2024年度个人与企业间抵押借款合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人与企业间抵押借款合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.抵押借款的基本情况2.1借款人信息2.2借款金额2.3借款期限2.4借款利率2.5借款用途3.抵押物的基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物价值3.4抵押物所在地3.5抵押物权利状况4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管5.借款还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.利息的计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押物的处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2债权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：抵押合同12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行时间13.3合同履行方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人与企业之间抵押借款关系，保障借款人按时足额偿还借款，同时确保企业对抵押物的合法权益。2.抵押借款的基本情况2.1借款人信息借款人名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________2.2借款金额借款本金：人民币______元整（大写：____________________）2.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.4借款利率借款利率：年利率为_____%，按月计息，利随本清。2.5借款用途借款用途：________________3.抵押物的基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：________________3.2抵押物类型抵押物类型：________________3.3抵押物价值抵押物价值：人民币______元整（大写：____________________）3.4抵押物所在地抵押物所在地：________________3.5抵押物权利状况抵押物权利状况：________________4.抵押物的交付与保管4.1抵押物的交付抵押物自本合同生效之日起，由借款人交付给企业。4.2抵押物的保管抵押物由企业负责保管，保管费用由借款人承担。5.借款还款方式与期限5.1还款方式借款人应按月支付利息，到期时一次性偿还本金。5.2还款期限借款人应在每月______日前将当月利息支付至企业指定的账户。5.3还款计划借款人应按照还款计划按时足额偿还借款本金。6.利息的计算与支付6.1利息计算方法利息按月计算，每月利息为本金×月利率。6.2利息支付方式借款人应通过银行转账方式将利息支付至企业指定的账户。6.3利息支付时间每月利息支付时间为每月______日前。7.抵押物的处置7.1抵押物处置条件借款人未按期偿还借款本金及利息，且经催告后仍未履行还款义务的，企业有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用及相关税费后，余额归借款人所有。如借款人已偿还全部借款本息，抵押物处置所得收益归企业所有。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向企业支付_____%的逾期利息。如逾期超过______日，企业有权要求借款人立即清偿全部借款本息，并有权处置抵押物以清偿债务。8.2债权人违约责任若企业未按约定时间提供借款或未妥善保管抵押物，每逾期一日，应向借款人支付_____%的违约金。如企业违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、类型、价值、所在地等信息。11.2附件二：借款合同借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等信息。11.3附件三：抵押合同抵押合同应详细列明抵押物的权利、义务、处置方式等信息。12.合同变更与解除12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并注明解除原因。13.合同其他约定13.1合同履行地点本合同履行地点为抵押物所在地。13.2合同履行时间本合同履行时间为借款期限内的每月还款日。14.合同签署与生效日期本合同一式______份，借款人、企业各执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、企业以外的，为履行本合同提供中介服务、担保、评估、见证等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.借款人需要第三方提供担保服务；2.抵押物需要第三方进行评估；3.合同履行需要第三方见证；4.双方协商一致的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过其出具的担保金额、评估价值或见证意见的实际价值。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成借款人、企业损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件；2.甲方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知乙方；3.甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款1.乙方在同意第三方介入时，有权要求查阅第三方资质证明；2.乙方有权要求甲方对第三方的行为进行监督；3.乙方对第三方的行为不承担任何责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或合同关系，具体以双方签订的协议为准。17.2第三方与乙方的关第三方与乙方之间的关系为服务关系，具体以双方签订的协议为准。17.3第三方与借款人、企业之间的关系第三方与借款人、企业之间的关系为独立第三方关系，第三方对借款人、企业的债务不承担责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.2第三方解除如第三方无法履行职责或存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决机构第三方争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。20.合同的补充与解释本合同关于第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。如本合同未对第三方介入作出明确规定，双方可协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、类型、数量、规格、价值、所在地、权属证明文件等。说明：抵押物清单是抵押物的基本情况说明，是合同的重要组成部分。2.附件二：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、利息计算方法、违约责任等。说明：借款合同是借款人与企业之间约定的借款关系，明确了借款的基本条款。3.附件三：抵押合同要求：详细列明抵押物的权利、义务、抵押物的处置方式、抵押权人的权利等。说明：抵押合同是抵押人与债权人之间约定的抵押关系，明确了抵押的基本条款。4.附件四：第三方担保协议要求：详细列明担保人的担保金额、担保期限、担保范围、担保方式、违约责任等。说明：第三方担保协议是担保人与借款人、企业之间约定的担保关系，明确了担保的基本条款。5.附件五：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细列明抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。6.附件六：第三方见证协议要求：详细列明见证事项、见证内容、见证程序、见证费用等。说明：第三方见证协议是见证人与借款人、企业之间约定的见证关系，确保合同履行过程的公正性。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期或不定期报告借款人、企业的合同履行情况，包括还款情况、抵押物保管情况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行的重要手段，有助于及时发现和处理问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；企业未按约定时间提供借款或未妥善保管抵押物；第三方未按约定履行担保、评估、见证等职责；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金的计算标准为合同金额的_____%；损失赔偿标准为实际损失金额；解除合同需双方书面通知对方，并注明解除原因。3.违约责任示例：借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向企业支付_____%的逾期利息；企业未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款人支付_____%的违约金；第三方未按约定履行担保职责，导致借款人、企业损失，应承担相应的法律责任；任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人与企业间抵押借款合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款期限3.4利息计算方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物位置4.3抵押物权属证明4.4抵押物评估价值5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.