2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营权益）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营权益）本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的日期和地点1.3合同标的物的基本情况2.承包方的基本义务2.1承包方的权利和义务2.2承包方对商铺的使用规定2.3承包方对装修的要求和责任3.装修及设备安装3.1装修标准及费用3.2装修工程进度及验收3.3设备安装及验收4.经营权益及经营内容4.1经营范围的界定4.2经营期限及续约4.3经营权的转让及限制5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2水电费及其他费用的承担5.3租金调整及支付时间6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的承担7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的情形7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件及补充协议9.3合同的生效及修改10.合同附件10.1商铺平面图及面积10.2装修效果图及工程预算10.3设备清单及品牌型号11.合同签署11.1合同双方签署人11.2合同签署日期12.合同备案及登记12.1合同备案机关12.2合同登记手续13.合同履行及监督13.1合同履行监督机构13.2合同履行监督程序13.3合同履行监督结果14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理14.2合同解除或终止后的债务处理14.3合同解除或终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的日期和地点本合同于____年__月__日在_________签订。1.3合同标的物的基本情况本合同标的物为位于_________的商铺，商铺面积为_________平方米，商铺编号为_________。2.承包方的基本义务2.1承包方的权利和义务乙方有权在合同约定的经营范围内经营商铺，并承担相应的法律责任。2.2承包方对商铺的使用规定乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。2.3承包方对装修的要求和责任乙方对商铺进行装修前，需经甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。装修费用由乙方承担。3.装修及设备安装3.1装修标准及费用乙方装修标准应不低于甲方要求，装修费用由乙方自行承担。3.2装修工程进度及验收乙方应在合同签订后__个月内完成装修，并经甲方验收合格。3.3设备安装及验收乙方需按照甲方要求安装必要的设备，并确保设备符合安全标准，安装费用由乙方承担。4.经营权益及经营内容4.1经营范围的界定乙方经营范围为_________。4.2经营期限及续约本合同经营期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。期满后，双方可协商续约。4.3经营权的转让及限制未经甲方同意，乙方不得擅自转让经营权。5.租金及费用5.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。5.2水电费及其他费用的承担水电费及其他相关费用由乙方自行承担。5.3租金调整及支付时间租金可根据市场情况进行调整，调整幅度及时间由双方协商确定。6.违约责任6.1违约情形及处理双方应严格遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算及支付违约金按本合同租金的_________%计算。6.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件合同解除的条件包括：一方违约、不可抗力、经营不善等原因。7.2合同终止的情形合同终止的情形包括：合同期满、双方协商一致、法律规定的其他情形。7.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__个月内提出解决方案。9.其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于商铺平面图、装修效果图、设备清单等。双方对本合同内容有争议的，以附件及补充协议为准。9.3合同的生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同内容的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.合同附件10.1商铺平面图及面积本合同附件包含商铺平面图，明确商铺的面积、布局等信息。10.2装修效果图及工程预算本合同附件包含装修效果图，展示商铺装修后的预期效果，以及工程预算。10.3设备清单及品牌型号本合同附件包含设备清单，详细列出所需设备的品牌、型号、数量等信息。11.合同签署11.1合同双方签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________11.2合同签署日期合同签署日期：____年__月__日12.合同备案及登记12.1合同备案机关本合同需向_________备案。12.2合同登记手续双方应在合同签订后__个工作日内办理合同登记手续。13.合同履行及监督13.1合同履行监督机构本合同履行监督由_________机构负责。13.2合同履行监督程序合同履行监督机构将对本合同的履行情况进行定期检查。13.3合同履行监督结果监督结果将作为合同履行的依据，对违反合同的行为进行相应处理。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。14.2合同解除或终止后的债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关债务。14.3合同解除或终止后的其他事项处理合同解除或终止后，双方应妥善处理其他遗留事项，确保双方合法权益不受侵害。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件a)乙方需对商铺进行装修，且装修工程金额超过一定额度；b)合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；c)甲方或乙方认为需要第三方提供专业意见或协助。2.2第三方介入程序a)双方协商确定第三方；b)第三方与甲方、乙方签订相关协议；c)第三方介入合同履行过程。3.第三方职责及权利3.1第三方职责a)在其专业领域内提供客观、公正的服务；b)严格遵守国家法律法规及行业规范；c)对其提供的意见或建议负责。3.2第三方权利a)获取合同履行过程中所需的信息；b)对合同履行情况进行监督；c)要求甲方和乙方履行相关义务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违约行为，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，最高不超过合同金额的_________%。4.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：a)第三方违约责任限额由第三方自行承担；b)第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间为委托与被委托关系。