2024年家属楼翻新装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家属楼翻新装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1翻新装修方信息1.2业主方信息2.翻新装修项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.翻新装修范围及内容3.1结构改造3.2水电改造3.3防水工程3.4空调及供暖系统3.5门窗更换3.6墙面处理3.7地面处理3.8厨卫改造3.9照明系统3.10室内装饰4.工程进度安排4.1施工准备期4.2施工期4.3质量验收期4.4竣工验收期5.工程款支付方式5.1首付款比例及支付时间5.2进度款支付比例及支付时间5.3竣工验收款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间6.材料供应6.1材料品牌及型号6.2材料采购方式6.3材料质量要求6.4材料验收标准7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场环保7.3施工现场文明施工7.4施工现场临时设施8.质量保证8.1质量标准8.2质量验收流程8.3质量保修期限9.违约责任9.1业主方违约责任9.2翻新装修方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同份数及效力13.3合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1翻新装修方信息1.1.1公司名称：装修有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx55551.1.4通信地址：市区路号1.2业主方信息1.2.1姓名：1.2.2联系电话：139xxxx66661.2.3通信地址：市区路号2.翻新装修项目概况2.1项目名称：家属楼翻新装修工程2.2项目地点：市区家属楼2.3项目面积：共计1200平方米2.4项目用途：住宅3.翻新装修范围及内容3.1结构改造3.1.1开辟新的室内空间3.1.2部分承重墙拆除及重建3.2水电改造3.2.1更换水电管线3.2.2安装智能水表、电表3.3防水工程3.3.1全屋做防水处理3.3.2地面、墙面防水涂料选择3.4空调及供暖系统3.4.1安装中央空调系统3.4.2安装地暖供暖系统3.5门窗更换3.5.1更换原门窗为断桥铝门窗3.5.2门窗安装要求3.6墙面处理3.6.1墙面腻子处理3.6.2墙面涂料选择3.7地面处理3.7.1地面找平3.7.2地面铺设材料3.8厨卫改造3.8.1厨房改造为开放式厨房3.8.2卫生间改造为干湿分离3.9照明系统3.9.1更换室内照明灯具3.9.2照明线路布设3.10室内装饰3.10.1室内装饰风格3.10.2装饰材料选择4.工程进度安排4.1施工准备期：2024年1月1日至2024年1月31日4.2施工期：2024年2月1日至2024年6月30日4.3质量验收期：2024年7月1日至2024年7月31日4.4竣工验收期：2024年8月1日至2024年8月31日5.工程款支付方式5.1首付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%5.2进度款支付比例及支付时间：每月支付已完成工程量的20%5.3竣工验收款支付比例及支付时间：竣工验收合格后支付合同总额的20%5.4结算款支付比例及支付时间：合同执行完毕，经双方确认无争议后支付合同总额的30%6.材料供应6.1材料品牌及型号：按照合同约定及业主方要求提供6.2材料采购方式：由翻新装修方负责采购6.3材料质量要求：符合国家相关质量标准6.4材料验收标准：按照国家相关验收标准执行7.施工现场管理7.1施工现场安全：严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全7.2施工现场环保：采取措施减少施工对环境的影响7.3施工现场文明施工：保持施工现场整洁，遵守施工现场管理制度7.4施工现场临时设施：按照规定设置临时设施，确保施工顺利进行8.质量保证8.1质量标准8.1.1符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准8.1.2达到设计文件及合同约定的质量要求8.2质量验收流程8.2.1施工过程中，每完成一道工序，须进行自检和互检8.2.2施工方需提前通知业主方进行隐蔽工程验收8.2.3业主方验收合格后方可进行下一道工序施工8.3质量保修期限8.3.1结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年8.3.2电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年9.违约责任9.1业主方违约责任9.1.1业主方未按时支付工程款，每逾期一日，应向翻新装修方支付应付款额的1%作为违约金9.2翻新装修方违约责任9.2.1翻新装修方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向业主方支付合同总额的1%作为违约金9.2.2翻新装修方提供的材料不符合约定，应无条件更换或赔偿相应损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定进行结算12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1工程完工且验收合格12.2.2双方协商一致解除合同13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、材料清单、施工方案等13.2合同份数及效力13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险机构、仲裁机构等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在确保合同执行的公正性、透明度和专业性，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入由业主方或翻新装修方提出，经双方协商一致后确定。16.1.2第三方介入的具体事宜，应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方的责任限额根据其专业性质、合同约定及法律法规确定。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，经双方协商一致，可调整责任限额。