2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能家居版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能家居版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（出卖人）信息1.2.乙方（买受人）信息2.商品住宅房基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋朝向2.5.房屋用途3.智能家居系统配置3.1.系统概述3.2.系统功能3.3.系统设备清单4.认购价格及支付方式4.1.认购总价4.2.付款比例4.3.付款时间节点4.4.付款方式5.合同履行与交付5.1.履约期限5.2.交付条件5.3.交付时间5.4.交付地点6.质量保证与售后服务6.1.质量保证期限6.2.质量保证责任6.3.售后服务内容6.4.售后服务期限7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.违约金计算标准8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后果10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.法律变更11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.附件一：智能家居系统详细配置清单12.2.附件二：付款凭证12.3.附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（出卖人）信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号1.2.乙方（买受人）信息乙方名称：身份证号码：X通讯地址：省市区路号2.商品住宅房基本情况2.1.房屋位置房屋所在区域：省市区具体位置：路号栋单元室2.2.房屋面积房屋建筑面积：120平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：框架结构2.4.房屋朝向房屋朝向：南北通透2.5.房屋用途房屋用途：普通住宅3.智能家居系统配置3.1.系统概述智能家居系统品牌：智能家居系统版本：智能家居版3.2.系统功能远程控制、智能安防、环境监测、家居娱乐3.3.系统设备清单智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能插座、智能摄像头、智能音响4.认购价格及支付方式4.1.认购总价认购总价：120万元4.2.付款比例首付款：30%尾款：70%4.3.付款时间节点首付款：合同签订后5个工作日内支付尾款：房屋交付前支付4.4.付款方式银行转账或现金支付5.合同履行与交付5.1.履约期限合同签订后，甲方应在6个月内完成房屋建设并交付乙方5.2.交付条件房屋主体结构、配套设施、智能化系统等符合国家标准及合同约定5.3.交付时间具体交付时间以甲方书面通知为准5.4.交付地点省市区路号6.质量保证与售后服务6.1.质量保证期限房屋主体结构、配套设施、智能化系统等质量保证期限为5年6.2.质量保证责任甲方负责房屋主体结构、配套设施、智能化系统等的质量保证6.3.售后服务内容房屋主体结构、配套设施、智能化系统等的维修、保养、更新等服务6.4.售后服务期限自房屋交付之日起计算，5年内免费维修、保养、更新7.违约责任7.1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五违约金7.2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五违约金7.3.违约金计算标准违约金按每日应付款项的万分之五计算，累计计算至实际履行之日止8.争议解决8.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无8.3.争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律规定，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、审理、判决等环节。9.合同解除9.1.解除条件（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）双方协商一致决定解除合同；（4）出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2.解除程序任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。9.3.解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定结算已发生的款项，处理未履行的义务。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。10.3.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还房屋、结算款项、处理剩余事宜等。11.其他约定11.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.法律变更如国家法律、法规、政策发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决，必要时可变更或解除合同。11.3.合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于智能家居系统详细配置清单、付款凭证、其他相关文件。12.合同附件清单12.1.附件一：智能家居系统详细配置清单12.2.附件二：付款凭证12.3.附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1.合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。13.2.合同保管双方应妥善保管合同原件，合同原件遗失或损坏，不影响合同的效力。14.合同签署14.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点省市区路号14.3.签署人签字盖章甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同的履行效率、保障合同各方的合法权益。16.第三方介入形式16.1.中介方中介方是指在合同签订、履行过程中，为甲、乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。16.2.监理方监理方是指在合同履行过程中，对工程进度、质量、安全等进行监督和检查的第三方。16.3.评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对资产、价格等进行评估的第三方。16.4.保险公司保险公司是指在合同履行过程中，为甲、乙双方提供保险服务的第三方。17.第三方介入程序17.1.中介方介入甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可引入中介方提供服务。中介方的具体职责、费用及报酬等由甲、乙双方另行签订中介服务协议。17.2.