2024版新型城镇化住宅开发代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化住宅开发代建合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1代建方2.2开发方2.3项目名称2.4项目地点3.项目概况3.1项目规模3.2项目类型3.3项目总投资3.4项目建设周期4.代建服务内容4.1项目规划与设计4.2土地征用与拆迁4.3施工管理4.4质量控制4.5竣工验收4.6运营管理5.项目投资与管理5.1投资方式5.2投资比例5.3投资回报5.4管理费用6.质量要求与标准6.1设计质量6.2施工质量6.3竣工验收标准7.付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续期13.其他约定13.1知识产权13.2合同变更13.3法律适用与争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“代建方”指承担本合同项下新型城镇化住宅开发代建任务的单位或个人。1.1.2“开发方”指负责新型城镇化住宅开发项目的单位或个人。1.1.3“项目名称”指本合同约定的住宅开发项目名称。1.1.4“项目地点”指本合同约定的住宅开发项目地理位置。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特殊用语，均应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。2.双方基本信息2.1代建方2.1.1代建方名称：_________________2.1.2代建方住所：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4联系电话：_________________2.2开发方2.2.1开发方名称：_________________2.2.2开发方住所：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4联系电话：_________________2.3项目名称2.3.1项目名称：_________________2.4项目地点2.4.1项目地点：_________________3.项目概况3.1项目规模3.1.1项目总建筑面积：_________________平方米3.1.2项目总户数：_________________户3.2项目类型3.2.1项目类型：_________________3.3项目总投资3.3.1项目总投资：_________________元3.4项目建设周期3.4.1项目建设周期：从合同生效之日起至_________________年_________________月止4.代建服务内容4.1项目规划与设计4.1.1代建方应按照开发方的要求，完成项目规划与设计工作。4.1.2规划设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2土地征用与拆迁4.2.1代建方负责项目用地的征用与拆迁工作。4.2.2征用与拆迁工作应符合国家相关法律法规和政策。4.3施工管理4.3.1代建方负责项目的施工管理工作。4.3.2施工管理应确保工程质量、进度和安全。4.4质量控制4.4.1代建方应建立完善的质量控制体系。4.4.2质量控制应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.5竣工验收4.5.1代建方应按照国家相关法律法规和行业标准组织竣工验收。4.5.2竣工验收合格后，代建方应向开发方提交竣工验收报告。4.6运营管理4.6.1代建方应协助开发方进行项目运营管理工作。4.6.2运营管理应确保项目的正常运营和稳定发展。5.项目投资与管理5.1投资方式5.1.1项目投资方式：_________________5.2投资比例5.2.1开发方投资比例：_________________5.2.2代建方投资比例：_________________5.3投资回报5.3.1投资回报方式：_________________5.4管理费用5.4.1管理费用：_________________元/年6.质量要求与标准6.1设计质量6.1.1设计质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2施工质量6.2.1施工质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3竣工验收标准6.3.1竣工验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________________8.2.2仲裁地点：_________________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1代建方未按约定完成项目规划与设计工作的；9.1.2开发方未按约定支付投资款项的；9.1.3代建方未按约定完成施工管理工作的；9.1.4双方违反保密条款的；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金的比例为：_________________9.3.2赔偿损失的计算方法：_________________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予书面答复；10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2合同解除；10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行项目清算；10.4.2清算完成后，双方应签署终止协议。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足；12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至_________________年_________________月止；12.3合同续期12.3.1本合同期满前，双方可协商一致续签本合同。13.其他约定13.1知识产权13.1.1本合同项下产生的知识产权归开发方所有。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。13.3法律适用与争议解决13.3.1本合同的解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________人民法院诉讼解决。14.合同附件14.1.1项目规划与设计文件；14.1.2土地征用与拆迁协议；14.1.3施工合同；14.1.4质量保证书；14.1.5其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供专业服务或完成特定任务而介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构等。2.第三方介入的引入与程序2.1甲乙双方可根据项目需要引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等。2.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。4.2第三方费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方费用的支付应严格按照合同约定执行。5.