2024年商场公共安全检查与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场公共安全检查与物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.服务范围2.1物业服务项目2.2公共安全检查内容2.3服务区域范围3.服务内容与标准3.1物业服务内容3.2公共安全检查标准3.3服务质量要求4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式4.3服务费用调整机制5.服务费用支付5.1服务费用支付时间5.2服务费用支付方式5.3违约责任6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定11.1其他约定事项11.2附件及补充协议12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：公共安全检查标准12.3附件三：服务费用明细13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产交接13.2合同解除与终止后的费用结算13.3合同解除与终止后的其他事项14.合同解除与终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：商场管理有限公司乙方：物业服务有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话方联系电话：139000000001.4合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.服务范围2.1物业服务项目包括但不限于：物业管理、环境卫生、绿化维护、设备维修、安全巡查等。2.2公共安全检查内容包括但不限于：消防设施、安全出口、疏散通道、应急照明、监控设备等。2.3服务区域范围商场及附属设施。3.服务内容与标准3.1物业服务内容具体服务内容详见附件一：服务项目清单。3.2公共安全检查标准具体检查标准详见附件二：公共安全检查标准。3.3服务质量要求乙方应按照国家标准、行业标准以及合同约定提供物业服务，确保商场公共安全。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服务费用及支付方式服务费用为人民币万元/年。支付方式为每月支付，乙方应在每月5日前向甲方支付上一个月的服务费用。4.3服务费用调整机制如遇国家政策调整或物价上涨，经双方协商一致，可调整服务费用。5.服务费用支付5.1服务费用支付时间每月5日前。5.2服务费用支付方式银行转账或现金支付。5.3违约责任若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息范围包括但不限于：合同内容、服务费用、商业计划、技术资料等。6.3保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年止。7.违约责任7.1违约行为界定包括但不限于：未按时提供服务质量、泄露商业秘密、违反合同约定等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及违约情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交诉讼后，双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和资料。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方宣布破产或丧失履行合同能力。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定进行财产交接和费用结算。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需报送相关部门备案，备案手续由甲方负责。11.其他约定11.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行协商签订补充协议。11.2附件及补充协议本合同附件包括但不限于：服务项目清单、公共安全检查标准、服务费用明细等。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服务项目清单详见附表一。12.2附件二：公共安全检查标准详见附表二。12.3附件三：服务费用明细详见附表三。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产交接合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产交接，包括但不限于：设备、物资、文件等。13.2合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于：服务费用、违约金等。13.3合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于：员工安置、业务交接等。14.合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后，双方应按照本合同第八条约定的争议解决方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入的情形（1）合同履行中出现重大争议，双方协商无法达成一致；（2）需要进行专业评估、监理或咨询服务；（3）合同约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入理由和预期目标。（1）第三方在接到通知后，应在3个工作日内确认是否接受介入；（2）第三方接受介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入期间，应独立、公正地开展工作，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）第三方因违约行为造成的损失，赔偿金额不超过其接受介入服务费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，赔偿金额不受前款限制；（3）第三方在介入过程中，因不可抗力等原因造成的损失，免除其赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利、义务划分：（1）第三方对甲方、乙方承担的义务仅限于本合同约定及第三方与甲方、乙方签订的书面协议；（2）第三方与甲方、乙方之间不承担连带责任；（3）第三方在介入过程中，对甲方、乙方的合法权益予以保护。5.2第三方与其他各方的权利、义务划分：（1）第三方对其他各方不承担任何责任；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方在介入过程中，不得损害其他各方的合法权益。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.第三方介入的终止（1）争议得到解决；（2）第三方完成约定的工作；（3）合同终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定进行费用结算和财产交接。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方工作，提供必要的支持和协助；8.2第三方介入期间，甲方、乙方不得无故终止第三方介入；8.3第三方介入期间，甲方、乙方应遵守本合同及第三方与甲方、乙方签订的书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细内容：列出乙方应提供的各项物业服务项目，包括但不限于：日常管理、清洁卫生、绿化养护、维修保养、安全巡查等。2.附件二：公共安全检查标准详细内容：详细规定乙方应执行的公共安全检查标准，包括但不限于：消防设施检查、安全出口检查、疏散通道检查、应急照明检查、监控设备检查等。3.附件三：服务费用明细详细内容：列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于：物业管理费、公共安全检查费、其他附加服务费等。4.附件四：第三方介入协议详细内容：明确第三方介入的具体情况，包括介入目的、介入时间、介入费用、介入权限等。5.附件五：争议解决协议详细内容：约定争议解决的具体方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.附件六：合同履行情况报告详细内容：乙方应定期提交的合同履行情况报告，包括但不限于：服务项目完成情况、公共安全检查情况、费用使用情况等。7.