甲方有权对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果负责。5.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间为服务与被服务关系。乙方应配合第三方的工作，并对第三方提供的服务成果负责。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方承担的责任，由第三方协议约定。如第三方违约，甲方和乙方可依据第三方协议及本合同追究其责任。6.第三方变更及终止6.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的协议。6.2第三方终止第三方协议终止的条件及程序，由双方在第三方协议中约定。协议终止后，第三方应将其工作成果及相关资料移交给甲方或乙方。7.第三方协议的生效及修改7.1第三方协议生效第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方协议修改第三方协议的修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图及面积详细要求：提供商铺的精确平面图，包括各个房间的尺寸、门窗位置、电梯间、楼梯间等。附件说明：该附件用于明确商铺的实际面积和布局，作为合同附件之一。2.装修效果图及工程预算详细要求：提供装修后的效果图，以及详细的工程预算，包括材料、人工、设备等费用。附件说明：该附件用于展示商铺装修后的预期效果，并作为装修工程费用的依据。3.设备清单及品牌型号详细要求：列出所需安装的设备清单，包括设备的品牌、型号、数量等详细信息。附件说明：该附件用于明确商铺所需的设备种类和规格，确保设备安装的准确性。4.合同附件清单详细要求：列出所有合同的附件名称，包括但不限于上述附件。附件说明：该附件清单用于汇总所有合同附件，方便查阅和管理。5.第三方协议详细要求：第三方协议应包含第三方的职责、权利、责任限额等详细信息。附件说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、机构、期限等详细信息。附件说明：该附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括政府审批文件、产权证明等。附件说明：其他相关文件用于支持合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、未按约定进行装修等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未能履行协议约定的职责、造成甲方或乙方损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按期开业，乙方因此遭受租金损失。甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。乙方未按约定进行装修，导致商铺不符合甲方要求。乙方应支付相当于装修费用20%的违约金，并重新进行装修。全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营权益）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同有效期限1.4合同签订地点与时间2.承包方与出租方2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息2.3双方联系方式3.店铺基本情况3.1店铺名称3.2店铺位置3.3店铺面积3.4店铺装修情况3.5店铺配套设施4.承包费用与支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成4.3支付方式与期限4.4逾期支付处理5.装修事宜5.1装修要求5.2装修费用5.3装修期限5.4装修验收5.5装修期间经营管理6.经营权益6.1经营范围6.2经营期限6.3经营方式6.4经营管理6.5营业额分配7.保证金与押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3保证金与押金退还条件7.4保证金与押金账户8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿方式8.4违约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用与争议管辖11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺店面基本情况表13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：经营许可证13.4附件四：其他相关文件14.合同签订与签署14.1合同签订日期14.2合同签署方式14.3合同份数与送达第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商铺租赁管理办法》等相关法律法规制定。1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的与原则2.1本合同旨在明确商铺店面承包方与出租方之间的权利义务关系，确保双方合法权益。2.2本合同订立遵循合法、合规、公平、公正的原则。第三条合同有效期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第四条合同签订地点与时间4.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。4.2本合同签订时间为____年____月____日。第五条承包方与出租方5.1承包方：5.1.1名称：_______5.1.2法定代表人：_______5.1.3联系电话：_______5.1.4住所地：_______5.2出租方：5.2.1名称：_______5.2.2法定代表人：_______5.2.3联系电话：_______5.2.4住所地：_______第六条店铺基本情况6.1店铺名称：_______6.2店铺位置：_______市____区____街道____号6.3店铺面积：_______平方米6.4店铺装修情况：_______6.5店铺配套设施：_______第七条承包费用与支付方式7.1承包费用总额：_______元。7.2费用构成：7.2.1租金：_______元/月7.2.2其他费用：_______元7.3支付方式：7.3.1租金每月_______日前支付，其他费用按约定时间支付。7.3.2支付方式为银行转账或现金支付。7.4逾期支付处理：7.4.1逾期支付租金，承包方应向出租方支付_______%的滞纳金。7.4.2逾期支付其他费用，按约定的违约责任处理。第八条装修事宜8.1装修要求：8.1.1承包方应按照出租方提供的装修设计图纸进行装修。8.1.2装修材料应符合国家相关标准和规定。8.1.3装修过程中，承包方应确保施工安全，避免对他人财产和人身安全造成损害。8.2装修费用：8.2.1装修费用总额为_______元，由承包方承担。8.2.2装修费用在签订本合同后_______个工作日内支付。8.3装修期限：8.3.1装修期限自承包方取得施工许可之日起_______日内完成。8.3.2装修期限如有延误，每延误一日，承包方应向出租方支付_______元的违约金。8.4装修验收：8.4.1装修工程完成后，承包方应通知出租方进行验收。8.4.2出租方在收到通知后_______日内进行验收。8.4.3验收合格后，出租方应在_______个工作日内签署验收报告。