第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险等因素综合考虑。5.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。5.3第三方的责任限额不得超过其承担的服务费用。6.第三方介入与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的当事人，负责合同履行过程中的整体协调与管理。6.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务，第三方的责任不涉及甲乙双方的合同责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的独立性和客观性，不得干预第三方的工作。7.第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应加强对第三方介入过程的监督与管理。7.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评价。7.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督，不得有损害甲乙双方利益的行为。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.2第三方介入的终止需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。8.3第三方介入的终止不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.第三方介入的保密条款10.1第三方介入过程中，甲乙双方均应遵守保密条款，不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方介入的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。11.第三方介入的适用法律11.1第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。12.第三方介入的合同附件12.1.1第三方介入协议；12.1.2第三方资质证明；12.1.3第三方服务内容说明；12.1.4第三方费用清单；12.1.5其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划与设计文件详细要求：包含项目总体布局、建筑风格、配套设施等设计内容，符合国家相关规划标准和要求。说明：设计文件应经专业机构审核，确保设计方案的科学性和可行性。2.土地征用与拆迁协议详细要求：明确土地征用、拆迁的范围、补偿标准、搬迁期限等事项。说明：协议内容应符合国家土地征用法律法规，保障被征用、拆迁人的合法权益。3.施工合同详细要求：明确施工单位资质、施工内容、施工期限、质量标准、安全措施等。说明：施工合同应遵循国家相关施工标准，确保施工质量、进度和安全。4.质量保证书详细要求：保证工程质量符合国家标准，并提供相应的质量保证措施。说明：质量保证书应由施工单位出具，确保工程质量得到有效保障。5.监理合同详细要求：明确监理单位资质、监理内容、监理期限、监理费用等。说明：监理合同应遵循国家相关监理标准，确保监理工作的独立性和公正性。6.咨询机构协议详细要求：明确咨询机构资质、咨询内容、咨询期限、咨询费用等。说明：咨询机构协议应遵循国家相关咨询标准，为项目提供专业咨询服务。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议应遵循国家相关法律法规，确保第三方介入的合法性和有效性。8.保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密期限、保密义务等。说明：保密协议应遵循国家相关保密法律法规，保护甲乙双方的商业秘密。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、程序等。说明：合同变更协议应遵循国家相关法律法规，确保合同变更的合法性和有效性。10.终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：终止协议应遵循国家相关法律法规，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定完成项目规划与设计工作的；违约方未按约定完成施工管理工作的；违约方未按约定支付投资款项的；违约方泄露对方商业秘密、技术秘密的；违约方违反保密条款的；违约方造成工程质量、进度、安全问题的；违约方未按约定履行合同终止程序的。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的比例为：_________________赔偿损失的计算方法：_________________3.违约示例说明违约方未按约定完成施工管理工作，导致项目进度延误，违约方应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。违约方泄露对方商业秘密，给对方造成经济损失，违约方应赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024版新型城镇化住宅开发代建合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方信息2.1发包方信息2.2代建方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.项目内容4.1代建范围4.2设计要求4.3施工要求4.4质量标准5.代建费用5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用调整6.项目进度管理6.1进度计划6.2进度调整6.3迟期责任7.质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量责任8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.付款条件9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中，“发包方”指委托代建项目的单位或个人。1.1.2本合同中，“代建方”指接受委托代建项目的单位或个人。1.1.3本合同中，“项目”指发包方委托代建方进行建设的住宅开发项目。1.2合同用语解释1.2.1“代建范围”指代建方按照合同约定所承担的工程设计、施工、质量监督等全部或部分工作内容。1.2.2“设计要求”指发包方对项目设计所提出的具体要求。1.2.3“施工要求”指发包方对项目施工所提出的具体要求。1.2.4“质量标准”指国家标准、行业标准或合同约定的质量要求。2.双方信息2.1发包方信息2.1.1名称：[发包方全称]2.1.2地址：[发包方地址]2.1.3联系人：[发包方联系人姓名]2.1.4联系电话：[发包方联系电话]2.2代建方信息2.2.1名称：[代建方全称]2.2.2地址：[代建方地址]2.2.3联系人：[代建方联系人姓名]2.2.4联系电话：[代建方联系电话]3.项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目总建筑面积及住宅套数]3.4项目进度：[项目开工时间]至[项目竣工时间]4.项目内容4.1代建范围4.1.1完成项目设计方案的编制与审批。4.1.2组织项目施工，确保施工质量符合合同约定。4.1.3负责项目现场管理，确保施工安全和文明施工。4.1.4负责项目竣工验收，提交项目竣工报告。