2024年度商场电玩城短期转租与经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场电玩城短期转租与经营管理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2转租方2.3经营管理方3.转租期限3.1起止日期3.2转租期限3.3续租条款4.转租费用4.1转租租金4.2支付方式4.3逾期支付5.商场电玩城概述5.1商场电玩城位置5.2商场电玩城面积5.3商场电玩城设施6.经营管理责任6.1经营管理方责任6.2租赁方责任6.3转租方责任7.商场电玩城经营管理7.1经营管理内容7.2经营管理目标7.3经营管理措施8.商场电玩城安全与卫生8.1安全管理8.2卫生管理8.3应急处理9.商场电玩城营销与宣传9.1营销策略9.2宣传活动9.3合作伙伴关系10.商场电玩城财务10.1财务管理10.2财务报告10.3财务结算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.3“经营管理方”指接受转租方转租的商场电玩城经营管理权的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有特殊解释，应在合同中明确说明。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：电玩娱乐有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2转租方2.2.1名称：游戏科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.3经营管理方2.3.1名称：游戏运营中心2.3.2负责人：3.转租期限3.1起止日期3.1.1转租期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。3.2转租期限3.2.1转租期限为一年。3.3续租条款3.3.1如经营管理方希望在合同到期后继续经营管理，应在合同到期前一个月向转租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。4.转租费用4.1转租租金4.1.1转租租金为每月人民币X万元。4.2支付方式4.2.1经营管理方应于每月前五日向转租方支付当月租金。4.3逾期支付4.3.1如经营管理方逾期支付租金，应向转租方支付每日逾期租金总额的1%作为违约金。5.商场电玩城概述5.1商场电玩城位置5.1.1商场电玩城位于商场一楼，面积为X平方米。5.2商场电玩城面积5.2.1商场电玩城室内面积共计X平方米。5.3商场电玩城设施5.3.1商场电玩城内设有各类电玩设备X台，以及休闲座椅X个。6.经营管理责任6.1经营管理方责任6.1.1经营管理方负责商场电玩城的日常经营管理，确保电玩城的正常运营。6.1.2经营管理方应确保电玩城内的设施安全、卫生，并定期进行检查和维护。6.2租赁方责任6.2.1租赁方应向经营管理方提供商场电玩城的相关资料，并协助经营管理方办理相关手续。6.3转租方责任6.3.1转租方负责商场电玩城的整体运营，确保经营管理方能够正常开展业务。8.商场电玩城安全与卫生8.1安全管理8.1.1经营管理方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等。8.1.2经营管理方应定期对电玩城进行安全检查，确保设备安全可靠，无安全隐患。8.2卫生管理8.2.1经营管理方应保持电玩城的清洁卫生，定期进行消毒处理。8.2.2经营管理方应设立专门的卫生管理岗位，负责电玩城的日常卫生工作。8.3应急处理8.3.1经营管理方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发公共卫生事件等。8.3.2经营管理方应定期进行应急演练，确保员工熟悉应急处理流程。9.商场电玩城营销与宣传9.1营销策略9.1.1经营管理方应根据市场需求，制定有效的营销策略，包括价格策略、促销活动等。9.1.2经营管理方应定期分析市场数据，调整营销策略。9.2宣传活动9.2.1经营管理方应通过多种渠道进行宣传，包括社交媒体、广告、合作伙伴等。9.2.2宣传活动应注重品牌形象，提高商场电玩城的知名度和美誉度。9.3合作伙伴关系9.3.1经营管理方应积极寻求与相关合作伙伴的合作，共同推广商场电玩城。9.3.2合作伙伴关系应建立在平等互利的基础上，明确双方的权利和义务。10.商场电玩城财务10.1财务管理10.1.1经营管理方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确。10.1.2经营管理方应定期向转租方提交财务报告，包括收入、支出、利润等。10.2财务报告10.2.1财务报告应于每月结束后五日内提交，包括月度收入报表、成本报表、利润报表等。10.2.2财务报告应经经营管理方负责人签字确认。10.3财务结算10.3.1转租方应在收到财务报告后十五日内与经营管理方进行财务结算。10.3.2财务结算应以人民币结算，采用银行转账方式。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，本合同自动终止。11.2.2出现本合同约定的解除条件时，合同终止。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。11.3.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应具有相关资质，能够公正、公平地处理争议。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商场电玩城设施清单、转租协议等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，除合同双方（甲方和乙方）之外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、咨询机构等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。2.第三方介入的同意与程序2.1任何第三方介入合同，必须事先经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入时，应向甲方和乙方提交书面申请，包括第三方的基本信息、介入目的、责任范围、预期效果等。2.3甲方和乙方应在收到第三方申请后十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。3.第三方的责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或保障合同履行的职责。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3第三方的责任：3.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入时协商确定，并在合同中明确。