2024年度城市核心商圈商铺租赁合同（含装修费用及品牌入驻协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心商圈商铺租赁合同（含装修费用及品牌入驻协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.装修费用及标准4.1装修费用承担4.2装修设计及施工要求4.3装修验收标准5.品牌入驻协议5.1品牌入驻条件5.2品牌使用许可5.3品牌宣传及推广6.租赁用途及限制6.1商铺用途6.2商铺使用限制7.商铺维护及保养7.1商铺日常维护责任7.2商铺设施设备维护责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修图纸12.2品牌入驻协议书12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他条款14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺现状：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：人民币_______元整。3.3租金支付方式：_______3.4租金调整机制：_______4.装修费用及标准4.1装修费用承担：_______4.2装修设计及施工要求：_______4.3装修验收标准：_______5.品牌入驻协议5.1品牌入驻条件：_______5.2品牌使用许可：_______5.3品牌宣传及推广：_______6.租赁用途及限制6.1商铺用途：_______6.2商铺使用限制：_______7.商铺维护及保养7.1商铺日常维护责任：_______7.2商铺设施设备维护责任：_______8.水电费及其他费用8.1水电费承担：租赁期内，商铺的水电费由_______方承担，具体费用按实际使用情况结算。8.2其他费用承担：除租金和水电费外，商铺产生的物业管理费、清洁费、公共设施使用费等由_______方承担。9.合同解除及违约责任9.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；9.1.2租赁方未按约定支付租金或逾期超过_______天；9.1.3租赁方违反合同约定的商铺使用限制；9.1.4双方协商一致，决定解除合同。9.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或因双方协议解除等原因导致合同终止。12.合同附件12.1装修图纸：附于本合同之后。12.2品牌入驻协议书：附于本合同之后。12.3其他相关文件：_______13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1其他条款：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。因不可抗力导致合同无法履行超过_______天，任何一方均有权解除合同。不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或履行合同义务，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1.1为实现合同目的，提供专业服务或技术支持；2.1.2为保障合同履行，提供资金、担保或其他资源；2.1.3应甲乙双方要求，进行合同履行的监督、协调或调解。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因提供专业服务或技术支持导致合同无法履行时，其责任限额为_______元；3.1.2第三方因提供资金、担保或其他资源导致合同无法履行时，其责任限额为_______元；3.1.3第三方因监督、协调或调解不当导致合同无法履行时，其责任限额为_______元。4.第三方责任免除4.1.1第三方提供的服务或支持符合行业标准，不存在故意或重大过失；4.1.2第三方提供的资金、担保或其他资源在合同约定的范围内，不存在故意或重大过失；4.1.3第三方在监督、协调或调解过程中，已尽到合理注意义务。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入合同关系时，应书面通知对方，并明确第三方的权利、义务及责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务及责任。6.第三方权利6.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：6.1.1收取合同约定的费用；6.1.2要求甲乙双方履行合同义务；6.1.3对合同履行情况进行监督、协调或调解。7.第三方义务7.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：7.1.1按合同约定提供专业服务或技术支持；7.1.2按合同约定提供资金、担保或其他资源；7.1.3在监督、协调或调解过程中，确保合同各方权益得到保障。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方在合同关系中的权利、义务及责任，不影响甲乙双方在合同中的权利、义务及责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应通知第三方，并协商处理相关事宜。11.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的权利、义务及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：包含商铺的平面布局、立面设计、室内装饰效果图、材料清单等。说明：装修图纸应详细展示商铺的装修风格、色彩搭配、家具布局等，为装修施工提供依据。2.品牌入驻协议书详细要求：包括品牌入驻条件、使用许可、宣传推广方式等。说明：品牌入驻协议书应明确品牌入驻的具体条款，保障双方权益。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：合同签订证明用于证明合同的真实性和有效性。4.水电费结算清单详细要求：包括水、电费使用时间、费用金额等。说明：水电费结算清单用于结算商铺使用过程中的水电费用。5.商铺使用记录详细要求：包括商铺使用时间、人员出入记录等。说明：商铺使用记录用于监督商铺使用情况，保障商铺安全。6.商铺设施设备清单详细要求：包括设施设备名称、型号、数量等。说明：商铺设施设备清单用于明确商铺拥有的设施设备，便于维护和管理。7.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充合同内容，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；1.2甲乙双方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；1.3甲乙双方未按合同约定进行装修或装修不符合约定；1.4甲乙双方违反合同约定的商铺使用限制；1.5甲乙双方未按合同约定进行商铺维护及保养；1.6甲乙双方未按合同约定结算水电费及其他费用；1.7第三方未按合同约定提供专业服务或技术支持；1.8第三方未按合同约定提供资金、担保或其他资源；1.9第三方未按合同约定进行监督、协调或调解。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿对方因此遭受的损失；2.2.3承担合同解除后的相关责任。3.违约示例说明3.1甲乙双方约定租金支付时间为每月_______日前，如甲乙双方未按时支付租金，则视为违约。3.2出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，导致租赁方无法正常使用商铺，出租方构成违约。3.3租赁方未按约定进行装修，且装修不符合约定标准，租赁方构成违约。3.4租赁方违反合同约定的商铺使用限制，如在商铺内从事违法活动，租赁方构成违约。3.5第三方未按约定提供专业服务或技术支持，导致合同无法履行，第三方构成违约。全文完。2024年度城市核心商圈商铺租赁合同（含装修费用及品牌入驻协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.装修费用及标准4.1装修费用承担方4.2装修费用预算4.3装修工程验收5.品牌入驻协议5.1品牌入驻条件5.2品牌入驻费用5.3品牌入驻期限6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1装修设计图纸9.2品牌入驻协议10.合同签订日期及地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同变更及补充13.