监理方介入甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可引入监理方进行工程监督。监理方的具体职责、费用及报酬等由甲、乙双方另行签订监理服务协议。17.3.评估机构介入甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可引入评估机构进行资产、价格评估。评估机构的具体职责、费用及报酬等由甲、乙双方另行签订评估服务协议。17.4.保险公司介入甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可引入保险公司提供保险服务。保险公司的具体职责、费用及报酬等由甲、乙双方另行签订保险服务协议。18.第三方责任限额18.1.责任范围第三方的责任范围限于其服务职责范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。18.2.责任限额第三方对甲、乙双方的责任限额为：（1）中介方：中介服务费用总额的10%；（2）监理方：监理服务费用总额的10%；（3）评估机构：评估服务费用总额的10%；（4）保险公司：保险赔偿金额的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分第三方在合同履行过程中的职责由甲、乙双方在相应的服务协议中明确约定。19.2.权利划分第三方的权利由甲、乙双方在相应的服务协议中明确约定。19.3.责任划分第三方的责任由甲、乙双方在相应的服务协议中明确约定，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。19.4.争议解决第三方与其他各方之间的争议，应按照各自服务协议中的争议解决条款进行处理。20.第三方介入的终止20.1.介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方协商一致；（3）出现不可抗力事件；（4）第三方履行完毕其服务职责。20.2.介入终止程序第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定结算相关费用，并处理剩余事宜。第三方应将介入过程中获取的甲、乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统详细配置清单详细要求：列明智能家居系统的具体设备型号、数量、功能描述等详细信息。附件说明：本清单为智能家居系统配置的详细依据，乙方在验收时以此为准。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明已支付款项的凭证。附件说明：本凭证为甲乙双方支付款项的依据，乙方在验收时以此为准。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于工程规划许可证、土地使用权证、建筑竣工验收报告等。附件说明：本文件为合同履行过程中的相关证明材料，乙方在验收时以此为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）第三方在服务过程中未能履行其职责，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五违约金。（2）乙方违约：若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五违约金。（3）第三方违约：第三方在服务过程中未能履行其职责，导致合同无法履行，应按照各自服务协议中的违约责任条款承担相应责任。（4）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：若甲方未按合同约定在6个月内完成房屋建设并交付乙方，甲方应向乙方支付合同总价款的万分之五违约金，即每逾期一天支付6000元。（2）乙方违约示例：若乙方未按合同约定在合同签订后5个工作日内支付首付款，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五违约金，即每逾期一天支付6000元。（3）第三方违约示例：若中介方在提供信息、协调、沟通等过程中出现重大失误，导致合同无法履行，中介方应按照中介服务协议中的违约责任条款承担相应责任。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能家居版）1本合同目录一览1.认购双方基本信息1.1认购方1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2出售方1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.商品住宅基本情况2.1房屋位置2.2建筑面积2.3房屋结构2.4交房标准3.认购价格及付款方式3.1认购价格3.2付款方式3.3付款时间4.智能家居系统4.1智能家居系统简介4.2智能家居系统配置4.3智能家居系统功能4.4智能家居系统安装及验收5.合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同备案6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：智能家居系统配置清单11.3附件三：合同签订证明12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.认购双方基本信息1.1认购方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2出售方1.2.1名称：智能家居科技有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.商品住宅基本情况2.1房屋位置：省市区路号，小区栋单元号2.2建筑面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构2.4交房标准：毛坯房3.认购价格及付款方式3.1认购价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：2024年1月1日3.3.2尾款支付时间：2024年6月30日4.智能家居系统4.1智能家居系统简介：本合同所述智能家居系统为智能家居科技有限公司提供的智能家居解决方案，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电控制等。4.2智能家居系统配置：4.2.1智能安防系统：门禁系统、视频监控系统、入侵报警系统等4.2.2智能照明系统：智能开关、智能插座、智能灯具等4.2.3智能家电控制系统：智能空调、智能电视、智能洗衣机等4.3智能家居系统功能：4.3.1远程控制：通过手机APP实现远程监控和控制家居设备4.3.2自动化场景：根据用户需求设置自动化场景，如离家模式、回家模式等4.4智能家居系统安装及验收：4.4.1安装时间：房屋交付后30个工作日内完成4.4.2验收时间：安装完成后3个工作日内进行验收5.合同签订及生效5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同生效：合同签订后7个工作日内，双方办理合同备案手续5.3合同备案：本合同需在市区住建局备案6.