8.5装修期间经营管理：8.5.1装修期间，店铺的正常经营活动由出租方负责。8.5.2装修期间，承包方不得擅自改变店铺结构。第九条经营权益9.1经营范围：9.1.1承包方在商铺内经营的业务范围应与租赁合同约定的经营范围相符。9.1.2承包方不得经营国家法律法规禁止或限制经营的业务。9.2经营期限：9.2.1本合同约定的经营期限自合同生效之日起计算，至_______年_______月_______日止。9.3经营方式：9.3.1承包方应独立经营，自负盈亏。9.3.2承包方不得转租、转借或以其他方式转让经营权益。9.4经营管理：9.4.1承包方应遵守国家有关商铺经营管理的法律法规，合法经营。9.4.2承包方应保持店铺整洁，维护商业环境。9.5营业额分配：9.5.1本合同未约定营业额分配方式，双方另行协商确定。第十条保证金与押金10.1保证金金额：10.1.1保证金金额为_______元。10.1.2保证金在签订本合同后_______个工作日内支付。10.2押金金额：10.2.1押金金额为_______元。10.2.2押金在签订本合同后_______个工作日内支付。10.3保证金与押金退还条件：10.3.1合同期满或提前解除合同，且承包方无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还保证金。10.3.2押金在合同期满或提前解除合同后，按实际使用情况退还。10.4保证金与押金账户：10.4.1保证金与押金均存入出租方指定的银行账户。第十一条违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1承包方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。11.1.2承包方违反经营范围，出租方有权解除合同，并要求承包方承担相应的法律责任。11.2出租方违约责任：11.2.1出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承包方支付_______元的违约金。11.2.2出租方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的法律责任。11.3违约赔偿方式：11.3.1双方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。11.3.2违约赔偿金应以现金方式支付。11.4违约争议解决：11.4.1双方发生争议，应友好协商解决。11.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同期满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序：12.2.1双方应提前_______个工作日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3解除合同后的处理：12.3.1承包方应将店铺恢复至原状。12.3.2出租方应退还承包方保证金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院。13.3争议解决费用：13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条合同签订与签署14.1合同签订日期：14.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署方式：14.2.1本合同采用书面形式签署。14.3合同份数与送达：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、监理服务、融资服务等而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同履行过程中，应承担其提供的服务的相应责任，包括但不限于提供的服务质量、进度、安全性等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.3.2如第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。15.4第三方介入方式15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应在合作协议中明确其权利、义务和责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方在主合同中的直接责任。16.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.3甲乙双方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或终止合作。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入后的费用承担17.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。17.1.2如第三方介入导致本合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整合同费用。17.2第三方介入后的合同变更17.2.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，变更内容应在合作协议中明确。17.2.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并按照法定程序办理。17.3第三方介入后的争议解决17.3.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。17.3.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅对甲方提供的服务承担相应责任，不涉及甲方与其他方的合同关系。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应由双方自行解决，不影响甲方与其他方的关系。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅对乙方提供的服务承担相应责任，不涉及乙方与其他方的合同关系。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应由双方自行解决，不影响乙方与其他方的关系。18.3第三方与其他方的划分说明18.3.1第三方与合同中未明确提及的其他方之间无直接合同关系。18.3.2第三方与其他方之间的争议，应由相关方自行解决，第三方不承担责任。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。19.3第三方退出后，如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺店面基本情况表详细要求：包括商铺名称、位置、面积、装修情况、配套设施等信息。说明：此附件作为合同附件，用于详细说明商铺的基本情况。2.附件二：装修设计图纸详细要求：包括装修图纸、效果图、材料清单等。说明：此附件作为合同附件，用于明确装修的具体设计和材料要求。3.附件三：经营许可证详细要求：包括营业执照、行业许可证等。说明：此附件作为合同附件，用于证明承包方具备合法经营资格。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁协议、设备清单、人员配置等。说明：此附件作为合同附件，用于补充说明合同中未涉及的其他相关事宜。