附件七：合同解除与终止协议详细内容：约定合同解除与终止的具体条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时提供服务质量；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）乙方未按时支付服务费用；（4）第三方介入期间，第三方未履行协议义务；（5）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金；（4）第三方介入期间，第三方未履行协议义务，第三方应承担相应的赔偿责任；（5）合同约定的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.乙方未按时提供服务质量，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿损失。2.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方商业利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金，金额为应付款项的1%。全文完。2024年商场公共安全检查与物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1合同标的概述2.2物业服务范围2.3公共安全检查范围3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.服务内容4.1物业服务内容4.2公共安全检查内容5.质量要求与标准5.1物业服务质量要求5.2公共安全检查标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2附件及补充协议13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方：商场管理有限公司地址：省市区路号（2）乙方：物业管理有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1合同标的概述本合同标的为甲方所属商场范围内的公共安全检查与物业服务。2.2物业服务范围（1）商场环境卫生管理（2）公共区域设施设备维护（3）停车场管理（4）绿化养护（5）秩序维护2.3公共安全检查范围（1）消防安全检查（2）治安防范检查（3）设备设施安全检查（4）食品安全检查3.服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2服务费用（1）物业服务费用：人民币万元/年（2）公共安全检查费用：人民币万元/年3.3费用支付方式（1）甲方应于每年1月5日前向乙方支付当年度物业服务费用。（2）甲方应于每年2月5日前向乙方支付当年度公共安全检查费用。4.服务内容4.1物业服务内容（1）商场环境卫生清理（2）公共区域设施设备维护保养（3）停车场管理服务（4）绿化养护工作（5）秩序维护工作4.2公共安全检查内容（1）消防安全检查（2）治安防范检查（3）设备设施安全检查（4）食品安全检查5.质量要求与标准5.1物业服务质量要求（1）环境卫生整洁，无垃圾堆放（2）公共区域设施设备正常运行（3）停车场秩序井然，车辆停放整齐（4）绿化植被生长良好，无明显病虫害（5）秩序维护到位，确保商场安全5.2公共安全检查标准（1）消防安全：符合国家消防安全规定，无火灾隐患（2）治安防范：无盗窃、抢劫等治安案件发生（3）设备设施安全：设备设施运行正常，无安全隐患（4）食品安全：食品经营符合国家食品安全标准6.保密条款6.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币万元。（2）违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务（2）一方违反合同约定造成对方损失（3）一方违反保密条款7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。7.3违约赔偿（1）违约金为合同服务总费用的一定比例。（2）损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到另一方书面通知之日起30日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行（3）合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定结清各自应付款项。（2）合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）服务期限届满（2）合同解除（3）合同约定的其他终止条件10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结清各自应付款项。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.合同附件11.1合同附件清单（1）商场平面图（2）物业服务内容明细（3）公共安全检查项目明细（4）费用明细表11.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件及补充协议附件及补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.3合同签署地点合同签署地点为省市区路号。14.合同变更及解除14.1合同变更条件（1）经双方协商一致（2）法律法规或政策变化（3）合同约定的其他变更条件14.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出。（2）双方应在收到变更提议之日起30日内达成书面协议。14.3合同解除程序同第九条合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规要求，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请中介方协助进行合同签订、履行监督、纠纷调解等工作。（2）评估机构：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请评估机构对服务质量、安全状况等进行评估。（3）监理单位：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请监理单位对工程质量、进度等进行监督。（4）其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方可聘请其他第三方参与合同履行。15.3第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方签订合同，提供履约监督和纠纷调解服务。（2）评估机构：对服务质量、安全状况等进行评估，并提出评估报告。（3）监理单位：对工程质量、进度等进行监督，确保合同履行符合约定。（4）其他第三方：按照甲乙双方约定，履行相应职责。15.4第三方权利（1）中介方：收取中介服务费用，享有合同履约监督和纠纷调解的权益。（2）评估机构：获得评估费用，享有独立评估和提出评估报告的权益。（3）监理单位：获得监理费用，享有工程质量、进度监督的权益。（4）其他第三方：按照甲乙双方约定，享有相应权益。15.5第三方义务（1）中介方：确保合同履约监督和纠纷调解的公正、公平。（2）评估机构：客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。（3）监理单位：严格按照合同约定进行监督，确保工程质量、进度符合要求。（4）其他第三方：按照甲乙双方约定，履行相应义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）按照合同约定支付第三方费用。（2）提供第三方工作所需的相关资料和条件。（3）配合第三方履行职责。16.2乙方责任（1）按照合同约定支付第三方费用。（2）提供第三方工作所需的相关资料和条件。（3）配合第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）中介方：赔偿总额不超过中介服务费用的两倍。（2）评估机构：赔偿总额不超过评估费用的两倍。（3）监理单位：赔偿总额不超过监理费用的两倍。（4）其他第三方：按照甲乙双方约定，确定责任限额。17.3责任承担方式第三方责任赔偿由甲乙双方根据实际情况协商确定，也可通过仲裁或诉讼方式解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，按照合同约定和法律法规规定处理。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，按照合同约定和法律法规规定处理。18.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的关系，按照合同约定和法律法规规定处理。18.