18.第三方职责18.1监理单位职责18.1.1对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度符合合同约定。18.1.2定期向业主方和翻新装修方提交监理报告。18.2检测机构职责18.2.1对工程材料、施工质量进行检测，出具检测报告。18.2.2对不合格材料或施工质量提出整改意见。18.3评估机构职责18.3.1对工程进度、质量、成本等进行评估，出具评估报告。18.3.2对合同履行过程中的争议提供专业意见。18.4保险机构职责18.4.1为工程投保，确保在发生意外事故时，保险机构承担相应赔偿责任。18.5仲裁机构职责18.5.1对合同履行过程中的争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。19.第三方与其他各方的权利义务19.1业主方权利义务19.1.1业主方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.1.2业主方应向第三方提供必要的工作条件和支持。19.2翻新装修方权利义务19.2.1翻新装修方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。19.2.2翻新装修方应承担因第三方工作失误造成的损失。19.3第三方权利义务19.3.1第三方应独立、客观、公正地履行职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同相关机密。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式20.1.1第三方介入费用由业主方和翻新装修方按照合同约定承担。20.1.2如合同未约定，由提出介入的方承担。20.2费用支付时间20.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。21.1.2双方协商一致，终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1双方应书面通知第三方，终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸1.1详细说明：包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，用于指导施工。1.2要求：图纸必须由专业设计人员绘制，并经业主方和翻新装修方确认。2.材料清单2.1详细说明：列出所需材料的品牌、型号、规格、数量等。2.2要求：材料清单应与合同中约定的材料一致，并在施工过程中进行核对。3.施工方案3.1详细说明：包括施工顺序、施工工艺、质量保证措施等。3.2要求：施工方案应经业主方和翻新装修方确认，并在施工过程中严格执行。4.隐蔽工程验收记录4.1详细说明：记录隐蔽工程验收的时间、内容、验收结果等。4.2要求：验收记录应详细、准确，并由业主方、翻新装修方和第三方共同签字确认。5.施工进度计划表5.1详细说明：列出各阶段施工的时间节点、工作内容等。5.2要求：进度计划表应与实际施工进度保持一致，并在必要时进行调整。6.质量验收报告6.1详细说明：记录质量验收的时间、内容、验收结果等。6.2要求：验收报告应详细、客观，并由业主方、翻新装修方和第三方共同签字确认。7.工程款支付凭证7.1详细说明：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。7.2要求：支付凭证应真实、合法，并由业主方和翻新装修方签字确认。8.第三方介入协议8.1详细说明：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。8.2要求：协议内容应清晰、完整，并由双方签字盖章。9.争议解决协议9.1详细说明：约定争议解决的方式、机构、程序等。9.2要求：协议内容应合法、有效，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1业主方违约行为：1.1.1未按时支付工程款1.1.2未按时提供施工图纸或材料1.1.3隐蔽工程验收不合格后要求返工1.2翻新装修方违约行为：1.2.1未按时完成工程1.2.2工程质量不符合约定标准1.2.3违反施工安全规定导致安全事故2.责任认定标准2.1违约行为认定：2.1.1业主方违约行为：根据合同约定及法律法规，业主方应承担相应违约责任。2.1.2翻新装修方违约行为：根据合同约定及法律法规，翻新装修方应承担相应违约责任。2.2责任认定示例：2.2.1业主方违约示例：业主方未按时支付工程款，每逾期一日，应向翻新装修方支付应付款额的1%作为违约金。2.2.2翻新装修方违约示例：翻新装修方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2024年家属楼翻新装修合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.翻新装修项目概述2.1项目地点2.2项目范围2.3项目内容3.工程设计3.1设计要求3.2设计标准3.3设计图纸4.工程预算4.1预算编制4.2预算调整4.3预算审批5.工程施工5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全6.材料设备采购6.1材料设备清单6.2材料设备采购方式6.3材料设备验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程预算明细12.2附件二：设计图纸12.3附件三：材料设备清单13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：家属楼管理服务中心1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：装修公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.翻新装修项目概述2.1项目地点：市区路号家属楼2.2项目范围：包括外墙粉刷、室内墙面、地面、顶面翻新，以及卫生间、厨房设施的更新改造。2.3项目内容：具体包括但不限于墙面涂料、地板铺设、天花板吊顶、门窗更换、水电改造、卫生间和厨房设备更换等。3.工程设计3.1设计要求：乙方需根据甲方提供的需求，设计出符合国家相关标准和规范，同时兼顾美观实用的装修方案。3.2设计标准：装修设计需符合国家现行建筑规范、装修标准和环保要求。