4.2若合同中未约定责任限额，第三方的责任限额应参照相关法律法规执行。4.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方行为直接或间接导致的合同双方的经济损失、名誉损失等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系。5.1.2第三方不得直接与甲方、乙方之外的第三方进行交易或达成协议。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2.2第三方应协助甲方、乙方完成合同约定的各项任务。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方仅对其自身行为负责，不承担甲方、乙方或合同之外的第三方责任。5.3.2甲方、乙方之间的责任划分仍按照合同约定执行。6.第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式。6.1.2第三方的服务内容、期限、标准。6.1.3第三方的责任范围、责任限额。6.1.4第三方的报酬计算方式、支付时间。6.2合同双方应根据实际情况，在合同中约定第三方介入的具体条款。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1第三方介入的变更需经合同双方书面同意，并签订变更协议。7.1.2变更协议应明确变更的内容、生效时间、责任承担等。7.2第三方介入的终止：7.2.1第三方介入的终止需经合同双方书面同意，并签订终止协议。7.2.2终止协议应明确终止的原因、生效时间、责任承担等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1合同双方应友好协商解决第三方介入产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构：8.2.1争议解决机构应具有相关资质，能够公正、公平地处理争议。8.3第三方介入的争议解决费用：8.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场电玩城设施清单详细要求：列出商场电玩城内的所有设备名称、型号、数量、安装位置等。说明：此清单作为合同附件，用于明确商场电玩城的设备配置。2.转租协议详细要求：包括转租方和经营管理方之间的权利义务、租金支付、合同期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确转租方的权利义务。3.商场电玩城经营管理方案详细要求：包括经营管理方拟定的经营管理策略、营销计划、财务预算等。说明：此方案作为合同附件，用于明确经营管理方的经营管理计划。4.安全管理制度详细要求：包括消防安全、用电安全、设备安全、人员安全等方面的管理措施。说明：此制度作为合同附件，用于明确商场电玩城的安全管理要求。5.财务管理制度详细要求：包括财务报表编制、审计、成本控制等方面的规定。说明：此制度作为合同附件，用于明确商场电玩城的财务管理要求。6.应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、突发公共卫生事件等突发情况的应急处理措施。说明：此预案作为合同附件，用于明确商场电玩城的应急处理要求。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任范围、报酬等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方未按照约定进行经营管理1.3第三方未按照合同约定提供服务1.4甲方未按时提供商场电玩城的相关资料2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应支付每日逾期租金总额的1%作为违约金。示例：若乙方逾期支付租金人民币10万元，则每日应支付违约金1000元。2.2乙方未按照约定进行经营管理：责任认定：乙方应赔偿由此给甲方造成的经济损失。示例：若乙方未按照约定进行经营管理导致甲方损失人民币5万元，则乙方应赔偿5万元。2.3第三方未按照合同约定提供服务：责任认定：第三方应承担因其未提供服务或服务不符合约定而产生的责任。示例：若第三方未按约定提供咨询服务导致甲方损失人民币2万元，则第三方应赔偿2万元。2.4甲方未按时提供商场电玩城的相关资料：责任认定：甲方应承担因其未提供资料导致乙方无法履行合同而产生的责任。示例：若甲方未提供商场电玩城的相关资料导致乙方无法进行经营管理，甲方应承担由此产生的责任。全文完。2024年度商场电玩城短期转租与经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.转租的基本情况2.1转租的场地2.2转租的期限2.3转租的租金3.经营管理的基本要求3.1经营范围3.2经营许可3.3安全生产4.转租费用的支付4.1首期租金4.2中期租金4.3保证金5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约金的计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同的生效和终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同的附件10.1附件一：转租场地平面图10.2附件二：转租设备清单10.3附件三：其他相关文件11.合同的其他约定11.1合同解释11.2合同保密11.3合同修改12.合同的签署和生效日期12.1签署地点12.2签署日期12.3生效日期13.合同的生效区域14.合同的备案和登记第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：电玩城1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：13856781.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方信息1.2.1承租方名称：娱乐有限公司1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：13956781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：65432109876543212.转租的基本情况2.1转租的场地2.1.1场地地址：市区路号商场内2.1.2场地面积：200平方米2.1.3场地用途：电玩娱乐2.2转租的期限2.2.1转租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3转租的租金2.3.1月租金：人民币20,000元2.3.2付款方式：每月前10日支付下一个月的租金2.3.3首期租金：人民币20,000元，于合同签订当日支付3.经营管理的基本要求3.1经营范围3.1.1承租方在转租场地内经营电玩娱乐业务，不得从事任何违法经营活动3.2经营许可3.2.1承租方需取得相关经营许可证，并将副本提交出租方备案3.3安全生产3.3.1承租方需遵守国家安全生产法律法规，确保转租场地的安全生产4.