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方逾期支付租金出租方未按时交付商铺承包方擅自改变商铺结构第三方提供的服务不符合约定标准2.责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金违约方应承担由此造成的损失赔偿违约方应承担由此产生的额外费用3.示例说明：承包方逾期支付租金：违约金：每逾期一日，支付_______元的违约金损失赔偿：根据逾期支付金额，赔偿出租方相应的经济损失出租方未按时交付商铺：违约金：每逾期一日，支付_______元的违约金损失赔偿：根据逾期交付时间，赔偿承包方相应的经济损失承包方擅自改变商铺结构：违约金：支付_______元的违约金恢复原状：承包方应在_______个工作日内恢复商铺原状第三方提供的服务不符合约定标准：违约金：支付_______元的违约金损失赔偿：根据服务不符合约定标准的情况，赔偿甲乙双方相应的经济损失全文完。2024年商铺店面承包合同范本（含装修及经营权益）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.店铺店面信息3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.装修事宜6.1装修标准6.2装修费用6.3装修时间6.4装修验收7.经营权益7.1经营范围7.2经营期限7.3经营方式8.产权归属8.1店铺产权8.2装修产权9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年商铺店面承包合同》。1.1.2“承包方”指甲方，即商铺所有者。1.1.3“承租方”指乙方，即商铺承租者。1.1.4“店铺”指甲方所有、乙方承租的商铺店面。1.1.5“装修”指乙方对店铺进行的装修改造工程。1.1.6“经营权益”指乙方在店铺内从事商业活动的权利。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条所列内容为准。2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2承租方基本信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.店铺店面信息3.1店铺位置3.1.1店铺地址：__________________3.1.2店铺所在区域：__________________3.2店铺面积3.2.1店铺总面积：__________________平方米3.2.2可使用面积：__________________平方米3.3店铺用途3.3.1店铺用途为：__________________4.承包期限4.1承包起始日期：__________________4.2承包终止日期：__________________5.承包费用5.1承包费用总额：__________________5.2付款方式：5.2.1首付款：__________________，于合同签订之日起__个工作日内支付。5.2.2保证金：__________________，于合同签订之日起__个工作日内支付。5.2.3租金：__________________，按月支付，每月__号前支付。5.3付款时间：按照5.2条款规定的时间支付。6.装修事宜6.1装修标准6.1.1装修风格：__________________6.1.2装修材料：__________________6.1.3装修预算：__________________6.2装修费用6.2.1乙方负责承担装修费用，总额不超过__________________。6.2.2装修费用支付方式：__________________6.3装修时间6.3.1装修期限：自合同签订之日起__个月内完成。6.4装修验收6.4.1装修完成后，乙方需在__个工作日内通知甲方进行验收。6.4.2验收合格后，甲方应在__个工作日内支付装修费用。8.产权归属8.1店铺产权8.1.1本合同签订后，店铺的产权仍归甲方所有。8.1.2乙方在承包期间对店铺的使用权，不包括产权。8.2装修产权8.2.1乙方在店铺内进行的装修，其产权归乙方所有。8.2.2乙方在合同终止后，有权将装修移除，但不得损坏店铺原状。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间交付店铺，每延迟一日应向乙方支付日租金的百分之十作为违约金。9.1.2若甲方未按约定提供相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付应缴租金的百分之十作为滞纳金。9.2.2若乙方违反合同约定的经营行为，导致店铺声誉受损或造成甲方损失，乙方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为店铺所在地的仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2自书面通知发出之日起__个工作日后，合同解除生效。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自的义务。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达13.2.1任何一方发送的通知，应以书面形式进行。13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件店铺装修设计图装修合同付款凭证其他双方约定的文件14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单14.2.1合同附件清单如下：店铺装修设计图装修合同付款凭证其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、咨询、评估、担保或其他服务提供者参与合同履行过程的独立法人或自然人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利执行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入方式3.1.1中介方：为甲乙双方提供信息交流平台，促成合同签订。3.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。3.1.3评估方：对店铺的装修、经营等进行评估，确保合同内容的合理性。3.1.4担保方：为甲乙双方的履约提供担保，降低违约风险。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定方式如下：4.2.1双方协商确定：甲乙双方在签订合同时，可协商确定第三方的责任限额。4.2.2法律规定：若双方未协商确定责任限额，则依照相关法律规定执行。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的责任范围。5.2第三方责任划分如下：5.2.1中介方：中介方在提供信息交流平台的过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。5.2.2咨询方：咨询方在提供专业咨询服务的过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。5.2.3评估方：评估方在评估过程中，若因故意或重大过失导致评估结果与实际不符，给甲乙双方造成损失，应承担相应的责任。5.2.4担保方：担保方在担保过程中，若因故意或重大过失导致担保失败，给甲乙双方造成损失，应承担相应的责任。6.第三方权利6.1.1收取合理的服务费用。6.1.2