交付及验收6.1交付时间：2024年12月31日6.2交付条件：房屋及智能家居系统符合合同约定，验收合格6.3验收程序：6.3.1双方共同验收6.3.2验收合格后，双方签字确认6.3.3验收不合格，出售方应在15个工作日内修复或更换不合格部分8.违约责任8.1违约情形：8.1.1认购方未按时支付款项8.1.2出售方未按时交付房屋或智能家居系统8.1.3出售方提供的房屋或智能家居系统不符合合同约定8.2违约责任承担：8.2.1认购方未按时支付款项，应向出售方支付每日万分之五的滞纳金8.2.2出售方未按时交付房屋或智能家居系统，每逾期一日，应向认购方支付房屋总价款万分之一的违约金8.2.3出售方提供的房屋或智能家居系统不符合合同约定，应承担修复或更换责任，并支付相应的费用8.3违约金及赔偿：8.3.1违约金及赔偿金额不得超过合同总价款的10%8.3.2双方应就违约责任进行协商，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构：9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在30日内达成和解或提交仲裁机构10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出售方严重违约，认购方要求解除合同10.2合同解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应结清所有款项，办理相关手续10.3合同解除效力：10.3.1合同解除后，双方的权利义务终止10.3.2合同解除不影响已发生的违约责任追究11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：智能家居系统配置清单11.3附件三：合同签订证明12.合同解除及终止12.1合同解除：12.1.1如发生合同解除情形，双方应按照本合同约定办理解除手续12.1.2合同解除后，双方应结清所有款项，办理相关手续12.2合同终止：12.2.1合同履行完毕，双方的权利义务终止12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应将合同终止情况通知相关方12.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定效力：13.2.1本合同未尽事宜的补充协议，应经双方签字盖章后生效14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人：认购方代表：（签字）出售方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，协助合同履行或者提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：律师、审计师、评估师、监理公司、保险公司、银行等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如出现合同条款争议、违约行为、合同履行风险等情形，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、化解争议、降低风险等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限于其提供的专业服务范围，对合同本身的履行不承担直接责任。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的违约责任。15.4第三方费用15.4.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.4.2如合同未约定费用承担方式，由邀请方先行支付，之后由甲乙双方按照实际承担比例分担。16.额外条款及说明16.1额外条款16.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要增加额外条款，应经双方协商一致后，由第三方见证并签字确认。16.1.2额外条款与本合同具有同等法律效力。16.2额外说明16.2.1额外条款的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。16.2.2额外条款的签订，不得违反法律法规及本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.2.2调整后的责任限额，自通知送达之日起生效。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与其他各方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围。18.1.2第三方不对合同本身的履行承担直接责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的违约责任。18.2.2甲乙双方在合同履行过程中，如因违约行为导致合同无法履行，应各自承担相应的违约责任。18.2.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等因素导致服务瑕疵，不承担违约责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并由第三方见证并签字确认。19.1.2合同变更后，变更内容与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更的效力19.2.1合同变更的效力，自变更内容生效之日起，对甲乙双方及第三方具有约束力。19.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图需详细标注房屋的尺寸、门窗位置、房间功能等。平面图需包含房屋的层高、墙体厚度等信息。平面图需与实际房屋相符，如有出入，需在附件中注明。2.附件二：智能家居系统配置清单详细要求和说明：配置清单需详细列出智能家居系统的各个组成部分。配置清单需包含每个组成部分的品牌、型号、规格等信息。配置清单需与实际安装的智能家居系统相符。3.附件三：合同签订证明详细要求和说明：合同签订证明需载明合同签订日期、地点、双方代表等信息。合同签订证明需由双方代表签字或盖章确认。合同签订证明作为合同生效的凭证。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证需载明付款金额、付款日期、收款人等信息。付款凭证需为银行出具的正规凭证，如银行汇款单、转账记录等。付款凭证作为支付款项的证明。5.附件五：交付验收报告详细要求和说明：交付验收报告需详细记录房屋及智能家居系统的交付情况。验收报告需包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。验收报告需由双方签字确认。6.附件六：违约责任证明详细要求和说明：违约责任证明需详细记录违约行为、违约时间、违约金额等信息。违约责任证明需由违约方签字确认。违约责任证明作为追究违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1认购方未按时支付款项1.2出售方未按时交付房屋或智能家居系统1.3出售方提供的房屋或智能家居系统不符合合同约定1.4第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵2.违约责任认定标准：2.1认购方未按时支付款项，每逾期一日，应向出售方支付每日万分之五的滞纳金。