转租费用的支付4.1首期租金4.1.1首期租金为人民币20,000元，于合同签订当日支付4.2中期租金4.2.1中期租金为人民币20,000元，每月前10日支付下一个月的租金4.3保证金4.3.1保证金为人民币10,000元，于合同签订当日支付，合同期满后无违约情况发生，保证金无息退还5.违约责任5.1违约行为5.1.1任何一方违反合同约定，均视为违约行为5.2违约责任5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失5.3违约金的计算5.3.1违约金的计算方式为：每日按未支付金额的千分之五计算6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应协商解决6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，可向市区人民法院提起诉讼6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行程序操作8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需提前一个月书面通知对方8.1.2双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为合同附件8.2合同解除条件8.2.1合同期满自然终止8.2.2一方违约，另一方有权解除合同8.2.3不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.3.2收到通知的一方应在接到通知之日起10日内回复8.3.3双方协商一致后，签订书面解除协议9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因地震、洪水、火灾等自然灾害或社会事件（如战争、罢工等）导致合同无法履行9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任10.合同的附件10.1附件一：转租场地平面图10.1.1描述转租场地的具体位置、面积、布局等信息10.2附件二：转租设备清单10.2.1列出转租场地的电玩设备名称、型号、数量等信息10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于租赁合同、营业执照、安全生产许可证等11.合同的其他约定11.1合同解释11.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行11.2合同保密11.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.3合同修改11.3.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认12.合同的签署和生效日期12.1签署地点：市区路号12.2签署日期：2024年1月1日12.3生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同的生效区域13.1本合同适用于中华人民共和国境内14.合同的备案和登记14.1双方应在合同签订之日起30日内，将本合同报相关政府部门备案和登记第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入目的15.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方、保险机构等。15.2第三方介入的目的：15.2.1保障合同履行过程中的合法权益；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议；15.2.4提供专业服务，如技术咨询、设备维护等。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；16.1.2第三方介入的具体内容、服务范围、费用及支付方式应在书面协议中明确；16.1.3第三方介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务；16.1.4甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规及合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其承担服务项目的总费用；17.1.3若第三方因不可抗力导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。18.第三方的责权利划分18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权按照合同约定和书面协议提供相关服务；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定和书面协议提供优质服务；18.2.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定；18.2.3第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任；19.1.2第三方对甲乙双方的行为不承担责任。19.2第三方与合同履行过程中其他相关方的划分说明：19.2.1第三方与合同履行过程中其他相关方（如供应商、消费者等）的关系，由各自之间的合同关系确定；19.2.2第三方在履行合同过程中，应确保其行为不损害其他相关方的合法权益。20.第三方的退出机制20.1当合同履行完毕或第三方无法继续履行合同义务时，第三方应按照合同约定和书面协议退出合同关系；20.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转租场地平面图要求：清晰展示转租场地的具体位置、面积、布局等信息，包括电玩设备摆放位置。说明：平面图作为合同附件，用于明确转租场地的具体使用情况。2.附件二：转租设备清单要求：详细列出转租场地的电玩设备名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确转租场地的设备情况，便于双方进行管理和维护。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同应包含出租方与承租方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：租赁合同作为合同附件，用于明确出租方与承租方之间的权利和义务。4.附件四：营业执照要求：提供甲乙双方及第三方（如有）的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。说明：营业执照作为合同附件，用于证明甲乙双方及第三方（如有）的合法身份。5.附件五：安全生产许可证要求：提供甲乙双方及第三方（如有）的安全生产许可证复印件，以证明其符合安全生产要求。说明：安全生产许可证作为合同附件，用于证明甲乙双方及第三方（如有）的安全生产资质。