。2.5抵押物交付甲方应在合同签订后____个工作日内将抵押物交付乙方。第三条典当服务3.1典当服务定义典当服务是指乙方接受甲方抵押，按照约定提供一定期限内的资金支持。3.2典当服务内容乙方提供典当服务，包括但不限于资金出借、抵押物保管、抵押权设立与变更、抵押物处置等。3.3典当服务期限典当服务期限为____个月，自抵押物交付之日起计算。3.4典当服务费用典当服务费用包括但不限于典当利息、手续费、保险费等。3.5典当服务方式乙方通过银行转账或现金方式向甲方支付典当款项。第四条利息与费用4.1利息计算方式典当利息按照年化利率____%计算，按月支付。4.2利息支付方式甲方应于每月____日支付当月利息。4.3费用项目及标准本合同约定的费用包括但不限于典当利息、手续费、保险费等，具体费用项目及标准详见附件。4.4费用支付方式甲方应于每月____日支付当月费用。第五条抵押物的保管与使用5.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自使用、转让或处分抵押物。5.3抵押物损毁赔偿因乙方保管不善导致抵押物损毁的，乙方应承担赔偿责任。5.4抵押物返还典当服务期满或合同解除后，乙方应将抵押物返还甲方。第六条抵押权的设立与变更6.1抵押权设立条件甲方将抵押物抵押给乙方后，乙方应在____个工作日内办理抵押权设立手续。6.2抵押权变更抵押权变更需经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。6.3抵押权登记抵押权登记手续由乙方负责办理。第七条抵押物的处置7.1抵押物处置条件（1）甲方未按约定支付利息或费用；（2）甲方违反合同约定，导致抵押物价值明显降低；（3）甲方无法偿还典当款项；（4）本合同约定的其他情形。7.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。7.3抵押物处置收益抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，优先用于偿还甲方所欠典当款项。7.4抵押物处置费用抵押物处置费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定交付抵押物；（2）甲方未按约定支付利息或费用；（3）甲方违反合同约定，导致抵押物价值明显降低；（4）乙方未按约定提供典当服务；（5）乙方未按约定保管抵押物；（6）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为____；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____；（3）因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于利息损失、手续费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）抵押物被依法查封、扣押、冻结；（3）本合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）典当服务期限届满；（2）抵押物被乙方处置；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方，并退还甲方剩余的典当款项。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址甲方送达地址为：[甲方地址]乙方送达地址为：[乙方地址]12.3送达时间送达时间以邮件投递、电子邮件发送或传真发送的时间为准。第十三条合同附件13.1附件内容本合同的附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押权登记证明等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签订与生效日期本合同于____年____月____日在____市____区____签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。14.5合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.6合同争议的解决如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.7合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.8合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事宜的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、提供场所等。3.3第三方义务第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在本合同中的职责与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方作为中介方，负责协助甲乙双方达成交易，但不承担甲乙双方交易后果的责任；（2）第三方作为评估机构，负责对抵押物进行评估，但不承担抵押物实际价值的判断责任；（3）第三方作为律师事务所、会计师事务所等，提供专业服务，但不承担甲乙双方交易的法律风险；（4）第三方作为担保机构，提供担保服务，但不承担甲乙双方交易的经济风险。4.2风险划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担；（2）甲乙双方在交易过程中产生的风险，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失，由甲乙双方共同承担。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入定义5.2第三方介入程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方；（2）甲乙双方与第三方达成一致意见后，签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。5.3第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入后的责