2024年临时租用商业空间协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时租用商业空间协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1商业空间的具体位置3.2商业空间的面积3.3商业空间的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2租赁方的权利和义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.其他约定13.1违约金13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：商业空间平面图14.2附件二：租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同，租用商业空间的一方。1.1.2“出租方”指拥有商业空间并出租给租赁方使用的一方。1.1.3“商业空间”指位于[具体地址]的，总面积为[具体面积]平方米的空间。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租用商业空间的起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的保证。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同内容有歧义或争议，双方应友好协商解决。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁标的物3.1商业空间的具体位置：[具体地址]3.2商业空间的面积：[具体面积]平方米3.3商业空间的用途：仅限于[具体用途]，不得用于其他任何非法或未经出租方同意的用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[具体金额]元，共计[租赁月数]个月。5.2支付方式：租赁方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付日期：每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至上一个工作日支付。6.租赁保证金6.1保证金金额：[具体金额]元。6.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕各项义务，且商业空间无损坏、租赁方无违约行为。6.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后[具体时间]内退还保证金。7.使用规则7.1使用范围：租赁方仅限于在商业空间内进行[具体用途]活动。7.2使用限制：租赁方不得擅自改变商业空间的用途，不得擅自增设或拆除任何设施设备。7.3使用维护：租赁方应负责保持商业空间的整洁、卫生，并承担日常维护费用。8.租赁双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求租赁方按照合同约定支付保证金。8.1.2出租方应保证商业空间的合法性，并确保商业空间符合安全、卫生标准。8.1.3出租方应在租赁期限内对商业空间进行必要的维修和保养。8.2租赁方的权利和义务8.2.1租赁方有权按照合同约定使用商业空间，并有权在租赁期限内对商业空间进行必要的装饰和改造，但需事先获得出租方的书面同意。8.2.2租赁方应按照合同约定支付租金和保证金，并承担日常维护费用。8.2.3租赁方应遵守法律法规和商业空间的使用规则，不得从事任何违法活动。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或保证金的；9.1.2租赁方违反使用规则，擅自改变商业空间用途或损坏商业空间的；9.1.3出租方未保证商业空间合法性和安全卫生的；9.1.4出租方未按照合同约定进行维修和保养的。9.2违约责任承担9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：每月租金的[具体比例]%。9.2.3如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[具体期限]内提出书面争议通知。10.2.2接到争议通知后，双方应指定代表进行协商，并在[具体期限]内达成和解协议。10.2.3如无法达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。11.1.2出租方收到租赁方支付的第一期租金及保证金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因一方违约导致合同解除。12.合同的修改与补充12.1修改程序12.1.1任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，签订书面修改协议。12.2补充内容12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1违约金13.1.1违约金的计算方式为：每月租金的[具体比例]%。13.2通知方式13.2.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商业空间平面图14.2附件二：租赁合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务或协助。15.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理的工作建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证其提供的服务或协助符合合同约定和法律法规的要求。15.4.2第三方应按时完成其工作，并保证工作质量。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方不得代表甲乙任何一方进行决策。16.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相关的协议或合同。16.3第三方在合同履行过程中的行为，所产生的法律后果由其自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。17.3第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任；18.2.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或其他敏感信息的责任；18.2.3第三方违反法律法规或合同约定的责任。18.3如第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的协议到期或因其他原因终止，第三方应立即停止介入行为。19.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。20.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的各项义务。20.2甲乙双方应保证第三方介入不影响本合同的履行。20.3如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入协议。20.4甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用承担进行协商，并签订书面协议。20.5如因第三方介入导致合同解除，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业空间平面图详细要求：提供商业空间的详细平面图，包括房间布局、尺寸、入口位置等。附件说明：平面图应清晰、准确，用于租赁双方确认商业空间的实际状况。2.附件二：租赁合同附件清单详细要求：列出所有合同的附件名称，包括但不限于平面图、设备清单、维修保养记录等。附件说明：清单应详尽，确保所有与合同相关的文件都被记录和包含。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、期限、责任限额等。附件说明：协议应明确第三方的角色和责任，确保甲乙双方权益得到保障。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：凭证应作为租金支付的有效证据，确保租金的准确支付。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录商业空间的维修保养情况，包括维修日期、项目、费用等。