合同签署13.1双方签字盖章13.2附件签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________2.商铺基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：______平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金金额：人民币______元整（大写：____________________）。3.3租金支付方式：（1）每月租金于每月______日前支付至出租方指定账户；（2）租金支付方式为银行转账，转账信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：____________________4.装修费用及标准4.1装修费用承担方：______方承担装修费用。4.2装修费用预算：人民币______元整（大写：____________________）。4.3装修工程验收：（1）装修工程完成后，双方应共同进行验收；（2）验收合格后，出租方应在______日内将装修费用支付给承租方。5.品牌入驻协议5.1品牌入驻条件：（1）承租方须为合法注册的企业或个体工商户；（3）承租方须提供符合出租方要求的品牌入驻资料。5.2品牌入驻费用：人民币______元整（大写：____________________）。5.3品牌入驻期限：自______年______月______日至______年______月______日。6.违约责任6.1出租方违约责任：（1）未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付______元违约金；（2）未按约定条件提供水电、物业管理等服务，每逾期一日，应向承租方支付______元违约金。6.2承租方违约责任：（1）未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元违约金；（2）未按约定条件使用商铺，造成商铺损失或影响出租方权益，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）出租方或承租方违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1装修设计图纸：附件一，为商铺装修设计图纸。9.2品牌入驻协议：附件二，为品牌入驻协议。10.合同签订日期及地点合同签订日期：______年______月______日合同签订地点：____________________11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份。11.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，合同原件由出租方保管。12.其他约定事项12.1双方权利义务：（1）出租方应保证商铺的合法权益，不得妨碍承租方正常经营；（2）承租方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。12.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同经双方代表签字盖章后生效。出租方代表（签字）：______________承租方代表（签字）：______________14.合同生效日期合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起。附件一：商铺装修设计图纸[此处插入商铺装修设计图纸]附件二：品牌入驻协议[此处插入品牌入驻协议内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同目的：协助合同履行、提供专业服务、保障合同各方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务、责任限额及违约责任等。3.第三方职责3.1中介方职责：（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供市场信息、政策法规咨询；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.2监理方职责：（1）对商铺装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督管理；（2）对装修工程验收，确保工程质量符合约定标准；（3）对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案。3.3评估机构职责：（1）对商铺进行评估，提供评估报告；（2）根据评估结果，为甲乙双方提供决策依据。3.4律师事务所职责：（1）为甲乙双方提供法律咨询；（2）协助解决合同履行过程中的法律纠纷。3.5会计师事务所职责：（1）对合同履行过程中的财务事项进行审计；（2）对合同履行过程中的费用进行结算。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明；4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬；4.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；5.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；5.3第三方应按照约定履行职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿限额不得超过合同总金额的_____%。6.2第三方责任认定：第三方责任由甲乙双方共同认定，如出现争议，可提交仲裁或诉讼解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同，不影响甲乙双方的权利义务；7.2第三方与甲乙双方之间，不构成劳动关系；7.3第三方在合同履行过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方；7.4第三方与其他各方之间，应保持独立，不得相互干涉。8.第三方变更及退出8.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。8.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸详细要求：图纸应包含商铺整体布局、装修风格、材料选用、尺寸标注、设备配置等信息。说明：附件一为商铺装修设计图纸，需由专业设计师提供，确保装修质量及美观度。2.品牌入驻协议详细要求：协议应明确品牌入驻条件、费用、期限、双方权利义务、违约责任等内容。说明：附件二为品牌入驻协议，由甲乙双方及品牌方共同签署，确保品牌入驻过程的规范性和合法性。3.商铺租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金、装修费用、品牌入驻协议等内容。说明：本合同为本租赁关系的正式文件，双方应严格遵守。4.装修工程验收报告详细要求：报告应包含装修工程完成情况、质量评估、验收日期等信息。说明：附件三为装修工程验收报告，由监理方提供，确保装修工程符合约定标准。5.水电、物业管理等服务协议详细要求：协议应明确水电、物业管理等服务内容、收费标准、服务期限等。说明：附件四为水电、物业管理等服务协议，由出租方或相关服务提供方提供。6.财务审计报告详细要求：报告应包含合同履行过程中的财务事项审计结果、费用结算情况等。说明：附件五为财务审计报告，由会计师事务所提供，确保合同履行过程中的财务透明度。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件六为争议解决协议，由甲乙双方及第三方共同签署，确保争议解决过程的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付商铺、未按约定条件提供水电、物业管理等服务。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付______元违约金；未提供相关服务，每逾期一日，出租方应向承租方支付______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金、未按约定条件使用商铺、造成商铺损失或影响出租方权益。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付______元违约金；造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、造成合同无法履行或损失。