4.2设计要求4.2.1设计应符合国家现行设计规范、标准和法规要求。4.2.2设计应满足发包方提出的功能、性能、美观等方面的要求。4.3施工要求4.3.1施工应严格按照设计文件和技术规范进行。4.3.2施工过程中应确保质量和安全。4.4质量标准4.4.1项目质量应符合国家质量检验标准。4.4.2项目质量应达到合同约定的质量要求。5.代建费用5.1费用构成5.1.1设计费用。5.1.2施工费用。5.1.3管理费用。5.1.4其他费用。5.2费用结算方式5.2.1按阶段结算：设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段。5.2.2按工程进度结算：每月结算一次。5.3费用调整5.3.1由于政策、市场等原因导致费用变化的，双方应协商一致后进行调整。6.项目进度管理6.1进度计划6.1.1双方应根据项目实际情况共同制定详细的进度计划。6.1.2进度计划应明确各阶段的起止时间、工作内容、责任人等。6.2进度调整6.2.1如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商一致后进行调整。6.3迟期责任6.3.1代建方未按合同约定完成项目建设的，应承担违约责任。7.质量管理7.1质量标准7.1.1项目质量应符合国家质量检验标准。7.1.2项目质量应达到合同约定的质量要求。7.2质量检查7.2.1代建方应建立质量管理体系，对项目进行全面质量管理。7.2.2发包方有权对项目进行质量检查。7.3质量责任7.3.1代建方对项目质量承担全面责任。7.3.2如因代建方原因导致项目质量问题，代建方应承担修复、赔偿等责任。8.工程验收8.1验收标准8.1.1验收应按照国家现行建设标准、规范和设计文件进行。8.1.2验收应包括工程质量、安全、使用功能等方面的检查。8.2验收程序8.2.1代建方应在项目竣工后组织自检，并向发包方提交自检报告。8.2.2发包方应在收到自检报告后[指定时间]内组织验收。8.2.3验收时应邀请相关专家、技术人员和相关部门参加。8.3验收不合格处理8.3.1验收不合格的项目，代建方应按照专家意见进行整改。8.3.2整改完成后，代建方应重新组织验收。8.3.3如再次验收不合格，代建方应承担相应的责任。9.付款条件9.1付款方式9.1.1付款采用分期支付方式。9.1.2各阶段付款比例根据项目进度和完成情况进行确定。9.2付款时间9.2.1设计阶段付款：设计完成并经发包方确认后支付设计费用的[比例]%。9.2.2施工阶段付款：根据工程进度，每月支付工程款的[比例]%。9.2.3竣工结算付款：验收合格后支付结算款的[比例]%。9.3付款条件9.3.1付款条件应符合合同约定，且代建方应提供相应的发票和结算资料。10.违约责任10.1违约情形10.1.1代建方未按合同约定完成项目建设的。10.1.2发包方未按合同约定支付费用的。10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后[指定时间]内决定是否受理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1项目竣工验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的其他终止情形。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同于[日期]签署。14.2签署地点14.2.1本合同于[地点]签署。14.3合同生效时间14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务而介入合同履行的单位或个人。15.1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照合作协议约定，履行相应的职责，包括但不限于：提供专业咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务。15.2.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：获得服务费用、享受相应的保障措施等。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系为独立合同关系，各自承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方不承担直接责任，但应按照合作协议和法律规定，对自身服务承担相应的责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方应向甲乙双方提供完整的服务清单，明确服务内容、质量标准、费用等。16.1.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准，完成服务。16.1.3第三方在提供服务过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：16.2.1乙方应在第三方介入合同履行前，与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。16.2.3乙方应监督第三方在合同履行过程中的工作，确保其按照合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务的范围内，其责任限额按照合作协议约定执行。17.2如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，其责任限额不得超过合作协议约定的金额。17.3甲乙双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，并在合同履行过程中予以遵守。17.4如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商增加责任限额或采取其他补救措施。17.5如第三方在提供服务过程中，违反国家法律法规和合同约定，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入合同履行后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。说明：设计文件应满足国家现行设计规范、标准和发包方要求。2.施工图纸要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺等。说明：施工图纸应详细、准确，便于施工人员理解和使用。3.工程量清单要求：详细列出工程项目的各个分部分项工程量。说明：工程量清单是工程结算的重要依据。4.材料设备清单要求：列出项目所需的主要材料、设备的名称、规格、型号、数量等。说明：材料设备清单是项目材料采购和设备采购的依据。5.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。6.验收报告要求：包括项目验收结果、验收意见、验收时间等。说明：验收报告是项目竣工的重要文件。7.付款凭证要求：包括发票、收据等付款凭证。说明：付款凭证是合同付款的依据。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。9.补充协议要求：包括合同变更、补充条款等。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化。10.第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行中的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代建方未按合同约定完成项目建设的。