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系，按照各自合同约定和法律法规规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图详细要求：提供商场的整体平面布局图，包括楼层分布、出入口位置、消防设施、安全通道等。说明：平面图需清晰标注各区域的功能和用途，以便第三方进行评估和监督。2.物业服务内容明细详细要求：列出具体的物业服务项目，包括清洁、安保、绿化、设备维护等。说明：明细应详细说明服务标准、频率、质量要求等，确保服务内容明确。3.公共安全检查项目明细详细要求：列出公共安全检查的具体项目，包括消防安全、治安防范、设备安全等。说明：明细应明确检查标准、检查频率、整改要求等，确保安全检查全面。4.费用明细表详细要求：列出物业服务费用、公共安全检查费用、第三方服务费用等。说明：费用明细表应详细列出各项费用的计算依据、支付时间、支付方式等。5.合同签订证明文件详细要求：提供合同签订的证明文件，包括双方签字盖章的合同文本。说明：证明文件应确保合同的真实性和有效性。6.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方中介方、评估机构、监理单位等的资质证明文件。说明：资质证明文件应确保第三方具备相应的专业能力和信誉。7.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：相关文件应确保争议解决的合法性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付费用乙方未按合同约定提供物业服务或公共安全检查第三方未按合同约定履行职责甲乙双方未按合同约定解决争议2.责任认定标准甲方违约：根据未支付费用的金额，按日计算滞纳金。乙方违约：根据未提供服务的项目，按服务标准计算赔偿金额。第三方违约：根据未履行职责的程度，按合同约定或法律法规规定计算赔偿金额。甲乙双方违约：根据争议解决结果，确定双方应承担的责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付物业服务费用：甲方应支付物业服务费用及每日万分之五的滞纳金。乙方未按合同约定提供清洁服务：乙方应赔偿甲方因清洁服务不到位造成的直接经济损失。第三方未按合同约定进行消防检查：第三方应赔偿甲方因消防检查不到位造成的直接经济损失。甲乙双方未按合同约定解决争议：由争议解决机构根据实际情况，确定双方应承担的责任。全文完。2024年商场公共安全检查与物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1商场公共安全检查范围2.2物业服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同费用4.1公共安全检查费用4.2物业服务费用5.合同履行5.1公共安全检查履行要求5.2物业服务履行要求6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：商场公共安全检查方案12.2附件二：物业服务方案13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3甲方注册地址：[甲方注册地址]1.4乙方注册地址：[乙方注册地址]1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.8乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1商场公共安全检查范围：包括但不限于消防设施、安全通道、监控系统、应急照明等安全设施的检查与维护。2.2物业服务范围：包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维修、秩序维护等。3.合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同终止日期：[合同终止日期]4.合同费用4.1公共安全检查费用：[公共安全检查费用金额]4.2物业服务费用：[物业服务费用金额]5.合同履行5.1公共安全检查履行要求：乙方需按照甲方要求，定期对商场公共安全进行检查，确保安全设施完好有效。5.2物业服务履行要求：乙方需按照物业服务方案，提供优质的物业服务，确保商场的正常运营。6.甲方权利与义务6.1甲方权利：a.要求乙方按照合同约定履行公共安全检查和物业服务义务；b.对乙方履行合同情况进行监督；c.在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务：a.向乙方提供必要的场地、设施和资料；b.保障乙方在履行合同过程中的合法权益；c.支付合同约定的费用。7.乙方权利与义务7.1乙方权利：a.按照合同约定，收取公共安全检查和物业服务费用；b.在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。7.2乙方义务：a.按照合同约定，履行公共安全检查和物业服务义务；b.确保公共安全检查和物业服务达到甲方要求的标准；c.遵守国家法律法规和行业规范。8.违约责任8.1违约情形：a.乙方未按照合同约定时间完成公共安全检查或物业服务；b.乙方未按照合同约定标准完成公共安全检查或物业服务；c.甲方未按照合同约定支付费用；d.双方协商一致解除合同，但一方未履行合同约定的解除程序。8.2违约责任承担：a.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%；b.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%；c.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；d.双方因违约行为给第三方造成损害的，由违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议；b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：a.争议解决机构为[仲裁委员会名称]；b.争议解决程序遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：a.双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；b.变更内容不得损害第三方的合法权益。10.2合同解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件：a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理：a.乙方应立即停止公共安全检查和物业服务；b.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；c.合同终止后，甲方应向乙方支付已完成工作部分的费用。12.合同附件12.1附件一：商场公共安全检查方案a.公共安全检查的频率和内容；b.安全检查报告的提交要求。12.2附件二：物业服务方案a.物业服务的具体内容和标准；b.服务质量的评估方法。13.合同生效13.1合同生效条件：a.双方代表签字盖章；b.合同经[合同登记备案机关名称]登记备案。13.2合同生效日期：a.合同自双方代表签字盖章之日起生效；b.合同自[合同登记备案机关名称]登记备案之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督或仲裁等辅助角色的个人或机构。15.2第三方职责a.第三方应具备履行其职责所需的专业知识和技能；b.第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；c.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方权利a.第三方有权获得合同约定的报酬；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式。15.4第三方与其他方的划分a.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系；b.第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内，不承担超出职责范围的责任；c.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请a.甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方发出介入申请；b.第三方应在接到申请后[时间]内，决定是否接受介入。16.2第三方介入协议a.甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；b.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方