3.3设计图纸：乙方需提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、水电图等。4.工程预算4.1预算编制：乙方根据设计图纸和工程量清单，编制详细的工程预算，包括人工费、材料费、机械费等。4.2预算调整：如因设计变更、材料价格波动等因素导致预算有较大变化，双方应协商一致后进行预算调整。4.3预算审批：工程预算经双方确认后，由甲方审批通过。5.工程施工5.1施工进度：乙方需按照合同约定的时间节点完成施工任务，具体进度安排由双方协商确定。5.2施工质量：乙方施工过程中应确保工程质量，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。5.3施工安全：乙方应确保施工现场安全，遵守国家相关安全法规，采取必要的安全措施，防止事故发生。6.材料设备采购6.1材料设备清单：乙方需提供详细的材料设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等信息。6.2材料设备采购方式：乙方自行采购，确保材料设备质量符合合同约定。6.3材料设备验收：甲方对乙方采购的材料设备进行验收，验收合格后方可使用。8.付款方式8.1付款比例：工程预算总额的30%作为预付款，工程进度达到50%时支付工程款的40%，工程完工并通过验收后支付剩余的30%。8.2付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付；第一个付款节点在工程进度达到50%时支付；一个付款节点在工程验收合格后10个工作日内支付。8.3付款方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。9.违约责任9.1违约情形：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方使用不合格的材料或设备；甲方未按合同约定支付款项等。9.2违约责任承担：乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；使用不合格材料或设备，造成损失的，乙方应负责赔偿；甲方未按期付款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。9.3违约赔偿：任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。11.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件：工程验收合格且乙方完成所有保修工作后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：工程预算明细12.2附件二：设计图纸12.3附件三：材料设备清单13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式进行。13.3合同解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署代表：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、验收等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的公平、公正和效率，提高工程质量，保障各方合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供信息沟通、撮合等服务的第三方机构。16.2咨询方：咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家或机构。16.3监理方：监理方是指对工程进度、质量、安全进行监督和管理的第三方机构。16.4验收方：验收方是指对工程完成情况进行验收的第三方机构。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、服务费用等因素确定。18.第三方责任界定18.1责任承担：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成违约的，应承担相应的违约责任。18.2责任划分：第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：18.2.1第三方自身违约责任：由第三方承担；18.2.2第三方与甲方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因给甲方造成损失的，由第三方承担；18.2.3第三方与乙方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因给乙方造成损失的，由第三方承担；18.2.4第三方与甲乙双方共同责任：若第三方与甲乙双方共同造成损失的，应根据各自责任程度承担相应责任。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序：甲乙双方同意中介方介入时，应签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。19.2咨询方介入程序：甲乙双方同意咨询方介入时，应签订咨询服务合同，明确咨询方的权利义务。19.3监理方介入程序：甲乙双方同意监理方介入时，应签订监理服务合同，明确监理方的权利义务。19.4验收方介入程序：甲乙双方同意验收方介入时，应签订验收服务合同，明确验收方的权利义务。20.第三方权利20.1第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方履行合同的行为进行监督和检查。20.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同职责。21.第三方义务21.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。21.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成其服务。22.第三方变更与终止22.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同。22.2第三方终止：如第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商解除合同，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程预算明细详细要求和说明：包含工程量清单、人工