2.2出售方未按时交付房屋或智能家居系统，每逾期一日，应向认购方支付房屋总价款万分之一的违约金。2.3出售方提供的房屋或智能家居系统不符合合同约定，应承担修复或更换责任，并支付相应的费用。2.4第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。3.违约示例说明：3.1认购方未按时支付首付款，逾期3天，应支付滞纳金人民币450元（900000.00元×万分之五×3天）。3.2出售方未按时交付房屋，逾期10天，应支付违约金人民币15000元（1800000.00元×万分之一×10天）。3.3出售方提供的智能家居系统存在质量问题，经鉴定，需更换部分设备，更换费用人民币5000元。3.4第三方在提供审计服务过程中，因自身原因导致审计报告存在重大错误，需承担人民币10000元赔偿责任。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能家居版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明4.认购商品4.1商品住宅基本情况4.2智能家居系统描述5.认购流程5.1认购意向表达5.2认购协议签署5.3认购金支付6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.质保与售后服务9.1质保期限9.2售后服务内容9.3售后服务责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指购买商品住宅的认购人；1.1.2“乙方”指提供商品住宅及智能家居系统的房地产开发公司；1.1.3“合同”指本《2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能家居版）》；1.1.4“商品房”指乙方开发的、位于市的区路的号商品住宅；1.1.5“智能家居系统”指乙方提供的集自动化、网络化、智能化于一体的居住环境控制系统；1.2合同解释原则1.2.1合同条款的文义解释；1.2.2合同条款的上下文解释；1.2.3合同条款的公平解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：____________________；2.1.2身份证号码：____________________；2.1.3联系电话：____________________；2.2乙方信息2.2.1公司名称：____________________；2.2.2法定代表人：____________________；2.2.3联系电话：____________________。3.房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1商品房位于市区路号；3.1.2商品房建筑面积为平方米；3.1.3商品房户型为____________________；3.2房地产权属证明3.2.1乙方提供商品房的权属证明文件；3.2.2甲方在签署合同前有权查阅并核实权属证明文件。4.认购商品4.1商品住宅基本情况4.1.1商品房为一栋层高的住宅楼；4.1.2商品房设计风格为____________________；4.1.3商品房配套设施包括____________________；4.2智能家居系统描述4.2.1智能家居系统包括照明系统、安防系统、智能家电等；4.2.2智能家居系统具备远程控制、自动调节等功能；4.2.3智能家居系统需符合国家相关标准和规范。5.认购流程5.1认购意向表达5.1.1甲方向乙方表达认购意向；5.1.2乙方在收到认购意向后，向甲方提供认购协议；5.2认购协议签署5.2.1双方在认购协议上签字盖章；5.2.2认购协议自双方签字盖章之日起生效；5.3认购金支付5.3.1甲方需在签署认购协议后日内向乙方支付认购金；5.3.2认购金为人民币万元整。6.付款条款6.1付款方式6.1.1甲方可采用现金、转账等方式支付；6.1.2乙方提供收款账户信息；6.2付款时间6.2.1甲方应在认购协议生效后日内支付认购金；6.2.2甲方逾期付款，乙方有权解除合同；6.3付款违约责任6.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付%的违约金；6.3.2乙方在收到违约金后，有权解除合同。8.交付与验收8.1交付条件8.1.1商品房及智能家居系统建设完成；8.1.2商品房取得房屋所有权证；8.1.3双方签署的合同已生效；8.2验收标准8.2.1商品房及智能家居系统应符合国家相关标准和规范；8.2.2商品房及智能家居系统应无质量问题；8.3验收程序8.3.1甲方在收到交付通知后日内进行验收；8.3.2甲方应在验收合格后签署验收报告；8.3.3验收不合格，乙方应在日内进行整改。9.质保与售后服务9.1质保期限9.1.1商品房质保期限为自交付之日起年；9.1.2智能家居系统质保期限为自交付之日起年；9.2售后服务内容9.2.1商品房售后服务包括维修、保养等；9.2.2智能家居系统售后服务包括故障排除、系统升级等；9.3售后服务责任9.3.1乙方负责提供售后服务；9.3.2甲方应配合乙方进行售后服务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付认购金；10.1.2乙方未按时交付商品房及智能家居系统；10.1.3双方违反合同约定的其他行为；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约金数额按合同约定或法律规定执行；10.2.3守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；12.1.2变更内容应以书面形式确认；12.2解除程序12.2.1双方协商一致，可解除合同；12.2.2解除合同应以书面形式通知对方。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签署并盖章的合同自签署之日起生效；13.1.2甲方支付认购金；13.2生效日期13.2.1合同自签署之日起生效；13.3终止条件13.3.1合同约定的终止条件成就；13.3.2双方协商一致解除合同。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1双方应保证提供的联系信息准确有效；14.1.2通知应以书面形式发送；14.2合同附件14.2.1本合同附件一式两份，双方各执一份；14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方的合同履行，确保合同条款的顺利实施，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商解决：第三方作为调解人协助双方进行协商，达成一致；15.3.1.2监督执行：第三方对合同执行情况进行监督，确保合同履行；15.3.1.3专业服务：第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其介入行为导致的任何损失，其责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方在履行职责过程中，非因自身过错导致合同一方或双方损失的，由责任方承担相应责任。16.3第三方免责条款16.3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的行为、以及其他非第三方控制的