附件说明：记录应完整，用于后续的维修责任划分和费用结算。6.附件六：违约通知函详细要求：当一方违约时，另一方应发出违约通知函，明确违约事实和违约责任。附件说明：通知函应正式，确保违约方能够及时得知违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变商业空间用途。1.3出租方未按合同约定进行维修保养。1.4第三方未按时完成工作或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准2.1对于未按时支付租金的违约行为，租赁方应支付违约金，违约金按每月租金的[具体比例]%计算。2.2对于擅自改变商业空间用途的违约行为，租赁方应恢复原状，并承担由此产生的费用。2.3对于未按合同约定进行维修保养的违约行为，出租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。2.4对于第三方未按时完成工作或提供的服务不符合要求的违约行为，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的2%。3.2示例二：租赁方擅自改变商业空间用途，需恢复原状，并支付因改变用途而产生的费用。3.3示例三：出租方未按合同约定进行维修保养，应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.4示例四：第三方未按时完成工作，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年临时租用商业空间协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1物理描述3.2功能描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4缴纳期限6.使用范围6.1使用目的6.2使用限制7.维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的商业空间，包括但不限于店面、办公室、仓库等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用起始日至结束日的期间。1.1.3“租金”指租赁方按照本合同约定的金额及支付方式向出租方支付的费用。1.1.4“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为。1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非租赁方所能预见、避免或克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方和租赁方对本合同的解释存在争议时，应以书面形式协商解决。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3地址：[租赁方地址]2.1.4联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4联系人：[出租方联系人姓名]2.2.5联系电话：[出租方联系电话]3.租赁物描述3.1物理描述3.1.1租赁物位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。3.2功能描述3.2.1租赁物可用于商业经营、办公、仓储等多种用途。3.2.2租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和出租方的管理规定。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。4.3租赁期限延长4.3.1经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行延长。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元。5.2支付方式5.2.1租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3逾期支付5.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付[金额]元的违约金。5.4缴纳期限5.4.1租赁方应在约定的缴纳期限内支付租金。6.使用范围6.1使用目的6.1.1租赁方使用租赁物的目的是[具体用途]。6.2使用限制6.2.1租赁方在使用租赁物时，不得从事违法活动。6.2.2租赁方不得将租赁物转租、转借给第三方。7.维护与保养7.1租赁方责任7.1.1租赁方应保持租赁物完好，不得随意改动租赁物结构。7.1.2租赁方应对租赁物进行定期检查、维护，确保其正常使用。8.违约责任8.1违约行为8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。8.1.2若出租方未按约定提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金金额的赔偿。8.1.3若租赁方违反使用范围，造成租赁物损坏或第三方投诉，应承担全部责任并赔偿损失。8.1.4若出租方违反合同规定，提前终止合同或未按约定提供租赁物，应退还租赁方已支付租金。8.2违约责任8.2.1一方违约，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁规则适用该机构的规定。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力事件，且解除合同符合法律规定。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。10.2.2收到解除通知后，另一方应在[天数]日内确认或提出异议。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物，并恢复原状。10.3.2双方应按合同约定结算已发生的费用。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.1.3双方协商一致，决定终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止时，双方应进行财产清点和费用结算。11.2.2合同终止后，租赁方应将租赁物返还出租方。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。11.3.2合同终止后，双方应按照法律法规规定处理剩余事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同可部分或全部暂停履行。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。13.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，并对因自身过错导致的服务瑕疵或损失承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和便利，以完成其职责。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需就第三方介入达成一致意见，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限及服务期限。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。16.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同本身的履行责任。17.1.2甲乙双方对合同本身的履行责任不因第三方介入而免除。17.2权利划分17.2.1第三方享有其服务相关的权利，包括但不限于费用收取权、知情权等。17.2.2甲乙双方享有合同约定的权利，不受第三方介入的影响。17.3第三方与其他各方的沟通与协作17.3.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务过程中的问题。17.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。18.第三方介入的额外条款及说明18.1保密条款18.1.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.2解除条款18.2.1若第三方违反保密义务或未能履行其职责，甲乙双方有权解除与