责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿限额不得超过合同总金额的_____%。全文完。2024年度城市核心商圈商铺租赁合同（含装修费用及品牌入驻协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.租赁物基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3商铺权属证明及合法使用证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及缴纳方式4.2押金退还条件及流程5.装修费用及品牌入驻协议5.1装修费用承担方5.2装修设计方案及审批流程5.3品牌入驻条件及审核流程5.4品牌入驻费用及支付方式6.商铺使用及管理6.1商铺用途6.2商铺使用规范6.3商铺管理责任及义务6.4商铺维修及保养责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任及赔偿方式7.3违约争议解决方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同终止及后续处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份证号码：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份证号码：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名称：_______1.3.2代理方地址：_______1.3.3代理人姓名：_______1.3.4代理人联系电话：_______1.3.5代理人身份证号码：_______2.租赁物基本情况2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：_______2.1.2商铺地址：_______2.2商铺面积及结构2.2.1商铺总面积：_______平方米2.2.2商铺结构：_______2.3商铺权属证明及合法使用证明2.3.1权属证明文件：_______2.3.2合法使用证明文件：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金调整机制3.3.1调整频率：_______3.3.2调整依据：_______4.租金押金4.1押金金额及缴纳方式4.1.1押金金额：_______元4.1.2缴纳方式：_______4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：_______4.2.2退还流程：_______5.装修费用及品牌入驻协议5.1装修费用承担方5.1.1装修费用承担方：_______5.2装修设计方案及审批流程5.2.1设计方案：_______5.2.2审批流程：_______5.3品牌入驻条件及审核流程5.3.1入驻条件：_______5.3.2审核流程：_______5.4品牌入驻费用及支付方式5.4.1入驻费用：_______5.4.2支付方式：_______6.商铺使用及管理6.1商铺用途6.1.1商铺用途：_______6.2商铺使用规范6.2.1使用规范：_______6.3商铺管理责任及义务6.3.1管理责任：_______6.3.2管理义务：_______6.4商铺维修及保养责任6.4.1维修责任：_______6.4.2保养责任：_______8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1租赁方违约情形：8.1.1.1未按时缴纳租金；8.1.1.2擅自改变商铺用途；8.1.1.3损坏商铺设施；8.1.1.4违反商铺使用规范。8.2违约责任及赔偿方式8.2.1租赁方违约责任：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约争议解决方式8.3.1争议解决方式：8.3.1.1双方协商解决；8.3.1.2仲裁；8.3.1.3诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.1.1变更条件：9.1.1.1双方协商一致；9.1.1.2符合法律法规及政策要求。9.2合同解除条件及程序9.2.1解除条件：9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2出现不可抗力；9.2.1.3违约情形。9.3合同终止及后续处理9.3.1终止条件：9.3.1.1租赁期限届满；9.3.1.2合同解除；9.3.1.3双方协商一致。9.3.2后续处理：9.3.2.1租赁方退还商铺；9.3.2.2承租方支付违约金（如有）；9.3.2.3双方清理债权债务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：10.1.1.1双方协商解决；10.1.1.2仲裁；10.1.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：10.2.1.1仲裁委员会；10.2.1.2法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：10.3.1.1双方各自承担；10.3.1.2仲裁委员会决定。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由_______人民法院管辖。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件：12.2.1.1双方协商一致；12.2.1.2出现不可抗力；12.2.1.3违约情形。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件清单：13.1.1.1商铺权属证明；13.1.1.2商铺合法使用证明；13.1.1.3装修设计方案；13.1.1.4品牌入驻协议。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容：13.2.1.1详见附件清单。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1其他约定事项内容：_______14.2其他约定事项二14.2.1其他约定事项内容：_______14.3其他约定事项三14.3.1其他约定事项内容：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系、装修费用及品牌入驻协议中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或作为合同履行保障的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调、合同签订等服务的中介机构或个人。1.2.2评估机构：对商铺价值、装修费用等进行评估的专业机构。1.2.3装修施工方：负责商铺装修施工的专业公司。1.2.4品牌管理方：负责品牌入驻管理、品牌形象维护的机构。1.2.5保险机构：为商铺及品牌入驻提供保险保障的保险公司。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务标准及甲乙双方协商确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入协议3.1.1第三方介入的原因、目的及范围；3.1.2第三方的权利、义务及责任；3.1.3第三方介入的费用及支付方式；3.1.4第三方介入的期限及终止条件；3.1.5第三方介入的争议解决方式。4.第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.1.2收取约定的服务费用；4.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。5.第三方义务5.1第三方在合同履行过程中的义务包括：5.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.1.2保护甲乙双方的商业秘密；5.1.3在其职责范围内对合同履行进行监督和管理；5.1.4按时完成合同约定的任务。6.第三方责任6.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额内的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。6.3第三方责任限额外的损失，由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方在合同履行过