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，便于双方查阅。7.附件七：合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除生效日期、双方责任等内容。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，便于双方查阅。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或保证金；1.2甲乙双方未按照合同约定履行经营管理职责；1.3第三方未按照合同约定提供优质服务；1.4第三方因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金的计算方式为：每日按未支付金额的千分之五计算；2.3第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其承担服务项目的总费用。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，违约金为：未支付金额×千分之五×逾期天数；3.2第三方未按时完成设备维护，导致设备损坏，需承担维修费用；3.3第三方因提供的服务质量不合格，导致甲乙双方遭受损失，需赔偿损失金额。全文完。2024年度商场电玩城短期转租与经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.转租标的及范围2.1转租标的概述2.2转租范围界定3.转租期限及费用3.1转租期限3.2转租费用3.2.1租金计算方式3.2.2保证金3.2.3其他费用4.经营管理4.1经营内容4.2经营规范4.3经营风险承担5.合同双方的权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.产权及使用权6.1产权归属6.2使用权界定7.产权变更及转让7.1产权变更7.2产权转让8.产权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.财务及税务处理9.1财务制度9.2税务处理10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更13.合同附件13.1附件一：商场电玩城转租协议13.2附件二：商场电玩城经营管理规范13.3附件三：其他相关协议14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.转租标的及范围2.1转租标的概述2.1.1商场电玩城名称：_______2.1.2商场电玩城地址：_______2.1.3商场电玩城面积：_______平方米2.2转租范围界定2.2.1转租范围内包含的设备设施：_______2.2.2转租范围内不包括的资产：_______3.转租期限及费用3.1转租期限3.1.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2转租费用3.2.1租金计算方式3.2.1.1租金按月计算，每月租金为_______元。3.2.1.2租金支付方式：每月_______日前支付上月租金。3.2.2保证金3.2.2.1保证金金额：_______元。3.2.2.2保证金支付方式：_______3.2.3其他费用3.2.3.1水电费：按实际使用量计算，由承租方支付。3.2.3.2物业管理费：_______元/月，由承租方支付。4.经营管理4.1经营内容4.1.1承租方负责商场电玩城的日常经营管理。4.1.2经营项目包括：_______4.2经营规范4.2.1承租方须遵守国家相关法律法规及商场管理规定。4.2.2承租方应确保经营场所安全、卫生，并负责维护设备的正常运行。4.3经营风险承担4.3.1经营过程中产生的风险由承租方自行承担。4.3.2出租方不对承租方的经营活动产生的任何后果承担责任。5.合同双方的权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，确保商场电玩城的正常经营。5.1.2出租方应提供符合约定的商场电玩城设施，并保证其安全、合规。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方有权在合同约定的范围内使用商场电玩城。5.2.2承租方应按约定支付租金、保证金及其他费用。5.2.3承租方应遵守国家相关法律法规及商场管理规定，确保经营场所的安全、卫生。6.产权及使用权6.1产权归属6.1.1商场电玩城的产权归出租方所有。6.2使用权界定6.2.1承租方在合同约定的期限内享有商场电玩城的使用权。6.2.2承租方不得擅自改变商场电玩城的用途或结构。7.产权变更及转让7.1产权变更7.1.1出租方有权在合同约定的期限内对商场电玩城进行产权变更。7.1.2产权变更不影响本合同的履行。7.2产权转让7.2.1出租方有权将商场电玩城的产权转让给第三方。7.2.2产权转让不影响本合同的履行。8.产权争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.2.2争议解决机构地址：_______9.财务及税务处理9.1财务制度9.1.1承租方应建立健全财务管理制度，确保财务报表的真实、完整。9.1.2出租方有权要求承租方提供财务报表及相关凭证。9.2税务处理9.2.1承租方应依法纳税，并承担相应的税务责任。9.2.2出租方不承担承租方的税务责任。10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2违约责任10.2.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：11.1.2.1承租方未按约定支付租金或保证金；11.1.2.2承租方违反经营规范，造成严重后果；11.1.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的转租期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商场电玩城转租协议13.2附件二：商场电玩城经营管理规范13.3附件三：其他相关协议14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议解决过程中，双方应遵守中国法律和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同各方权益，经甲乙双方同意，由第三方提供的咨询、评估、监管或其他服务。15.2第三方介入的范围15.2.1.1合同履行情况的监督与评估；15.2.1.2争议解决中的调解或仲裁；15.2.1.3合同执行过程中的咨询服务；15.2.1.4其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的约定方式16.1.1第三方介入需由甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或条款。16.1