发包方未按合同约定支付费用的。第三方未按合作协议约定提供服务的。双方协商一致解除合同的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：代建方未按合同约定完成项目建设的，应向发包方支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的损失。发包方未按合同约定支付费用的，应向代建方支付逾期付款违约金，并承担代建方因此遭受的损失。第三方未按合作协议约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版新型城镇化住宅开发代建合同2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同签订地点2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.代建范围与内容3.1代建项目范围3.2代建项目内容3.3代建项目进度安排4.代建费用4.1代建费用总额4.2代建费用构成4.3代建费用支付方式5.项目进度与质量要求5.1项目进度安排5.2项目质量要求5.3项目验收标准6.合同双方的权利与义务6.1代建方的权利与义务6.2开发方的权利与义务7.项目变更与调整7.1项目变更程序7.2项目变更内容7.3项目变更费用8.风险承担与处理8.1风险类型8.2风险承担主体8.3风险处理措施9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的债权债务关系13.2合同解除与终止后的资料移交13.3合同解除与终止后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订双方基本信息1.1.1开发方名称：________1.1.2开发方法定代表人：________1.1.3开发方地址：________1.1.4开发方联系电话：________1.1.5开发方开户银行：________1.1.6开发方银行账号：________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同签订地点1.3.1合同签订地点：________2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目名称：________2.2项目地点2.2.1项目地点：________2.3项目规模2.3.1项目占地面积：________2.3.2项目建筑面积：________2.4项目投资估算2.4.1项目总投资估算：________3.代建范围与内容3.1代建项目范围3.1.1土地开发3.1.2建设工程3.1.3配套设施建设3.2代建项目内容3.2.1土地平整与基础设施配套3.2.2住宅楼建设3.2.3公共服务设施建设3.3代建项目进度安排3.3.1土地开发：____年____月____日完成3.3.2建设工程：____年____月____日完成3.3.3配套设施建设：____年____月____日完成4.代建费用4.1代建费用总额4.1.1代建费用总额：________4.2代建费用构成4.2.1土地开发费用：________4.2.2建设工程费用：________4.2.3配套设施建设费用：________4.3代建费用支付方式4.3.1付款方式：分阶段付款4.3.2付款比例：根据项目进度按比例支付5.项目进度与质量要求5.1项目进度安排5.1.1土地开发：____年____月____日完成5.1.2建设工程：____年____月____日完成5.1.3配套设施建设：____年____月____日完成5.2项目质量要求5.2.1土地开发质量要求：按照国家相关标准执行5.2.2建设工程质量要求：按照国家相关标准执行5.2.3配套设施建设质量要求：按照国家相关标准执行5.3项目验收标准5.3.1土地开发验收标准：按照国家相关标准执行5.3.2建设工程验收标准：按照国家相关标准执行5.3.3配套设施建设验收标准：按照国家相关标准执行6.合同双方的权利与义务6.1代建方的权利与义务6.1.1代建方的权利：6.1.1.1按照合同约定收取代建费用；6.1.1.2享有合同约定的其他权利。6.1.2代建方的义务：6.1.2.1按照合同约定完成代建项目；6.1.2.2确保代建项目符合质量要求；6.1.2.3履行合同约定的其他义务。6.2开发方的权利与义务6.2.1开发方的权利：6.2.1.1对代建项目进行监督；6.2.1.2享有合同约定的其他权利。6.2.2开发方的义务：6.2.2.1按时支付代建费用；6.2.2.2提供代建项目所需的资料；6.2.2.3履行合同约定的其他义务。8.风险承担与处理8.1风险类型8.1.1政策风险8.1.2自然灾害风险8.1.3市场风险8.1.4技术风险8.2风险承担主体8.2.1政策风险：由开发方承担；8.2.2自然灾害风险：由双方协商承担；8.2.3市场风险：由双方协商承担；8.2.4技术风险：由代建方承担。8.3风险处理措施8.3.1政策风险：开发方应及时调整项目计划；8.3.2自然灾害风险：双方应共同采取预防措施；8.3.3市场风险：双方应共同应对市场变化；8.3.4技术风险：代建方应采取必要的技术措施。9.保密条款9.1保密范围9.1.1合同内容；9.1.2项目资料；9.1.3商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同终止。10.3解除与终止程序10.3.1提前____天书面通知对方；10.3.2双方协商确定终止事宜；10.3.3按照合同约定进行费用结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1协商：双方协商解决；11.2.2仲裁：提交________仲裁委员会；11.2.3诉讼：向________人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____日内提出；11.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规要求。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致；12.2.2签订书面修改协议；12.2.3修改协议作为合同附件。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的债权债务关系13.1.1合同解除或终止后，双方应立即终止债权债务关系；13.1.2双方应按照合同约定进行费用结算。13.2合同解除与终止后的资料移交13.2.1双方应将项目相关资料完整移交；13.2.2双方应确保资料完整、准确。13.3合同解除与终止后的费用结算13.3.1双方应根据合同约定进行费用结算；13.3.2结算后，双方无未了事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量；15.2.2协助解决合同履行中的争议；15.2.3提供专业意见和建议。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务；15.3.1.2监理服务；15.3.1.3咨询服务；15.3.1.4其他辅助服务。15.4第三方选择与指定15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定；15.4.2第三方的指定需书面通知对方，并取得对方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的