还款方式及期限7.1还款方式7.2每期还款金额7.3还款期限8.利息支付方式及期限8.1利息支付方式8.2每期利息支付金额8.3利息支付期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3抵押人违约责任9.4抵押权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款凭证13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人、出借人、抵押人及抵押权人之间的权利义务关系，确保借款安全，保障各方合法权益。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人名称：（借款人全称）借款人住所：（借款人地址）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）联系电话：（借款人联系电话）2.2出借人信息出借人名称：（出借人全称）出借人住所：（出借人地址）法定代表人：（出借人法定代表人姓名）联系电话：（出借人联系电话）2.3抵押人信息抵押人名称：（抵押人全称）抵押人住所：（抵押人地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）联系电话：（抵押人联系电话）2.4抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人全称）抵押权人住所：（抵押权人地址）法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）联系电话：（抵押权人联系电话）第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币（大写）：____元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3还款期限借款人应在每期还款日偿还当期本金及利息。3.4利息计算方式利息计算方式为按月计息，年利率为____%，每月利率为____%。第四条抵押物信息4.1抵押物类型抵押物为不动产。4.2抵押物位置抵押物位于：（抵押物地址）4.3抵押物权属证明抵押人应提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.4抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整。第五条抵押权设立及登记5.1抵押权设立本合同签订之日起，抵押权自抵押物登记之日起设立。5.2抵押权登记抵押人应在本合同签订后____个工作日内，向抵押物所在地登记机关办理抵押权登记手续。第六条借款用途6.1借款用途说明借款人使用借款用于：（借款用途说明）6.2借款用途限制借款人不得将借款用于：（借款用途限制）第七条还款方式及期限7.1还款方式（1）每月____日偿还当期本金及利息；（2）如遇节假日，则提前至最近的工作日偿还。7.2每期还款金额每期还款金额为：（每期还款金额）7.3还款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第八条利息支付方式及期限8.1利息支付方式借款人应按月支付利息，于每月____日将当月利息支付至出借人指定账户。8.2每期利息支付金额每期利息支付金额根据借款金额和约定的年利率按月计算。8.3利息支付期限利息支付期限与借款期限相同，即借款期限内的每月对应日期。第九条违约责任9.1借款人违约责任（1）若借款人未按时偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付____%的违约金。（2）若借款人未按约定使用借款，出借人有权提前收回全部借款，并要求借款人承担违约责任。9.2出借人违约责任（1）若出借人未按时提供借款，应向借款人支付____%的违约金。（2）若出借人违反合同约定，提前终止借款合同，应向借款人支付相当于____个月利息的违约金。9.3抵押人违约责任（1）若抵押人未按时办理抵押权登记，应向抵押权人支付____%的违约金。（2）若抵押人提供虚假抵押物信息，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。9.4抵押权人违约责任（1）若抵押权人未按时行使抵押权，应向抵押人支付____%的违约金。（2）若抵押权人违反合同约定，提前解除抵押权，应向抵押人支付相当于____个月利息的违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（所在地）仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》进行仲裁。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人未按时偿还本金及利息；（3）抵押人未按时办理抵押权登记；（4）抵押权人未按时行使抵押权；（5）其他违反合同约定的情况。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息全部清偿；（2）借款人提前偿还全部借款；（3）抵押权实现，抵押物归抵押权人所有；（4）合同解除。第十三条合同附件13.1附件一：借款凭证借款凭证应包括借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方式等。13.2附件二：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的类型、位置、权属证明、评估价值等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于抵押物权属证明文件、借款人身份证明文件等。第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式____份，各方当事人各执____份，自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在借款合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或参与合同管理而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围（1）协助双方进行借款合同的订立、修改、履行；（2）提供专业评估、担保、法律咨询等服务；（3）参与合同管理，监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中的争议和纠纷。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够独立承担相应责任；（3）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等；（4）甲方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。2.2乙方额外条款（2）乙方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够独立承担相应责任；（3）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等；（4）乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责权利3.1第三方责任（1）第三方应严格按照合同约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当的，应向甲方和乙方说明情况，并采取必要措施减少损失。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，应根据双方签订的协议，明确各自的权利义务，确保合同履行顺利进行。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，应根据双方签订的协议，明确各自的权利义务，确保合同履行顺利进行。4.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人之间，应根据双方签订的协议，明确各自的权利义务，确保抵押权的实现。第五条第三方的责任限额5.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，其赔偿责任应不超过合同总额的____%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当的，其赔偿责任应按照实际损失计算，但不超过合同总额的____%。5.2责任限额的调整（1）如第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，双方可协商调整责任限额；（2）如第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲方和乙方可协商调整责任限额。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应根据实际情况，协商一致后，对合同进行修改。6.2合同变更的生效经甲方和乙方协商一致，修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应包含借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方式、借款人签字、出借人签字等信息。说明：借款凭证是证明借款合同成立的书面文件，同时也是借款人偿还借款的凭证。2.抵押物清单详细要求：抵